改造可行性研究报告.docx

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1、改造可行性研究报告第一章 总论项目名称：XX省XX农副产品批发交易市场改扩建项目建设性质：扩建建设单位：XX省XX实业(集团)有限公司农副产品交易分公司法人代表：于XX负责人：XX建设期限：建设地点：XX省XX市XX区工业路南口编制单位：法人代表：第一节 概述一、 项目提出的背景改革开放二十年来，特殊是九五以来，我国的国民经济体制和运行机制都发生了重大转变，市场需求在经济社会资源的配置中起先发挥主导作用。商贸流通已经由被动适应生产、供应消费转变为创建需求、开发市场、引导生产，由安排经济下的末端行业上升为市场经济下的先导性行业。在拉动国民经济增长、推动产业结构调整、满意人民生活需求、吸纳社会就业

2、方面等发挥着越来越重要的作用。党的十六大提出全面建设小康社会，必将推动人民生活水平的进一步提高，推动城镇化建设步伐，为农产品市场发展供应更加广袤的空间。人民生活越富有，对农产品的消费实力越稳定，并适度增长;城镇化水平越高，越来越多的非农业人口必定要求更多更好的农副产品供应。同时，改革的深化、开放的扩大、发展的加快还将是我国农产品批发市场发展转型的关键时期。进入新世纪以来，随着农业农村经济的发展，我国绝大多数农产品不仅实现了全年供应，而且形成了全国性大市场、大流通的格局。主要呈现以下特点：我国农产品市场体系建设已经从过去的数量快速扩张阶段转变为稳定数量、提升功能、创新方式的新阶段。市场总量发展快

3、速，但亿元以上市场数量削减，从1987年到2001年我国农产品市场从1095个增加到27167个，但亿元以上的市场只有1212个，农产品的消费地市场规模扩大，2001年成交额为7762.5亿元(其中农村市场3178.4亿元，城市市场4584.1亿元);初步建立了农产品批发市场的主导地位。2001年，以批发为主的农产品交易市场有4531个，占全部市场的16%，成交额为3423.1亿元。目前，我国正处在城市化快速推动过程中，许多城市不断扩张，城镇化进程加快，各项现代化建设主动推动，城市管理水平日益提高。同时，现代信息技术快速发、普及和渗透到社会生活的各个方面，为发展农产品电子商务创建了有利条件，今

4、后，通过信息网络沟通产销，干脆销售农产品将是一个很有潜力的流通形势。近年来，一些新的商品流通业态，如连锁店、配送中心、超市逐步进入农产品流通领域，批发市场与这些新型业态之间，既有竞争又相互促进，共同发展，批发市场向新型业态的渗透已经在不同程度的悄然进行。通过向前向后的产业延长，批发市场正从简洁的场地经营和物业管理中逐步走向大农业、大流通的更广袤的领域。这些对农产品批发市场的建设与管理都提出了很高的要求，这就要求农产品市场要主动应对，完善配套设施、增加适应实力、实现与新型流通方式的有效对接。近年来，各地市场的面貌已有很大的改进，但在基础设施管理运作方式总体上说，还处于初级阶段。一方面，小规模农户

5、经营越来越不适应市场规模扩大的要求。另一方面，农业专业化过程中所必需的资金、技术、信息、物资、加工、销售等社会化服务明显滞后，此外，交易方式比较落后，主要是面对 面的交易，一手交钱一手交货。收购中转、运输、安排等流通五一节尚未分别，都由贩运商人担当，市场交易分散零碎，难以把握整体交易信息，无法充分发挥调整供求的功能。此外，不少农产品批发市场仍停留在圈地为市的阶段，雨天一地泥、晴天满场灰，交易环境很差，农产品二次污染问题突出。同时，由于市场设施简陋、功能单一，缺少农产品质量平安检测的条件，现有状况与建立平安的农产品流通体系的要求还有很大距离，与推行农产品质量平安市场准入的要求还有很大的距离。总体

6、看，我国农产品批发市场基础设施薄弱的总是还很突出，升级改造步伐较慢，不适应建设现代农产品流通体系的要求，也阻碍批发市场自身发展完善和竞争力的提高，形势发展已经对加快农产品市场升级改造提出紧迫要求。今后农产品批发市场升级改造的内容主要包括以下10个方面：1、地面硬化;2、水电系统改造;3、交易棚(厅)改扩建;4、贮存保鲜设施;5、产品加工分选包装设施;6、综合服务设施;7、市场信息收集发布系统;8、市场管理信息化系统;9、农产品质量平安检测系统;10、卫生保洁协助设施。假如农产品批发市场长期停留在设施简陋、功能单一、管理粗放的状况，就不能适应城镇化和城市现代化进程的要求，必定要被时代所淘汰。市场

7、竞争讲的是优胜劣汰，讲的是实力，只有加快市场升级改造、提升市场功能、实行科学管理、供应更全面有效的服务，才能在竞争中求得发展与壮大。农产品市场的升级改造是市场发展的必定要求和大趋势，也是市场经营者、管理者、消费者的共同愿望，升级改造可以为市场设施管理运行的现代化创建条件，以更好地满意市场发展的须要。综上所述，XX省XX农副产品交易批发市场抓住有利时机进行改、扩建，增加配套设施、完善服务功能，建成一个具有现代化配套设施，集果品、粮油、蔬菜、水产、肉食、副食品、土特产品的交易、贮存、集散等功能的专业化大型批发交易市场，必将能够进一步促进XX市的经贸发展，以连接产需、满意消费、吸引投资、拉动需求、增

8、加就业机会有着主动的推动作用。二、项目概况该项目是充分依托政策条件、消费需求和已形成的经营规模，根据现代农产品批发市场建设要求，本着高起点、多功能、可扩展、高效益的原则，统一规划、合理布局、突出重点、分步实施、改善基础设施条件，完善市场服务配套设施，引进技术设备和管理方法，将市场建设成为集农副产品交易、存储、保鲜、加工、配送、连锁经营，展销、质量平安检测，信息服务，结算汇兑为一体，管理高效、竞争有序、具有很强集散力、辐射力和竞争力的国内大型骨干农副产品批发市场。促进市场规模化、规范化经营，使市场上规模、上档次。推动代理制、会员制、连锁经营、拍卖、合同定购、期货、电子商务等现代交易模式，促进市场向专业化、现代化方向发展。本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页