2022施工合同协议书范本.docx
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1、2022施工合同协议书施工合同协议书范文汇总7篇随着社会不断地进步,许多状况下我们须要用到协议,签订协议可以约束双方履行责任。那么相关的协议究竟怎么写呢?下面是我为大家收集的施工合同协议书7篇,希望能够帮助到大家。施工合同协议书 篇1根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳守信的原则,双方就本建设工程施工项目协商一样,订立本施工合同补充协议。一、定义1、“”即“建设移交”,在本合作意向中的意思,指乙方按本合作意向的约定参加项目招投标、负责项目投融资、工程建设全过程的组织和管理,并担当其期间的风险。在乙方按约定将本工程建成竣工验收合格备案
2、后移交给甲方或甲方指定的受让人,乙方按约定收回投资。2、本工程(或本项目):指甲方允许乙方投资建设、并在建设期结束后甲方将以约定回购的全部。3、建设期:指本项目的建设周期,从本合同约定的工程开工之日起至工程竣工验收合格并完成备案之日止。4、回购期:指本工程承包范畴内的工作内容竣工验收合格完成备案之次日起先,按约定完成回购款支付之日止结束。二、投资模式1、采纳“公开招标、整体招商、定向建设、按约回购”的BT模式进行,乙方按甲方规划内容、设计图纸和实施安排等进行投资建设,甲方按约定对建设工程进行回购。2、乙方为本工程“BT”模式的投资建设方,本工程所发生的全部与工程建设有关的债权债务均由乙方担当。
3、三、项目投资建设安排及工程节点工期由乙方依据甲方建设进度要求编制并报甲方审批。节点工期支配:1、xx年3月31日之前完成全部污水、雨水、给水管网工程。2、xx年4月30日之前完成全部路基工程。3、xx年6月30日之前完成全部路面工程,达到通车条件。4、xx年10月31日之前完成全部路灯、交通设施等其他附属工程。如因为拆迁或其他甲方缘由造成乙方不能根据节点工期完成施工任务,乙方经甲方批准后可依据实际延误天数顺延节点工期。四、履约保证金的缴纳和返还乙方需在中标后七日内向甲方缴纳本工程项目属约保证金600万元人民币。本工程工程量完成50时甲方向乙方返还履约保证金的30,本工程工程量完成70时甲方向乙
4、方返还履约保证金的30,本工程工程量完成90时甲方向乙方返还履约保证金的40。履约保证金到乙方完成上述工程量时必需按约定返还,到期不能按约定返还的,按保证金款项每日0.05标准支付滞纳金,并担当相关违约责任。五、项目费用核定及担当(一)税费担当:施工企业应缴纳的税费由乙方担当。(二)施工现场的三通一平中,由甲方解决用电事项,拌合站的临时用地由甲方负责租用,乙方按1200-1500元/亩,年的标准支付租金。(三)工程分阶段审计。工程竣工验收合格后,甲方在收到该项目完整齐备、真实精确的竣工资料、结算书之日起30日内完成审计(双方认可的特别状况除外)。六、项目成本确定原则(预决算原则)1、建筑安装工
5、程费计算依据:依据法律法规,按河南省市政工程预算定额20xx版取费,价格调整方法根据主要材料和地方材料价差调整的文件予以确定。(材料价格以施工期间商丘市定期公布的商丘市工程造价信息为准)。2、项目建设期间,如发生设计变更、增减工程量、增减工程审批,须经甲方同意,工程签证变更实行联合会签制度。乙方按规定程序报批,甲方按有关规定在7个工作日内组织相关部门探讨并予以书面答复,逾期不答复视为认可。甲方保证联合会签效率不影响工程建设进度,如因甲方缘由影响工程量进度,除工期顺延外,甲方应担当违约责任。3、建设项目结算价款文件由乙方编制,由甲方组织评审。但须以本条第2款原则作为依据,确定工程款最终价款。七、
6、回购款支付及融资费用1、回购总价。甲方支付的回购总价工程决算双方认可价+项目回购期利息。本协议约定的因工程项目移交产生的税费由双方协商解决。(该税费如在决算审定价内,不再计取;如不发生,则不记取。)2、回购时间。工程竣工验收合格完成备案之次日该工程进入回购期,回购期限两年整。3、每期回购时间和比例第一次回购时间:工程竣工验收合格完成备案之日起30日内;回购比例:占工程决算双方认可价的40。其次次回购时间:工程竣工验收合格完成备案之日起1年内;回购比例:占工程决算双方认可价的30。支付金额工程决算双方认可价55+工程决算双方认可价7.995(中国人民银行1-3年期同期贷款基准利率上浮30)1年。
7、第三次回购时间:工程竣工验收合格完成备案之日起2年内;回购比例:占工程决算双方认可价的25。支付金额工程决算双方认可价25+工程决算双方认可价257.995(中国人民银行1-3年期同期贷款基准利率上浮30)2年。质保金为工程决算双方认可价的5,从工程竣工验收合作之日起三年内无息支付。4、回购期利息回购期利息按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮30计取。5、甲方可提前付款,按实际回购期限支付利息。八、甲方权利与义务(一)甲方成立特地机构或指派专人联系本项目,依据项目建设要求,向乙方供应本项目有关正式批文、许可、设计要求和必要的技术文件和资料(以清单为准);基建设批手续由甲方帮助办理,并对项目
8、实行全程跟踪服务,为项目建设开拓绿色通道。(二)工程竣工验收合格完成备案并审计结束之次日作为工程移交日,从完成移交之日起,该工程的相关风险(除质量责任外)由甲方担当。同时,该工程进入运用期,质保期内出现质量问题,乙方负责修复。(四)甲方负责做好项目施工区域或相邻单位及居民等外部环境的协调工作。组织协调工程建设期间乙方与有关职能部门的关系,督促职能部门对乙方合理恳求刚好办理。并对乙方在投资建设活动中的民事纠纷,依法予以协调处理,确保良好投资环境,如因上述缘由影响乙方工程进度,除工期顺延外,甲方担当违约责任。若规划调整、设计变更等造成工程进度延误,建设期相应顺延。(五)甲方有权全面了解,监督项目投
9、资资金、工程进度等实际状况,要求乙方按建设项目所规定的期限,按期、保质、保量完成并获得投资建设成果。(六)乙方上报给甲方的各类合同、文件资料及书面提交的重大问题(不含设计、预决算)送审稿,甲方应在7个工作日内(双方认可的特别状况除外)出具书面回复看法,逾期不答复视为认可。九、乙方权利与义务(一)乙方在甲方所在地组建项目部,该部的负责人必需由投资人的副总经理或以上职务人员担当并常驻项目部,受乙方托付管理本项目。(二)乙方须在甲方指定期限内(须有书面通知)完成项目建设前期打算工作。结合项目管理实际,制定管理大纲,建立健全各项规章制度。制定确保质量、平安、工期、投资限制的有关措施。施工合同协议书 篇
10、2为贯彻“平安第一,预防为主”方针,明确双方的平安责任,确保施工中人身、电网和设备平安,依据国家有关法律法规,经双方协商一样签订本协议。第一条 工程项目:其次条 施工地址:第三条 甲方平安责任1、开工前甲方对乙方进行施工平安技术交底,并应有书面记录或资料。2、甲方应要求乙方制定施工平安措施,在起先施工前报甲方备案。3、甲方有帮助乙方搞好平安生产、防火管理以及督促检查的义务。甲方有权检查督促乙方执行有关平安生产方面的工作规定,对乙方不符合平安文明施工的行为进行制止、订正并发出平安整改通知书,直至清退出场。4、甲方指派 同志负责与乙方联系平安生产方面的工作。5、甲方负责签发工作票,对工作票所填写的
11、平安措施是否正确完备负责,并履行工作票许可手续。6、甲方有权对乙方参加施工的人员进行平安技术学问和平安工作规程的抽考。7、乙方在施工中发生的甲方电网、设备事故,甲方有责任负责调查、统计上报。乙方在施工中如发生国务院特殊重大事故调查程序暂行规定所规定的特大事故,甲方有权督促乙方马上通知当地政府和公安部门,要求派人爱护现场;并有权要求乙方供应事故调查书面结论及处理看法。8、甲方不得要求乙方违反平安管理规定进行施工。因甲方缘由导致的事故由甲方担当责任。9、发生以下状况停工整顿,因停工造成的违约责任由乙方担当:(1)人身伤亡事故;(2)发生施工机械、生产主设备严峻损坏事故;(3)发生厂内火灾事故;(4
12、)发生违章作业、冒险作业不听劝说的;(5)施工现场脏、乱、差,不能满意平安和文明施工要求的。第四条 乙方平安责任乙方作为工程项目的承包单位,对工程施工过程当中发生的人身损害、设备损坏事故担当平安责任。乙方应切实履行以下平安责任:1、乙方所供应的承包工程要求的相关资质证明材料应真实、合法、有效。2、乙方必需贯彻执行国家有关平安生产的法律法规,必需制定相应的平安管理制度;严格执行电业平安工作规程、电力建设平安工作规程、电力设备典型消防规程等有关电力生产规程和甲方关于工作票制度及其他平安生产规定、制度。3、现场施工应遵守国家和地方关于劳动平安,劳务用工法律法规及规章制度,保证其用工的合法性。乙方必需
13、按国家有关规定,为施工人员进行人身保险,配备合格的劳动防护用品、平安用具。4、施工期间,乙方应设有专职安监人员,(少于30人者设兼职)。乙方指派 作为平安工作联系人。5、乙方一切施工活动,必需编制平安施工措施,施工前对全体施工人员进行全面的平安技术交底,并在整个施工过程正确、完整地执行,无措施或未交底严禁布置施工。6、乙方用于本工程项目的施工机械、工器具及平安防护用具的数量和质量必需满意施工须要,并经有资质检验单位检验符合平安规定,乙方对因运用工器具不当所造成的人员损害及设备损坏负责。7、开工前,乙方应组织全体施工人员进行平安教化,并将参与平安教化人员名单(包括临时增补或调换人员)与考试成果报
14、给甲方备案。特种作业人员必需有有关部门核发的合格有效的上岗资格证书。开工前,乙方应到甲方办理临时出入证并佩戴出入证进入施工现场,出入证严禁转借他人。8、开工前,乙方应组织人员对施工区域、作业环境及运用甲方供应的设施设备、工器具等进行检查,确认符合平安要求,一经开工,就表示乙方已确认施工现场、作业环境、设施设备、工器具符合平安要求并处于平安状态。9、乙方应在施工范围装设临时围栏或警告标记,不得超越指定的施工范围进行施工,禁止无关人员进入施工现场。未经甲方同意,乙方不得擅自运用与施工无关的甲方设施设备;不得擅自拆除、变更甲方防护设施及标示。10、乙方施工过程当中需运用电、水源,应事先与甲方取得联系
15、,不得私拉乱接。中断作业或遇故障应马上切断有关开关。11、乙方施工过程当中应做到工完、料尽、场地清,确保平安文明施工。12、乙方必需接受甲方的监督、检查,对甲方提出的平安整改看法必需刚好整改。13、乙方施工过程当中发生人生伤亡、电网和设备事故或危及生产运行的担心全状况,应马上报告甲方,并主动协作调查。乙方应执行国务院特殊重大事故调查程序暂行规定、企业职工伤亡事故报告和处理规定和电业生产事故调查规程。对人员在施工中发生的人身伤亡事故,还必需马上用电话、电传或电报等向事故所在地的政府平安管理部门、公安部门、工会报告,按规定组织调查处理,并由乙方统计上报;如发生国务院特殊重大事故调查程序短暂规定所规
16、定的特大事故,还应马上通知当地政府、公安部门,并要求派人爱护现场。乙方应将事故调查组的事故调查报告及乙方事故处理看法提交甲方备案。第五条 甲乙双方联系方式及响应时间:甲乙双方应以工作联系单、传真、电传等书面形式送达对方。双方在接到对方的书面联系时,应于4小时内予以响应。第六条 施工平安保证金甲方预留工程款的10%作为乙方的平安保证金。乙方在施工过程当中未发生人身重伤、电网和设备及以上事故,于工程竣工验收后将该保证金全额退还;若施工过程当中发生下列有乙方责任的平安事故,扣除相应数额的平安保证金:(1)发生人身死亡事故、电网和设备重大事故,扣除全部平安保证金;(2)发生人身重伤事故、电网和设备事故
17、,扣除50%平安保证金;(3)乙方人员发生违章行为的经济惩罚,按惩罚规定从平安保证金内扣除。第七条 违约责任1、由于甲方或乙方责任造成对方或第三方的人身损害、设备损坏等财产损失,由责任方担当相应责任,并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失。2、合同履行中,发觉乙方供应的有关资质材料无效,甲方有权解除合同,并由乙方担当由此造成的一切损失。3、发觉乙方现场作业人员有违章行为的,比照甲方有关平安生产奖惩规定对甲方职工相类似的违章行为应扣款数额,担当相应的违约金。4、乙方未设置安监人员;未能正确、全面执行平安技术措施、施工组织设计;施工人员未驾驭本工程项目特点及施工平安措施;用于本工程项目的施工机械、工
18、器具及平安防护用品不满意施工须要,甲方有权要求乙方马上停工整改,由此引起的后果及损失由乙方担当。5、乙方人员平安工作规程抽考不合格,乙方应担当50元/人次的违约责任;特种人员无证上岗乙方应担当100元/人次的违约责任。6、乙方运用甲方供应的设施设备、工器具等造成损坏的,应照价赔偿。7、乙方人员无故到其他生产区域或擅自动用甲方的设施设备等,乙方按100元至500元/人次担当违约责任。8、乙方对甲方提出的平安整改看法不刚好整改的,每逾期一天,乙方按200元至1000元/天担当违约责任。9、施工过程当中发生人身伤亡、电网和设备事故有隐瞒行为的,除接受政府有关部门处理外,过错方应担当3000元至100
19、00元/次的违约责任。第八条 甲乙双方约定的其他事项:无第九条 本协议执行过程当中,如发生争议,由双方协商、调解解决;若经协商、调解不能解决争议的,任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。第十条 甲乙双方必需严格执行本协议,本协议的法律效力独立于主合同。第十一条 本协议有效期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。第十二条 本协议经双方法定代表人或托付代理人签字盖章后生效。施工合同协议书 篇3发包人:_(简称甲方)承包人:_ (简称乙方)依照_ 、_ 及有关行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,依据托县地区实际状况,双方就本建设工程的施工事项达成如下协议:一、 工程概况工程名称:_ 办公楼
20、室内修理改造工程工程地点:_ 办公楼工程内容:楼内墙面,天棚刮腻;钢窗维护刷漆,办公室、会议室门拆旧换新;地面铺砖修理;卫生间整体改造;灯具等电器拆旧换新;线路整理二、合同工期开 工 日 期: _ 年_月_日安排竣工日期: _ 年_月_日预料合同工期:_天三、承包方式和合同价款(一)采纳包工包料和总承包形式;(二)合同价款:依据甲方现场工程量预估和定额预算,预付_%工程款,待工程完工结算后一次付清剩余70%工程款;(三)详细工程内容:依据甲方按需求现场指定位置项目施工,最终以甲方现场工程签证的工程量执行结算工程造价。四、发包人(甲方)责任:_依照合同按时拨付工程进度款。五、承包人(乙方)责任:
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