2022施工承包合同汇总88.docx

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1、2022施工承包合同施工承包合同范文汇总7篇现今许多公民的维权意识在不断增加，合同在生活中的运用越来越广泛，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是我帮大家整理的施工承包合同7篇，仅供参考，欢迎大家阅读。施工承包合同 篇1（合同编号： ）发包方：成都华阳建筑股份有限公司木雅广场工程项目部承包方：签订日期： 20xx 年 11 月 16 日建筑脚手架工程承包合同发包人：成都华阳建筑股份有限公司木雅广场工程项目部 （以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信

2、用的原则，经甲乙双方共同协商，甲方同意将湖语城二期脚手架工程发包给乙方施工，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，以资共同遵守执行。一、 工程概况1、工程名称：木雅广场工程。2、建筑面积：101390.56平方米。3、结构层次：框架剪力墙结构，1号楼：26/3，2号楼：5/3，3号楼：28/3。4、工程地址：雅江县解放街。二、承包的内容及范围1、乙方承包范围：1）全部内、外墙脚手架搭设与拆除、平安防护设施、平安通道以及全部临边洞口的防护搭设与拆除等（包括但不限于外墙脚手架的搭设与拆除；脚手架挑排的预埋、搭设、拆除等；各种平安防护棚的搭设与拆除；临边洞口防护搭设与拆除；楼梯的扶手搭设；电梯井内

3、脚手架、隔离、防护门的安装与拆除；人货电梯及井架口防护、平台、围护的搭设与拆除、脚手架踏脚板、脚手架的软硬隔离等）。2）全部工地上运用的（包括但不限于脚手架、钢筋棚、木工棚、各类防护棚、平安通道、平安网等。2、承包方式：包工包料。3、施工工期：20xx年10月至20xx年1月。4、工程质量标准：脚手架等防护设施符合国家JGJ59-20xx标准、地方安监部门要求。以中新科技城人才公寓工程为标准。三、承包单价及承包方式1、按建筑面积计算，建筑面积以图纸标注的建筑面积为准，结算时以此面积进行计算。2每平方米，该承包单价已综合包含合同条款的其次条的全部内容，今后如遇人工涨价因素或政策性人工调增均与本合

4、同无关。3、平安通道有乙方搭设，在1000m2以内的全部费用有乙方担当，在1000m2以上的人工费有甲方担当。4、承综合单价中含全部平安网、油漆及搭拆人工费。四、考核、验收、奖罚1、工程质量：按国家JGJ59-20xx标准进行验收检查验收，如达不到质量标准要求的，甲方有权对乙方进行惩罚，由于乙方施工失误发生质量平安等事故，损失费全部由乙方担当。2、工期：甲方依据乙方进度安排刚好供应所需材料，如因甲方不按安排供应钢管、扣件等影响甲方工期，甲方有权对甲方进行惩罚。3、平安生产：乙方应根据建筑工程有关平安操作规程进行施工，确保平安生产。如因乙方不按平安操作规程施工和自身缘由发生任何事故，均与甲方无关

5、，全部责任和费用均由乙方担当。并且因乙方缘由给甲方带来负面影响的，甲方有权对乙方进行惩罚。4、施工现场应合理运用材料，并刚好做好落手清工作。五、付款方式1、付款每月按工程进度的70%支付（含工人生活费在内）。2、工程结构全部结束峻工验收合格后，甲方支付乙方工程造价的95%，余款5%工程峻工验收合格后一年内结清。六、甲方的权利和义务1、主动为乙方创建必要的施工条件。2、乙方做挑排架子时，甲方相应协作乙方配备电焊机、电箱等附助设备。3、外架每层拉节点成形7字形由甲方钢筋废料中供应，工字钢吊筋成形由甲方供应，原材料乙方自备。挡脚板、四步一隔离封隔板由项目部现场废木料堆中供应。4、刚好供应施工图纸和有

6、关技术资料，并进行施工组织交底、质量平安交底及标准化、文明施工交底和施工进度安排交底。5、甲方在施工现场有偿供应乙方保卫用宿舍、仓库用房、办公用房等。6、依据进度安排支付工程款。七、乙方的职责和义务1、乙方按甲方的各项技术质量要求和平安要求进行交底，仔细组织实施操作，落实现场施工平安生产措施，做好各项基础工作，若违章作业造成的事故均由乙方负责。2、乙方进入施工现场的施工人员中，不得私自招用社会闲散劳动力和盲流人员，不得运用不满18周岁的童工，否则甲方有权清退此类人员，对此而造成的一切后果，均由乙方负责，甲方不担当任何责任。3、乙方必需细心施工，产品质量必需符合建筑安装工程施工验收规范及有关质量

7、评定标准的要求，如乙方因施工不慎造成的质量事故，一切责任均有乙方负责，并担当由此造成的甲方干脆经济损失和间接经济损失。4、在施工过程中，乙方必需遵纪遵守法律，自觉遵守甲方项目部的各项规章制度及甲乙双方签订的各项协议，并接受甲方各部门的监督和检查，对甲方提出的各项整改措施应刚好完成整改，如乙方拒不执行，甲方有权对乙方作出相应的惩罚。5、乙方必需按规定供应合格的材料，钢管、扣件等材料必需通过具有资质的检测单位检测合格后方可进场运用，并向甲方供应检测报告。否则，如因材料质量问题所引起的一切后果和责任全部有乙方负责并担当一切费用。6、施工前乙方必需向甲方供应整体和分体脚手架的搭设的施工方案或施工组织设

8、计，经项目负责人和技术负责人批准后方可施工。另外，乙方要向项目部供应全部操作人员有效特种作业人员上岗证。7、乙方必需按项目部的进度要求完成施工任务，如乙方因人员不足满不能按项目部进度要求完成施工任务，甲方有权另请其它班组清包单位进场施工，所产生的施工费用均有乙方担当，该款项干脆从乙方工程款中扣除，乙方无异议。8、项目部和上级主管部分开的整改通知的相关内容必需在甲方规定的时间内完成，逾期未完成的，甲方有权对其进行罚款。9、由于本工程为省文明工地，全部竹排、平安网必需运用新材料，钢管等必需按甲方要求刷油漆。八、平安生产1、本合同以外的其他附件或补充协议等均与本合同具有同等法律效力。2、乙方必需加强

9、自身的平安意识教化，进入施工现场应严格遵守甲方一切平安操作规定，做好平安防护措施，如因乙方缘由违章作业造成的平安事故，一切责任与损失由乙方自负，甲方不担当任何责任。3、乙方必需每月定期对施工人员进行平安教化，教化的内容及受教化人员名单应报甲方备查。九、违约责任1、乙方在实施过程中，如达不到甲方的质量、工期、文明施工等各项指标及要求，又不能刚好整改的，由于乙方缘由而不能确保省文明工地而造成的损失均有乙方担当。2、乙方违约后甲方有权终止合同，并依据法律要求乙方赔偿甲方由此而造成的一切经济损失。3、本合同经双方盖章生效后，双方不得违约，如有违约，按国家有关法律、法规处理。十、其他1、本合同一式二份，

10、甲乙双方各执一份，经甲方盖章、乙方签字后即生效，工程竣工验收、工程款结清后自动失效。2、本合同签订后，甲方指派同志，乙方指派负责对本合同及其合同附件条款的执行。施工承包合同 篇2发包方：法定代表人：承包方：法定代表人：依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、行政法规，甲方_至_农村马路建设项目施工发包给乙方，由乙方负责承包施工。遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，明确双方的权利义务关系，经协商订立本合同。一、工程概况工程名称：工程内容：二、工程承包范围承包范围：施工设计全部内容。三、工程价款及支付方式：合同价款金额合计（大写）：_（人民币）￥：_万元。工程价

11、款按工程进度分期分批支付，工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金，工程竣工无质量缺陷后付给乙方。四、双方的权利义务：1、由甲方供应图纸，乙方必需按图纸和马路改造工程技术规范的要求施工，乙方确保质量达到合格。2、乙方必需在签订合同之日起3日内开工。3、甲方对乙方的施工有监督管理权，甲方按施工进度对乙方的施工进行验收，验收合格后，方可进行下一工序的施工。4、未经甲方同意，乙方不得更换项目经理，否则，甲方有权终止合同。5、乙方不得将工程项目转包，未经甲方同意不得分包。否则一经查实，甲方有权终止合同，同时不担当任何由此引发的法律责任。6、乙方在施工过程中，确保施工平安。若出现工伤等平

12、安事故，由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的，由乙方负责赔偿。7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。8、施工所需缴纳的各种税费由乙方担当。五、违约责任：1、乙方必需按时竣工，否则，每超期一天，按_元/天支付违约金。2、若乙方中途终止合同，则其前期施工的投入，甲方不予赔偿，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。3、若甲方对工程质量进行验收不合格，须要返工、修复的，则乙方无条件返工、修复，直到达到要求的标准，其损失由乙方自负。4、若甲方无故中途终止合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准，须要返工、修复，而乙方不予返工、修复的，则甲方有权终止合

13、同，解除承包关系，乙方的投入损失自负，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。六、合同工期：开工日期：_年_月_日；竣工日期：_年_月_日；合同工期总日历天数_天。七、质量标准：1、工程质量标准：合格。2、乙方必需细心组织施工，如未按设计要求和规范规定进行施工而造成返工重做的，由此造成的全部经济损失均由乙方担当，甲方将赐予肯定的经济惩罚。3、由于乙方偷工减料等施工缘由引起工程质量问题，由此造成的全部经济损失和一切责任均由乙方担当。八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期_年内担当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、

14、争议1、发生争议双方应在监理组主持下协调解决，协商不一样时，任何一方可向工程所在地人民法院起诉。2、协商或起诉期间不得影响或停止施工，除诉讼保全以外。十一、合同的变更与解除1、合同履行中，因未尽事宜或变更设计增加工程量，双方可签订补充合同，补充合同与主合同具有同等效力。2、合同履行中，因乙方无力接着履行施工合同所规定的义务，申请解除合同的，主动担当违约责任，双方可协商终止合同，协商不一样时，可诉请法院解决。十二、其他1、本合同经双方签字后生效，工程竣工决算审计付清工程款后自然失效。2、本合同正本_份，甲、乙双方各持_份，副本_份，由甲、乙双方分别送有关部门，正、副本具有同等法律效力。发包人：（

15、公章）法定代表人：_年_月_日承包人：（公章）法定代表人：_年_月_日施工承包合同 篇3甲方：_乙方：_依照中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循同等、自愿、公允和诚信原则，甲、乙双方就_(工程)劳力施工承包事宜协商达成一样。订立本合同。第一条 工程概况工程名称：_工程地点：_其次条 工程承包范围_第三条 工程工期1.安排开工日期：_年_月_日，安排完工日期：_年_月_日，总日历天数_天;2.主要节点工期：_3.乙方应无条件执行甲方进度安排支配(包括新调整进度安排)。第四条 工程质量标准所承包工程范围内工程质量必需达到_第五条 组成合同文件及说明依次组成本合同文件及优

16、先说明依次如下：1.本合同;2.本合同附件;3.招投标文件;4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范;注：上述文件应互为补充，在合同中出现模糊不清或不相一样时，按上述依次说明，不能清晰说明时，在不影响工程正常施工进度状况下由双方协商解决。第六条 标准规范本合同适用标准规范：_第七条 甲方责任和义务1.负责统一制定各项管理目标，组织编制施工安排、物资需用量安排表，实施对工程质量、工期、平安生产、文明施工、计量检测、试验化验限制、监督、检查和验收。2.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。3.依据工程状况要求乙方增减施工人数，满意施工生产须要。对施工质量底劣、技术差、不听从

17、指挥、有作奸犯科行为人员予以清退。4.刚好供应由甲方供应施工机械设备、周转材料。5.按本合同约定，向乙方支付劳动酬劳。6.统筹支配、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用_其费用：7.帮助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。第八条 乙方责任和义务1.遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业相关规章制度，做好平安、文明施工、环境和职业健康平安、劳动爱护等工作。2.严格根据设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量达到约定标准，对本合同劳务承包范围内工程质量向甲方负责;依据业主或甲方安排要求(包括调整后安排)，合理组织，科学支配作业安排，投入足够

18、人力、物力、保证工期;担当由于自身责任造成质量返修、工期拖延损失及各种罚款。3.应按招标文件要求和承诺管理人员、平安员(持证)保质保量到位。技术工人必需按国家规定持上岗，技工必需有职业技能操作证，持证率达到100%。特别工种必需有特种作业操作证，持证率达到100%4.听从甲方和业主监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、平安生产、文明施工、环境爱护等方面管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、运用状况及其操作人员有效证件、持证上岗状况;5.做好施工场地四周建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分成品爱护工作。因乙方责任发生损坏，应自行担当由此引起一切经济损失及各种罚款：6.按

19、甲方统一规划堆放材料、机具;妥当保管、合理运用甲方供应或租赁给乙方运用机具、周转材料及其他设施：7.按国家政策规定与每个务工人员签订劳动合同并按合同所约定条款支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案)，担当因此项工作不到位而引起纠纷或当地相关行政部门惩罚及责任后果;8.为其施工人配备必要劳动爱护和平安防护用品(如平安帽、平安带、工作服、手套及其它相关防护用品);9.进场施工人员要求具备思想素养好、身体健康、技术娴熟等条件;禁止18岁以下未成年人和55岁以上老人及体弱病残人员;禁止运用不法人员，乙方应担当因运用以上不合格人员而引起责任和后果。10.甲方在资金短暂不到位，业主未能按时拔付工程款状

20、况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方谅解。第九条 环境爱护、平安生产和文明施工1.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行平安生产、文明施工、环境爱护以及公司相关制度等方面教化;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方相关工作实施状况，使其体系有效运行。发生平安事故，乙方应按有关规定马上上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。3.乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场管理规定，做到文明施工;保证施工现场整齐有序，符合文明施工有关规定和要求，维护甲方良好企业形象，并担当因违反有关规定造成损失和罚款。加强现场管理，实行一切适当

21、措施，爱护现场内外环境，限制由施工作业引起噪音或其它污染;避开对公众和第三方财产造成损害和阻碍。第十条 材料、设备供应与管理1.甲方供应给乙方运用周转材料实行调拔制，依据工程安排须要向乙方供应。2.乙方就妥当保管、合理运用甲方供应材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定场内地点归类堆放);因保管和运用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时价格赔偿。3.材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注意节约。如材料运用超出预算用量，则超出部分费用由乙方担当;材料节约部分，由甲乙双方按_比例分成。第十一条 承包方式、价格及包含内容1.承包方式及单价2.承包价格所包含内容：

22、承包价格包括施工期间乙方各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用;各类材料场内二次倒运;自然气候影响停水、停电、待料等不行预见工日费用;包括周转材料领用、装卸、看护、保管、退库;劳动爱护用品费用(平安帽、平安带、手套等);平安防护设施搭拆(平安网、防护栏杆、防护棚等);文明施工费用(包括上级部门对现场各类检查所发生临时用工);承包工程范围内协作测量放线、材料试验、电工、机械设备修理和安装拆卸协作用工;预防一般性自然灾难所实行措施用工费用;3.本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素改变而调整变动。第十二条 结算方法及付款方式1.每月25日由甲方按乙方实际完成工程量(或按工程进度

23、节点)结算劳务承包费，5日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用依据。2.甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付(或按工程进度节点)，付款时间为业主付款后，支付上月结算款_%。所承包工程完工后付结算款_%，余款_%待所承包承包工程完工验收达到合同要求后付清。(结算款支付额以扣除劳务管理费后数额为基数)3.在每月承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳_%劳务管理费。第十三条 施工验收1.乙方应按本合同约定质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应刚好向甲方提交自检报告，通知验收;甲方应当刚好对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业

24、;验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并担当由此导致甲方相关损失。竣工验收时，业主、监理等相关方提出工程质量缺陷，乙方应无偿修理，并担当由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。2.乙方应协作甲方对其工作进行初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方工作必需乙方协作时，乙方应按甲方指令予以协作。(协作第三方工作费用另外协商)第十四条 工程保修1.保修范围、期限：_2.保修期间，乙方应在接到修理通知后按甲方要求内容和时间派人修理，若乙方未按甲方要求执行，甲方可托付其它单位或人员修理，其费用由乙方担当。第十五条 保险1.乙方负责人必需为从事危急作业

25、人员办理意外损害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。2.保险事故发生时，甲、乙双方有责任实行必要措施削减损失。第十六条 争议1.甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决;否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。2.发生争议后，除非出现下列状况，双方都应接着履行合同，保持工作连续，爱护好已完工作成果;2.1 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同;2.2 调解要求停止合同工作，且为双方接受;2.3 仲裁机构要求停止合同工作;2.4 法院要求停止合同工作。第十七条 合同履约保证金1.乙方向甲方缴纳合同履约保证金_元。3.本工程完

26、工后，乙方按双方所签订合同内容完成，经有关部门验收符合本合同规定要求，则甲方在一月内返还乙方履约保证金(不计利息)。第十八条 不行抗力1.不行抗力标准执行甲方与业主签订合同，当甲方与业主签订合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。2.不行抗力事务发生后，乙方应马上通知甲方项目经理，并在力所能及条件下快速实行措施，尽力削减损失，甲方应帮助乙方实行措施。3.因不行抗力事务延误工作时间相就顺延。4.因合同一方拖延履行合同后发生不行抗力，不能免除拖延履行方相应责任。第十九条 合同解除1.如因不行抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方缘由造成工程停建或缓建，致使合同无法履行，可以解除合同。2

27、.因不行抗力或业主缘由造成合同解除，乙方就妥当做好已完工程和剩余材料、设备爱护和移交工作，按要求撤出施工场地;甲方按合同约定支付已完工作劳务酬劳。其次十条 合同终止双方履行合同全部义务;劳务酬劳价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。其次十一条 合同份数本合同一式_份， 甲方_份;乙方_份。其次十二条 补充条款_其次十三条 合同生效本合同双方约定_后生效。合同签订时间：_合同签订地点：_甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_施工承包合同 篇4发包方：_（以下简称“甲方”）与承包方：_（以下简称“乙方”）为维护双方的权益，依据现行

28、的法律、法规和规章，结合本工程的详细状况，签订本合同，并遵照执行。第一章合同背景第一条施工地点位于_市_区_路_弄_号_室，（以下简称“该房屋”）。该房屋竣工验收合格，并已交付运用。其次条甲方托付乙方施工，使房屋平安、卫生、美观、适于居住、便利生活、令人心情愉悦。其次章施工单位资格第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照、资质证书

29、原件。第三章施工内容第五条该房屋属_结构，房型为_房_厅_厨_卫，建筑总面积为_平方米；施工的是其中的_房_厅_厨_卫，施工面积为_平方米。详见作为本合同附件（一）的房型图中红线匡定部分。第六条施工内容和做法说明如下（不够可附页）：（一）厅：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；（二）房：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；（三）厨：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；（四）卫：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；（五）其他：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；前款没有说明的，依作为本合同附件（二

30、）的装修施工图确定。第四章材料、设备和价款第七条施工运用的材料和设备见作为本合同附件（三）的主要材料报价单、作为本合同附件（四）的协助材料报价单，乙方的人工费见作为本合同附件（五）的人工费报价单。第八条至第十三条在乙方供应施工运用的材料、设备以及劳务的情形下适用第八条该房屋工程总价款为_元，其中材料费_元、人工费_元、管理费_元、设计费_元、垃圾清运费_元、税金_元、其他费用_元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费

31、、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以托付价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。第十条乙方应在主要材料报价单和协助材料报价单中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。乙方供应并已经运用的材料和设备与主要材料报价单和协助材料报价单的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：（1）甲方同意接着运用的，乙方免收该材料和设备的费用；（2）甲方不同意接着运用的，乙方应当依据主要材料报价单和协助材料报价单

32、的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。第十一条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第十二条乙方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得运用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。乙方供应的材料和设备必需符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到平安居住、生活的目的。乙方违反前两款规定的，应当马上更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工

33、期不变。第十三条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、主要材料报价单和协助材料报价单的内容相应改变的，经甲方书面确认后生效。第十四条至第十六条在甲方供应施工运用的材料、设备，乙方供应劳务的情形下适用第十四条该房屋的工程总价款为_元，其中人工费_元、税金_、其他费用_元。第十五条甲方供应的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方供应的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示运用，造成损失的，由甲方担当责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。第十六条甲方供应的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方同意，乙方不

34、得挪作他用。因乙方缘由导致甲方供应的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。第五章付款方式第十七条工程款按以下方式支付：（一）本合同签订后，开工前二至_日，甲方支付相当于总价款30的工程款；（二）完成50的工程量之日后的_日内，甲方支付相当于总价款40的工程款；（三）竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款25的工程款。（四）竣工验收合格_年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。第十八条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的

35、款项。第十九条双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。其次十条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5的保修基金。竣工验收合格后_年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第六章结算其次十一条工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过_日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若托付第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。甲方托付第三方评估价格的，以主要材料报价单和协助材料报价单约定的价格作为计算总价款的依据，根据评估结果结算总价款，乙方应当同意。第七章工程进度其次十二条本工程于_年_月_

36、日开工，_年_月_日竣工，工期为_天。每日施工时间为_时_分至_时_分（_时_分至_时_分休息）。工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每_日按延误工期_日处理。不满_日的按_日处理。第八章施工其次十三条乙方指派_为工程驻工地代XX，负责本合同的履行，包括依据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代XX的行为均予认可。乙方更换驻工地代XX的，应当书面通知甲方；甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代XX的行为应当认可。其次十四条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。其次十五条工程执行db08-62-97住宅建筑工程技术规程、d

37、b3130-1999住宅装饰装修验收标准，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。其次十六条施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工状况，乙方应当协作；但甲方不得因此影响乙方施工。其次十七条乙方应当根据工程建设强制性标准和其他技术标准施工，根据甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。其次十八条施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当依据甲方的要求施工。甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件（六）的工程项目变更单。因甲方变更工种项目引起竣工

38、日期和工程总价款改变的，按本合同第十三条的规定处理。其次十九条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害运用平安，和超过住宅原设计标准的行为。甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当供应修改看法。第三十条乙方应当遵守施工平安操作规程，实行必要的平安防护和消防措施，保证作业人员平安，避开甲方房屋和其他财产的损失。乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。第三十一条施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。第三十二条施工

39、现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方担当，但日平均支出超过以下限额的，超过的部分由乙方担当：水费_元日，电费_元日，煤气费_元日，电话费_元日。前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。第九章验收第三十三条隐藏工程完工后，乙方应在完工前_日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参与验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行支配时间。甲方无法刚好验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织人员验收，甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方

40、担当，工期予以顺延。第三十四条工程竣工后，乙方应在竣工前_日书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后_日内根据工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署作为本合同附件（七）的工程质量验收单和作为本合同附件（八）的工程结算单。乙方应当出具作为本合同附件（九）的住宅室内装饰装修质量保修书。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当刚好通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期。第三十五条乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未根据本合同第三十三条、第三十四条的规定验收，免除赔偿责任。第十章保修第三十六条工程保修期_年。有防水要求的厨

41、房、卫生间和外墙面的防渗漏为_年。保修期自竣工验收合格之日起计算。第十一章违约责任第三十七条甲方违反本合同第十七条第一款的规定，每逾期_日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。第三十八条乙方违反本合同其次十二条的规定，每逾期_日，应当支付对方_（100元-500元）的违约金；但因甲方的缘由或经甲方书面确认的变更施工项目等缘由而延长工期的除外。第三十九条乙方违反本合同其次十五条、其次十七条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第四十条乙方违反本合同其次十九条第一款的规定，甲方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。第四十一条甲方违反第三十四条其次款的规定，造成乙方损失的，甲方应当赔偿。第四十二条本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后，本合同终止。第十二章其他第四十三条双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下第_种途径解决：（一）向_仲裁委员会申请仲裁；（二）向人民法院起诉。第四十四条本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。甲方：_乙方：_身份证号码：_法定代表人：_托付代理人：_托付代理人：_身份证号码：_身份证号码：_地址：_地址：_电话：_电话：_邮编：_邮编：_日期：_年_月_日施工承包合同 篇5甲方:乙方: