工程竣工验收通知.docx
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1、工程竣工验收通知工程是科学和数学的某种应用,通过这一应用,使自然界的物质和能源的特性能够通过各种结构、机器、产品、系统和过程,是以最短的时间和最少的人力、物力做出高效、牢靠且对人类有用的东西。互信范文网今日为大家细心打算了工程竣工验收通知,希望对大家有所帮助!工程竣工验收通知一、竣工验收程序1、自检施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后,自行组织有关人员进行检查验收(发觉问题刚好整改尤其是边角要清理干净、保洁做好),并向建设单位提交工程竣工报告。(竣工验收报告宜早不宜晚)2、预验监理单位刚好组织专业监理工程师进行竣工预验收,达到设计和合同约定的质量标准,监理单位应刚好向
2、建设单位提交质量评估报告。(发觉问题刚好整改,要有抢工的组织实力。)3、竣工验收建设单位收到监理单位提交的质量评估报告,应刚好组织单位工程竣工验收,建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验收人员名单,以及完整的工程资料向质监站提交,质监站责任科室经核查符合要求后,在工程竣工验收通知书上签收。质监站收到竣工验收通知书后,应当刚好对该工程是否达到竣工验收条件进行检查,并告知建设单位能否按期组织验收。质量监督人员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、执行工程建设强制性标准的状况进行监督。质量监督人员在监督工程竣工验收过程中,发觉有违反建设工程质量管理规定的行为或者工程质
3、量不符合强制性标准的,应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收。建设单位竣工验收合格后,质监站应当在5个工作日内向托付的建设行政主管部门报送工程质量监督报告。二、单位工程竣工验收应具备的条件1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。2、有完整的技术档案和施工管理资料。3、有工程运用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证明文件及进行抽样试验报告。4、单位(子单位)工程所含分部工程有关平安和功能的检测资料应完整;主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;观感质量应符合要求。5、质监站责令整改的问题已全部整改完成。6、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。7、工
4、程质量保修书。8、有公安、消防、环保等部门出具的认可文件或准许运用文件。三、工程竣工验收检验事项1、屋面:从上而下,由内到外或由外到内(1)屋面坡度是否正确?水落口、卷材收口和泛水等细部构造是否符合有关要求?水落口四周直径500mm范围内的坡度不应小于5%;最好为600800mm,深度不小于50mm。并实行防水涂料或密封材料涂封,其厚度不应小于2mm。(2)屋面爬梯及上人孔的设置是否符合设计要求?(3)屋面女儿墙的高度、现浇混凝土伸缩缝及建筑变形缝的构造是否正确?当设计无明确要求时,对于现浇挑檐、雨罩等外露的混凝土结构应留设伸缩缝,其伸缩缝间距不宜大于12m。(4)屋面通气管、排汽管、烟道的做
5、法是否规范?管道上的防水层收头处应用金属箍紧固,并用密封材料封严。烟道和通风道伸出平屋面的高度不小于0.60m,且不得低于女儿墙的高度。屋面水落口的防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。屋面保温层干燥有困难时,应采纳排汽措施。若设计无要求而采纳排汽管时,一般排汽管的管径不宜大于32mm,以避开屋面板发生局部热桥现象。在常常有人停留的平屋面上排水通气管应高出屋面2m,并应设置防雷装置。(5)女儿墙的保温做法是否符合规范要求?保温层的含水率必需符合要求且厚度不少于设计要求。(6)卷材防水爱护层的施工是否符合规范要求?厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材严禁采纳热熔法施工。高聚物改性沥青防水卷材长
6、边搭接宽度不应小于80mm。(7)屋面附属结构是否符合规定?屋架设置、局部夹层、屋面构造、节能保温、防雷接地等等。(8)女儿墙避雷带设置是否正确?(9)上人屋面面层或防水爱护层的伸缩缝设置是否符合规范要求?(10)屋面造型由坡屋面改成平屋架无设计变更等相关文件2、顶层(1)屋顶是否有渗漏或返潮等迹象?(2)墙体及顶板是否有结构裂缝?(3)顶层楼梯护栏的高度和栏杆的间距是否满意规定?靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时,其高度不应小于1.05m。踏步应实行防滑措施。3、设备间、管道井(1)设备间和管道井的防火封堵是否符合规定?(2)设备间及管道井内墙面和地面是否平整、干净?(3)管道支架安装
7、是否坚固、牢靠?(4)阴阳角是否方正?(5)设备基座是否符合设计要求?4、中间层(1)楼梯扶手高度及栏杆间距是否符合要求;低窗的防护措施是否符合规定?当设计无要求时,建筑阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处(24m以内)应设置不低于1.05m高的防护栏杆,栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空。住宅、中小学、幼儿园以及允许儿童活动的场所等,栏杆必需实行防止少年儿童攀登的构造,当采纳垂直栏件做栏杆时,其杆件净距不应大于0.11m。当设计无详细要求时,室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m。靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时,其高度不应小于1.05m。踏步应
8、实行防滑措施。住宅外窗窗台距楼面、地面的净凹凸于0.90m时,应实行防护措施。住宅走廊和公共部分通道的净宽不应小于1.20m,局部净高不应低于2.00m。住宅楼梯间及前室的门应向疏散方向开启。护栏玻璃应运用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。建筑楼梯梯段处的净空高度最低不应小于2.2m。(2)卫生间及有防水要求的房间有无渗漏现象?运用地面辐射采暖系统的卫生间应分别按技术规范要求做两层隔离层(防水层),并在卫生间过门处设置止水墙。室内防水材料铺设后,必需蓄水检验。蓄水深度应为2030mm,24h内无渗漏为合格,并做记录。(3)查看楼地面的平整度、色泽及缝子的匀称度。大理石、花岗石面层
9、的表面干净、平整、无磨痕,图案清楚,色泽一样。接缝匀称,周边顺直,镶嵌正确,板块无裂纹、掉角、缺棱等缺陷。整体地面是否有空鼓、裂缝和起砂现象?水磨石地面石子分布匀称及分格条显露状况,色泽是否一样。踢脚线表面干净,结合坚固,高度一样,出墙厚度一样,且能做到与地面块材分格一样?另外,视察阳台外墙进出是否一样?安装在卫生间及厨房内的套管,其顶部应高出装修地面50mm。(4)块体饰材及饰面砖在镶贴之前是否预排或有装饰施工设计,墙面的净洁度及缝子的匀称度是否上乘、精致?(5)查看门窗安装的水平与垂直度及内外深度,坚固程度,打胶质量是否达到防水与美观要求,有无被污染状况,门窗安装缝隙严密程度,小五金件安装
10、是否细腻,油漆目测与手感的质量状况?另外,查看外窗分割是否符合设计要求;拼樘料是否符合要求?(6)防火门表面是否按规定刷防火漆?(7)门合页选型及安装是否正确,胶合板门、纤维板门粘贴是否坚固,透气孔是否通畅?(8)查看细木工程的制作与安装是否细腻,涂料色泽匀称度,有无裂缝、空鼓,压花是否匀称?(9)吊顶的起拱和设置是否符合规范规定?(10)楼梯梯板上表面的挡水台及梯板下部的滴水线是否符合规定?5、首层(1)门厅或门斗的设置是否符合规定?(2)一层外窗防盗栏杆是否符合要求?(3)雨篷防水做法以及水落管是否符合规定?(4)一层与地下室之间的防火封堵是否符合设计要求?6、地下室(1)地下室的高度是否
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