2022汽车租赁合同精品1.docx

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1、2022汽车租赁合同汽车租赁合同集合五篇在当今不断发展的世界，合同对我们的约束力越来越不行忽视，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。你所见过的合同是什么样的呢？以下是我为大家整理的汽车租赁合同5篇，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。汽车租赁合同 篇1甲方：乙方：经甲乙双方充分协商，本着同等，互信，互利的原则，就乙方车辆挂靠租赁于甲方等有关事宜，达成如下一样协议条款。一、挂靠租赁车辆状况甲、乙双方同意，乙方现将车辆（车辆的有权归乙方全部），车牌为 发动机号 车辆型号 挂靠租赁于甲方租赁服务部，经甲、乙双方共同定价，车辆现总值为 万元。二、挂靠租赁期限及租金交纳挂靠租赁期限为由 年 月 日至 年 月

2、 日止，甲方每月按 元向乙方支付租金，支付时间为 号以前。合同期间因车辆修理，保养及交通事故导致车辆不能正常经营时乙方不担当减免租金的责任。三、甲方责任1、 签订本合同之日，甲方应向乙方供应租赁服务部工商营业执照和本人身份证复印件。2、（1） 租赁期间不得将租赁车辆转让，出售、抵押、质押、不得将（2）车损险；（3）每个座位保额一万的座位险；（4）不计免赔险；5）自燃险。五、本合同一式两份，双方各持一份，未尽事宜，双方以补充协议进行明确，并根据有关法规执行。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日汽车租赁合同 篇2出租方：(以下简称

3、甲方)承租方：(以下简称乙方)_第一章 总则第一条 甲乙双方为明确汽车租赁活动中的权利义务和责任，在同等自愿诚恳信用的基础上，依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，一样同意签订本合同并共同遵守。其次条 合同履行期间，甲乙双方必需遵守国家法律，法规和有关规定，自觉听从相关管理部门的监督管理，履行合同规定的权利和义务。其次章 合同形式，标的，期限及租金第三条 本合同为汽车租赁合同，系由乙方向甲方供应承租车辆所需的资信证明，交纳肯定的风险保证金;甲方向乙方有偿供应相关证照齐全有效的车辆。第四条 乙方因生产生活须要，向甲方租赁_型号(手挡/自档)的租赁车壹辆。该车发动机号为_，车牌号为_，车身颜色_

4、。本车规定运用(汽油/柴油)_以上。详细车辆状况和随车设施详见租赁车辆交接单。第五条 租赁车辆驾驶人员应持有效的中华人民共和国驾驶证，且准驾车类别与租赁车辆相符。第六条 合同期限：自_年_月_日_时至_年_月_日_时止，合同有效期为_个月。租赁期以天(24小时为一天)为计量单位，计时间不足7天(含7天)的按半月计算，超过7天的按一月计算。租赁计算的起止时间以租赁车辆交接单为准。租赁期满前一个月双方协商续租事宜，如双方无异议，此合同有效期自动延长_月。第七条 1，甲乙双方应在价格主管部门确定的范围内，协商确定月租金为人民币(“人民币”以下简称“元”) _元(含税/不含税)。支付方式为_付。2，乙

5、方在租赁期内，运用租赁车辆时，每_不得超过_公里,超出部分甲方按每一公里 _元收取费用。3，乙方向甲方交纳的风险保证金为 _元，支付方式为_该风险保证金仅作为乙方在租赁期间内不损害甲方利益的保证，其返还方式为：在租赁期满之时，甲方未发觉乙方损害甲方利益的行为，不计利息返还 _元。违章曝光押金于租赁期满后15日内，甲方未发觉乙方因交通违章曝光的，不计利息全额返还。第八条 租金和相关费用结算的基本币种为人民币。如结算时运用其他币种的。统一按中华人民共和国当日的挂牌汇率换算为人民币结算。第三章 车辆交接第九条 车辆交接须在甲方指定的营业地点和营业时间内进行，双方另有约定的除外。第十条 车辆租赁时，甲

6、方应保证车辆状况良好和随车设施完好，并将租赁车辆的性能操作方法和留意事项告知乙方，乙方应仔细了解驾驭租赁车辆的性能操作方法和主要事项，并有保持车辆状况良好的随车设施完好的责任。在车辆交接时，甲乙双方应仔细检查车辆状况及随车证件，照实填写租赁车辆交接单交接完毕签字确认。第四章 违章曝光，交通事故及保险第十一条 由于乙方缘由致租赁车辆被公安交通等管理部门暂扣赐予违章曝光和扣押证件罚款等惩罚的，乙方应担当相应的责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。租赁车辆交通违章曝光后甲方应主动通知乙方，协同乙方处理车辆交通违章事宜，费用由乙方担当。第十二条 租赁期间车辆发生交通事故，证照遗失等，乙方应于24小时内通

7、知甲方，并担当由此 甲方所造成的全部损失。乙方应赔偿甲方向保险公司索赔不足部分的损失。甲方得知事故发生后，应刚好向有关保险公司报案，主动帮助乙方减轻事故所造成的损失，甲方因此发生的费用由乙方担当。第十三条 甲方应办理租赁车辆的交强险，车损险，第三者责任险，不计免赔险和国家强制性保险。乙方如需甲方投保租赁车辆相关的其他险种，应担当该险种的费用，甲方负责办理出险后向保险公司索赔的相关手续。因甲方未刚好办理前款保险手续等缘由导致无法向保险公司索赔的，甲方担当由此给乙方造成的全部损失。第十四条 在租赁期间，由于乙方责任租赁车辆发生碰撞等交通事故:1 由于承租方责任导致的理赔行为，需负担车辆实际损失15

8、00元(含)以内(购买不计免赔险后除外)、保险公司拒赔/免赔的部分及由此产生的其次年保费上浮的部分(本年度保费的10%);2 加速车辆折旧的，乙方应赔偿甲方根据事故损失金额和车辆修理金额总数的xx年检。费用由甲方支付。双方另有约定除外。第十七条 乙方的权利和义务1 租赁期间享有租赁车辆的运用权。2 办理租赁手续应按要求向甲方供应真实、合法、有效的资信证明。3 乙方名称住址联系电话等发生变更的，应刚好书面通知甲方，未刚好通知的担当由此造成的法律后果。4 租赁期间内租赁车辆发生各类机械故障或车辆损坏事故的，须到甲方制定的修理厂进行修理，不得擅自修理或到非甲方指定的修理厂修理。由于随意一方责任造成的

9、机件故障，损坏的，修理费由随意一方担当。5 妥当保管车辆的证件牌照等，定期检查机油刹车防冻液轮胎气压灯光等，定期检查车辆设施，若发觉问题，应刚好通知甲方。6 租赁车辆如需添加油品，必需运用该车辆生产厂家允许运用的油品。7 未经甲方许可不得擅自拆卸租赁车辆上的设备仪器和零件，乙方必需保留租赁车辆的甲方特征标记，不得擅自摘除涂改和破坏。8 乙方不得擅自赠予，转让，转租，抵押，质押租赁车辆以及有其它有损甲方利益的行为。9 不得将租赁车辆进行一下活动：用作教练车，参与竞赛，做抗震抗压等测试以及其它有破坏性的驾驶或试验，不得利用租赁车辆进行盈利性质的客货运输，不得超载人和物，不得运输易燃易爆腐蚀物品，不

10、准酒后驾车，不准违反国家有关运输管理规定。10 不准将租赁车辆进行违法活动，不准利用租赁车辆从事其它有损公共利益或它人利益的活动。11 乙方不得以任何理由拖欠应付给甲方的租金和相关费用超过72小时。12 车辆发生紧急故障或异样时，应马上停车并刚好与甲方取得联系。13 在不影响乙方正常运用的状况下协作甲方维护保养。14 乙方还车时应保持车况良好，车容整齐。经检验有刮擦碰撞等状况的，应按修理行业收费标准赔偿损失，并担当甲方在修理期间的租金损失。第六章 违约责任第十八条 由于甲方缘由造成乙方无法在租赁期内正常运用和租赁车辆的，甲方应赔偿乙方由此受到的经济损失。第十九条 甲方违反第十六条5、6、9、1

11、0款规定的，经乙方提示后仍未履行义务的，甲方担当相应的责任并向乙方赔偿由此造成的干脆经济损失。其次十条 乙方违反合同第十七条2,4,7,8,9,10,11款的，甲方有权随时单方面解除合同，由乙方担当相应责任并向甲方赔偿由此受到的经济损失以及支付合同期内的剩余全部租金，已收取的全部款项不予退回并不担当因收车对乙方产生的全部损失。其次十一条 甲方或者乙方单方面提前终止合同，致使合同不能全部履行的，应向对方支付_元作为违约金。第七章 合同变更，解除合同，纠纷的解决其次十二条 在本合同的履行过程中，经双方协商一样，可以变更和解除本合同。其次十三条 因履行本合同产生纠纷时甲乙双方应友好协商，协商不成的，

12、任何一方可向人民法院提起诉讼。其次十四条 担保人和乙方担当无限连带责任。其次十五条 附加条款：其次十六条 本合同经各方当事人签字盖章后生效，本合同一式两份，各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日汽车租赁合同 篇3合同编号：XX市汽车租赁合同（试行）出租方：承租方：术 语 解 释1. 出租方：持有营业执照和汽车租赁经营许可证，为承租方供应汽车租赁服务的企业。2. 承租方：与出租方订立汽车租赁合同，获得租赁车辆运用权的自然人、法人和其他组织。3. 保证人：当承租方不能履行汽车租赁合同约定的义务时，代为担当相应责任的第三方。

13、4. 租赁车辆：依照汽车租赁合同约定，出租方供应给承租方运用的车辆，包括附属设施、部件和牌证。5. 租金： 承租方为获得租赁车辆运用权及相关服务而向出租方支付的费用。租金不包括承租方运用租赁车辆发生的燃油费、通行费、停车费、违章罚款等费用。6. 有效证件：能够证明租赁车辆符合法律、法规规定的在道路上行驶的有关证件，如行驶证、道路运输证、养路费缴讫凭证、车船税讫、年检标等。7. 设备：指保证车辆平安和按购车时出厂配置标准配备的设施。8. 超时费：超过合同约定租期且不足一个收费周期，以合同约定标准，计收超时部分的租金。9. 超程费：超出合同约定的行驶里程部分，按元/公里计收费用。10. 保证金：为

14、保证承租方履行合同义务，由承租方供应的资金形式的担保。11一级车标准：详见营运车辆技术等级划分和评定要求（jt/t 198-20xx）。XX市汽车租赁合同条款本条款依据中华人民共和国合同法、XX市汽车租赁管理方法等有关法律、法规、规章制订。第一条出租方的权利1. 拥有租赁车辆全部权。2. 依合同向承租方计收租金及约定费用。其次条出租方的义务1. 向承租方交付技术状况为一级标准、设备齐全的租赁车辆，以及租赁车辆行驶所需的有效证件。2. 交接租赁车辆时照实供应车辆状况信息。3. 免费供应租赁车辆保养以及承租方按操作规程运用租赁车辆出现的故障修理服务。4. 供应本市行政区域内故障、事故的24小时救援

15、服务。5. 担当不低于80%的因交通事故或盗抢造成的租赁车辆现值损失。6担当保险公司相关条款范围内的第三者责任险。7. 对所获得的承租方信息负有保密义务。第三条承租方的权利1. 按合同的约定拥有租赁车辆运用权。2. 有权获知保证平安驾驶所需的车辆技术状况及性能信息。3. 有权获得出租方为保障租赁车辆运用功能所供应的相应服务。第四条承租方的义务1. 照实向出租方供应驾驶本、身份证、户口本、营业执照等身份证明资料。2. 按合同约定交纳租金及其他费用。3. 按车辆性能、操作规程及相关法律、法规的规定运用租赁车辆。4. 妥当保管租赁车辆，维持车辆原状。未经出租方允许，不得擅自修理车辆，不得擅自改装、更

16、换、增设他物。5. 帮助出租方按规定期限对租赁车辆进行车检及修理保养。6. 担当不高于20%的因交通事故或盗抢造成的租赁车辆现值损失；担当因交通事故引发的其他责任。7. 爱护出租方车辆全部权不受侵扰。不得转卖、抵押、质押、典当、转借、转租租赁车辆。8. 租赁车辆发生交通事故、被盗抢时，应马上向公安、交管等部门报案并在12小时内通知出租方，并帮助出租方办理相关手续。9. 保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶。在租赁期内，如承租方登记的信息发生改变，应刚好通知出租方。10. 租赁期满，应按时返还租赁车辆及有效证件。第五条租金、保证金1. 租金单位为元/年、元/季、元/月、元/天、元/小时。租金标准双

17、方约定。2. 承租方用保证金供应担保的，保证金不得用于充抵租金，合同履行完毕后，保证金应退还承租方。双方经约定也可实行其他方式担保。第六条意外风险1. 双方约定的意外风险责任，出租方可向保险公司投保或以其他方式担当。对约定分担的意外风险未投保的，风险损失的计算、赔付，参照机动车辆保险条款及赔付程序进行。2. 政府政策重大改变、不行抗力以及其他无法归究于承、租双方的缘由造成的损失，依照有关法规和公允原则双方协商解决。第七条出租方的违约责任出租方未能履行向承租方供应合同约定的车辆、服务等义务时，应担当下列违约责任：1. 经道路运输管理部门认可的专业检测机构认定租赁车辆达不到一级标准的，承租方有权解

18、除合同，并要求出租方担当违约责任。2. 不能按约定供应故障修理、救援时，承租方有权解除合同，出租方应退还租赁车辆停驶期间租金并支付停驶期间租金20的违约金。3. 修理、救援后租赁车辆仍无法复原运用功能，出租方应供应相当档次替换车或实行其他措施。4.因承租方缘由造成车辆损坏的，出租方应严格依照汽车修理规定的标准收取修车费用。第八条承租方的违约责任承租方不能按合同约定交纳费用、运用租赁车辆、保管租赁车辆、归还租赁车辆时，应担当下列违约责任：1. 逾期交纳租金的，每逾期一日按应交租金总额的0.5%交纳滞纳金。逾期归还租赁车辆的，除接着计收租金外，应交纳逾期应交租金20%的违约金。2提前解除合同归还租

19、赁车辆的，应按未履行部分租期租金总额的20%向出租方支付违约金，已交纳租金的，出租方在扣除违约金后应将余款退还承租方。3. 承租方有下列行为的，出租方有权解除合同并收回租赁车辆：（1）供应虚假信息。（2）拖欠租金或其他费用。（3）转卖、抵押、质押、转借、典当、转租租赁车辆或确有证据证明存在上述危急的。（4）确有证据证明承租方利用租赁车辆从事违法犯罪活动的。4. 不按车辆性能或操作程序运用而造成的租赁车辆修理、停运损失；担当因过失被保险公司拒绝赔偿的损失。5. 擅自改装、更换、增设他物等变更租赁车辆原状造成的损失。6. 未帮助出租方按时参与车检或修理保养而造成的损失。7. 非出租方缘由导致车辆被

20、第三方扣押的责任。8. 违反交通平安法规时，应在被告知的5日内接受惩罚。如拒绝接受惩罚，合同中登记的驾驶员将作为违章责任人被提交公安交通管理部门处理。第九条担保条款如采纳保证人供应担保的方式，保证人应就承租方履行本合同的义务负连带保证责任。第十条特殊约定承、租双方可对本合同内容以书面形式予以增加、细化做为补充条款，但不得违反有关法规及政策规定，不得违反公允原则。补充条款中含有不合理地减轻或免除本合同条款中规定应由出租方担当的责任内容的，仍以本合同为准。1承租方如要求延长租期，须在合同到期前提出续租申请，出租方有权确定是否续租。2本合同项下发生的争议，双方应协商或向XX市汽车租赁行业组织、各级消

21、费者协会等部门申请调解解决；协商或调解解决未果的.，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方选定的仲裁机构提请仲裁。出租方（签章）：承租方（签章）：居处：居处：电话：电话：托付代理人：托付代理人：证照号码：保证人（签章）：居处：电话：托付代理人：签订时间：签订地点：汽车租赁合同 篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据国家有关法律、法规和北京市有关规定，甲、乙双方在同等自愿的基础上，经友好协商一样，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。一、建物地址甲方将其全部的位于北京市区的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方运用。二、房屋面积出租房屋的登记面积为平方米

22、（建筑面积）。三、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，为期年，甲方应于年月日将房屋腾空并交付乙方运用。四、租金1、数额：双方商定租金为每月元整（含物业管理费和取暖费）。乙方以形式支付给甲方。2、租金按月为壹期支付；第一期租金于年月日以前付清；以后每期租金于每月的日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方担当）；甲方收到租金后予书面签收。如乙方逾期支付租金超过七天，则每天以月租金的0、5%支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。五、押金1、为确保房屋及其附属设施之平安与完好，及租赁期内相关

23、费用之如期结算，乙方同意于年月日前支付给甲方押金元整，甲方在收到押金后予以书面签收。2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消退且乙方迁空、点清并付清全部应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十日内补足。4、因甲方缘由导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应马上全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。六、甲方义务1、甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方运用。2、房屋设施如因质量缘由、自然损耗、不行抗力或意外事务而受到损坏，甲方有修缮并担当相关费

24、用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常运用房屋设施，乙方有权终止该合约，并要求退还押金。3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生全部权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事务，甲方应保证全部权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能接着遵守本合同全部条款，反之如乙方权益因此遭遇损害，甲方应负赔偿责任。4、甲方应为本合同办理登记备案手续，如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利，应由甲方负责赔偿，且甲方应担当该合同相关的全部税费。七、乙方义务1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后

25、，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常运用。未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱惜运用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应担当赔偿责任。4、乙方应按本合同规定合法运用该房屋，不得擅自变更运用性质。乙方不得在该房屋内存放危急物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应担当全部责任。5、乙方应担当租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际运用而产生的费用，并按单如期缴纳。八、合同终止及解除的规定1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方；任

26、何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。本合同一经双方签字后马上生效；未经双方同意，不得随意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。九、违约及处理1、甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的状况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他1、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。甲、乙

27、双方如有特别约定，可在本款另行约定：甲方A：乙方B：证件号码：证件号码：联络地址：联络地址：电话：电话：代理人：代理人：日期：日期：见证方：经办人：联络地址：日期：电话：汽车租赁合同 篇5出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一样，特签定本合同如下：一、租赁范围及用途甲方同意将位于_的场地及其设施，在双方自愿的状态下租给乙方作为办公运用，出租房屋的建筑面积总计为1200平方米。二、租赁期租赁期为_年，自_年月_日起至_年_月_日止。三、租金及保证金3.1双方谈定的租金为每月人民币元整。3.2为确保出租场地及其设施

28、完好以及租赁期内相关费用之如期结算，乙方应向甲方交纳相当于3个月房租共元作为保证金。在合同期内，乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用，当本租约期满时乙方应与甲方共同清点室内设施，并付清本租约项下其应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。3.3乙方交纳房屋租金应每个月支付一次。付款日期应在每(月、季、半年)号之前。假如乙方未能按期支付房租，应付拖延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。四、费用担当：4.1租赁期间房屋有关物业费由乙方担当;4.2电话、宽带费、收视费、车位费由乙方按规定支付;4.3房屋的冷热水、电、天燃气消耗按每月查表实数由乙方交付。五、出租

29、人责任和义务：5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方运用。5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有规定的除外)。5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打搅而宁静运用出租房屋。5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应担当相应的修理费用，并刚好通知物业管理公司负责支配修缮工作。5.6甲方可在征得乙方事先同意的状况下，进入该房屋巡察，检查该房屋内部运用状况或处理紧急事项。5

30、.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方给予的其它权利。六、承租人的责任和义务：6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。6.3乙方应按本合同的规定合法运用租赁房屋，不得擅自变更运用性质，不应村放中华人民共和国法律下所禁止的危急物品，不得从事作奸犯科活动，如因此发生损害，乙方应担当全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。6.4在承租期间，乙方对于出租房屋

31、不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁(双方另有协议除外)。6.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构须要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必需经甲方认可方可进行。6.7乙方应疼惜运用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的状况下应照价赔偿。6.8乙方乙方有权依据本租约运用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容。6.

32、9因乙方对该房屋运用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行担当由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行协商续租事宜。七、解除合同7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。甲方扣留乙方已付保证金，乙方付清本租约项下的全部应付费用后，甲方退还乙方未满期约的租金。A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或变更用途;B、无故拖欠租金超过十天(另有协议除外);C、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等;D、乙方要求提前解约。7

33、.2甲方由于特别缘由要求提前解除合同，须提前30天通知乙方，支付与乙方已保证金等金额的补偿金，同时退还乙方已付保证金及未满期约租金，此合同解除。八、适用法律本合同的订立、效力、说明、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。九、免责条件房屋如因不行抗拒的缘由，导致甲、乙双方造成损失，双方互不担当责任。十、证件审查在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照及授权托付书，并附于合同之后，作为本合同的附件。十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款接着履行。十二、本合同未尽事宜，

34、一律按中华人民共和国合同法，城市房屋租赁管理方法的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同签订之日起即时生效，甲乙双方均不得反悔。十四、本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份。甲方： 乙方：授权托付人： 授权托付人：盖章： 盖章：地址： 地址：电话： 电话：本合同于_年_月_日签订，一式两份，甲乙双方谨在此确认。本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第30页 共30页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页