2022无产权车库买卖合同.docx

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1、2022无产权车库买卖合同无产权车库买卖合同随着时间的推移，合同对我们的帮助越来越大，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是我收集整理的无产权车库买卖合同，仅供参考，欢迎大家阅读。无产权车库买卖合同1甲方(车库的全部权登记人)：_ 身份证号：乙方(车库的实际全部人)：_ 身份证号：丙方(车库的购买人)： _ 身份证号：现甲、乙、丙三方就位于_，建筑面积共_平方米的车库达成如下协议：第一条上述车库实际全部人为乙方，甲方为全部权登记人。该车库的占有、运用、收益、处分权利及相关义务均由实际全部人乙方享有或担当。甲、乙双方对此事实均予以认可，并无异议，丙方亦知晓该事

2、实。其次条上述车库由乙方售给丙方，全部价款共计人民币(大写)：_元。第三条本合同签订之日起_内，丙方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将车库在_之内交付给丙方。第四条若乙方逾期_日，自约定的交付期限其次天起至实际交付之日止，乙方按日向丙方支付已交付价款万分之_的违约金，合同接着履行;逾期超过_日后，丙方有权解除合同。丙方解除合同的，乙方应当自丙方解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按丙方已付购款的_%向丙方支付违约金。丙方要求接着履行合同的，合同接着履行，自约定的交付期限其次天起至实际交付之日止，乙方按日向丙方支付购款_%的违约金。第五条甲方和乙方须保证上述车库没有产权纠纷

3、和债权债务纠纷。因甲乙双方或随意一方的上述缘由，造成该车库不能办理产权更名或发生债权债务纠纷的，由实际责任人单独或连带担当全部责任。向丙方赔偿损失，并支付相当于购款_%的违约金。第六条乙方须确保上述车库相宜运用。在交付之前，丙方有权对车库的质量、装修及附属设施等进行检查，若发觉有损坏、平安隐患或不相宜运用的问题，乙方应当在_之内予以修理、更换或其他措施予以解决。若状况严峻的或乙方在约定期限内无法解决上述问题，经协商仍不能达成一样的，丙方有权利解除合同，乙方应在_内返还购款。第七条在甲方取得上述车库的产权证之日起_之内，到相关部门办理更名过户手续，将车库产权更名至丙方名下。所发生的更名相关费用由

4、_担当。第八条乙方须确保甲方在取得上述车库产权证之日起_之内，能够履行本合同第四条之义务。若甲方违反约定，拖延或拒绝履行更名过户义务，乙方对丙方担当违约责任。第九条若甲方拖延或拒绝履行约定的更名过户义务，丙方有权单方解除合同。丙方解除合同的，乙方需全额返还丙方的购款及自交付购款之日起至合同解除通知到达乙方之日止的利息，并由_方向丙方支付相当于购款_%的违约金。若乙方要求接着履行合同的，由_方向乙方按日支付，自约定的.办理更名手续最终期限其次天起，相当于购款_%的违约金。第十条自合同签订之日起至车库产权更至丙方名下之日止，在此期间甲方、乙方非因不行抗力、情势变更或行政行为，均不得单方面提出解除合

5、同、不得私自将该车库另行转卖给他人或其他任何损害丙方合法权利之行为。且乙方须对甲方行为负担保义务。若甲方有上述侵扰丙方合法权利之行为，甲、乙双方须对丙方连带担当违约责任。若乙方单独为上述侵扰丙方合法权利之行为，由乙方单独对丙方担当违约责任。第十一条若发生第十条所述违约行为，应按第十条约定，由相应的责任主体对丙方担当相当于合同价款_%的违约金，同时责任主体必需接着履行合同义务。若发生第三人善意取得情形，致使无法将该车库更名至丙方名下，相关责任主体须向丙方返还购款及利息，赔偿相应损失，并支付相当于购款_%的违约金。第十二条上述车库的相关权利义务自交付后均归丙方享有，丙方对上述车库享有占有、运用、收

6、益及处分之权利，并由乙方担当管理和修理方面的有关费用及相关的义务。第十三条乙方须保证上述车库能够办理产权登记。若上述车库无法办理产权登记，丙方有权单方解除合同，乙方须返还购款，并支付相当于购款_%的违约金。若丙方主见接着履行合同的，乙方须保障丙方对该车库的合法权益不受侵扰，并向丙方支付相当于购款_%的违约金，双方另有约定的除外。第十四条本契约一式四份，甲、乙双方各执一份，丙方两份(其中一份作产权登记附件)。甲方(签章)：_年_月_日乙方(签章)：_年_月_日丙方(签章)：_年_月_日无产权车库买卖合同2卖方(以下简称甲方)：身份证号：买方(以下简称乙方)：身份证号：依据国家有关房产的规定，甲、

7、乙双方经协商一样，以此共同信守执行。一、房屋的基本状况：甲方房屋坐落于 车库;二、价格：车库售价 元整，大写： 。三、付款方式：乙方于本合同签订之日一次性以现金形式向甲方支付价款。四、 车库交付期限：甲方应于本合同签订之日将该车库交付乙方，交付后该车库风险转由乙方担当。五、车库相关票据(原件)及合同(原件)在本合同签订之日交付。六、 关于产权过户登记的约定：现由于开发商方问题，甲方在签订本合同之时尚未能在房产登记部门办理该车库的产权手续，但甲方保证在可以办理房产手续后为该车库办理房产手续，该车库产权证书取得后甲方帮助乙方在产权登记机关办理权属过户登记手续。因本车库全部权转移，过户所发生全部的税

8、、费均由乙方担当。七、 特殊约定乙方保证在甲方未从开发商处退回装修保证金人民币1000元之前不得对车库进行装修，如因为乙方装修导致甲方该装修保证金不能退回，甲方应向乙方给付人民币1000元作为赔偿。八、甲方保证在交易时该车库没有产权纠纷，符合房屋出售的法定条件。车库交付运用之前的有关费用包括水、气、物业费用由甲方担当。由此引发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关。车库交付后全部费用由乙方自行担当，甲方不再担当任何责任。九、如甲、乙双方随意一方违反合同约定，自愿担当违约金人民币10,000.00元十 、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。十一、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协

9、商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由该车库所在地人民法院管辖。十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。对甲、乙双方具有同等效力。甲方： 乙方：年 月 日无产权车库买卖合同3卖方：_(以下简称甲方)买方：_(以下简称乙方)依据国家有关法律、法规规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：一， 甲方自愿将_小区_ 幢_ 号车库卖给乙方全部;甲方出卖车库的同时转让该车库的房屋全部权证,证号为_。二， 甲、乙双方商定成交价格为人民币_元， (大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。三， 付款方式：合同签定时，乙方应付甲方_元整(人民币)为预付款;余款_元整(人

10、民币)于该车库过户手续办理完成同时付清;四， 甲方卖给乙方的车库,在办理过户手续期间,如不能完成交易的,甲方退还乙方预付款;五， 双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。甲方的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。六，本合同书一式两份,甲,乙双方各一份.七，本合同经双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。八，双方约定的其它事项：甲方(签名或盖章) _甲方代理人(签名或盖章)_乙方(签名或盖章)_乙方代理人(签名或盖章)_签订日期：_年_月_日无产权车库买卖合同4甲方(出卖人)：地 址：电

11、话：乙方(买受人)：住 址：电 话：身份证号码：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，双方在同等、自愿、协商一样的基础上签定本合同。一、乙方所购车位(库)位于 小区”地下车库第 号位(详细位置见合同附车位图)。二、该车位运用权期限与 小区的房屋全部年限一样。三、乙方所认购车位单价为 万 仟 佰 元整。四、付款方式买受人须在签定本合同时一次性付清合同中车位运用权的全部价款。五、交付期限出卖人应当在买受人入住后六个月内，按合同有关规定，将出卖人验收合格的车位交付买受人运用。六、出卖人违约责任出卖人未能按规定时间交付车位运用，按以下方式处理：1、逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期

12、不超过三十日，自最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之 的违约金，合同接着履行;(2)逾期超过三十日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人在三十日内退还全部已付款，并按总价款的百分之 向买受人支付违约金。七、买受人义务1、车位(库)达到运用条件后，出卖人应当通知买受人办理交付手续。2、买受人在接到交车位通知10日内办理交接手续，否则拖延天数按日向出卖人支付总车位款万分之 的违约金及看管费。逾期三十日，出买人有权因买受人违约而解除合同，而买受人应向出卖人从购车位之日起到解除合同之日止按天数支付每日总车位款万分之 的违约金。3、出卖人交付给买受人的车位(

13、库)是能正常运用的车位(库)，买受人无须装修即可正常运用。买受人在运用期间不得擅自变更该车位(库)的建筑主体结构、承重结构和用途。出卖人不得擅自变更该车位(库)有关联的公共部位和设施的运用性质。如违反本条约定，买受人应当负责复原原状，并担当因此而造成的全部损失。八、其他约定1、在合同有效期内，属于大修理范围的修理费用，应由买受人筹集。2、买受人应遵照物业公司的管理规定缴纳停车位管理费。如买受人拖欠停车位管理费，物业公司有权实行适当之措施催缴。3、买受人停岸在停车场内的任何车辆因任何缘由而导致损毁、被盗，出卖人及物业管理公司不担当赔偿责任。4、买受人如损坏停车场内的设施和结构，将负一切赔偿责任。

14、若因不遵守停车场运用规定而引起任何其他之赔偿责任，亦须由买受人负责。5、买受人所购停车位，只可停岸买受人指定的一部车辆。如买受人需停岸不同牌号之其他车辆，应事先知会物业公司并登记备案。物业公司在没有得到事先知会的状况下，有权拒绝与买受人车牌号码不符之车辆进入停车场。6、买受人同意遵守该停车场的一切运用守则。如有违反，物业管理公司有权通知有关部门实行锁车或将车辆拖至合适地方等处理措施、并知会买受人。九、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、本合同一式贰份，具有同等法律效力。出卖人持贰份，买受人持壹份。十一、本合同自双方签订之日起生效。十二、附件：车位(库)平面图出卖人(签章) 买受人(签章)法定代表人：代表人：_年_月_日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页