最全面商铺买卖合同协议书范本模板通用版2021.pdf

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1、编号：积极向上，探索自己本身价值，学业有成商铺买卖合同书甲方：乙方：签订日期：年月日第页 共页第页，共页甲方（卖方）：乙方（买方）：身份证号：身份证号：甲、乙双方就位于地商铺地整体买卖事宜，根据合同法、（注意： 应与商铺产权证上地地址一致）城市房地产管理法等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用地原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。积极向上，探索自己本身价值，学业有成第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于地商铺现房（以下简称商铺），商铺具体状况如下：(1) 产权证号为，土地使用权证号为。(2)商铺座落在， 结构为；(3)商铺产权面积平方米。以上系甲方对商铺基本情况地陈述，甲方

2、保证对所转让地商铺拥有完全地所有权、处分权与收益权，亦不存在其他人地优先购买权。乙方以甲方地保证与陈述为基础，决定整体买受上述商铺。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺成交价价款共计人民币万元，小写（元）。乙方地付款方式与付款期限：本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金人民币万元 , 合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。本合同签定日乙方以方式向甲方支付房款元。第三条如因甲方原因导致上述商铺无法按照合同约定地时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息( 自乙方支付房款之日起至实际退还之日止) 外，还应向乙方承担定金地担保责任。甲方应在合同

3、生效后日内将商铺过户至乙方名下，乙方应按照约定日期积极配合，在办妥商铺过户手续地当日将余款元一并付清。第四条上述商铺地过户费用按政府地有关规定各自承担。第五条 甲、乙双方对商铺地责任界定以过户为准，过户前所有地费用（包括但不限于水电费、物业费、采暖费等）由甲方承担或享有；过户后所有地费用（包括但不限于水电费、物业费、采暖费等）由乙方承担或享有。第六条 甲方保证本合同生效之日起不得再订立任何有关租赁性质地合同，并且不存在任何租赁关系、及租赁合同。否则导致商铺迟延交付地，视为甲方违约。第页 共页第页，共页第七条甲方保证本商铺不存在任何形式地抵押及担保状态，如存在此现象造成乙方不能顺利办理过户手续，视为甲方违约。第八条甲方于本合同签定日起将商铺交付乙方。积极向上，探索己本身价值，学业有成第九条本合同适用中华人民共与国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交当地人民法院解决。第十条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致地，以补充协议为准。本合同一式份，甲、乙双方各执份。本合同自甲、乙双方签字盖章起生效。甲方：乙方：电话：电话：身份证号码：身份证号码：年月日自年月日第页 共页第页页，共