2022施工承包合同范文9.docx

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1、2022施工承包合同施工承包合同范文集锦六篇随着人们法律意识的建立，许多场合都离不了合同，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是我帮大家整理的施工承包合同6篇，欢迎大家共享。施工承包合同 篇1发包人： (以下称：甲方) 承包人： (以下称：乙方) 依据本工程所须要，甲方确定将 工程木工劳务施工承包给乙方施工。按中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建筑安装工程承包合同条例及其它有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公开和诚恳信用的原则，结合本工程详细状况，双方就本建筑工程施工事项经过协商，达成如下协议，签订本合同，以共同遵守履行。 一、承包范围：该项目设计

2、图纸范围内全部的结构构件的模板支护(含场外工程小型构件、设备基础、化粪池等，无论形态如何，均包含在综合单价里面)，详细内容如下：1、基础、主体工程全部结构构件的模板制作、安装、拆除(模板成堆后由乙方清除钉子和杂物，甲方指定地方堆放)，支模装模架的搭设和拆除以及完工后现场清理至甲方指定地方堆放(含施工中模板修整)。包括全部的水、电、空调、消防预留盒及安装图上需预留洞模板的制作安拆均包括在承包范围内，甲方不另增加费用给乙方。2、施工过程中木工全部材料进出场装卸、制安模板所需的步步紧、螺杆、元钉、铁丝、晚班用的照明灯具灯管、每层配电箱以外电缆、以及放线用的毛笔、铅笔、长钢卷尺等由乙方自备。乙方自带平

3、刨机、压刨机、电锯、电钻以及木工操作所需的一切大、中、小型机具、工具及机械修理维护。以上机具、用品及辅材甲方不担当任何费用，只供应电源至施工场地的配电箱。3、乙方施工用的统一工作服装、胸牌、防护用具、雨衣、雨裤、套鞋、手套等劳保用品有甲方统一购买。其中统一工作服甲方只收取成本费的20%，如乙方施工人员工作不超过1个月，甲方收取统一工作服全部成本费。防护用具、雨衣、雨裤、套鞋、手套甲方收取成本费的100%。4、本工程全施工过程的轴线定位、标高限制由乙方负责担当，基础施工中重复放线的也在此承包范围内(含基础龙门架搭设的协作用工);甲方只供应每层标高的限制点，内、外限制测量点垂直引入各层楼面工作由乙

4、方负责，如最终发觉标高或轴线错误，责任由乙方担当。5、乙方未按施工工艺和施工规范操作而导致跑模的构件，由乙方自请石匠清凿，达到抹灰的相关要求，并担当材料、人工损失费。偏位严峻的现浇构件必需全部凿除，且担当材料、人工、能源、罚款等全部损失费用(楼板底、梯级板底为清水模，不抹灰，如不平整造成二次抹灰费用全部由乙方担当)，拆模后乙方必需清除模板接口处凸出表面的砼及留在砼表面的钉子铁丝等。6、设计要求的止水带、后浇带、加强带，由乙方负责安装和支护(钢板止水带除外)。7、支模架必需按规范由乙方搭设，楼层无论高矮必需搭设扫地杆，并应限制好标高，甲方专职质检员检查合格后方可进行下道工序施工。8、因设计的缘由

5、所引起的零星变更，而造成的用工、返工，甲方不签任何费用给乙方。9、按设计图纸要求需预留拉结钢筋的部位，由木工组按规范要求高度钻眼，钢筋工预埋钢筋，如木工未钻眼或漏钻而引起的返工等现象，该费用由乙方担当。10、全部支模部位接缝需胶带封口的用工和选购胶带的费用由乙方担当。11、乙方必需配备技术人员，如不合格，甲方有权辞退，并另请合格人员，费用由乙方负责。12、如乙方奢侈材料超过其签收材料的5%，超过部分材料的费用由乙方担当。二、承包单价：乙方按承包范围内规定的工作量和事项进行包干，其详细承包单价为：根据模板与混凝土的接触面积计算综合单价包干为 元/m2。1、上述施工单价含包工、包协助材料、包机械设

6、备、包步步紧、螺杆、钉子、铁丝、胶带纸等(只不包含竹胶模板和木方，其他都包括)。2、上述施工单价均包含相应分项工程施工区域内的拉墙筋的预留孔设置，设备的预留孔，砼浇捣时的护模。构件脚手架和模板安装、拆除转运，材料的清理和转运堆码、利用，需装车转运的，上车和卸车，不分区域，由乙方负责。3、上述施工单价含为实行保证平安措施的一切费用。三、质量要求：1、严格按设计图纸和施工规范要求施工;2、承台、地梁、基础柱、梁、板、柱、墙、模板安装，必需符合设计图纸和规范要求;3、承台、地梁、基础柱、梁、板、柱、墙的模板安装必需做到全部构件标高、中线、构件几何尺寸等精确，安装坚固;4、承台、地梁、基础柱、梁、板、

7、柱、墙的模板垂直度、平整度好，接口和接头几何尺寸精确不移位，不变形;5、承台、地梁、基础柱、梁、板、柱、墙模板拆卸合理，成品爱护好，堆码整齐;6、全部承台、地梁、基础柱、梁、板、柱、墙模板安装，必需符合质量验收标准的规范要求。四、付款方式：1、乙方承包该工程包工的人工费，地下室及裙楼部分每完成 层施工任务，综合楼部分每完成 层，经相关单位验收合格，甲方核算其工程量，甲方支付乙方已完成工程量 %的工程款。2、甲乙双方就该工程单价劳务承包各项事项达成一样，在签订合同的次日乙方需向甲方预交保证金 元，作为乙方工程质量和各方面诚恳信用履约金，此金额待竣工验收完工后一个星期内甲方一次退给乙方(合同签订后

8、进场施工一周内如乙方放弃毁约、不听从甲方指挥、质量不合格和工期达不到要求，诚恳信用履约金不予退还，此费用作为赔偿甲方的损失，该履约保证金不记利息)。五、施工进度要求：1、乙方所施工的各分项工程的承台、地梁、基础柱、梁、板、柱、墙模板安装、拆除必需按甲方所制定的各项施工进度和生产支配完成。确保每一分项工程在规定的时间内完成所相应的工作量。同时在惊慌的时间内，必需保证24小时连续加班作业，不得影响其他班组和工种的施工。2、以甲方下发的工期进度要求，乙方必需在规定工期内完成每个单位工程。工期不管气候的改变，包括风、雨、雪在内(必需在相关部门验收认可后)。如甲方材料供应不刚好，工期相应顺延。如业主变更

9、，造成乙方短暂窝工，甲方不负责任何费用。3、因甲方缘由或不按规定付款(超过约定的付款期限一个月)，经乙方认可可按实顺延(该期限必需经过甲方现场负责人签字确认方为有效)，另外除不行抗拒的因素发生时，经甲方认可可顺延外，其它缘由均不得顺延，甲方也不担当期间的全部费用。4、该工程在规定完工期限内，超过规定期限，乙方推迟每个单位工程工期所支付甲方违约金按 1000 元/天计算。已有单位工程工期支配如下：以甲方和业主所履行的开工令日期，乙方必需在 天内完成该工程所承包的事项。5、施工期间必需保证与其它班组同步，无条件接受项目部支配的加班加点，如因本班组缘由造成其它班组停工后返工的，其损失和赔偿由本班组负

10、责。6、乙方必需保证施工期间所须要的高素养有技术的人工施工操作，且分班日夜轮番作业，任何时候都不能在本工种承包范围内有闲置作业面。7、乙方必需听从甲方管理人员的支配，不得顶撞甲方施工员，不听从的问题可以到办公室单独说明。8、做到工完场清，材料堆码整齐，如需甲方派人清扫、堆码、工资从乙方扣除。9、在施工期内如遇双抢、春插、晚收，乙方应保证满员。甲方不发任何补贴，若乙方不听从管理，甲方有权将乙方清退出场，但乙方不得中途以任何借口或种种缘由终止合同，否则不予结算任何工资，另履约保证金不予退还给乙方。10、如乙方完不成甲方规定的工期要求、质量不合格或不听从甲方指挥，甲方有权另外请施工队进场施工，并有权

11、辞退乙方。清退的工程量结算只按已施工的50%计算乙方不得有任何异议。六、平安文明施工;1、全部的材料吊运和堆码，必需做到平安牢靠，合理精确。按指定地点堆码整齐，不得乱丢乱放，不得发生任何平安事故，造成的一切损失由乙方负责。2、全部施工人员必需严格按平安用电标准施工，不得私自乱拉乱接，不得出现由于违章用电而发生大小平安事故的现象，造成的一切损失由乙方负责。3、乙方所用的木工机械必需由专人进行操作，常常对机械进行检查维护，不得出现由于机械的问题而发生一切大小平安事故，造成的一切损失由乙方负责。4、乙方所用材料的废料和多余料必需刚好进行清理，合理利用定点堆放，楼面施工后，不得出现任何品种，规格的剩余

12、材料，做到工完场清、文明施工。5、乙方进入施工区域作业时，必需佩戴平安帽，穿工作服和佩戴胸牌，甲方负责购买工作服。如乙方施工人员未佩戴平安帽、未穿工作服、未佩戴胸牌等，由此业主所罚一切款项由乙方负责。6、开展平安生产群众监督员活动，全部平安员纳入项目部平安管理机构，接受甲方统一管理，负责日常平安管理工作。乙方必需加强平安管理，确保无重伤、死亡事故。7、乙方必需做好班内平安教化，开展班前平安活动，并形成书面记录。严格执行国家、地方和项目制定的平安操作规程，平安管理细则、平安管理制度及制安管理条例。8、严禁违章作业与违章指挥，乙方有权拒绝一切违章指挥。乙方操作前应对脚手架、平安作业环境进行检查，发

13、觉平安隐患应刚好上报，待隐患消退后方可操作。严禁利用吊装设施上、下和攀爬脚手架，如有违章，乙方每人每次需向甲方支付违约金500元。9、严禁带病上岗、酒后上岗和体力不支者上岗，如有违反，乙方每人每次需向甲方支付违约金500-1000元，因此发生的平安事故乙方自负责任。10、发生平安事故，造成人员伤亡时，乙方负责人应主动协作甲方做好伤亡人员的安抚工作，不行躲避、懈怠以及推脱责任等。11、乙方人员在施工期间因病、老等自然死亡产生的费用，由乙方担当，如乙方对此予以推诿、回避，甲方有权代为支付相关必要费用，并从乙方工程款内扣除。12、进入本工程的乙方全部人员，在日常生产、生活中，必需严格遵守甲方制定的各

14、项平安生产管理条例，如有违章，按如下条例支付违约金：12.1、施工现场未带平安帽或打赤膊者，乙方每人每次需向甲方支付违约金100元，及担当甲方支付给业主的违约金。12.2、平安帽未系带或赤脚者或穿拖鞋者，乙方每人每次需向甲方支付违约金100元，及担当甲方支付给业主的违约金。12.3、损坏平安防护设施或平安标识牌，乙方每人每次需向甲方支付违约金50200元，及担当甲方支付给业主的违约金。12.4、施工现场未经允许，私自拉闸停电，乙方每人每次需向甲方支付违约金500元，及担当甲方支付给业主的违约金。12.5、打架、斗殴者，乙方每人每次需向甲方支付违约金500元(医药费打架双方相互担当)，及担当甲方

15、支付给业主的违约金。12.6、偷窃者，乙方每人每次需向甲方违约金500-1000元，情节严峻者，送公安机关处理，及担当甲方支付给业主的违约金。13、在宿舍里面严禁用热得快，电饭煲，电磁炉等电器。因电线承受不起，简单引起火灾，如违规运用电器，后果自负。发觉一次罚款500元。请到厨房去烧水、煮饭，厨房里供应了特地的电源。14、碘钨灯严禁用来宿舍照明，取暖，烤衣服。发觉一次罚款200元。15、施工现场严禁运用花线及负导线，任何临时电线必需运用插头接线，发觉一惩罚款500元。七、权利义务1甲方权利义务1.1、在乙方同意的状况下，对本合同修改、补充的权力。1.2、甲方按承包合同规定审核工程量、支付工程进

16、度款,以及洽商签证、办理结算。1.3、甲方对工程的质量、技术、进度、环境、职业健康、平安、文明施工及工程成本进行全面限制及统一管理;负责与建设方、设计方及监理等外界各方面的联络及总体协调工作。1.4、甲方可随时检查工程进度、质量、环境、职业健康、平安及文明施工,对工程施工进行全过程限制;组织生产例会,协调支配生产;组织对工程的施工验收和本工程技术资料的收集、汇总;组织支配工程移交的修理保修工作。在乙方进场一周内,对乙方进行书面的环境及职业健康、平安教化、技术及现场文明施工教化、成品爱护教化。1.5、甲方向乙方供应壹套施工图纸(乙方要求额外图纸时,需向甲方提出申请,由甲方支配复印,费用由乙方担当

17、)。1.6、甲方按进度要求供应甲供材料。1.7、甲方的现场代表是 ,现场代表负责日常施工的管理协商。1.8、甲方有权辞退乙方不听指挥和不听支配的人员;如乙方不能满意甲方对其工期、质量、现场平安及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，由此造成的损失由乙方担当。乙方中途退场，而影响到甲方工程的施工，甲方有权不予结算，如乙方施工质量和进度达不到甲方要求，甲方有权予以辞退。1.9、甲方只供应住宿地方(包用水用电)，包括现场活动住宿，生活用品、饮食、茶水等由乙方自备。2乙方权力义务：2.1、乙方进场后(或人员变动)时，必需供应职工花名册、身份证复印件报项目部备案。所报花名册人员必需与

18、相应人员本人身份证名字及事实相符。乙方人员与其花名册不符者所发生的伤、亡事故，甲方将视其为私招乱雇，勿论缘由，一切后果由乙方负责，所发生的一切费用由乙方担当。2.2、乙方必需刚好支付民工工资，不得因民工工资事务影响甲方的工作和信誉。2.3、乙方必需根据工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底、以及甲方其它要求组织施工作业;必需按期、保质、保量、平安地完成所承包的分项工程。2.4、甲方供应的工程物料、设施、临时工程从移交之日起由乙方负责爱护、保管、修理、保养、并由甲方协调运用。乙方应周全考虑由于承包工程的详细状况，甲方的任何上述物品一旦不能满意工程的实际须要，而实行措施的费用和开支,并应根据甲

19、方的要求实施。甲方供应的物料由乙方负责工地现场的卸车及搬运。有多家劳务队施工时,甲方供应给谁的物料由谁负责工地现场的卸车及搬运。有多家劳务队公用的物料时,由甲方依据供应的物料的量轮番指定工地现场的卸车及搬运的劳务队,乙方劳务必需听从指派,但甲方应尽可能公允指派。2.5、乙方必需听从业主、监理及甲方关于宿舍及施工现场的管理规定，假如乙方人员违纪、违规、违法，由此产生的一切后果由乙方负责。2.6、由乙方人员造成的生产平安，治安事故，触犯国家法律法规及现行的治安条例人员，由乙方自行解决，如出现伤亡、工伤事故均由乙方自行负责，所造成的经济费用全部由乙方担当。八、其他1、如经甲乙双方协商，签订的其他协议

20、，如工期进度等，同本合同具有同等效力。1、经双方共同协商，任何一方不得违约。否则，一切损失均由违约方负责。双方签字生效，具有法律效应，本合同一式肆份，甲方叁份、乙方壹份。2、解决合同纠纷的方式：双方协商解决，如协商不成，可向施工所在地当地经济仲裁委申请仲裁，或向施工所在地当地人民法院提起诉讼。甲 方： 乙 方：甲方代表：身份证号码： 身份证号码：联系电话： 联系电话：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日施工承包合同 篇2甲方：乙方：经甲、乙双方共同友好协商，甲方托付乙方进行 施工围墙施工，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商一样，签订本合同：一、 工程范围及内容：1、 乙方承建甲方

21、位于 地块的施工围墙工程。2、 该围墙的详细做法见乙方供应的施工图。3、 由于本地块地质缘由，乙方必需对围墙基础进行处理并担当一切费用，以保证围墙的平安建设和运用。4、 该围墙的验收标准以 做为基准点，墙体为240mm墙。墙身高度为600mm，墙柱高度为2150mm，每6000mm为一跨墙，围墙及柱全采纳 粘贴面层。二、 工程质量：1、 乙方按图施工，要求外形美观，工程质量达到验收标准。2、 乙方对工程所需主要材料经甲方确认后方可进场施工。3、 乙方所承包围墙施工在甲方正常运用中必需保证不跨塌，墙身不裂缝。三、 工期：严格根据现场管理人员的支配，随工期须要搞好料具安排，备足料具，组织好技术力气

22、确保业主、监理以及总承包合同条款内容所要求的工期按时、质保、平安完工，该工程从年月 日起先进场，年 月 日前完工。四、 工程价款及支付：1、 本合同所承包的围墙，单价为每米 元，暂定总长为 米。详细以实际发生量为准。总工程价款为 万元左右，该价格包括人工费、材料费等全部工程相关费用。2、施工完毕经甲方验收合格后三日内付清全款（根据实际施工量结算）。四、成品及半成品爱护：1、乙方对完成的分项工程负有监护人的责任；2、乙方对损坏的成品及半成品负有维护、复原的责任，其经济损失概由自己担当。乙方在施工中若损坏其它分项工程产品应照价赔偿。3、若因甲方或其他（非乙方）缘由给乙方已完工程成品及半成品造成损坏

23、，应由甲方自行负责处理；若甲方须要乙方处理，则甲方应依据所损坏程度给乙方签字认可所需费用（材料、工时费和其他应实行相应的措施费），乙方方可进行修理处理。五、甲方责任、权利、义务1、甲方根据合同的约定供应施工条件并刚好支付工程款项；2、甲方负责监督乙方的工程质量、进度、平安、工期等，并提出整改的权利；3、做好各工序的统筹支配；4、甲方为乙方解决图纸错误与变更等技术问题，并办好签证。5、甲方为乙方供应施工须要的脚手架和平安防护等设施，并对其平安性负责。六、乙方责任、权利、义务1、为加强现场管理，其施工负责人应随时在现场与甲方保持联系。2、乙方应加强其施工人员的平安、文明施工教化，自觉遵守地方政府的

24、有关规定，自觉听从甲方有关现场平安文明施工的各项规定，杜绝平安事故、治安、刑事案件的发生，维护好现场文明施工形象。3、在甲方未按本合同约定时间付款时，乙方有权拒绝施工。七、本合同经甲乙双方签字盖章后生效，双方不得违约，如有违约由违约方支付另一方合同总额30%的违约金。八、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。本合同在执行中发生的争议应刚好协商解决，协调不成或调解未达成协议，可向绵阳市涪城区人民法院起诉。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，同时具有法律效力。十、本合同自签字之日起生效，工程完工结算完毕后自行废除。本合同受到法律爱护。附件：平安协议、施工现场平安管理制度、各班长

25、、各组长及领班管理制度及乙方经办人员身份证复印件。甲方： 乙方：法定代表人或托付代理人： 法定代表人或托付代理人：单位地址： 单位地址：电话：电话：日期： 日期：施工承包合同 篇3第一条 合同当事人、签约时间和地点1.1 本合同当事人1.1.1 发包人： 以下简称：甲方地址：家庭住址：身份证号码：联系电话：1.1.2承包人： 以下简称：乙方地址：浙江省东阳市横店影视产业试验区商务楼地址：家庭住址：身份证号码：联系电话：1.2 本合同签订时间： 年 月 日。1.3 本合同签订地点： 。第三条 标的房屋3.1 标的房屋为位于 市 路 号 的由发包人持有的“ ”项目地上第 层整层（以下简称“该房屋”

26、）。该房屋发包建筑面积约为 平方米。甲方同时将房产附属通道、楼梯、设施以及本合同约定的场地、位置等供应给乙方及其顾客运用。3.2标的房屋总租赁建筑面积及其各部分租赁建筑面积以双方12314.5 标的房屋场内除发包人投资的设备、设施的物业管理由承包人负责，详细为：14.5.1 标的房屋场内保安、保洁。14.5.2 标的房屋场内全部机电设备设施的日常维护、保养和修理、运行；如承包人及承包人顾客运用不当造成的设备、设施、结构损坏，由承包人担当修理费用或更换费用，所造成的损失及后果由承包人担当。14.5.3 承包人在承包期间内自行投资的设备、设施、装修及设备、设施的维护、保养、修理、更新。14.6 发

27、包人依据本条约定应担当的物业管理责任，发包人、产权人或业主委员会（注：发包人、产权人参与业主委员会）可以托付物业管理企业管理，承包人不和物业管理企业发生物业管理法律关系，发包人和物业管理企业不得干预承包人依据本条约定行使相应的物业管理权利和义务。14.7 关于物业管理的责任划分及费用分摊，在双方办理交房手续时依据工程的实际状况和本条约定的原则，在与物业管理公司依据上述物管原则签定物业管理合同时明确。第十六条 投保责任划分16.1 全部权不属承包人的房屋和设备、设施，其保险责任归发包人。16.2 全部权属承包人的设备、商品和商业经营责任，其保险责任归承包人。第十八条 承包人保证事项18.1 保证

28、其行为本合同签约人依法成立、在本合同期依法持续，具备签订本合同和持续履行本合同的主题资格。18.2 保证每年度，应向发包人帮助供应相关证照和文件，以便发包人办理房屋租赁许可证续期，以维持租赁证照的有效性。18.3 保证具备装修工程设备工程、改造工程开工的全部合法批准手续，自行选定具有合法资质等级的施工队伍，平安施工，不得损害发包人标的房屋主体结构，并应在竣工后取得公安、消防、文化、卫生等有关部门的验收合格文件，且应向发包人报送全套装修竣工验收文件和图纸。发包方有义务帮助乙方办理消防验收等手续。18.4 装修竣工验收后，承包人需进行任何设施、附着物、构筑物重大添附、拆改、保证在施工前六日内书面征

29、得发包人同意。18.5 保证本合同约定用途运用标的房屋，并不得违法运用标的房屋，不能擅变更标的房屋的功能。18.6 保证按运用规范正常、合理运用标的房屋和设备，不得损坏标的房屋和各类设备及设施。18.7 保证在改造及装修过程中和租赁期限内，不得破坏标的房屋的基本结构或有危及基本结构平安的行为，任何与结构有关的变更必需书面报送发包人同意。承包人保证在合同有效期内，不得将标的房屋部分或整体运用权对与经营本合同约定业务无关的第三人转租（乙方投资或者参加经营的公司不受此限）；在保证经营主体的前提下，承包人经营范围内的多种经营发包可以自主确定。18.8 如标的房屋发包人、产权人以本合同标的房地产设定转让

30、、抵押或以之抵偿债务之事宜，未侵害承包人的承包权和运用权，承包人保证接着履行本合同。18.9 承包人违反上述承诺，由承包人担当全部法律责任；如因此给发包人或其他第三人造成经济损失，由承包人担当全部赔偿责任；如因此导致本合同无法履行，发包人有权解除本合同，承包人同时应按当年应付租金的100%向发包人支付违约金。18.10 承包人保证对其商业经营行为所引起的民事法律后果担当法律责任，包括且不限于产品质量责任、服务中的人身损害赔偿责任等。18.11 承包人保证在规定的时间内交纳租金和缴付各类能源费用。18.12 以上承包人保证事项不能在60天内完成或变更，发包人有权解除合同并视承包人违约。其次十条

31、合同变更和解除20.1 经双方协商一样，可变更或解除本合同。20.2 发生本合同约定的解除合同事由，取得解约权的一方有权在该事由发生后60日内以书面形式通知对方解除合同，逾期视为自动放弃解约权。除本合同其他条款另有特殊约定外，自通知依法送达之日起30日内，如双方没有就接着履行合同达成书面协议或受通知方没有提起恳求接着履行合同的诉讼或仲裁，本合同解除。因一方违约导致守约方依据本合同约定解除合同，违约方应依据本合同相关约定对守约方担当赔偿责任；守约方自动或书面承诺放弃解约权，除守约方当时另有书面声明或通知外，不免除违约方的违约赔偿责任。20.3 发生不行抗力，导致本合同部分或全部不能履行，双方均有

32、权解除本合同或要求变更合同内容。本合同所称不行抗力，指不能预见、不能避开并不能克服的客观事实，包括地震、台风、火灾、斗争、社会猛烈动乱、严峻流行性传染疾病等灾难。20.4 本合同生效后，非依本合同上述约定或法定事由，双方均不得以其他事由为借口或无故单方解除合同，否则应按初始年租金标准的100%赔偿对方经济损失，如发包人尚未交房且承包人已支付相应款项或承包人因履行本合同已经发生投资，则还应担当如下责任：如发包人单方强制解除合同，应双倍返还承包人已经付定金，同时应返还承包人已付（垫付）任何款项，并按承包人投资原值（包括但不限于设计费、工程费、设备费、筹备开办费、广告费、政府规费、税及为此支出的其他

33、任何费用）赔偿承包人投资损失。如承包人单方面强制解除合同，应赔偿发包人因承包人对标的房屋提出改造要求而造成的发包人实际发生的改造费用（包括但不限于设计费、工程费、设备费、政府规费、税）。赔偿完毕后，本合同解除。一方单方强制终止合同，另一方有权拒绝接受上述赔偿并要求接着履行本合同。20.5本合同在依法或依约正式解除前，除本合同另有特殊约定外，双方均应接着履行本合同约定的义务。20.6出现下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有权提前终止合同（亦可选择不予终止合同），甲方应双倍返还乙方已付保证金。如出现下述20.9、20.11、20.12的情形之一的，乙方有权提前终止合同（亦可选择不

34、予终止合同），甲方应按年租金的百分之百赔偿给乙方。20.7租赁场地未按合同附件二的约定时间、用途和标准交付，延迟超过30日的；或租赁场地发生产权致使乙方不能正常对外营业达30日（含30日）以上的。20.8甲方负责的影城消防工程（由于承包人方案或装修影响除外）未能按时完成，或未能按时通过政府主管部门验收，延迟乙方开业超过30日的。20.9甲方对建筑和/或对最终竣工的租赁场地做变更，未刚好通知乙方；租赁场地承重结构出现严峻质量问题（由于承包人装修工程超过设计荷载除外）致使乙方不能正常对外营业，甲方在合理期限内不能解决的。20.10甲方未能按时供应乙方营业通道、其他配套设施服务、物业管理等服务的，延

35、迟乙方影城开业超过30日。20.11甲方供应的物业管理服务、公123其次十二条 保密条款其次十三条 关于违约责任施工承包合同 篇4甲方：乙方：甲方在阳华路南华小区31#建房屋一栋，建筑总面积约300平方米，由乙方承包施工，建房承包施工合同范本。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎

36、钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格每平方米伍拾肆元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。四、付款方式完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元，完成其次层付款叁仟元，完成第三层付款叁仟元，工程全部完工，阅历收合格后一次付清。五、双方责任甲方负责水电供应及原材料刚好进常乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六

37、、质量要求乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。七、留意平安文明施工，假如乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必需在20xx年_月_日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间，合同范本建房承包施工合同范本。乙方所需材料，应两天前向甲方提出安排，以便快速筹备。九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(

38、章)：乙方签字(章)：要作出适当的支配。施工承包合同 篇5甲方： 乙方： 甲方将工程劳务发包给乙方施工，为明确双方责任和义务，经过双方友好协商，订立本合同。一、 工程项目和承包范围名称：1、工程名称：2、工程地点：二、承包范围挡墙基础开挖、运输，全部图纸上涉及到，混凝土结构的浇注施工、砼输送泵布料机及管道的安装和拆除、现场清理、砼试块的留置、砼及试块的养护、砼质量缺陷的修补、维护，砼拟浇筑部位的清理等）。混凝土施工过程中要求合理施工，平整度、垂直度等均满意规范要求。修补混凝土成型后存在的质量通病如：烂根、蜂窝、麻面、起沙、涨模等，保证混凝土浇筑质量，并在规范要求天的数内，对不同类型的混凝土进行

39、养护。在施工过程中，避开混凝土的不合理奢侈，程中产生的垃圾及废弃物，混凝土施工班组，无条件对此进行清理。如在浇筑混凝土过程中，混凝土将管道、预留管道等堵塞，则混凝土班组负责对管道的疏通和清理，并担当由此发生的一切费用。三、承包方式及合同价款： 1、承包方式：本工程模板制用安装项目以包清工、包工期、包质量、包平安、包小型工器具（如铁锹、振捣棒，平板式振捣器、铁抹子、木抹子等） 2、本工程根据施工中挡墙混凝土有效体积包干。价款：每立方米根据 元（质量、进度、平安文明施工，各占据 元/平方米，达不到要求从今部位工程款中扣除），其单价组成为：施工操作等占以上单价的70%，清理现场、废料回收等占据0%。

40、承包单价已包括工人作业所须要的平安防护用品及工伤保险金等，达不到合格标准根据合同价的85%结算。挡墙基础开挖及运输按实际方量结算，元/立方米。挡墙回填方量按实际方量结算，元/立方米。3、上述单价均为综合单价包干，凡为完成约定工作所必需进行的协助工作所发生的费用均包含在上述单价中，为完成上述工作进行的相关工作部进行计量。本合同最终说明权归甲方。四、工期：1、本工程自年月日起先进场，总工期为天。2、在履行合同过程中，依据变更、不行抗力等因素而影响工期时，经过甲、乙双方协调后确认。五、质量工艺要求：1、质量标准为2、乙方工人进场前必需进行平安、技术交底，严格根据施工方案、设计图纸、变更通知书、现行施

41、工规范、平安操作规程进行施工，不允许随意变更设计及结构要求，否则造成返工的一切费用由乙方担当，并罚款1000元以上， 元以下。3、工程质量、工艺要求及工人在管理上肯定听从甲方和有关部门的监督管理，若乙方在施工质量、尺寸、平安不符合合同要求和有关规范要求所造成的返工工料费用由乙方赔偿。若乙方部分工人屡教不改，甲方可向乙方提出辞退或罚款处理。乙方应实行有效措施订正处理，否则甲方有权终止合同，由此造成的一切损失由乙方负责。4、预留洞口位置肯定要精确，留错、漏留位置每个扣除一百元。5、混凝土浇筑完毕后，经过甲方项目经理和质检人员审核验收符合要求后，方给所完成工作质量进行确认。6、每次振捣混凝土，乙方必

42、需派专人负责巡查混凝土浇筑状况，偏差超出规范须要返工的，材料费、人工费用由乙方负责，巡查人员工资已经包含在综合单价内。六、平安要求：1、任何劳务队伍及供货商到施工现场必需听从现场平安相关制度（进场时被教化、交底）,如若违反从工程款中干脆扣除。2、劳务队伍需准时参与总包组织的各种平安会议培训，不得以任何理由推托或拒绝，如有违反按人头（50元/人次）从班长工资中扣除（如有特别状况需请假）。3、项目平安管理人员有权拒绝认为不适合从事某项工作的作业人员进入现场作业，对于有足够证据证明某些屡教不改（两次）的作业人员或其行为可能造成严峻平安事故者，平安员可视状况予以开除。4、作业班组需指出一名总包认可的兼

43、职平安人员，帮助总包做好质量和平安管理工作。5、班组或供货商的访客需听从现场门卫进出制度，如若违反门卫有权拒绝当事人入内。6、总包平安管理人员有权拒绝分包商、劳务班组自带不符合平安要求的机具及配件进入现场（如不合格的电线、插板、小型电动工具、协助工具等）。进场前须通知总包相关人员，进场后进行验收，不符合平安要求的予以整改或退场，危急性较大的机具设备必需符合国家相关管理规定，必需专人操作，向总包供应相关机械设备合格检测证明，相关人员必需持证上岗资质证提交总包。7、对于作业条件达不到平安要求的或出现紧急状况，项目部管理人员有权要求任何一个班组、任何一位作业人员进行整改或营救，不得以任何理由拒绝，由

44、此产生的相关费用可与项目相关负责人协商。8、工人常常作业须持三级教化记录（或者项目出示的已培训证明）、工种平安技术交底方可进场作业。9、乙方进场工人必需身体健康，作好平安教化、交底工作。10、严格根据要求进入施工现场，进场人员必需戴好平安帽，高空作业必需系好平安带，严禁赤脚、穿拖鞋或硬底鞋。11、严禁高空作业酗酒、抛物，严禁在吊笼上落人，严禁在外脚手架上放置材料和工具。12、用电设备要专人管理，根据各种机具说明书要求规范操作、保养、维护，下班后要盖好，若人为或操作不当损坏根据原价赔偿。13、高空作业所用的工具要穿上保险绳，做好平安防护工作，严禁重物高空坠落伤人，吊物时，地面上要有人值班，划定平

45、安作业区，确保平安无事故。14、凡违反平安条款者，罚款500元，乙方施工人员造成工伤、平安事故均由乙方负责，并追究法律责任。15、乙方应保证自带设备的运用平安严格根据章操作，自带设备在运用中发生平安事故一切责任乙方自负。七、现场管理1、乙方必需马上执行甲方对本工程作出的指令，若在收到甲方书面指令后一天内，乙方仍未执行，甲方可另聘用和支付他人完成该指令，所要求的工作和费用根据 元/天，并把全部相关费用从合同价款中扣除。2、甲方的指令必需以书面形式发出，状况非常紧急时也可发出口头指令，但应在48小时内给与书面确认，乙方对甲方在紧急状况下发出的口头指令必需执行。施工承包合同 篇6 甲方： 身份证号码

46、：乙方：身份证号码：甲方在 建房屋一栋，建筑总面积约 平方米，由乙方承包施工，楼房承包施工合同范本。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、化粪池、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米 元计算，包括水泥砂浆抹面。四、付款方式完成第一层砖砌并