2022施工合同范本71.docx
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1、2022施工合同施工合同范文集合6篇现今许多公民的维权意识在不断增加,许多场合都离不了合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么一份具体的合同要怎么写呢?以下是我帮大家整理的施工合同6篇,希望对大家有所帮助。施工合同 篇11.1工程地点:_市_区(县)_路_号_楼_室。1.2住房结构:_房型_房_厅_套,施工面积_平方米。1.3工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,依据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:_元,大写(人民币):_。其中:材料费:_,人工费:_,管理费:_,设计费:_,垃圾清运费:_,税金:_,其他费用:_。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更
2、施工内容,变更部分的工程款按实另计。1.4工程承包方式:双方商定实行下列第_种方式。(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方供应装饰装修材料明细表)(2)乙方包工、部分包料,甲方供应部分材料(见附件四:甲方供应装饰装修材料明细表,附件五:乙方供应装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方供应装饰装修材料明细表)。1.5工程期限_天;开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日1.6工程内容及做法(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二:装饰装修工程内容和做法一览表)。其次条施工单位资格2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位,应当持有建设行政主管部门颁发的具有建
3、筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书。2.2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当马上返还甲方已支付的费用,并赔偿损失。2.3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者,应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、短暂居住证,向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案,实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。详细方法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部
4、门制订。2.4凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人,不得承接家庭居室装饰装修工程。第三条工程监理若本工程实行工程监理,甲方(或乙方)与监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。第四条施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应:4.1甲方自行设计并供应施工图纸,交图时间为_年_月_日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸);4.2甲方托付乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸),设
5、计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);4.3施工图纸双方签字后生效。第五条甲方权利义务5.1开工前_天,为乙方入场施工创建条件。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应实行爱护措施,以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应仔细清点及爱护,并且双方签订“物品清单”;5.2开工前将原有的电话设备拆除;供应施工期间的水源、电源,并说明运用留意事项;5.3负责协调施工队与邻里之间的关系;5.4禁止拆动室内承重结构,如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线,应负责到有关部门办理相应的审批手续;5.5参加对工程质量、施工进度
6、的监督及对材料进场、工程竣工的验收;5.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方帮助供应物业管理所需的相关材料;5.7未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,甲方不得变动建筑主体和承重结构;5.8甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;5.9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当根据物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运;5.10甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定,对住宅室内装饰装修活动的监督检查;5.11甲方进行装修不得损坏
7、房屋原有节能设施,降低节能效果;5.12未经批准,甲方不得随意在承重墙上穿洞,拆除连接阳台门窗的墙体,扩大原有门窗尺寸或者另建门窗;不得随意增加楼地面静荷载,在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得随意刨凿顶板,不经穿管干脆埋设电线或者改线;5.13未经批准,甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施,不得损坏他人的房屋及物品。5.14因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,应由甲方负责修复和赔偿;如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿。第六条乙方权利义务6.1施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范,保证工程质量,按期完成工程
8、;6.2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当实行必要的平安防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的平安;6.3爱护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;6.4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当根据有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;6.5乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系,以确保工程中的统一指挥和管理;6.6乙方自行选购或者向甲方举荐运用不符合国家标准的装饰装
9、修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法担当赔偿责任;6.7乙方采纳的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。6.8乙方施工应符合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造;6.9乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的平安;6.10乙方不得欺行霸市、强迫交易;6.11乙方不得冒用其他企业名称和商标;6.12乙方不得损害居民和其他经营者权益;6.13在居民居住的地域,十二时三非常至十四时三非常、十九时至次日七时之间,乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。第七条工程变更7.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务,合同签订后如有工程项目或施工方式的变更,须由双方协商后签署书面协议装饰装修工程变更单(见附件七:家庭
10、装饰装修工程变更单),同时调整相关工程费用及工期,口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方干脆与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果,均由甲方担当;7.2合同签订后,甲方工程减项超过总工程款5%以上时,须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场,甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求削减的施工项目已施工,甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费;7.3甲方其次次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。第八条材料的供应8.1由甲方供应的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求(见附件四:甲方
11、供应装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方担当;8.2由乙方供应的材料、设备的(见附件五:乙方供应装饰装修材料明细表),乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝运用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提;8.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的(见附件四:甲方供应装饰装修材料明细表。应备注乙方代购),在材料运至施工现场并经甲方验
12、收认定后方可运用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_%)+材料运输费(依据实际状况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方担当任;施工合同 篇2工程发包人:_工程承包人:_工程地址:_青岛市工商行政管理局青岛市消费者协会监制青岛市室内装饰行业协会合同运用说明一、签订合同前发包人要查看承包人的企业法人营业执照和装饰企业资质等级证书。二、与不具有法人资格的分公司(分部)签订合同的,除查看其营业执照及企业资质证书外,合同应加盖该分公司(分部)上级公司(具有法人资格单位)的合同专用章。三、发包、承包双方经济往来均需开具收据。竣工验收付清尾款时,乙方应
13、开具税务统一发票。四、本合同由青岛市工商行政管理局、青岛市消费者协会、青岛市室内装饰行业协会共同制定,由青岛市工商行政管理机关依据其职能指定印刷企业印刷和销售,任何单位和个人不得擅自翻印和出售,违者由县级以上工商行政管理局依法查处。五、本合同自20xx年_月_日起运用。发包方:(简称甲方)_承包方:(简称乙方)_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法及有关法律、法规的规定,结合本工程详细状况,甲、乙双方在同等、自愿的基础上,经协商一样,签订本合同,双方共同信守。第1条 工程概况和造价1.1工程地点:_区(市)_路_号_小区(花园)_楼_室。住房结构_房型_房_厅_厨_卫_阳台
14、(阴台),套内施工面积_平方米。1.2承包施工内容:_。1.3工程预算总造价:人民币(大写)_元。其中:材料费_元,人工费_元,拆除费_元,清洁、搬运、运输费_元,其他费用_元,管理费_元。1.4工程决算与结算:在没有项目变更的状况下,预算工程造价与竣工决算工程造价基本相符,上下增减幅度不应超过预算造价的5%。施工内容变更的按实进入决算。竣工验收合格后_日内,乙方制作决算书交甲方审核并签字(有监理的监理公司应当签字),双方无异议的进入财务结算。1.5工程期限:_(日历)天开工日期_年_月_日(首期工程款到位后的第三日为开工日期);竣工日期_年_月_日(按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期)。
15、第2条 工程监理2.1若本工程托付监理,甲方应与工程监理单位另行签订工程监理合同,并将工程监理单位及监理工程师的姓名、联系方式及监理的职责范围通知乙方。2.2乙方驻工地代表(姓名)_,全权代表乙方负责本工程施工合同履行(工地代表身份证复印件见合同附件)。如乙方更换工地代表,应刚好书面通知甲方。第3条 乙方工程承包方式甲、乙双方协商确定,实行下列第_款承包方式:3.1乙方包工包料,全部装饰材料由乙方选购供应并包施工(见工程主材料报价单)。乙方供应的材料、设备应提前_天通知甲方验收。未经甲方验收以及不符合工程主材料报价单要求的,不得运用。如已运用,对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收,超过_
16、天的,视为验收。但不免除乙方不按工程主材料报价单选购以及运用材料所引起的责任。乙方供应的材料、设备属于伪劣商品的,应当双倍赔偿甲方。3.2乙方包工、包部分材料,甲方供部分材料。甲乙双方施工合同 篇3托付方(以下简称甲方):施工方(以下简称乙方):甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则,就乙方承包甲方的油漆装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:一、工程地址:二、工程内容:三、托付方式:实行甲方供应材料方式,乙方包人工的托付方式。()人工实行乙方供应材料人工方式,双包托付方式。()材料+人工四、工程工期:1、开工日期:,(以乙方工人开工算起)。2、竣工日期:,(以按规定的验收标准验收
17、合格的日期为准),如遇雨天则顺延。五、工程总造价:(人民币)六、甲方的权利和义务:1.乙方负责自行选购施工材料,其所购材料应符合国家规定的有关标准,其材料必需为合同上指定运用油漆.2.材料由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。3.施工中,甲方须要变更或增加施工项目时,应刚好照实通知乙方,双方应签订项目变更表,协商好造价状况。4.甲方应协作乙方施工人员的工作。七、乙方的权利和义务:1.乙方施工人员须严格依照工艺的程序进行施工。2.乙方须对甲方购置的其他物品做好爱护措施。3.按施工程序开展监理,刚好主动向甲方汇报监理状况及施工进度。4.乙方须按时完成工程。若因不行抗力因素造成工期
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- 2022 施工 合同范本 71
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