有关代理合同合集八篇.pdf

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1、有关代理合同合集八篇有关代理合同合集八篇代理合同 篇 1出租方：代理方：北京市国土资源和房屋管理局北京市工商行政管理局特别告知一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供出租方委托房地产经纪机构(代理方)代理出租房屋使用。签约前当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十五条“其他约定事项”中或在合同附件中予以明确。二、出租方应当出示下列材料： (一)房屋权属证明; (二)身份证明; (三)共有人同意出租的证明; (四)将房屋出租给境外人员及外资机构的，还应具备涉外安全审查批准文件。三、房地产经纪机构(代理方)应当出示下列材料： (一)营业执照; (二)

2、房地产经纪机构资质证书; (三)房地产经纪人员从业资格证明; (四)交纳租赁代理保证金的有关凭证。四、双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写房屋附属设施、设备清单并签字盖章。五、合同内的空格部分可由双方根据实际情况约定填写。六、出租方可通过登录“北京房地产交易信息网”查询房地产经纪机构租赁代理保证金情况。出租方(甲方)：第 1页 共 28页代理方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市区(县)。该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件

3、为，该房屋(已/未)设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_种： (一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。第三条房屋用途该房屋用途为：。第四条代理权限(可多选)乙方的具体代理权限为：(以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，代甲方向承租方收取租金，监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，。)第五条出租代理期限 (一)出租代理期自年月日至年月日，共计年个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。 (

4、二)甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。第 2页 共 28页第六条租金 (一)租金标准为元/(月/季/半年/年)，租金总计：元(大写：元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。 (二)租金收取方式：(甲方直接向承租方收取/乙方代为收取)。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项： 1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。 2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分(归甲方所有/归乙方所有/)。 3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即银行，由银行为甲方开立账户。 4、乙

5、方自年月日起开始按(月/季/半年/年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：、。第七条佣金出租代理期内其中日作为乙方工作期，具体日期为，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(由代收、代付银行划帐/)。第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：元(大写：元)。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用(可多选)：第 3页 共 28页水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/

6、物业管理费/。以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋及附属设施的维护 (一)出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任：甲方负责;乙方负责。 (二)甲方(是/否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。第十一条转委托及告知义务出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。第十二条合同的解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。 (二)有下列情形之一的，本

7、合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付该房屋达日且未征得乙方同意的; 2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的; 3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的; 4、; 5、。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、未按约定支付租金达日以上的; 2、擅自改变房屋用途的; 3、;第 4页 共 28页 4、; 5、。第十三条违约责任 (一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前日通

8、知乙方，并按月租金的%支付违约金。 (二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。 (三)甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。 (四)乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。 (五); (六)。第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十五条其他约定事项 (一)。 (二)。 (三)。第十六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，由乙

9、方送达银行份。合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章：代理方(乙方)签章：住所：住所：第 5页 共 28页证件号码：房地产经纪机构资质证书编号：委托代理人：房地产经纪持证人员姓名：证件号码：经纪资格证书编号：电话：电话：签约时间：年月日签约地点：附件一： 房屋附属设施、设备清单注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的房屋附属设施、设备清单附在本页。代理合同 篇 2甲方： 乙方： (以下简称总部) (以下简称加盟店) 负责人： 负责人：乙方赞成甲方的主导理论思想，自愿申请加盟。

10、一、加盟费用为一次性叁万元整，此加盟费不返还。二、总部严格执行以上区域保护政策，以保障加盟店的利益最大化。总部有义务协助乙方选址，店面设计装修，店员培训，开业及经营过程中的策划。总部前期半年内有责任培养 2-3 名厨师(即勾汤人员)，乙方只需付甲方材料费用，若半年过后需再培养厨师，甲方需收培训费( 元/名)。三、乙方应遵守总部的经营理念，自觉服务好每一位客人。四、乙方财务上完全独立，自负盈亏，自行承担法律责任和义务，总部只负责技术上的指导。五、总部向乙方供应的秘制底料为 260 元/桶，结算方式为先付款后发货，物流费用由乙方承担，如遇油价或原材料上涨，可适当上浮每桶价格。六、如遇天灾等不可抗力

11、因素，甲方无任何责任，乙方应表示理解。七、乙方购买底料时，一次最低标准为 5-10 桶，若半月未购买底料，甲方有权终止协议。八、乙方必须在店面招牌的醒目位置标注甲方总部的加盟电话。九、双方郑重承诺一切经营活动都是合法的，任何一方违反国家法律，则第 6页 共 28页独立承担一切法律后果。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日代理合同 篇 3甲方：法定代表人：通讯地址：乙方：法定代表人：通讯地址：甲方因公司财务、资金实行统一管理需要，履行公司的服务和监督职能，现将其有关财务服务事项委托给乙方，委托乙方代理财务、资金管理事项。经双方友好协商，在财务管理工作上确立新型的协作内容，具体如下：一、财务服务内

12、容、费用、支付方式（一）乙方在合同期内，为甲方提供财务（会计）代理。乙方委派_为甲方服务。（二）甲方应向乙方支付服务费为人民币_元/月（大写）付费方式分月付或季付，由双方商议确定。（三）服务期限自_年_月_日至_年_月_日，服务费共计人民币_元。甲方应在每月（季）_日前将服务费付清。（四）乙方为甲方提供的服务分为财务咨询和专项服务两大类。 1、财务咨询（1）财经政策法规咨询：为甲方运营提供财会相关的法律、法规、政策咨询服务，帮助企业正确理解与运用。（2）财务咨询：为提升甲方财务管理能力、降低财务成本、税务策划、融资安排等提供财务咨询，为客户资金风险管理和债务管理提供财务咨询。（3）投融资咨询：

13、当甲方进行项目投资与重大资金运用时，乙方提供相关的投资融资咨询服务。第 7页 共 28页 2、专项服务（1）审计：包括对甲方需要财务报告审计、定期查账、工程预决算审计、清产核资等。（2）可行性研究：对甲方的投融资项目分析其收益、回报。（3）代理记账服务：包括账务代理，税务申报，出具工商年检报告书等涉税事宜。二、服务方式（一）为提高咨询服务的效率、降低成本，双方同意由甲方指定专人作为咨询业务联络人，甲方通过联络人提出咨询需求，乙方进行分析研究后作出书面的解决方案或咨询意见。（二）双方也根据实际需要，可采用实地调研考察，定期举办培训研讨会和双方会晤等交流方式进行咨询。三、双方的责任和义务（一）甲方

14、的责任和义务 1、做好甲方的协调，督促监督其配合乙方做好各专项服务工作。 2、建立和健全甲方财务内部控制制度，保证资产的安全完整，保证原始凭证的真实、合法、准确和完整。 3、及时为乙方提供会计核算所需的全部原始资料和其他有关资料，并对资料的真实性和完整性负责。 4、做好会计凭证传递过程中的登记和保管工作。 5、按本合同规定及时足额地支付代理记账费用。 6、为乙方派出的代理结账人员提供必要的工作场所和条件：（1）代理会计配备电脑一台并安装相应财务软件。（2）提供必备的办公用品。（二）乙方的责任和义务 1、根据中华人民共和国会计法及公司会计制度的有关规定开展代理记账、资金管理事项。 2、根据甲方经

15、营特点和管理需要，设计相应的财务会计核算制度。第 8页 共 28页 3、设计会计凭证凭证传递的程序，并做好凭证签收工作。 4、按有关规定审核甲方提供的原始凭证，填制记账凭证，登记会计账册，及时编制会计报表。 5、解释说明甲方提出的有关会计处理、会计法规等的原则问题。 6、对甲方提供的不实原始凭证或授意作出的不当跨级处理，有权予以拒绝。 7、对工作中涉及的甲方商业机密和会计资料严格保密。 8、乙方保证按照本合同的规定全面、及时地履行本合同。 9、乙方谋求为甲方提供长期稳定专业服务。四、违约责任（一）任何一方如有违反本合同的规定，给对方造成损失的，则按中华人民共和国合同法的规定，承担违约责任。（二

16、）甲方若因为乙方服务质量原因要求提前终止合同，经乙方确认并同意终止合同后，乙方将剩余服务费用退还甲方。若甲方无故终止合同，乙方视其违约，不退还剩余服务费用。（三）由于甲方未能及时提供代理记账所需的核算资料和工作条件，致使乙方不能按时履行合同的，乙方不承担任何责任。（四）由于乙方原因，未能按时完成会计核算或会计核算不实，涉税文件处理不当，造成一定后果的，乙方必须及时纠正并承担相应的连带责任。五、其它（一）甲、乙方在经营活动中与他人的业务纠纷和违法行为均与对方无关。（二）凡因执行本合同所引起的争论，双方应通过平等协商解决，若协商不成，由合同签订地法院依法解决。（三）乙方不得在与甲方终止合同后，任用

17、甲方的在职或离职的员工。（四）未尽事宜由甲、乙双方协商解决。（五）本合同一式_份，自双方代表签字并加盖公章之日起生效，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力。第 9页 共 28页甲方（盖章） ：法定代表人（签章） ：签订时间：_年_月_日乙方（盖章） ：法定代表人（签章） ：开户银行：账号：签订时间：_年_月_日代理合同 篇 4合同编号：_甲方：_乙方：_甲乙双方根据中华人民共和国保险法 、 保险代理人管理规定(试行)等有关法律、法规，本着平等自愿的原则，经协商一致，签订本保险代理合同。第一条总则 (一)甲方委托乙方在甲方授权范围内，以甲方的名义代甲方办理个人人身保险业务，乙方在本合同有效期内，按

18、照约定范围从事代理活动所产生的保险责任由甲方承担。甲方按本合同约定支付乙方代理手续费(佣金，下同)。本合同及相关文件内容均不直接或间接构成甲方与乙方之间有雇主与雇员关系。 (二)本合同一经订立即生效。乙方有_个月的被考察期，被考察期间，甲乙双方均可随时提出解除本合同，对方应予同意。第二条授权 (一)在本合同有效期内乙方可在_市行政区划范围内以甲方名义招揽甲方开办的适合个人投保的人身保险业务(具体险种见附件)、收取保险费及提供售后服务。 (二)甲方根据业务发展的需要可以对乙方代理的业务区域、险种及其他授权内容进行调整。第 10页 共 28页第三条保险费的收取和交付 (一)乙方须在代理甲方收取保险

19、费之后在保险费收据上签字，且只能在收到保费之后才能开具收据。 (二)乙方不得为客户垫缴保险费，乙方缴至甲方的保险费一律视为是由投保人缴纳的。 (三)任何情况下，乙方均不得使用自己的姓名和账户收款。乙方应在_个工作日内按甲方规定的方式将以甲方代理人身份收取的全部保险费及时缴至甲方，不得挪作他用。第四条代理手续费的支付 (一)甲方根据乙方代理的保险费收入支付乙方代理手续费，具体支付标准由甲方按不同险种、不同缴费期限和不同缴费方式确定，并予公布。甲方根据业务发展需要可以统一对代理手续费标准进行调整，并予公布。 (二)代理手续费以人民币现金或转账的方式支付。(三)同时符合以下四个条件，乙方才有权要求甲

20、方支付代理手续费： 1.投保单由乙方签署姓名、代码，并且经过甲方核保，甲方已据此签出保险单。 2.甲方已收到相应的保险费。 3.乙方遵守代理合同的各项规定。 4.在本合同有效期内。 (四)出现本合同第五条第(五)款情况时，甲方不再支付乙方相关的代理手续费。 (五)不论本代理合同是否终止，投保人于签收保险单后十日内要求解除合同或由于乙方的过错致使投保人解除合同时，乙方无权获得与所退还保险费相关的代理手续费，已领取的必须退还甲方。第五条甲方权利 (一)签发保险单，对乙方在授权范围内招揽的保险业务具有最后确认权。 (二)有权制定和修改各项管理办法和规章制度，随时对代理手续费及其他待遇的有关规定进行修

21、改与补充，并通知乙方。第 11页 共 28页 (三)有权对乙方的代理活动进行监督、管理、检查，有权对乙方的工作情况进行考核和奖惩。 (四)有权代扣乙方应缴纳的税款。 (五)当客户向甲方提出要求变更为其服务的代理人时，甲方有权将该客户的保险单变更为由其他代理人或由甲方直接提供服务，并书面通知乙方。第六条甲方义务 (一)按本合同第四条规定向乙方支付代理手续费。(二)对乙方符合甲方要求并在授权范围内招揽的业务承担保险责任。 (三)向乙方提供开展代理业务所必需的证件、资料、单证及提供必要的帮助。 (四)依据中国人寿保险公司个人代理人管理办法(暂行)为乙方提供有关待遇。 (五)为乙方提供必要的培训。第七

22、条乙方权利 (一)在甲方授权范围内从事人身保险代理活动。 (二)要求甲方支付代理手续费。 (三)要求甲方提供有关证件、保险单证和资料。 (四)要求甲方提供有关培训。 (五)享受甲方提供的有关待遇。第八条乙方义务： (一)应遵守甲方制定的与乙方代理业务相关的规章制度。 (二)为客户提供收费、送单、咨询、协助变更保险单和协助办理理赔申领事宜等服务。 (三)努力维持现有业务。 (四)应达到甲方确定的最低业绩标准。 (五)按时参加有关的培训、会议和研讨等活动。 (六)按照甲方的要求对活动和业绩情况进行记录。 (七)承担与开展代理业务有关的一切费用。第 12页 共 28页 (八)按甲方规定领取有关单证时

23、履行签收手续。 (九)不得与客户串通，损害甲方利益。第九条担保 (一)在本合同订立时，乙方应按甲方规定交付保证金，保证金在本合同有效期内由甲方负责保管，合同终止后无息返还乙方。(二)在订立本合同时，乙方还需提供两个经甲方同意或认可的具有代为清偿债务能力的公民或法人作为担保人，与甲方订立保证合同，作为本合同的从合同。第十条合同解除与终止 (一)甲乙双方均可以提前_ _个月以书面通知的方式向对方提出解除本合同，_个月期限届满，本合同即行解除。 (二)乙方有下列情形之一的，甲方可提出解除本合同： 1.违反本合同规定，并造成严重后果。 2.不符合个人代理人条件，或丧失代理人资格。 3.达不到甲方培训、

24、业绩考核的合同维持条件的要求。 4.有违法犯罪或严重损害甲方信誉行为。 5.对甲方有不诚实的欺骗行为。 6.法律规定的其他情形。 (三)有下列情形之一的，本合同的权利义务即行终止： 1.保证合同失效，从失效之日起 1 个月内又无新的担保人。 2.乙方年满 60 周岁。 3.乙方成为无行为能力或限制行为能力人。 4.法律规定的其他应当终止的情形。 (四)合同终止有关事宜本合同终止后，乙方应立即按规定与甲方办理交接手续，乙方应向甲方交回钱款、展业证书、本合同书、保险条款、单证、文件、手册、其他印有甲方公司名称的印刷品以及归其保存的表格和文件，还应提交甲方需要的与甲方业务情况有关的台账和记录(客户记

25、录、资料)的复印件，不得再以甲方代理人名第 13页 共 28页义从事任何活动。第十一条违约责任 (一)乙方超出甲方授权范围或在代理合同终止后仍以甲方名义进行的活动，除经甲方追认的以外由乙方自行承担责任。 (二)甲方不履行合同义务或违反合同规定，乙方有权提出解除本合同，给乙方造成损失的，乙方有权要求赔偿损失。 (三)乙方违反本合同及甲方与代理业务相关的规定，甲方有权变更授权范围或解除本合同。给甲方造成经济损失的，乙方应承担赔偿损失的责任。第十二条其他 (一)中国人寿保险公司个人代理人行为准则作为本代理合同的一部分，乙方应在从事代理业务时始终予以遵守。 (二)甲乙双方就本合同发生争议，应及时协商解

26、决。协商不成时，双方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 (三)本合同自双方签章之日起生效，有效期为_年，期限届满前_个月如双方均无异议，合同将自动延展到下_年。 (四)本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同对外不作为任何身份证明。 (五)如果甲乙双方在订立本合同之前，曾订立相关的代理合同或聘用合同，双方同意在本合同生效后原合同自行终止。甲方(盖章)：_乙方(签字)：_负责人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日附件中国人寿保险公司个人代理人行为准则中国人寿保险公司(以下简称本公司)的个人代理人(以下简称代理人)应遵守以下行为准则：一、在业务活动中，必须仪表整洁，礼貌待人，态度热情，

27、不得有与客户争吵等过激行为。第 14页 共 28页二、拜访客户应事前约定适合的时间、地点，事前未约定的拜访应选择客户适合的时间。三、与准保户接触时，首先要表明自己是本公司代理人的身份，主动出示保险代理人展业证书 。四、严格遵守诚信原则，将客户应该知道的本公司业务情况和保险条款的内容及其含义如实告知客户，将本公司应该知道的客户的情况如实报告本公司。五、在与准客户讨论保单时只能使用本公司提供给代理人的展业宣传材料，且必须使用完整的说明材料，不得增加内容，或只选择最有利的部分。不能用其他公司的条款或展业材料以及未经本公司事先同意自制的宣传说明材料。六、只使用本公司提供的，或事先经本公司批准的销售建议

28、书和有关的数字。七、对保险条款的解释，应尽可能地保证准保户理解他应承担的责任以及在什么情况下他有权获得保单利益。八、对于长期寿险应主要宣传其保障功能，不得将其预定利率与银行储蓄利率直接比较。九、对利差返还性险种，不得预测利差返还收益。对保险利益的描述应特别强调未来利益的不确定性。在举例说明利差返还的性质时，应当清楚地表明，这种举例仅仅是为了说明保单的特征，所描述的利益是基于对未来利率的假设，因此不是保证可以获得的。十、在与其他类型的保险或投资比较时，要充分利用自己的知识和能力，阐明每种保险或投资的特点。十一、尽可能地使所建议的险种符合准客户的需求，并且不超过准客户的负担能力。十二、只对那些自己

29、有能力处理的事情提出建议，如有必要可寻求或介绍其他专家的意见。十三、不得对任何保险公司及其产品或任何其他保险中介人做出不正确的或误导性的陈述。第 15页 共 28页十四、除非现有保单明显不符合准客户的需要，不得试图促使准客户取消任何现有保单，并应准确完整地说明、比较现有保单的险种与所推荐的险种。十五、在完成建议书或投保单或其他任何材料时： 1.避免影响准保户，并要使之明白所有的回答或声明都是他的责任。 2.必须提醒准客户注意投保单上的有关声明，并向准客户讲明欺诈、不告知和告知不实的后果。十六、特别强调保单的长期性以及中途失效或退保的后果。十七、不得以支付或同意支付保险费回扣或佣金回扣或以保单规

30、定之外的任何利益诱使客户投保。亦不可为达到诱使某公司的客户转保、失效、丧失权利和退保的目的而做出错误的陈述或不够完整准确的比较，以及试图诱使其他本公司的业务人员不对保单进行服务。十八、不得向投保人收取保险费以外的任何额外费用。十九、在任何时候不得以个人名义收取保险费;收到保险费后要按规定立即交付本公司;不得将收取的保险费存入个人账户或挪作他用。二十、不得代客户垫交保险费。二十一、不得修改本公司的任何单证、文件、资料。收到投保单后应立即转交本公司。二十二、不得代客户在投保单及其他应由客户签字的单证或文件上签字;未经客户本人书面授权，不得让第三者代客户签字。二十三、除非代理合同有明确规定，不得代表

31、本公司承担责任，不得以本公司信誉做担保。二十四、不得代表本公司签发保单或以其他形式使本公司承担责任。没有本公司的授权，不得对本公司签发保险单或保险单附件做出保证。二十五、自投保之日起，若代理人已知或怀疑投保人的职业或健康状况发生变化或没有履行如实告知义务，代理人不得将本公司签发的保险单、批单等递送给投保人或其他人。二十六、不得与客户串通安排他人顶替投保人或被保险人体检。二十七、除进行正常代理活动外，在代理合同有效期内及以后均不得透露第 16页 共 28页任何涉及本公司实务处理和客户的信息。从事正常的代理活动时，也应努力杜绝向准客户之外的人透露此类信息。二十八、未经本公司许可，代理人不得将自己的

32、业务转让他人，也不得接受他人转让的业务。二十九、代理人无权向他人表示其有权接受损失通知书、协议理赔条件、支付任何损失赔偿或承担本公司部分赔付的节余部分。三十、不得与客户或其他人串通，制造虚假索赔给付案骗取保险金;也不得接受或试图接受本公司支付给客户的全部或部分保险金。三十一、不得兼职从事保险代理业务;不得为其他保险公司或营业单位推销保险。三十二、未经本公司书面认可，不得以任何方式在任何传播媒体上做有关本公司的广告，不得签署散发有关本公司或其他保险公司的通知，不得向任何媒体致函反映有关本公司或其他保险公司的情况，也不得印制、签署和散发带有本公司名称或图标的文件或物品。在代理人因做出未经授权的行为

33、或声明致使本公司承担法律诉讼时，代理人个人应承担由此引起的包括诉讼费用在内的全部费用和赔偿金。三十三、必须使用公司统一版面的名片，不得私自变更有关职级、职称等内容。三十四、代理人不得竞争已属于本公司的客户，或代理合同终止时仍与本公司商谈的客户。三十五、代理期间，代理人不得引诱、怂恿或试图引诱、怂恿任何本公司的员工或代理人员脱离本公司代理合同 篇 5本合同由以下双方于 20 年 月 日在 省 市签署。委托人(以下称甲方)：企业所在地：法定代表人：联系电话 传真：第 17页 共 28页受托人(以下称乙方)：企业所在地： 法定代表人： 联系电话： 传真：根据中华人民共和国合同法及相关的法律法规，甲乙

34、双方经过友好协商，就甲方委托乙方在 地区代理销售 “ ”开发经营拥有的第一条 合作方式和范围甲方指定乙方为 地区的销售代理商，经甲方书面确认后乙方也可在其它地区进行销售代理，甲方书面确认后的文件为本合同附件。甲方委托乙方在 等地区设立售楼处，销售“ ”指定的，在 项目一期、二期、三期、公寓 B 座，具体房源以甲方销控为准。第二条 销售价格销售价格见甲方书面确认的销售价格表，乙方有 元浮动权。第三条 合作期限 3-1、本合同代理期限为自年月年 3-2、合同到期后，甲乙双方如继续合作，应当在本合同终止之日前一个月另行协商，重新签定合同。 3-3、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单

35、方面终止本合同。第四条 费用负担 4-1、乙方在代理销售过程中所发生的一切费用(如税金、策划推广费用、销售场地费用、交通费、食宿费、人员工资等)由乙方承担。 4-2、甲方企业的所属楼盘的所有宣传印刷品，在销售代理合同签署后由甲方先免费提供宣传资料样品，乙方在保证宣传资料内容真实性的前提下可以自行印刷。(乙方在自行印刷宣传资料前，需提供小样给甲方审核确认) 4-3、乙方所有的广告宣传等，必须保证甲方的企业形象与楼盘形象，涉及到重大问题须经甲方确认后，由乙方按计划进行宣传，费用由乙方承担。 4-4、定金及房款均由甲方收取，乙方不得以任何名义向客户收取其它费用，否则甲方有权追究乙方的违约责任。 4-

36、5、乙方组织来项目的看房团，一切费用由乙方自行承担。乙方负责雇佣搭载看房的车辆必须是各种手续齐全并参加保险的车辆。看房在往返途中，所第 18页 共 28页发生的一切人身意外伤害及突发疾病情况，甲方不负连带责任，由乙方负全部责任。第五条：代理佣金 5-1、乙方根据双方约定的统一价格进行销售，乙方基本代理佣金按销售额5-2、奖励政策：以为区域单位划分，本合同签署后四个月内，乙方在其所代理区域内至少完成销售额 万;合同签署一年内，乙方在其所代理区域内至少完成销售额 万元，否则甲方可收回乙方在该地区的代理权 5-3、销售价格执行甲方制定的统一售价和折扣，乙方不得随意增减。 5-4、自双方签订本合同之日

37、起，三个月内，若乙方没有销售业绩，则甲方有权单方面与乙方解除本合同，且甲方不承担任何责任。第六条：佣金结算方式 6-1、一次性付款达到总房款的 100%，即交定金之日起 10 天内交付总房款的 100%，佣金按 100%计取。 6-2、银行按揭首付款到位，即交定金之日起 10 天内交付总房款的 30%以上，并在 30 天内办理交银行按揭手续的所有资料，佣金按 100%计取。 6-3、结算时间为每月一结(月结)，客户缴清总房款后的下一月 15 号前乙方将销售报表报甲方审核，甲方在每月 25 日前将佣金结算给乙方。 6-4、乙方结算佣金时须开具海阳的正式发票。 6-5、一次性付款客户，必须在交付定

38、金后七日内交齐总房款，否则视为放弃购买，按照退房处理。按揭客户必须在交付定金后七日内交齐银行规定比例的首付款，并准备齐全按揭所需资料，否则视为放弃购买，按照退房处理。特殊情况，乙方必须以书面形式告知甲方，然后双方协商处理。第七条：违约责任 7-1、甲方如不能按时支付代理佣金，每迟付一日，按应付总额的千分之一向乙方支付违约金。 7-2、乙方有义务协助甲方催收房款。若乙方客户违约一个月以上，乙方须按日向甲方支付佣金总额万分之一的违约金。 7-3、如乙方以虚假之词欺骗客户，或单方夸大宣传，超范围承诺而引发的第 19页 共 28页客户纠纷，相关责任由乙方承担，若给甲方造成损失由乙方原价赔偿。 7-4、

39、若乙方违反本合同约定条款，甲方以书面形式给乙方限期整改，若乙方不能限期整改，甲方有权收回代理权，并要求乙方赔偿违约造成的全部经济损失。 7-5、若甲方违反本合同约定条款，乙方有权终止合同并要求甲方赔偿违约造成的损失。代理合同 篇 6供方：需方：为增强供需方的责任感和确保需方的正常生产，经双方充分协商一致，特签订本合同，以供双方遵守履行。一、品名：成品木料;二、结算价格：每立方米人民币 (含 %增值税发票)。三、规格(mm)、数量(m3)、交货时间：规格厚度长度宽度数量总计交货规格 34结算规格 32交货的时间和数量以需方每次下达给供方的订单确定。四、木料质量要求及技术标准： 1、用材要求：树种

40、：白杨树;产地 。 2、木料的材质要硬、要白，木质不可太松。 3、木料不允许开裂、水腐、死节、大活节、蓝变、心材、虫眼、斜纹、带边皮、变形弯曲。 4、木料的规格尺寸不得出现负公差，厚度正公差不得超过 mm。 5、木料允许小色差、10mm 以下的小活节和 11 度以下的小斜纹; 6、木料湿度在 15 度左右，正负公差不得超过 3 度。五、包装标准：按不同的规格分类打捆，包装带要打紧并要整齐地在木料两端打包，不得让木料在装卸时脱落四散。包装物不计价、不退回。第 20页 共 28页六、交货地点：需方企业所在地。七、验收方法：需方按上述第四、五条的质量要求和标准对供方交付的产品进行验收，对发现不符合质

41、量要求和技术标准的木料，应在收货后 20 天内通知供方处理。八、结算方式：货到 20 天结帐，需方按验收合格及成配套的实际数量计算货款，并在收到供方出具增值税发票后以转帐的方式支付货款。对不成配套的产品，如有续单配套，再进行结算，否则不予结算，后果由供方承担。九、双方违约责任： 1、供方不能交货的，按不能交货部分货款总值的 30%向需方偿付违约金。由此造成需方的经济损失超过违约金的，供方还应给予赔偿。 2、供方逾期交货的(宽限期 6 天)，按该货款总值的日 1%向需方偿付违约金。因供方逾期交货导致需方生产的产品不能按时交货所造成的损失超过供方应当偿付的违约金数额时，供方还应给予赔偿。 3、需方

42、逾期支付货款的，按逾期额的银行贷款利率向供方支付违约金。十、纠纷解决方式：双方对合同履行中发生的争议，应当尽量通过协商解决，协商不成时，任何一方均可向法院起诉。十一、本合同有效期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。十二、本合同自签订日起生效。合同一式两份，供、需双方各执一份。供方(盖章)：需方(盖章)：法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：代理合同 篇 7甲方：美舍雅阁香薰用品（北京）有限公司 （下称甲方或总部）乙方：（下称乙方或代理商）乙方经过对甲方之经营理念、营销模式、管理能力等多方考核及市场明确定位后，结合自身条件、当地市场资源、总部条件等多方面情况，提出加盟区域代理申请，经甲、

43、乙双方本着友好协商、平等互利、共同发展的原则，特约定如下条款，以兹共同遵守。第一条：合同总则第 21页 共 28页 1、甲、乙双方都是独立自主、自负赢亏的合法经营者，双方之间不存在任何隶属、投资、雇佣、承包关系，代理商所属员工不是总部的员工，总部对其劳动关系及行为不承担任何责任。 2、乙方向甲方交纳代理费后，即取得本协议约定区域范围内的代理经营资格，本协议生效后，乙方交纳的代理费不予退返。 3、乙方自觉维护总部利益，服从总部的统一规划和管理，切实强化加盟店建设与管理，业务上接受总部的督察和指导，对内实行自主经营、独立核算。 4、加盟协议受中华人民共和国法律的约束和保护。第二条：代理经营区域、代

44、理经营期限、经营地址的确定： 1、乙方代理经营地域范围是_其中不包括_。 2、乙方经营地址是_省_市（县）_区（镇）_或，如需签约后再确定具体店址，乙方在确定店址（店主）前须事先书面报请总部同意，以防店址布局重复。 3、乙方代理经营期限： 年_月_日至_年_月_日止。第三条：经营技术资产甲方的经营技术资产包括： A、品牌字号形象标识；B、品牌形象代言人；C、营运和促销方案；D、形象识别 CIS 系统；E、企业文化和荣誉； F、统一的广告资源和广告效应； G、营运手册和教育培训系统； H、店堂装修、场地布置方案等。以上经营技术资产乙方只能分享使用，不能转给他人使用和用作其它用途。第四条：甲方的权

45、利和义务 1、负责国内市场开发、推广及品牌形象宣传。 2、为乙方免费提供相关的经营技术资产。 3、负责制定产品的销售政策及新产品开发与供应。 4、为乙方免费提供相关的技术和消费技巧培训，以促进乙方的销售和服务工作的开展。第 22页 共 28页 5、甲方有权对乙方和乙方发展的加盟店的经营管理情况进行监督和检查，可随时对其经营状况、商品价格及服务质量等情况进行监督和检查指导。 6、为提升品牌形象和乙方效益，甲方应进行不定期广告宣传。 7、在合同期内，如乙方违规经营，甲方有权责令乙方限期改正。 8、在合同期内，乙方有下列行为之一，甲方有权单方提前解除本合同，并取消乙方区域代理商资格。（1）乙方在代理

46、区域内仿冒、滥用甲方的注册商标，损坏甲方的形象（2）乙方在代理区域内同意其管辖”美舍雅阁”天然香薰护肤用品专营店内自行销售非甲方所提供的商品甚至假冒伪劣商品而影响甲方声誉；（3）乙方违反本合同规定，侵犯甲方合法权益，破坏”美舍雅阁”天然香薰护肤用品专营店整体运营体系；（4）乙方在代理区域内出现价格混乱，经公司明确要求稳定后仍不能进行有效控制的。出现以上情形甲方解除本合同或乙方单方自行解除本合同时，乙方可将剩余货物按本合同退换货规定退回甲方，在包装完好、无污染、无破损，不影响二次销售的情况下，甲方按原价收回。第五条：乙方的权利与义务 1、享有区域垄断经营权 A、乙方须加盟后方具备代理资格，并交纳

47、相应的代理费用，享有区域总代理的权利。 B、代理商正式确定后，乙方根据总部招商计划在其区域内发展下级代理商和”美舍雅阁”天然香薰护肤用品专营店。 C、代理签约后，甲方不得在乙方代理区域内发展其他代理商，今后所发展的加盟商全部由乙方直接管辖和管理，代理商代理区域内加盟商进货均由代理商直接负责。 D、代理商签约前总部在其区域先期已发展的加盟商，其业务由代理商直接管辖和管理。代理商签约后总部在其区域发展的加盟商或代理商自行发展的加盟商，总部给予代理商管理费用壹万元。第 23页 共 28页 2、价格监督权在遵守总部价格规定前提下，代理商负责代理区域内分店产品、工具原料的供货价格协调管理，须执行价格统一

48、原则，如有变动须书面报请总部备案后实施。 3 自办专营分店权在代理区域内，代理商在不影响其他专营店商圈利益的前提下可自办”美舍雅阁”天然香薰护肤用品专营店经营。 4 区域招商权乙方在遵循城市人口五万人开设一家，店与店保持 1000 米的原则下，乙方可发展加盟商，但不得以收取加盟费为目的，须加强”美舍雅阁”天然香薰护肤用品专营店市场的维护与管理，以最终扶持开店为目标。乙方的招商政策、营运政策须书面申报甲方备案后实施。如需甲方协助完成相关技术培训及商品配送，需向甲方交纳相应的成本费用。 5、 商品配送权代理商有权要求总部按市场需要及时、快速、准确进行商品配送，无特殊情形乙方款到五个工作日内发货。

49、6、 分享招商广告权总部将为代理商提供统一的招商广告策划，协助代理商创建强大的招商平台，招商广告包括：平面广告、网络广告、电视广告。 7、乙方发展加盟店时，由甲方统一签订协议书（包括协议的变更、终止、解除等其它补充条款等文本均以复印件，交予乙方备案） 。乙方发展的加盟店店主联系方式、店面及店堂照片（各三张） ，应在加盟店开业之日起七日内送达总部存档备案。甲方须将发展的加盟商的个人资料移交给乙方备案。 8、 乙方负责乙方和乙方发展的加盟店的日常经营，每月底须向甲方提供各营运店的销售运作情况，以利于甲方全面掌握、督促代理区域内的经营效益提升和加盟店的发展。 9、 乙方负责乙方和乙方发展的加盟店的视

50、觉形象系统须和直营店视觉形象系统基本一致，须按甲方营运手册和技术操作规程的相关规定运营，接第 24页 共 28页受甲方的监督及指导，以保证运营店的产品品质、服务品质、品牌形象及顾客利益。 10 、乙方确认甲方提供的资质技术转让，享有甲方拥有的经营技术资产使用权。 11 、在协议签署当日，一次性向甲方支付代理费人民币_元。 （甲方为扶持代理商开展业务，前期扶持铺货（按统一进货价格）元产品。 ）第六条：进货及调换货 1、甲方按照全国统一价格向加盟商提供商品，代理商享受统一供货价的_折。 2、代理商可委托甲方代办托运（发货地点均在甲方所在地） ，运费自理，乙方货款汇入甲方指定帐户后，甲方根据乙方进货