2022最新装修合同汇编.docx

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1、2022最新装修合同最新装修合同15篇现今许多公民的维权意识在不断增加，合同的运用频率呈上升趋势，签订合同能够较为有效的约束违约行为。信任大家又在为写合同犯愁了吧，下面是我细心整理的最新装修合同，希望对大家有所帮助。最新装修合同1发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。第一条：工程概况1.工程名称：办公室装饰2.工程地点：3.工程范围：室内装修（见预算清单）4.工程承包方式：本工程采纳全包工包料方式承包（参见附件清单）5.工程造价：

2、（1）工程预算总造价为￥元，大写人民币：元整。（2）本工程总造价计算依据：A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。C、施工中甲方要求新增加的项目费用。其次条：工程期限1.经甲、乙双方商定：本工程合同工期为天（日历），详细开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。2.本工程安排开工日期为年月日，安排竣工日期为年月日。3.本工程在施工过程中，如遇下列状况，可顺延工期：（1）由于不行抗力造成无法正常施工的；（2）由于甲方缘由影响连续施工的；（3）由于设计变更或设计未确定的；（4）由于未办妥相关物业或行政审批手续的；（5）由于施工

3、工地（非乙方缘由）一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时；（6）由于甲方缘由不能刚好配套或配套单位不能协作而影响施工的。第三条：工程施工打算与双方责任1.甲方责任：（1）开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。（2）组织好设计交底及图纸会审工作。（3）托付为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。（4）开工前1天，甲方腾空装修场地以便工程开工。（5）做好甲方供应材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。2.乙方责任：（1）供应完整的施工图纸及施工技术资料。（2）开工前组织有关人员熟识施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织安排，制定

4、施工总安排进度。（3）做好施工打算工作，组织好人员及材料设备的进场、选购、供应和管理。（4）严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并担当双方约定的修理保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并担当费用。（5）托付为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。第四条：工程价款及支付1.本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。2.由物业收取的管理协作、装修押金等相关费用，由甲方支付。3.本工程合同总价为￥（）。4.支付实行按工程进度分段付款方式。5.分段付款的时间及相应金额为：（1）合同签订时付合同价10 %，计￥（元整）；（2）工程竣工时，付工程尾款

5、，计￥（元整）；工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。第五条：施工质量与设计变更1.坚持按图施工，随意一方不得随意变更设计，如遇下列状况给乙方造成损失，应由责任方负担。（1）发觉设计有错误或严峻不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。（2）设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必需按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。（3）如因甲方投资不足，不能刚好拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到平安到位，并由甲方担当乙方的经济损失。（4）如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建

6、，甲乙双方应商定对在建工程做到平安到位，并由乙方担当甲方的经济损失。2.乙方如遇到重要及困难的隐藏工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参与，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。第六条：工程竣工验收及结算1.乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。2.甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。3.工程未阅历收，甲方提前运用，应视为甲方已确认工程合格，若运用后发觉质量问题，由甲方担当责任。4.乙方于工程竣工后，供应一年的免费修理服务，但不包含人为缘由造成的损坏部分。第七条：工程平安生产、文明施工1.甲方对乙方担当的工程要做好平安交底，明确平安要求并进行监督检查，双方应按规定协商相

7、关平安生产责任和治安消防事宜。2.乙方必需仔细贯彻平安生产、文明施工的规章制度，做好平安生产、文明施工教化工作，严格平安操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。3.工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有供应便利、帮助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。第八条：工程惩罚及仲裁1.按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行惩罚，工期惩罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方担当合同价的30%的违约金。2.甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。3.本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应刚好协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进

8、行调解，调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条：附则1.本合同未尽事宜，双方刚好协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式贰份，双方各执壹份。3.本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。4.本合同有效附件。（一）乙方供应平面图纸；（二）工程预算书；（三）补充条款；（四）其他。甲方（盖章）：代理人：年 月 日乙方（盖章）：代理人：年 月 日最新装修合同2委任单位：_施工单位：_就_装饰工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下：一、工程名称：_二、工程地点：_三、工程项目内容：_四

9、、工程期限本工程自_年_月_日至_年_月_日完工。五、工程造价为人民币：_六、付款方式1。合同签订后甲方材料到场，开工两天，甲方交付乙方工程总额预付款。2。开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总额预付款，余额在工程验收合格一次性付清。(以预算书单价为标准，以实际工程量结算)七、材料设备：本工程所需的工程材料由乙方负责选购，刚好组织进场，材料设备保管场地由甲方供应，以满意工程的须要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。八、工程施工1。乙方必需严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的损失由乙方负责。2。乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明

10、细，双方认可后，该资料作为本合同不行分割的一部份，由于设计缺陷造成追加投资，及方案设计时材料安排不足需增加的投资由乙方负责。3。施工中甲方提前增改项目，必需事先通知乙方，并双方签字附加协议，提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。4。乙方应了解遵守物业管理处有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施工中造成人身损害、设施的损坏，由施工方负责。5。如因乙方不遵守物业管理处有关规定，造成罚款的由乙方负责。九、工程质量1。本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。2。由于乙方供应的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方担当。3。由于乙方缘由造成的无法返工的质量事

11、故，一切后果由乙方负责。4。装饰工程质量保修一年。十、工程验收由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如工程未阅历收，甲方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量，平安问题由甲方担当责任并以甲方起先运用日期为竣工验收日期。十一、违约责任任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿给守约方。十二、备注本合同有不详之处，甲、乙方通过协商补充协议或条款，如本合同甲。乙方发生纠纷，双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或法院判决执行。十三、本

12、合同报价表一式四份，甲、乙方双方各执两份，经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效力。甲方单位(盖章)：_代表人：_乙方单位(盖章)：_代表人：_日期：_签订合同地点：_最新装修合同3发包人（甲方）：_住 所：_ 电话：_传真：_托付代理人：_ 电话：_ 传真：_承包人（乙方）：_住 所：_ 电话：_法定代表人：_ 电话：_本工程设计人：_ 电话：_施工队负责人：_ 电话：_依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等 、自愿、协商一样的基础上，就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议：第一条 工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：参见合

13、同附件之预算表。4、工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式。（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、包部分辅料，发包人供应装修主要材料；（3）承包人包工，发包人包料。（附件：经双方当事人签字确认的承包人/发包人供应装饰装修材料明细表）其次条 施工图纸双方施工图实行下列第 种方式供应：a。发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；b。发包人托付承包人设计施工图纸，设计费（大写） 元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。施工图纸经甲乙双方确认后，供应方应当负责在约定的开工日期前 天取得有关部门确认或者批准。施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。第三

14、条 甲方工作1、 开工前 天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设实行爱护措施，为承包人进场做好打算工作。2、 办理工程施工所须要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺当进场施工，除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。3、 供应符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。4、 参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。5、 施工期间仍旧须要部分运用该房屋的，应当负责做好施工现场的爱护等工作，应当留意为施工供应各种便利条件。6、 根据约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其担当的各种税费。第四条 乙

15、方工作1、参与有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和安排交甲方审定确认；2、施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线；4、爱护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的畅通；5、对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐藏工程的验收、竣工验收等）须要甲方确认的，应当刚好并赐予其必要的打算时间；6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场；7、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成

16、品进行爱护。第五条 关于工期1、工程期限_天，开工日期_年_月_日。竣工日期_年_月_日。2、因甲方及其代理人（代表）缘由（物料供应不刚好、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）缘由导致工期延误的，工期不予顺延。3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不担当责任：a。 遭受严峻影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、斗争、其他等不行抗力的。b。 经双方同意的工程量改变和设计变更；c。 因与甲方和乙方无关的第三方的缘由造成的工程延误。第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为。d。 经甲方同意的属新材料或新工艺采纳而导致的工期

17、拖延或试验时间奢侈。e。 经甲乙双方同意工期顺延的其它状况。第六条 关于材料供应和保管1、 任何一方负责供应的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必需符合本合同约定的标准和设计的要求。供应方应当将材料和设备按时按量运输到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。2、 对于一方供应的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，供应方应当予以更换。对于因此造成的费用增加部分，由供应方担当。3、 材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和运用，如因保管不善或者运用不当造成的不必要的奢侈、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。第七条关于质量和验收1、 工程

18、以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工规范（gb 5032720xx）为质量评定验收标准。2、 甲、乙方双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查和验收手续。甲方不按时参与验收的，工期应予顺延。3、 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。4、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后 天内组织验收，并办理验收移交手续。5、 验收时，工程项目合格率达到 %时（以工程价款比例为准），其它不合格项目（不包括工程项目未完成或成品程序未完成的）的修理或返工不影响竣工日期的确立

19、，甲方应予以承认。6、 乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修 年。损耗品、运用不当、人为破坏以及非工程自身缘由的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。7、 甲乙两方约定的其他保修或免保修状况：8、 工程未验收的，甲方不得先行运用。第八条 关于工程价款及结算1、 双方约定按以下第_种方式支付工程款：a。合同生效后，发包人按下表中的约定干脆向承包人支付工程款：支付次数 支付阶段或时间 支付金额第一次 支付_元 ；其次次 支付_元；第三次 支付_元 ；第四次 工程验收后 天 工程总

20、造价的5%约_元。b。 其他支付方式：_2、双方同意工程的结算方法按下列第 种进行结算：a、固定价格，本工程总价款为_元；b、单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是，总价不得超过_元；b1。乳胶漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗）+墙面面积顶面面积+6%（前两者的和）b2。瓷砖面积为：实际面积+6%b3。实木地板面积为：实际面积+6%，拼花部分+10%b4。木工衣柜类面积为：实际面积平方米取整数值，小数位不够0。5平方米按0。5平方米计算，超出0。5平方米的按一平方米计算。b5。其他按项项目按项计算。b6 。其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%（实际面积）b7。估价项目测量后再详细报价。b

21、8。经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。3、特殊费用的约定a。 施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。b。 施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。c。 合同附件预算表中没有列明税费的，税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳。已经列明税费的，由乙方负责缴交。d。 物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方应当负责交涉或向乙方补贴差额。4、乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项甲方应按预付50%，项目完工50%的方

22、法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%的，甲方应实际比例先支付给乙方备料。5、工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后_日内未有异议，即视为同意根据该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应根据前述期限约定付清乙方工程款。第九条：工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。第十条、责任与罚则1、 施工调度、平安管理等事务由乙方负责，其他人士包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。2、 因乙方及其代理人（代表）的缘由造成工期延

23、误的，每拖延一天，应向甲方支付 的违约金。3、 因甲方及其代理人（代表）的缘由造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。4、 甲方不能根据前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当根据 支付乙方延期付款违约金。5、 未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责6、 因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。7、 乙方在遭受不行抗力影响施工的，应当刚好实行措施避开损失的扩大，并将有关状况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分担当赔偿责任。第十一条 争议解决方式双方如对合同的执行发生争议，应通过友

24、好协商解决。如协商无效的，可提交人民法院诉讼。第十二条、附则1、本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。2、本合同履行完成后自动终止。甲方：（签字） 乙方公司（盖章）：现场代表（签字）_ 现场代表：（签字）_证件名称：_ 证件名称：_证件号码：_ 证件号码：_最新装修合同4乙方：长沙杰奥思光电科技有限公司经甲乙双方协商，就乙方承包甲方LED亮化工程施工事宜，达成如下协议，以期共同遵守。一、工程概况1. 工程名称：天禧大酒店LED亮化工程2. 地点：鄂尔多斯沙圪堵天禧大酒店3. 工程内容：天禧大酒店LED亮化工程(楼体亮化;数码屏;发光字)二、乙方所购产品要求：1、根据甲方亮化工程的要求乙方

25、所购产品为LED数码管 。价格、数量、型号详见附表：2、LED数码管应满意国家现行行业和企业有关标准。3、乙方应将工程所需的全部材料运至施工现场，运输到现场卸货及相关费用均由乙方担当。4、乙方将产品运到甲方指定的工地后，由甲方组织管理及相关人员，按国家标准或行业标准抽检验收，若产品质量经检验验收不合格的，乙方应刚好调换合格的产品，保证在合同规定的期限内完成施工，若给甲方造成损失的，乙方担当违约赔偿责任。5、甲方负责供应施工场地和电源接入口(配电室电源接口)。三、合同工期1、开工日期_。2、合同工期总日历天数_。四、工程质量与验收1、工程质量标准为合格。质量标准以国家或行业质量检验许定标准为依据

26、。双方对工程质量有争议时，由双方同意的质量检验机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。2、甲方应在收到乙方的工程报告后三个工作日内组织进行验收，验收通过后，甲方应根据本合同约定付工程款;验收不合格的，应由乙方进行整改，整改期限计算在合同工期内。五、工程款支付1、工程总价款为大写：_ 小写：￥_元(此价格不含税票)。2、签定合同后三日之内甲方预付乙方_%的工程总价款，即人民币大写：_元 小写：￥_元;发货时甲方支付乙方工程总价款的_%，即人民币大写：_元 小写：￥_元;全部工程安装完毕验收合格后三个工作日内付工程款即人民币;大写：_ 小写：￥_元;余款即人民币：大写：_ 小写：￥_元为

27、工程及产品质量质保金，两年质保期满后无质量问题三个工作日内一次性付清。六、甲方权利和义务1、甲方指派: XXX 电话_作为其工程负责人，代表甲方对工程负责。2、对施工质量行使检验权，监督权。3、对工程进度的检查，以及实际施工日期的提前或超过的鉴认权。4、根据合同约定的期限和方式履行，对工程价款的支付义务。七、乙方权利与义务1、乙方指派: XXX 电话_作为项目负责人.2、乙方对现场全部人员进行平安教化,保持现场工作井然有序.3、工程施工验收合格后,保修期为两年.4、在保修期内,履行保修范围,项目的承包人即乙方应刚好派人予以保修.八、工期延误因以下缘由造成工期延误,经双方工程负责人确认,工期相应

28、顺延：1、设计改变和工程量增加2、一周内非乙方的缘由,停电,造成停工累计超过8小时3、不行抗力4、约定或双方工程负责人同意工期顺延的其他状况;九、现场施工平安乙方在施工过程中出现一切问题责任自负。十、违约责任1、甲方未按本合同约定支付工程款的每日按付款额的千分之五向乙方支付逾期违约金.2、乙方未能按约定施工日期完工，应按合同总价款每日千分之五向甲方支付延误工期违约金。十一、本合同未尽事宜可签订书面合同。十二、本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，双方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、本合同需双方签字、盖章之日起生效。十四、本合同一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力。甲

29、方：XX大酒店 乙方：长沙杰奥思光电科技有限公司(盖公章处)： (盖公章处)：托付代理人： 托付代理人：电 话： 电 话：年 月 日 年 月 日最新装修合同5发包方：(简称甲方)：承包方：(简称乙方)：依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例和国家工商行政管理局、建设部颁发的建筑工程施工合同示范文本(xxXX),就本工程装修有关事项，经甲、乙双方友好协商达成如下协议：第一条 工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积:4、工程项目内容：5、承包方式：6、结算方式:其次条 工 期1、总施工工期：2、开工日期： 年 月 日3、竣工日期：开工后第 天即 年 月 日(竣工日期不包括政

30、府部门验收日期，工程竣工时，乙方发出书面竣工报告书)第三条 工程价款及付款方式本工程合同价款为人民币：大写：付款时间付款比例付款金额（RMB:元）竣工验收合格后五日内 第四条 工程质量要求乙方施工严格根据国家规范进行，施工满意设计要求，质量达到建筑装饰工程质量标准验收标准规定的合格标准。第五条 双方权利义务1、甲方权利义务：(1)协调物业部门腾空房屋，供应施工所需的水、电等，并说明留意事项。协作办理施工报批相关手续。(2)本合同签定起三日内，甲方完成施工图纸，并供应两套图纸(用于甲方及物业)，工程竣工七日内乙方供应一套竣工图纸。(3)负责召集施工单位参与每周例会，对工程质量、进度进行监督检查，

31、施工过程中，如需拆改原建筑物结构或设备管线，负责帮助施工单位到物业部门办理相应审批手续。(4)交纳应负担的相关费用，并按时支付装修施工款项。(5)办理收楼手续，组织工程竣工验收工作及做好结算工作。(6)在施工过程中，如遇增减装修项目，必需由甲方代表同意并出具甲方签字的备份文件，乙方才可以进行增减项目的施工。如乙方在未征得甲方书面同意的状况下，擅自增减装修项目，则甲方不支付相应费用。备忘文件一式两份，甲乙双方各留一份。2、乙方权利义务(1)供应其营业执照及施工资质复印件给甲方备查。(2)根据施工总进度安排及施工组织方案，细心施工，保证工期，保证工程质量，合理支配施工，按时完工。(3)所用材料、设

32、备、均须符合设计要求，必需是合格环保产品，经甲方监理核定后方可施工。(4)遵守有关部门规定，文明施工，保证在施工过程中不在施工场地四周乱放建材及废物，保证施工现场的清洁符合有关部门规定，并保证在工程竣工后负责清理。(5)听从甲方及有关部门的管理。(6)施工过程中未经甲方同意或物业部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。(7)参与工程竣工验收工作及做好结算。(8)工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。(9)协调其他分包商的工程施工管理工作。第六条 工期提前或延误工期延误 以下缘由造成竣工工期延误，经甲方代表确认后，工期才可相应顺延：1) 甲方要求的设计及工程量变

33、更：2) 非乙方缘由，一周内累计停水、停电八小时以上的：3) 不行抗力，是指斗争和自然灾难：4) 甲方不按合同规定支付工程款而影响施工进度：5) 甲方分包的工程，拖延了施工进度：6) 因大厦自身管理造成乙方施工工期延误：除上述缘由外，因乙方缘由造成工程未按合同工期竣工(验收不合格视为逾期竣工)的，由乙方担当责任，工期每延误一天，乙方应付违约金人民币200元，但总额不超过工程款总价的3%。工期提前 若甲方要求提前工期，乙方为提前工期实行的相应措施及因此增加的经济支出，则每提前竣工一天，甲方应支付乙方的嘉奖金额人民币200元，但总额不超过工程款总价的3%。第七条 合同价款的调整在施工过程中，因甲方

34、要求增(改)项目造成的成本增减，经双方协商一样同意可以做相应调整。工程量按实际发生为准，工程变更以双方签字的协议为准。第八条 保修及范围1、自本工程完工验收合格之日起，一年内为保修期限。期满后负责终身修理。2、保修范围：在保修期内，属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成的，乙方负责24小时内免费修理，若甲方运用不当造成的，乙方只收取材料及人工成本费用。低值易耗品不在保修范围之内，如灯泡、日光灯等。第九条 争 议甲、乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以实行下列一种方式解决：第一种争议解决方式：向 仲裁委员会申请仲裁;其次种争议解

35、决方式：向 甲、乙双方注册地的任何一方人民法院起诉。双方约定按第 种争议解决方式解决。第十条 违 约甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应担当相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方担当上述违约责任后仍应接着履行合同。第十一条 合同份数及有效期本合同正本两份具有同等效力，由甲乙双方分别保存一份;本合同自订立之日起生效.第十二条 附 件1：施工图纸2：装修预算书3：甲、乙双方签字盖章的备忘录等相关文件发包方 (章)电 话：开户银行：帐 号：承包方 (章)电 话：开户

36、银行：帐 号：签订日期最新装修合同6发包方(以下简称甲方)：_托付代理人：_单位：_居处地址：_联系电话：_承包方(以下简称乙方)：_法定代表人：_注册地址：_联系电话：_依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，为保证工程顺当进行，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守.第一条工程概况1.1工程地点：_市_区(县)_路_号_楼_室.1.2住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米.1.3工程承包方式，双方商定实行下列第_种承包方式：(1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方供应装饰装修材料明细表);(2)乙方包工、部

37、分包料，甲方供应部分材料(见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表，附表五：乙方供应装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表).1.4总价款：_元，大写(人民币)：_.其中：材料费：_，人工费：_，管理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_.(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单).经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计.1.5工程期限_天;开工日期_天_月_日;竣工日期_天_月_日;1.6工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表).其次条施工单位资格乙方是经过工商

38、行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求.乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失.第三条材料供应3.1按合同约定由甲方供应的材料、设备(见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;3.2按合同约定由乙方供应的材料、设备(见附表五：乙方供应装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收.第四条工程质量4.1本工程执行_(填建筑装饰工程技术规程)、_(填装饰装

39、修验收标准)和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准.4.2本工程由_方设计施工方案.4.3甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延.4.4由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变.4.5在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系.在签订工程项目变更单(详见附件见)后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定.凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿.4.6施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质

40、量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责.第五条工程验收5.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_.乙方应提前_天通知甲方参与验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单);5.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表八：工程验收单).在工程款结清后，办理移交手续(见附表九：工程结算单);5.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_年.验收合格签字后，填写工程保修单(见附表十：工程保修单).第六条工程款支付方式6.1双方约

41、定按下列第_种方式支付工程款：(1)本合同签订后，开工前_至_日，甲方支付相当于总价款_%的工程款;(2)完成_%的工程量之日后的_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款;(3)竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款.(4)竣工验收合格_年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_%的工程款.甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取.6.2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项.6.3双方款项往来，均应出具收据.施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票.6.4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_%的保修基金.竣工验收合格后_年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方.第七条有关平安生产和防火约定甲方供应的施