2022施工合同范文21.docx

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1、2022施工合同施工合同十篇随着人们法律意识的加强，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我为大家整理的施工合同10篇，欢迎阅读与保藏。施工合同 篇1发包单位： 湖南一路有你建筑工程有限公司 （以下简称甲方）承包单位： 湖南冠业防水工程有限公司 (以下简称乙方）通过甲方对乙方的考核考察与乙方的投标报价，同意将 娄底市东方财宝广场防水工程托付乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，根据确保工程质量、工程进度、工程平安的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行：第一条 工程概况1、工程名称：2、工程地点：其次条 工程承包范围

2、及内容：地下室底板，地下室侧墙，转换层顶板。第三条 承包方式包工、包料、包质量、包管理、包平安、包进度、含税金等总包方式。第四条 防水材料和工程单价1、所运用的防水材料为防水材料。2、地下室底板防水采纳3、地下室侧墙防水采纳每平方米4、地下室顶板防水采纳每平方米本合同单价是指材料费加上施工人工费、管理费、措施费、利润、税金等一切费用，不再读取其它任何费率 。第五条 工程计量按实际完成的防水基层接触面的绽开面积计算，其中审计图纸图集所要求节点附加防水层经双方协商按实签证，刚性层上面伸缩缝处防水油膏及防水附加卷材另外计算。每米 依据现场实际状况确定价格 元。(因甲方要求另行加强部分或增加部分按实另

3、行签证）。第六条 合同工期工程按甲方正式书面通知要求结合现场实际状况为准。第七条 付款方式本合同签订3日之内乙方向甲方交纳合同履约金5万元(到期不付视乙方违约），于完成地下室一层防水工程后甲方一次性退还到乙方指定银行账户；本工程无预付款，按进度（以每完成两层为支付周期）支付完成工程量的75进度款，乙方完成甲方前期指定的工作，待甲方验收合格后即付施工区域之工程款的85，0.000m以下完成后半年内无渗水时再付10，留5作为保质金，一年内退还5保证金中的3，其余2两年内退还到乙方指定银行账号。第八条 质量标准乙方所施工用的产品必需由国家建设行政主管部门技术监督局认可并颁发的运用认可证书和合格证书方

4、可进入现场运用。如发觉运用假冒产品或偷工减料，甲方有效拒付工程款项，并且甲方有权索赔。乙方应确保所施工的防水工程达到优良标准，必需严格按现行的国家、 地方的质量验收规范、标准和规定要求组织施工，按国家GB502820xx、GB5027-20xx验收规范的要求验收，并接受甲方和质监部门的监督。达到 设计厚度等质量要求，确保工程质量为一次性合格。质量达不到验收标准时，甲方有权利要求其整改到位其费用由乙方负 责，乙方依据验收规范，应无条件整改到位，防水局部完成后出现渗水由 乙方负责返工处理，直到不渗水为止，费用由乙方负责，返工整改不得影 响整体工程进度。第九条甲方驻工地代表甲方委派为驻施工现场甲方代

5、表，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。有关甲方的指令、通知，以甲方代表签字并加盖公司项目专用章后方有效，并视其为甲方看法的有效表达。乙方委派为驻施工现场乙方代表，行使合同约定的权利，发行合同约定的义务。乙方的要求和通知须以书面形式由乙方代表签字并加盖公章 或项目章后方可有效，并视其为乙方看法的有效表达。第十条 双方责任与义务1、甲方责任：（1）应提前15天提出施工安排，督促施工单位将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。（2）应提出工期安排，但应考虑到天气及人力等不行抗拒的因素、工期顺延。（3）协作乙方施工，协调必要的填运输、脚手架和材料场施场点，其费用乙 方负责。（4）协调与其他施工

6、单位的冲突。（5）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发觉问题，提 交乙方限时整改返工。（6）工程验收后，对防水层成品，甲方应督促施工单位爱护成品，谁破坏谁 负责。防水工程完工后乙方必需提出收申请，经监理审核后报甲方，向质监部门申请，质监同意后，乙方三天内组织验收，验收合格后15天内就按合同付款，如不按期付款，四方应担当乙方的全部经济损失。2、乙方责任（1）按甲方的施工要求，作具体的施工方案，报甲方监理审核，听候甲方通知，刚好组织防水材料进场，刚好向甲方与监理供应产品合格证和检验报告单及施工的其他档案资料，由甲方现场负责人抽检合格后方可运用。（2） 乙方应文明平安施工，施工中全部

7、工伤事故乙方自理，甲方概不负责。（3） 乙方必需组织有丰富阅历的施工人员进场施工，对施工全部的设备必 须符合平安生产要求。（4）协作工程的整体施工进度，按甲方提出的施工安排施工，除不行避开 的因素外，不得人为拖延。（5）应遵守施工现场的各项规章制度，不得有违规行为，否则接受甲方各 规章制度制定的惩罚。（6）应严格按防水工程标准规范竣工，发觉问题，刚好自行解决，确保工 程质量达到优良标准，并对工程保修五年。（7）在保修期内，由于乙方施工质量或施工缺陷缘由引起的质量问题均由 乙方负责修复，费用由乙方担当，若非正常状况（人为破坏，私自改动防水 层、自然灾难等）下漏水乙方不予以担当责任。第十一条 违约

8、责任甲方在未经乙方同意，不得单方面对本工程项目进行再次转包，如发生此 状况，属违约，乙方一经发觉，由此造成干脆经济损失均由甲方担当。工程质量达不到验收标准的部分，乙方就按甲方要求的时间内予以返工维复，直到符合验收标准为止，其费用与工期造成的损失由乙方担当。工程延误或施工质量达不到规范要求，而乙方义无主动措施确保按合同工期完成，或无力按质量标准返修者，乙方应担当违约责任，甲方有权单方面 终止合同，乙方应赔偿由此造成干脆经济损失。第十二条 其他条款1、 依据双方附属工程总承包合同，乙方有权进行分包、转包，甲方无权就此终止合同并索赔。2、 本合同一式 贰 份，甲乙双方各执 壹 份，具有同等的法律效力

9、。3、 本合同执行中若有争议，先协商解决，如协商无效向人民法院诉讼解决。4、 本合同的有效期，自签约日起至工程保修期满为合同有效期，逾期自然失效。5、 乙方在与分包方履行合同的过程中，如因甲方缘由无法支付乙方工程款导致分包方的起诉及经济纠纷时，甲方应与乙方共同处理相关事宜。6、本合同价款现金支付或转账支付，乙方指定付款帐号为：户名：湖南冠业防水工程有限公司账号： 开户行：施工合同 篇2发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本协议。一、工程概况工程名称：工

10、程地点：工程内容：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期：开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天。四、质量标准工程质量标准：五、合同价款：金额（大写）：元（人民币）六、发包人向承包人承诺按协议约定的期限和方式支付协议价款及其他应当支付款项。七、协议生效协议订立时间：年月日协议订立地点：本协议双方约定生效，本协议生效后承包方和发包人各持一份。发包人：（公章） 承包人：（公章）居处： 居处：法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：电话： 电话：年月日 年月日施工合同 篇3甲方：乙方：经甲、乙双方本着公允、公正、互利、合理合法的原则协商一样，特签订以下协议，供双方共同遵守执行。一、工程

11、名称：二、工程地址：三、承包内容：四、承包方式：五、承包价格：六、付款方式：七、甲、乙双方责任与义务(1)甲方：1、根据合同约定时支付工程款。2、现场监督：检查乙方在施工过程中的质量、平安进度、验收等。3、现场协调各工种之间的工作协作，解决施工过程中出现的冲突。4、给乙方刚好供应在施工过程中满意施工要求的条件。(2)乙方：1、按时、按质、按量完成合同范围的施工任务，严格执行防水工程相关规范及标准。2、供应防水材料的合格证和相关资料。3、遵守甲方在合同范围内的相关规定。4、严格管理好自己的施工人员，不拖欠员工工资，乙方人员及设备、材料自行管理。八、违约责任如违约，造成的一切责任由违约方全权担当一

12、切责任。 本施工合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，相关工程款项结清时终止。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日施工合同 篇4发包人： (以下简称甲方)承包人： (以下简称乙方)甲方托付乙方担当_ 工程施工，依据中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法，及相关法律、法规结合本工程详细状况，经双方协调一样签定本合同，以资共同遵守。第一条 工程概况1.1工程名称：1.2工程地址：1.3建筑面积：其次条 工程范围及承包方式2.1承包范围：施工范围内的工程包工包料(详见材料明细表)，按双方认可方案及数据、尺寸施工。2.2

13、承包方式：乙方以包工包料、包质量、包平安的方式承包本工程。本合同为固定总价合同，不再调整。第三条 工程价款3.1本合同为固定总价承包模式。合同签订后，任何一方不得擅自变更。3.2 本工程双方协议人民币元整。3.3本工程若发生变更，以现场签证单为准。第四条 工程质量及开、竣工时间4.1本工程质量应满意国家有关质量评定所要求的合格标准。4.2工期：具备安装条件后日至 月 日。(特别缘由适当延长工期)第五条 甲方工作5.2协调解决施工场地内乙方所需的现场办公及材料堆放、制作场地，开工前向乙方供应所需 水、电源。5.3帮助协调施工场地内交叉作业及施工单位之间的关系。5.4按合同约定刚好支付工程款。5.

14、5对乙方的施工质量，工程进度进行监督。第六条 乙方工作6.1乙方在施工中，根据图纸及施工阅历工作，必需严格遵守甲方对现场各项管理制度，并听从甲方对现场的统一管理。6.2编制施工方案和进度安排，交监理及甲方审定，竣工资料根据甲方施工单位要求整理汇总后，缴纳甲方施工单位统一保管。6.3负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的一切事宜。6.4 乙方应负责教化施工人员严格执行操作规程、平安规程，防火防盗。留意现场文明和环境卫生。发觉违章作业，应予制止。负责好自己现场人员的平安与组织管理工作，施工期间乙方人员的意外人身损害及其对第三人造成的人身损害和财产由乙方自行负责

15、。6.5凡由乙方负责选购的主要材料、成品，需经甲方确认。6.6遵守国家、地方及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周的建筑物、设备管线不受损坏。作好施工现场保卫和垃圾清理工作。6.7施工中未经甲方同意和相关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。6.8已完工工程而又未交付甲方运用之前，负责成品和半成品的爱护工作，爱护期发生损坏，由乙方自行负责。如第三方造成损坏的，通过甲方协调，由第三方负责修复，或由乙方修复，第三方担当费用。保修期满后，只收成本费。6.9乙方驻工地代表： 电话：第七条、工程付款方式7.1合同签定后甲方付给乙方总工程款的 60 %，即 元作为首付。待工程进行

16、一半时甲方付给乙方总工程款的 30 %即 元。剩余10 %的总工程款即 元在本工程全部安装胜利验收合格后付清全部余额。第八条、竣工验收8.1甲乙双方按设计方案现场进行验收。第九条、质量保证9.1 设备质量保证期从验收合格之日起十二个月。9.2质量保证期：验收合格之日起，对在质量保证期内所发生的一切非不行抗力因素及非人为损坏都要负责更换和修理，甲方通知修理时，乙方48小时内到达现场(省内)。省外依据路程确定到达时间。9.3质保期满，甲方须要乙方维护修理时，双方另签订维保协议。第十条 争议解决方式10.1本合同履行期间，双方发生争议时，在9 不影响工作进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进

17、行调解。10.2本合同在执行中发生的争议双方首先协商调解，达不成一样看法时，可向合同履行地相关机构申请仲裁或人民法院提起诉讼。第十一条、违约11.1甲方代表不能刚好给出必要指令、确认、批准、不按合同约定履行自己的各项义务及发生其它使合同无法履行的行为，应担当违约责任。11.2乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范要求，或发生其它使合同无法履行的行为，赔偿因其违约给甲方造成的损失(甲方违约在先除外)。第十二条、合同生效与终止本合同自双方签字盖章后生效，工程款结清后本合同自行终止。本合同一式两份，甲乙双方各持壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字

18、)：_年_月_日 _年_月_日施工合同 篇5发包人（甲方）：地址：法定代表人：联系电话：承包人（乙方）： 身份证号： 联系电话： 职务：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项订立本合同。第1条：甲方将位于通辽市科尔沁区丰田镇建新村老砖厂院内，所建筑的厂房发包给乙方。承包范围：通辽市宏图包装厂厂房地面工程施工，包括窗台以下内外抹灰及厂房散水。乙方必需严格按施工要求施工。乙方对平安及文明施工实行全面担当，包工包料，乙方为平安施工、文明施工第一责任人。第2条：开工日期：20xx年 月 日，竣工日期：

19、20xx年 月 日。第3条：合同价款甲方按乙方所做工程量施工量标准合计总价款55万元与乙方结算工程款，乙方承包单价一次包定。如有个别因素发生最终按乙方实际完成工程量据实结算工程款。第4条：甲方开工前供应具备开工条件的施工场地，须要与有关部门联系和协调的工作由甲方负责。如甲方开工后有不具备材料其他工种所造成的停工甲方按工程总造价款2%每天作乙方赔偿。第5条：乙方在开工过程中，严格按国家和地方有关规定及甲方要求执行，而如发生平安责任事故对第三人人身财产损害，由此所造成的全部损失、赔偿费用均由乙方担当。第6条：施工所须要的机械设备、工具和油料、机油等消耗品均由乙方供应。上述机械费、油料费用均已包括承

20、包单价之内，甲方附付合同约定的工程款之外不担当任何费用。第7条：工程款支付（两次性支付）7.1第一次付款20xx年6月30日前，付给人工费20万元。其次次付款20xx年12月31日前，甲方一次性支付全部工程款。（以收据为凭）7.2若甲方到期未给付工程款，担当违约责任，违约金为10万元。第8条：本合同正本两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。自双方在合同上签字或盖章之日起生效。甲方：法人代表：年 月 日年 月 日 责任人： 乙方：施工合同 篇6甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及其它相关法律、法规，遵循同等、自愿、公允和诚信的原则，经甲、乙双方协商特定立本合同。一

21、、工程概况：工程名称：工程地点：工程规模：工程结构：二、承包方式：包工三、承包范围：1)外脚手架搭拆：含架空层及主体结构支模、钢筋绑扎须要的外架搭设、满意每层砼浇捣、模板加固须要的围护脚手架(外围超出作业面1.5米)，满意室外回填土方的须要而提前拆除以及后期砌体、装饰施工的外脚手架二次搭设及拆除。2)架空层及主体结构层面外脚手架搭设、拆除，含全部平安围网、兜网挂设、刚好清整。全部工字钢安拆、加固工字钢的钢筋环、钢丝绳及外架加固的钢管、铁件的预埋、悬挑工字钢上的硬铺(木板、竹跳板)拆除。3)钢筋施工棚、现场平安广告牌、施工通道、看房通道、拌合机、发电机房、塔吊平台等临时及永久性设施的搭设及拆除。

22、4)坑基一次或多次(应施工现场须要)围护、上下深基坑用的踏步，首层至第一道悬挑工字钢外围的防护搭拆及楼梯间、电梯井、风井、阳台等全部临边防护的搭设及拆除。5)卸料平台按施工须要刚好搭设、转移及定位加固的铁环、钢绳的预埋、拆除。6)电梯井、风井每三层一道硬质防护的铺设，电梯门口防坠铁门的挂设(铁门由项目部供应)并刚好检查清理。7)施工现场钢管、扣件材料刚好清理，按指定地点堆放整齐，听从现场调配，全部外立面的钢管必需预先做好油漆，剪刀撑钢管做好黄黑相间的花杆油漆(材料由甲方供应，是否刷油漆由工程项目部确定)四、质量要求：乙方必需严格按规范施工、细心排料，最大限度保证平安、坚固、美观，主动协作各级职

23、能部门的检查、验收，平安维护网必需刚好悬挂，并定期整理，脚手架搭设一角四立，一跳三横，每跳错头连接不大于40公分，立杆间距不大于1.5米，每跳1.8米，外排中间排栏腰，内排和墙的距离不大于30公分，不小于25公分。脚手架搭设、工字钢加固铁环的预埋、工字钢的安放、钢丝绳预埋、脚手架搭拆等工作事先应供应切实可行的施工方案，并与项目管理人员协商通过后方可施工，施工过程中乙方必需无条件接受甲方安管人监督，发觉问题刚好整改，如因脚手架搭设质量问题而影响施工进度，每延迟一天工期惩罚乙方1000元，如因此引起的平安事故一切损失由乙方负责。五、工期要求：乙方必需听从甲方管理，严格按甲方与工程部支配的形象进度施

24、工，结合现场实际状况及工期节奏，主动供应材料安排，细心支配施工，如达不到工期要求而影响其它班组施工延迟一天惩罚乙方1000元。六、平安文明施工:1)乙方施工班组长必需常驻工地，如有事离开必需与项目部现场负责人协商并派专人负责。2)乙方现场施工人员必需戴平安帽，未戴平安帽按100元/人次惩罚(从乙方结算款中扣除)，施工人员高空作业时系好平安带(平安带由乙方供应)3)严禁酒后作业，严禁高空抛物，发觉一次，扣除乙方200元工程款，如违章操作发生一切平安事故由乙方负全责，如发生意外平安事故，在3万元以内由乙方负责。4)乙方必需听从管理，抓好现场文明施工，做到工完场清，场地材料堆放有序，楼面刚好清理干净

25、，废品材料刚好清堆安放在指定地点，合理利用原材料不得随意奢侈，施工现场材料必需交清、归库。如不交清归库按扣件5.00元/套，钢管15元/米惩罚;架子上的材料层层上翻，不往上翻，而将材料放在外架上的按扣件5.00元/套，钢管15元/米惩罚(从乙方工程款中扣除)。如因乙方平安文明现场不达标而引起上级主管部门的罚款，一切损失由乙方负担。5)如乙方不能按时完成现场清理工作，甲方有权另行支配人员清理，并扣除乙方双倍费用。6)乙方必需对全部施工人员进行技术交底和岗前培训并每月向施工人员进行平安文明施工教化，确保平安万无一失。七、承包价格：主体结构，脚手架搭拆按建筑面积14.5元/平方米结算(4#楼首道工字

26、钢以下按12.5元/平方米结算除外);地下室、附楼按建筑面积7元/平方米结算。八、付款方式：按形象进度付款详细如下(按施工方的拨款方式付款)程量60%的进度款。九、本合同一式两份，双方签字生效，工程完工、工程款支付完毕后自动失效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日施工合同 篇7甲方：乙方：监证方：依据水利建设投资安排和农村生产生活须要，拟在村新打配套机井1眼。为了保证工程顺当实施，确保工期和建设质量，经甲方、乙方及监证方共同协商，形成如下合同：一、工程名称：二、工程位置：三、建设内容：1、采纳 钻机新打 米机井1眼，并负责井

27、孔的电测工作；2、安装 井壁管 米，滤水管 米 及滤料回填；3、配套安装 型潜水电泵一台；4、34米井房一座；5、设低压线路 米。四、承包方式及合同价：实行总价承包方式。合同总价 。五、各方职责：（一）甲方职责：1、组织乡镇村组确定井位及工程建设方案；2、负责工程监督检查及有关协调工作；3、负责组织工程的验收工作；4、负责国家投资的拨付及自筹资金的管理工作；（二）乙方职责：1、负责施工机械的调运，设备及材料的购置及全部施工工作。确保工程建设内容全面完成，保质保量，达到验收标准；2、根据有关工程建设技术规范要求，仔细做好工程施工，高标准完成建设任务;3、仔细遵守平安生产管理规定，负责施工现场的全

28、部平安工作；4、仔细做好施工记录，刚好分析有关状况，确保工程经济、平安、合理、高效；5、工程竣工后，向甲方供应单井技术资料两份。（三）监证方职责：1、负责落实井位，并供应有关的电测资料和参考资料；2、负责做好“三通一平”、泥浆排放及其它施工环境协调工作；3、负责为施工人员供应食宿条件，在井管安装、填料时供应10个的劳力的协作工作；4、负责施工现场的质量监督检查工作；5、负责落实自筹资金 万元。六、工程质量：1、质量检查验收：由甲方组织有关部门进行检查验收；2、质量标准要求：达到合格标准，争创优良工程；3、验收依据：钻井工程以国家凿井工程验收规范为依据进行验收，以井管顺当下入井孔、水泵及设备平安

29、运转，出水量达到预定目标为合格；因自然条件因素而引起水质、水量问题，乙方不担当责任；井房以建筑工程验收规范为依据进行验收。七、工程结算与资金拨付（一）工程结算：依据预算方案，结合实际完成状况及合同约定进行结算。1、实际钻井深度与安排深度差值，增减费用按每米 元计算；2、实际用井管长度与安排差值，按预算单价计算；3、合同总价中施工用水由村组供应，用电按每度 元计算，超过部分另行计算；4、工程结算后，村组交纳的自筹资金有剩余的退还村组，不足部分由村组快速筹集交到甲方。（二）资金拨付：1、自筹资金由受益村组筹集，交甲方管理，视工程进度向乙方分期拨付；2、国家投资：按县财政局报帐管理方法进行拨付；八、

30、建设工期与时限总工期为 天。从受益村组足额交纳自筹资金后，三日内甲方下达开工通知书之日起算。未按期完成，每延期一日，扣减工程合同总价的2。因气候、地质等特别因素及除乙方自身因素之外引起的窝工，按期顺延。九、其它未尽事宜可依据施工状况再行商定。十、本协议一式四份。甲方、乙方、监证方各执一份，从自筹资金到位后生效。附件：承包总价清单甲方: 代表：乙方 : 代表：监证方: 乡镇政府代表：村委会代表：年 月 日施工合同 篇8甲方：乙方：身份证号为使香榭公寓工程能保质保量的顺当进行，本着同等互利，协商一样的原则，结合本工程的实际状况，经双方友好协商，达成以下协议，供双方执行。一、工程概况1、工程名称：香

31、榭公寓2、3楼(4楼单价另定)。2、工程地址：_市车站南路3、建筑面积：按图纸实际建筑面积计算二、承包形式清工大包(包括自备机械)，单价一次包定，自负盈亏。三、承包单价按建筑面积结算(全部机械费已包括在单价内)每平方90元人民币(原定承包单价为80元平方，因甲方把外墙面砖的铺贴同时承包给乙方，经协商单价增加10元平方，假如业主的缘由取消外墙面砖，则承包单价仍为80元平方)。四、承包范围及详细内容承包范围：甲方承包的香榭公寓工程中均由泥工班组施工完成的工作。详细内容：砌砖，砼浇捣及保养，保温板的铺贴，钢丝网的安装，抹灰，面砖铺贴，楼地面清理及装修，剪力墙封板前的墙内清理，现浇平板上钢筋上的砼桨处

32、理，止水条(带)安装，楼层砼浇捣前平板内的清理浇水潮湿，后浇带内的清理、接头处理、止水条安装砼浇捣，室内外回填土方，场地内全部的临时设施，零星工程，文明施工用工，验收前的清理等均由乙方负责施工。五、付款方式(主体工程按30元平方作为计算依据，装饰工程按60元平方作为计算依据)0.000以上五层起先付款，按实际完成工程量的70%结算;五层以上按每五层支付一次，按实际完成工程量的70%结算;待主体工程砌筑完成，中间验收合格后一个月内付主体单价总工资的80%，二个月后，付清剩余的20%;装饰工程按月计算，按实际完成工程量的70%结算;经项目部专职施工员、项目经理审批同意后，在下月15号左右支付，领取

33、工资时必需上报职工工资表给项目部财务科;余款待竣工验收后_月内付清，甲方在此付款条件下，乙方必需付清每位职工的人工工资。六、质量外墙保温板采纳D型机械固定单面钢丝网架施工，外墙面砖面积0.01块，施工时，严格根据国家有关施工规范及_省质量标准要求，根据设计图纸要求保证合格工程一次性验收通过，不得因质量问题出现停工、返工现象，如由乙方缘由造成的质量问题，乙方应无条件返工，使工程达到合格，返工的一切费用(包括材料费、人工费及由此造成的检测费等)均由乙方支付，并惩罚款10000元次，另业主及监理对质量不合格提出的罚款由乙方支付。七、平安乙方必需严格执行国家、地方及甲方有关平安规范，做到提前预防，事中

34、限制，事后处理，分清责任。进入施工现场必需戴平安帽。如乙方违章指挥，违规操作所造成的平安事故一切经济损失及责任，有乙方担当。班组必需专派兼职平安员一名，报项目部平安科。进入施工工地的每位职工的身份证复印件交于平安科，如不上报者全部的责任均由乙方自负。乙方平常施工应留意平安，并严格按有关平安操作规程的规定进行施工，对施工人员定时进行平安生产的教化，并对施工人员进行人工伤亡保险，若发生伤亡事故，依据伤亡事故的责任进行区分和处理，在5000元范围内由乙方自行担当，超出部分乙方担当70%。八、工期乙方必需根据项目部所制定的施工进度安排进行施工，保证完成施工进度安排表中本承包范围内的全部工作。如本班组造

35、成延误工期，影响其他班组正常施工每天罚款元以此类推。九、文明施工1、乙方必需遵守工地有关规定，每道工序必需做到工完场地清，材料用多少拌多少，不得随意奢侈材料，特殊是面砖及保温板等易碎材料，如有奢侈，三倍材料价赔偿。2、工地内严禁打架、斗殴、赌博，一经发觉罚款1000元次，劳务队长与相关负责人各惩罚1000元次，罚款单在当期发放的工资中扣除。3、工地内，未经甲方同意，乙方不得擅自留宿非本工地人员，如发生意外事故，一切后果自负，并担当由此产生的一切后果。4、甲方若资金一时周转困难，不能按时发放，延迟几天时，工地内乙方不得擅自停工，出现停工罚款5000元天，在合同价款中扣除。5、乙方必需做到文明施工

36、，工地内严禁大小便，如发觉则罚款100元次并清扫场地一遍。6、工地内应时常清理，如有检查，应随时清理、打扫施工场地。十、甲方供应机械设备1、搅拌机一台，每层配电箱一只。2、甲方供应塔吊、吊笼。3、配电箱以外的电线、分箱由乙方自理，泥工班组所需运用的一切机械及其他工具均由乙方自备。十一、违约责任1、乙方施工部分不得自行转包，否则因此产生的后果由乙方负责。2、由乙方缘由造成现场管理不达标或者施工过程中不能保证工程质量和进度要求，甲方有权要求乙方无条件撤出工地，并终止合同，按已完成合格工程质量的70赐予结算清退。保证金不退。3、乙方不听从甲方管理人员的管理及要求，按项目部的通知为准，每次罚款5000

37、元人命币。十二、甲方责任1、依据工程总进度安排的要求确定乙方施工的合理期限。2、负责协调乙方于其他各方工作间的关系。3、刚好对乙方负责人进行图纸内容、工程质量和平安技术交底并督促施工。4、负责监督和检查乙方在施工期间的活动和工程质量，如发觉问题，有权提出订正整改措施。5、平安帽有甲方统一购买，其费用由乙方担当。十三、乙方责任1、乙方必需依据甲方的施工进度安排，合理支配施工人员保质、保量按时完成施工任务。2、为了加强现场管理力度，乙方必需向施工人员进行质量平安技术交底，对施工人员进行质量平安教化，进场做好三级平安教化。3、在施工过程中，乙方应刚好做好落手清工作。4、在施工过程中一旦发觉问题应刚好

38、整改。5、假如业主要求取消外墙面砖，则外墙粉刷乙方必需按施工规范施工。6、乙方应帮助甲方平安员工作。放样时派一名专职人员协作施工员放线。7、乙方不得录用没有身份证、童工、老人、残疾人、疾病携带者在工地施工。8、乙方负责人必需驻工地现场监督施工，外出有事必需经工程负责人请假同意后离开。9、乙方在施工期间由于工作缘由，辞退施工人员须结清的工资由乙方自行支付。10、乙方施工人员不得酒后、赤膊、穿拖鞋上班，一经发觉每人每次罚款100元，不戴平安帽不准进入施工现场，发觉一次不戴平安帽罚款50元，不扣平安带每次罚款20元，罚款单在当月支付工资款中扣除。11、乙方必需做好成品爱护。12、乙方施工人员必需遵守

39、甲方制定的各项规章制度与章程，听从甲方的统一支配。13、乙方施工人员不得干脆要求甲方发放工资。14、乙方必需保证施工人员正常参与施工，必需与施工人员签订劳务合同，每位施工人员的身份证复印件及劳务合同各一份上报项目部备案。十四、附则乙方内部发生的任何经济纠纷均与甲方无关。十五、本合同未尽事宜，双方协商解决，若有争议由公司仲裁。十六、本合同一式三份，甲乙双方各一份，财务科一份，双方签字后生效，结清全款后失效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日施工合同 篇9一、建设工程承包合同的特点1、经济法律关系的多元性。在一份合同签订和实施过程中，

40、都有很多方面须要被考虑：比如发包单位所进行的工程监理等合同；承包单位则是会进行专业领域的分包、劳务分包、供应原材料和租借建筑设备、以及打理银行、保险之间的困难关系。只有通过经济合同的签订才能切实的体现这种种的关系，因此，建设工程承包合同才能成为整个系统必不行少的中心。2、合同签订双方连续的履行合同方式和长时间段的屡行周期。这是由建设工程的特别性确定的。由于建设项目周期过长，只能一点一点的向前进行着，因此履约的方式也会表现出两方面的特性：连续性和渐进性。为了保证合同的顺当实施，我们须要选取很多的管理人员依据实际状况依靠合同来进行切实有效的管理。3、合同的多变性。由于项目所表现出来的不确定性，设计

41、临时变更和合同条款的修改也常常会发生，因此，项目管理人员对变更的应变以及合同的管理须要渐渐加强，以此来作为变更安排或终止合同的.重要凭证。二、关于承包合同的选择对于建设某一工程的质量、进度、投资等进行限制的主要依据就叫做建筑工程施工合同。通常我们依据相关合同计价方式之间的差别将合同分为总价合同、单价合同以及成本加酬金合同三种。由于合同运用的常用性，在这里我们只探讨常用的两种合同类型，即总价合同和单价合同。1总价合同总价合同是指业主向承包此项目者统一支付一个确定的酬劳，即所付款总额保持不变。只要进行施工招标是双方所确立的合同条件不会发生变更，业主仍支付给承包商与原来金额相同的价款。利用这种合同也

42、会使承包商更简单确定自己的底线价格。在支付限制方面也更加便捷。2.单价合同单价合同的意思是依据所投标的工程的量来确定每一段工程的单独费用。此种合同的优点在于适用范围广，可以与业主平分风险，还可以用来督促承包商提高工作效率，并因此获得更高的利润。此种方式的前提是双方对于单价及工作方式拥有一个统一的标准。对于一个建设工程项目而言，采纳何种合同形式不是固定的，更重要的是依据不同现实状况做不同考虑，比如承包方是否能承受此项工程，使双方能够共同接受此合同类型。三、合同的订立建设工程合同属于最全部合同中重要的合同之一，而建设工程合同的订立与效力，是建设工程合同其中的一项的重要内容。同样的，建设工程合同的订

43、立也须要经过两个阶段：要约与承诺。对于勘察合同和设计合同，一般状况下，由发包人与勘察者或设计人员干脆签订协议即可。但是对建设工程合同的施工合同，由于干脆关系到人民的生命财产平安，国家为了对建筑工程质量限制，除了特别工程外，应当通过招标投标的形式确定承包人。四、关于工程项目合同的实施合同管理的作用主要有：(1)合同是一项建设项目管理的重中之重，双方可以以此来共同监测合同的运行状况。(2)合同可以成为解决在实际操作中产生各种纠纷的一种证据。由于建设项目自身的独特状况，一些争辩与纠纷变得无法避开。这时，就须要合同中的条款来调解这些争端，所以，合同是处理项目在实施过程中产生的问题的必不行少的一部分。五、工程项目合同管理中存在的问题及应对对策1.存在的问题（1）少数合同有失公正。合同双方之间会产生权益不对等等现象。(2)合同文本不规范。很多建设项目为了躲避自身义务，采纳一些不标准的文本进行签约。(3“)阴阳合同”数量过多，大大的影响了建筑市场的规则。(4)很多建筑施工合同不履行，更有许很多多的违约问题始终存在。(5)合同索赔工作难以实现。(6)不遵守规定转包、分包的合同始终存在。(7)对合同管理体系和制度建设的忽视。（8）专业人才缺乏。（9）合同进行统一入档管理缺乏，管理的信息化程度很低、方式落后。2.解决的对策（1）