2022摊位租赁合同例文.docx





《2022摊位租赁合同例文.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022摊位租赁合同例文.docx(27页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2022摊位租赁合同摊位租赁合同锦集六篇 随着人们法律意识的加强,合同的地位越来越不容忽视,它也是削减和防止发生争议的重要措施。信任大家又在为写合同犯愁了吧,下面是我整理的摊位租赁合同7篇,仅供参考,大家一起来看看吧。 摊位租赁合同 篇1甲方:乙方:依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上,经协商一样,就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜,订立本合同。第一条 租赁地点与铺位面积。租赁地点: (详见 商铺分布图)。租赁面积:租赁铺位建筑面积平方米。其次条 租赁期限。租赁期限为年,即从 年月 日起至 年月日止。第三条 租金及交付。乙方在签订本合同
2、时,每年日前向甲方缴纳年租赁费共计 元。第四条 甲方责任及权利义务。1甲方负责商场内消防设施、公共卫生、供水、供电设施的修理保养。2甲方负责制定商场管理规定和其它管理制度。3甲方依照本合同和商场管理规定及其它管理制度,对商场进行日常管理,维护商场内正常的经营秩序。4乙方雇请聘用的营业员、导购员费用由乙方担当。第五条 乙方责任及权利义务。1乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的商场管理规定(见附件)和商场的其它管理制度,以保证商场的正常运作和全体商户的整体利益。2乙方要做好商铺的平安、防火、防盗工作,不能占用公共通道、场地作经营或堆放货物杂物之用。因甲方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商户损失的均由
3、甲方负责赔偿。3乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修,应将装修设计方案书面报送甲方,双方确定后施工。乙方迁出时,商铺内所增设的一切嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除,甲方也不予补偿。4乙方负责保管,维护商铺内的设备、设施,如有损坏,要刚好修理,费用由乙方负担。5乙方租赁商铺的电费由乙方担当,乙方于每月的 日前交甲方。第六条 合同的变更解除与优先承租权。1甲乙方在租赁期内不得中途退租,但经双方协商同意可以终止合同,乙方有权转租给第三者经营。2合同期内如乙方无违约行为,则在租赁期满,在同等条件下,乙方有优先承租权。如接着承租,乙方须在租赁期满前三个月内告知甲方,经甲方审核同意后双方签订新租赁
4、合同。第七条 其它规定及争议的解决。1本合同在履行过程中有未尽事宜,经甲乙双方共同协商后,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。2本合同如发生纠纷,经协商不能解决的,任何一方均有权向合同所在地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章后生效。一式二份,甲方、乙方各执一份。甲方:(盖章) 乙 方:代表人: 代表人:年 月 日摊位租赁合同 篇2出租人:xxxxxxxxxxxx(以下简称甲方)承租人: (以下简称乙方)经甲、乙双方友好协商,一样达成如下协议:一、 租赁单位:甲方同意将xxxxxxxxxxxxxx(以下简称该摊位)出租给乙方,经营面积为 平方米。二、 租赁期:租赁期为 日至 年月
5、 日。协议有效期满,甲方有权收回该摊位,乙方应如期交还。三、 租金:乙方应付甲方租金为每平米人民币 元,每月总计人民币大写:四、 付款方式:五、 管理及押金1、乙方在该摊位上只能经营小吃,否则按违约并终止此租赁协议。乙方必需听从甲方市场管理人员的管理,做到诚信经营,乙方签订协议时一次性向甲方交纳 元质量保证金。在乙方租期终止不再续约或到期退租时如乙方未违反甲方管理规定、无任何经济惩罚的,甲方一次性将质量保证金退还乙方。2、乙方在租赁期内须要转租时,必需经甲方书面同意才能转租,不得私自进行转租,否则甲方按乙方违约处理。3、在租赁期内,乙方经营过程中要按国家相关规定依法纳税,乙方发生的买卖交易、借
6、款、贷款,一切经济责任、纠纷由乙方负责,与甲方无关,乙方不得以摊位作为抵押。4、乙方协议期内,如遇国家、政府总体规划土地征用,乙方要主动协作政府。乙方一次性交纳的租金,甲方按乙方未运用的时间可以退还,但不计利息。5、乙方在协议期内,如遇甲方进行大的市场改扩建工程或内部摊位布局调整,乙方要主动协作甲方,不得阻挠、干预甲方的调整工作。如确因摊位调整后对乙方经营产生较大影响,甲、乙双方可以协商解决。如的确无法协商,乙方可以提出退租摊位,甲方按乙方未运用摊位时间退还摊位费,但不计利息。6、此协议的租期不受人事变动的影响,双方签字后具有同等法律效力,任何一方不得违约,如有违约,由违约方担当经济损失和担当
7、相应法律责任。六、小吃质量管理1、乙方应保证所供应小吃具有云南特有风味,要保证所供应小吃的质量,符合食品卫生法,并接受甲方及当地政府机构(部门)的检查和甲方相关的管理制度。2、甲方有权根据国家法规和甲方管理规定,对顾客投诉及小吃销售过程中出现的任何质量、卫生问题对乙方进行相应处理。乙方所销售的商品不能出现假冒伪劣产品,一经发觉,甲方则有权根据政府相关部门的规定赐予2万元10万元的经济惩罚,对情节严峻者将依照相应的法律法规处理。七、租赁摊位人员管理方法1、乙方委派健康证、身份证,外地员工应有暂住证,并由乙方担当销售员引致的劳动纠纷,后果由乙方负责。2、甲方对乙方派驻的人员进行管理监督,并供应培训
8、;乙方派驻的营业员应听从甲方的统一规定,根据甲方规定的时间上、下班。3、乙方派驻的营业员应文明经商,严禁强买强卖、夸大介绍、贬低同行等不正值竞争,如有以上行为,经核实给甲方的合法权益造成损害,或泄漏甲方机密,均属违约行为,乙方应当支付甲方违约金5000元,情节严峻者担当相应的法律责任及经济补偿。4、乙方营业员严禁在甲方经营场所、打架、争吵,如有发生,甲方根据相关管理制度赐予惩罚,情节严峻者甲方有权要求乙方停业整顿7天。待培训后方可上岗,相关人员赐予清场处理。5、每月如有停止营业时间超过8小时以上者,赐予清场处理。如遇特别状况可向甲方提前5天申请,经甲、乙双方协商后作出相应调整。八、食品卫生相关
9、问题1、乙方所派的营业员应具备相关的食品卫生学问。2、电费收取标准,甲方按乙方实际用电量按月收取,收费标准按国家的统一收费标准收取。九、如发生协议中未规定事项,一律按甲方相关规定执行。甲方:签章:日期: 签章: 日期: 乙方摊位租赁合同 篇3甲方: 身份证号:乙方: 身份证号:依据中华人民共和国经济合同法及有关规定,甲乙双方共同协商租赁一事达成以下协议:l、甲方将位于八廓商场每个月 元整(¥ 元整)。乙方租摊期间出现摊位损坏问题由乙方负责修理。2、摊位经营的工商管理费、税费、水费、电费、卫生费等一律费用由乙方负责交付,与甲方无关。3、乙方不得在摊位上经营违法不规律的货物,如有违法现象后 果自负
10、,并且甲方有权将摊位收回,按违约处理。4、该摊位合同期限为个月,即年月日至 年月日,期满后如需接着租赁提前一个月向甲方交租金并签订合同。5、租金按市场价上涨,假如甲方按市场价上涨,乙方必需同意 和甲方要求,假如不同意涨租金则合同将取消。6、此合同双方签字生效,受法律爱护,合同一式和两份,甲乙双方各一份。备注:政府补贴与乙方无关。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日摊位租赁合同 篇4合同编码:出租方: 家庭住址:承租方: 家庭住址: 身份证号码: ;(附身份证复印件)第一条 承租方租赁出租方全部的商位(指仓位或摊位,下同)座落位
11、置:市场 区 号,共 个(间), .商位设施有: ,按市场划行归市要求经营用途为 .其次条 租赁期限共 三 年,从 年 月 日起,至 年 月 日期满。第三条 租金(大写) 元/月(小写¥ 元),承租方必需每月十日前一次性交清当月租金,逾期者每日按未交部分的3计算滞纳金,一次性交清合同期内全部租金的,实惠 元。第四条 市场的物业管理由出租方负责,承租方必需按市场统一规定运用出租方水电并向出租方缴纳水电物管等费,双方约定价格为:水费 元/吨、电费 元/度,水电费总表与分表的误差按分摊系数计算交纳,价格随国家调整而调整,卫生费 元/月(商位内日产生垃圾量超50斤的,每次加收20元以上垃圾清运费)第五
12、条 承租方需对商位进行装修或增设他物的,事先必需书面申请,经出租方同意后方可进行。商位内承租方装修、增设他物费用自理,合同期满后装修设施或新增固定设施(不行撤除部分)无偿归出租方,承租方不得拆除,出租方不作任何补偿。增设的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除,损坏摊位的必需由承租方复原原状,或赔偿修复费用。第六条 租赁期内出租方负责屋面防漏和水电表前的修理,承租方负责商位其他修理及水电表后的修理,费用各自担当。第七条 经出租方同意并经有关部门批准,承租方可在市场内指定的区域对经营的商品进行广告宣扬,广告宣扬必需遵照市场统一规定并向出租方交纳广告位运用费。第八条 承租方经营的商品的保管和财产平安由
13、承租方自行负责,可自行办理财产保险,出租方不担当承租方经营商品财产丢失(损失)的赔偿责任。第九条 承租方必需遵守以下条款:(一)遵纪遵守法律,遵守市场各项管理制度,诚恳守信,亮照经营,明码实价,照章纳税,自办经营手续(二)不得销售假冒伪劣商品,“三无”商品,掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的商品;(三)做好商位清洁卫生工作,协作出租方维护市场秩序,维护设施完整,维护公共平安;(四)在租赁合同到期前,必需提前一个月向出租方表明是否续租并办理相关手续。(五)必需严格执行食品平安法农产品质量平安法,建立农产品进销台帐,仔细执行农产品索票索证制度及市场的准入制度,保证所经营的农产品的质量平安
14、和可追溯求源,不合格农产品必需马上销毁,已销售由承租方负责收回,未销售的由承租方在有关部门的监督下自行销毁或作无害化处理,造成农产品质量平安事故的由承租方自行负责。(六)严格遵守消防法及环境爱护法等法律,平安用水用电,平安运用商位及设施,严禁私拉乱接和运用大功率(超过1000瓦)电器设备,严禁窃水、窃电,严禁在市场内燃放、转运、销售、存放烟花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品,严禁在经营场所及公共区域进行污染性作业以及违章用火,燃烧柴快、垃圾、有烟煤等,造成的损失由承租方自行担当。(七)在承租期间因承租方缘由发生的.平安、火灾事故及违反治安管理法规造成的相关责任及损失概由承租方负责,出租方不担
15、当任何法律责任,不负责赔偿相关损失。(八)违反市场管理规定须交纳教化费的,必需刚好交纳,否则无条件从保证金中扣除,合同到期需续签合同的,必需补足保证金后方可续签。第十条 承租方出现下列状况之一,出租方有权解除合同:1、承租方擅自将商位转租、转让他人,或不按要求运用商位随意乱改致使商位损坏的;2、承租方不交付或不按约定交付租金或相关费用累计超过两个月以上(含两个月);3、承租方制售假冒伪劣、三无商品,法律法规禁止销售的商品等,受到相关惩罚两次以上的;4、承租方欺行霸市、哄抬物价,实行非法手段进行不正值竞争、不正值经营的; 5、承租方违反国家及出租方平安管理规定,出现平安责任事故或存在重大平安隐患
16、限期未整改的; 6、承租方不遵守市场管理规定,拒不听从市场管理,超摊、扩摊、离摊经营、占道经营、大量随地倾倒果皮菜叶等垃圾,累计受到惩罚超过四次(含四次)的;7、不按约定用途运用商位的。第十一条 资产以现状出租,合同签订前出租方必需先行查验商位,无异议后再行签订合同,合同一旦签订,在承租期内承租方不得以任何理由寻衅滋事或者拒交商位租赁等费用。第十二条 政府统一规划或资产处置、自然灾难等特别状况,合同自行终止,承租方无条件在规定期限内搬离,出租方不担当任何违约责任,不作任何赔偿。第十三条 本合同租赁期满承租方如无违约行为的,则享有在同等条件下对商位的优先租赁权,如承租方无意续租的,应在规定期限(
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2022 摊位 租赁 合同 例文

限制150内