在深化推进“红色物业”管理工作会议上的讲话三篇.docx
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1、在深化推进“红色物业”管理工作会议上的讲话三篇讲话就是针对某一件事说出你的看法和建议,供对方领悟和理解。使所存问题得到合理妥当的解决。本站今日为大家细心打算了在深化推动红色物业管理工作会议上的讲话三篇,希望对大家有所帮助!在深化推动红色物业管理工作会议上的讲话一篇经县委、县政府同意,今日在这里召开全县交通工作会议,是为了总结我县年交通工作,支配部署年的目标任务。刚才,对年交通工作先进单位和个人进行了表彰,局长作了主题报告,县政府与各乡镇签订了年交通建设管理责任状,部分单位作了沟通发言,县长和书记分别作了重要讲话,希望各乡镇、各部门仔细领悟,切实抓好实行。下面,耽搁大家一点时间,我再强调几点,供
2、大家参考。一、进一步明确工作任务,突出工作重点一是关于恩神旅游马路野三关至县城段。3月底前工可报告要送省交通厅和省发改委审查,6月底完成工可批复和开展初步设计,8月底完成初步设计并报省发改委、省交通厅审查,确保年内开展施工招投标、限制性工程动工。二是关于。国道至路面工程是全省国省道最终一段没有硬化的道路,拖了全省交通工作的后腿,缘由主要是资金筹措难度大。县交通局、马路段要仔细探讨,尽快拿出资金筹措方案和施工方案,确保6月开工建设。三是关于东大线。东流水至大支坪省道是出入州城的重要通道,今年州里支配了10公里的大修工程,县马路段要快速制定施工方案,要进一步优化路途方案,尽早开工建设。四是关于通达
3、通畅工程。今年全县有67公里的通畅工程和410公里的农村马路通达工程建设任务,交通部门要根据分类设计、分段施工、包干运用的原则,早作支配,早进入实施阶段。五是关于十二五规划编制工作。交通部门要将此项工作作为今年的重点工作,在编制过程中,思想上要更开阔一些,胆子要更大一些,看得要更远一些,站得要更高一些,力争更多的项目纳入规划本子,挤进国家、省州项目笼子。二、强化职责,严格管理(一)要进一步明确职责,落实责任。第一,县交通工作领导小组全面负责全县交通工作,负责落实县委、县政府关于交通工作的决策部署,统筹考虑全县交通事业发展。其次,建立领导集体决策机制,做到重大工作、重要事项集体探讨、集体部署、集
4、体决策,充分发扬民主集中制。第三,交通部门要充分发挥综合协调的职能,做好组织调度、业务指导和行业监管等工作。第四,乡镇作为项目建设业主,要切实加强对工程质量、进度和资金运用的监管;根据属地管理的原则,加强交通领域的平安监管。第五,财政、发改、国土、安监、林业、电力等部门要加强协作,主动支持交通事业发展。(二)要进一步强化管理,把好四关。一是把好工程设计关。交通项目建设要始终坚持合理设计、协调发展的原则,在通乡油路和通达工程马路的设计上,要高标准、严要求,将道路建设与生态建设、新农村建设、环境爱护、产业开发等结合起来,做到马路建设与其它各项建设同步推动、协调发展,体现设计的科学性、合理性、超前性
5、和好用性。二是把好招投标关。在项目实施过程中,要科学拟定招投标方案,严格根据公开、公正、竞争、择优的原则,按时完成招投标工作,真正让阅历丰富、装备精良、资金雄厚、信誉度高的施工队伍来担当我县农村马路建设,打造优良工程。三是把好预决算关。交通部门要强化预算管理,严格按预算执行,规范财务管理,努力做到依法理财、科学理财,提高资金运用效率,不得擅自超预算设计施工,确保不留资金缺口;审计部门要切实加强对交通部门预算执行状况、交通规费征收解缴状况、专项资金运用状况等方面的审计检查,规范资金运用监管程序,保证资金平安、有效运用。三、加强宣扬,提升形象近年来,交通系统的干部职工迎难而上、主动工作,全县交通工
6、作取得了肯定的成果,但也存在肯定的问题和不足,离人民群众的期望还有肯定的差距。其主要缘由:一是经济社会的快速发展对交通越来越依靠,人民群众对出行条件的要求越来越高;二是交通系统内部还存在一些管理上的问题;三是没有把我们工作中好的方面、涌现出来的先进典型刚好宣扬出去,导致了群众对交通工作不了解、不认可。因此,下一步,交通系统要在内强素养、外树形象的基础上,加强对外宣扬工作,把交通系统特殊能吃苦、特殊能战斗、特殊能奉献的精神宣扬、展示出来。一是开展全方位宣扬。主动加强与新闻媒体的沟通与联系,亲密协作,多角度、多侧面地宣扬。利用报纸、网络等媒体推介交通系统好的阅历做法,树立交通品牌形象。同时,主动与
7、电视台合作,摄录宣扬交通的新闻片,实行群众喜闻乐见的形式,传播交通信息。对重大事务或重要宣扬题材,实行多家媒体同时报道的方法,制造强大声势,确保很好的宣扬效果。二是开展重点宣扬。坚持动态宣扬与常规性宣扬相结合,做到日常性工作刚好宣扬,阶段性工作集中宣扬,全局性工作重点宣扬。大张旗鼓宣扬交通系统先进典型,用交通人生动的先进事迹感染社会,树立交通人的良好形象。三是开展有针对性的宣扬。一方面宣扬交通建设和文明创建的工作成果,另一方面宣扬交通系统职工在平凡岗位上做出的不平凡的事迹,向社会供应文明优质服务的举措,扩大交通行业在社会上的影响力和亲和力。同志们,今年是收官之年,也是十二五规划编制年,做好今年
8、的交通工作意义深远,责任重大。让我们在县委、县政府的领导下,以科学发展观为指导,激昂精神,真抓实干,锐意进取,开拓创新,接着保持交通事业的良好发展势头,努力为全县经济社会发展做出更大的贡献!在深化推动红色物业管理工作会议上的讲话二篇同志们:根据会议支配,我就发挥党建引领作用,推动红色物业融入基层社会治理,结合县委、县政府决策部署,讲四点看法。一、深化党建引领推动物业管理的相识市委、市政府,县委、县政府对强化党建引领进红色物业融入社会治理高度重视,市政府印发关于进一步加强全市物业监管工作的实施看法,就强化党建引领,推动物业服务融入社区治理提出明确要求,这次会议我们也下发了关于加强全县社区物业管理
9、工作的实施看法和×县物业管理示范小区创建工作实施方案。这为强化党建引领推动物业管理融入社会治理供应了政策支撑和工作遵循。各级各有关部门要充分相识坚持党建引领推动红色物业融入社会治理的重要意义,仔细落实市委、市政府,县委、县政府支配部署,强化工作措施,主动稳妥推动。要精确把握推动红色物业工作的目的,就是通过加强党组织对物业服务管理工作的领导,提高物业服务管理水平,推动物业服务管理融入社区治理,把物业服务企业打造成一支红色服务队,共同做好服务群众工作。二、推动重心下移,建立健全物业管理体系一是建立县、街道、社区三级工作体系。学习借鉴×市阅历做法,在街道设立物业管理办公室,在
10、社区居委会下设环境和物业管理委员会,详细负责协调处理与小区物业服务管理有关事项,督促业委会和物业企业履行职责,构建起主管部门行业监管、镇街社区属地管理、相关职能部门各司其职的物业管理工作体系。各镇街要根据两办关于加强全县社区物业管理工作的实施看法要求,落实好物业管理机构和人员;暂不具备条件的,可以与相关科室合署办公,加挂物业办牌子。二是建立街道、社区四位一体管理机制。要深化街道、社区党组织领导下的社区居委会、业主委员会和物业服务企业四位一体物业管理机制。推动社区两委与业委会、物业企业双向进入、交叉任职,吸纳符合条件的物业企业负责人、业委会委员担当社区两委兼职委员。要主动举荐社区两委成员中,熟识
11、物业管理工作的党员担当党建指导员;举荐社区两委成员、业委会委员担当物业企业义务监督员。要注意把符合条件的社区两委成员或网格党支部书记举荐为业委会委员候选人,通过法定程序进入业委会,主动举荐党小组长和楼栋长担当业主代表。三是加强党组织对物业管理的领导。要强化街道、社区党组织对物业服务企业、业主委员会的领导,加强物业服务企业和业主委员会党建工作,打造红色物业,为物业发展贡献红色力气,共同推动物业管理水平的提升。一方面,符合条件的物业服务企业和物业服务项目要尽快建立党组织,在社区党组织的统一领导下,发挥基层战斗堡垒作用。短暂还不具备组建条件的,可以通过选派党建指导员、举荐党员职工、发展党员等方式,强
12、化工作覆盖,为建立党组织创建条件。另一方面,要做好业主委员会党建工作,有3名以上党员且组织关系在社区的,要刚好建立党支部;有3名以上党员但组织关系不在社区的,可以成立临时党支部;党员不足3人的,可以选派党建指导员,或组建联合党支部来开展党的工作。三、加强行业管理,推动物业服务规范化建设一是抓好物业服务标准化建设。今年是中国物业管理协会和省住建厅确定的物业服务行业标准建设年,市物业协会编写了×市物业服务行业标准化建设成果汇编,包含住宅、写字楼、商场、学校、医院、工矿等业态,还有客户服务、档案管理、设施设备管理、秩序维护、红色物业等详细服务类型的标准,具有很强的指导示范意义。住建部门要
13、做好标准宣扬和推广工作,面对全县物业企业组织举办大讲堂和人员培训工作,将新标准在全县尽快全面推广实施。二是加强前期物业服务招投标管理。目前,我县物业服务行业市场竞争机制还没有完全建立。一方面,新建开发的住宅小区多由开发商下属的物业公司管理,谁开发,谁管理,建管不分管理模式仍旧非常普遍,物业管理成了房地产开发的延长。另一方面,原由村委或居委开发的小区,多是由村里成立的物业公司进行管理,多数也未进行招投标竞争,物业公司专业化、规范化程度不高,大部分管理人员无证上岗。针对以上问题,主管部门肯定要根据物业管理条例相关要求,主动推动住宅小区物业服务前期招投标工作,将新建住宅小区面对全社会实行公开招投标,
14、择优选聘物业服务企业,打破开发建设单位既开发又管理的模式,实行建管分别,实现市场良性竞争。三是主动为物业服务行业发展创建条件。县自然资源和规划局在规划设计方案中要严格落实物业服务用房和社区居委会办公用房配置要求,在审定的总平面图上要明确新建住宅小区的各类公共服务设施的位置和面积。现阶段,在打造红色物业过程中,各小区要供应足够的活动场所,对挤占挪用物业用房或乱搭乱建等违反城市管理法规的行为,城管执法、街道(乡镇)要刚好予以腾退、拆除;房地产开发企业、物业服务企业或部分业主拒不协作的,结合扫黑除恶行动,严厉打击。四、抓好示范创建,办好为民所办实事一是打造物业管理示范小区。根据县政府公开的为民办好十
15、件实事中关于物业管理的承诺,将在全县打造一批物业管理示范小区。为此县政府特地印发了创建示范小区实施方案,各镇街各有关部门要各司其职,根据示范小区创建实施方案进行创建和培育,要进一步加强柔性管理和精细服务,在四位一体、红色物业、业主自治、标准化建设、才智物业、文明创建等方面有所突破和创新。要把一批示范小区打造成全县乃至全市领先的行业标杆,带动物业服务行业整体进步提升。各镇街政府要充分发挥创建主体责任,对标考核标准,细化任务目标,制定详细方法和措施,扎实推动,按时完成。财政部门负责落实县级奖补资金,并对口落实市级奖补资金。二是建立信用档案与评级管理体系。物业服务企业资质认定全面取消后,国家和省市要
16、求构建以信用为核心的物业服务市场新型监管体制,这也是县政府为民办实事的任务之一,今年必需要完成。目前信用档案与评级管理系统已经基本建设完成,进入试运行阶段,凡是在我县行政区域内从事物业服务活动的企业,都要按规定建立信用档案,参与评级管理。信用系统建成后,企业要按时、定期、精确在系统平台上报送企业的基础信息、优良信息和负面信息,属地街道、住建部门要做好审核把关,刚好、全面、客观地记录企业的人员配置、服务业绩、业主投诉及不良信用等,给予相应分值,并定期向社会公开发布。在业主选聘物业服务企业、前期物业招标、主管部门日常监管等方面,将企业信用等级作为重要的参考依据。三是全面实施老旧小区物业管理工作。当
17、前,全县还有很多老旧小区没有实行物业管理,今年,×市政府在为民办实事中提出,在老旧小区全面推广实施物业管理,要求全市物业管理覆盖率达到70%以上。为提高物业服务企业接管老旧小区的主动性,全面提升我县物业管理覆盖率,经探讨确定,对接管老旧小区考核优秀的骨干物业企业赐予每月0.2元/平方米的资金嘉奖。四是强化责任落实与综合考评。印发的关于加强全县社区物业管理工作的实施看法中,物业管理职责分工已明确,各镇街、社区居委会及各相关部门要各司其职,亲密协作,形成工作合力,压实工作责任。同时,将党建引领红色物业融入基层社会治理作为镇街、住建部门党组织书记抓基层党建述职评议考核重要内容;将社区物业
18、管理工作纳入对各有关镇街年度考核目标体系,定期督查,综合评定。通过建立定期调度、检查通报、跟踪督办等制度推动各项工作全面落实。同志们,全县上下要树立一盘棋思想,各司其职、各负其责,齐抓共管,以更强决心、更大力度强化党建统领推动双基各项工作,不断提升党建引领提高小区物业服务管理的水平,为大美×建设做贡献!在深化推动红色物业管理工作会议上的讲话三篇同志们:县党代会、人代会、政协会刚刚闭幕,确定召开县委工作会议,主要是基于以下两个方面的考虑:一是县四家班子换届已经完成,今后一段时间将进入一个相对稳定期,大家要心无旁骛谋发展,尽心竭力抓落实。二是我县将来五年的发展蓝图已经绘就,奋斗目标已经
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- 深化 推进 红色 物业 管理工作 会议 讲话
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