租房合同范本 doc.docx
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1、租房合同范本 doc 租房合同范本 doc格式,为便利大家阅读借鉴,可以复制下面文章,本文仅举荐参考: 甲方: (出租人)乙方: (承租人)双方经友好协商,依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分 房屋概况第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人,共有)拥有完全全部权和运用权,设有房屋它项权利有 .(假如房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。假如是托付租赁,应有房屋全部权人与受托人的托付协议书)第2条 房屋法律概况1、房屋全部权证书登记人: ,身份证号码: ;2、房屋全部权证书编号: ;3、土地运用权证书编号: ;4、房屋全部权证
2、书上登记的房屋建筑面积: ;5、房屋的运用面积:6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人运用的设施:第3条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、运用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)其次部分 租赁期限第4条 房屋租赁期限:自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下状况应顺延:1) 发生不行抗力事由的;2) 甲方非正常缘由逾期交付房屋的;3) 非乙方缘由致使房屋无法居住的;4) 经双方协商一样并书面更改的。第三部分 租金条款第5条 租金每月人民币 元(大写: 整)。第6条 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内,乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最终一个月的月底前付清下
3、一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)第7条 租金支付地点: ;第8条 租金支付方式: (现金、支票、汇票、转帐等);第9条 甲方收取租金时应供应合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分 相关费用第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 担当,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。第11条 租赁期间,乙方因正常生活之须要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络运用费等由乙方担当;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 担当。第 12条 租赁期间,房屋的运用权归乙方,包括甲方有全部权或独立运用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(
4、如自行车位、汽车车位)等。第五部分 房屋变更与设立他项权利第13条 租赁期间,甲方如将房产全部权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先购买权。房产全部权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和担当原甲方的义务,甲方不再担当本合同约定的权利与义务。第14条 租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方运用,须征得甲方书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和担当原乙方的义务,乙方不再担当本合同约定的权利与义务。第15条 租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前2个月书面告知乙方,乙方有权确定是否接着承租。如乙方在7日内无异议或
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