2022物业转让协议书范本8.docx

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1、2022物业转让协议书物业转让协议书范文合集8篇在社会发展不断提速的今日，人们运用到协议的场合不断增多，签订签订协议可以使事务的结果更加完备化。协议究竟怎么写才合适呢？以下是我细心整理的物业转让协议书8篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。物业转让协议书 篇1转让方(甲方)身份证号码：顶让方(乙方)：身份证号码：房东(丙方)：_身份证号码：_甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于大方县高店乡政府对面的门面转让给乙方运用，建筑面积为 70平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，并由乙方与丙方按原合同条款重新续

2、签订租赁合同。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到20xx年8月1日至20xx年8月1日止，年租金为6000元人民币.三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金10000元。(交付定金后如甲方反悔慨不退还定金，)甲方在合同签订7日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币39000元

3、，(大写：叁万玖仟元)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过15天乙方有权解除合同;(2)乙方应当按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过15天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋在租赁期内有合法运用权和进行出租等，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营

4、受损的与甲方无关。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_乙方签字：_丙方签字：_签订日期：_签订地点：_物业转让协议书 篇2转让方(以下简称甲方)：工作单位:住址: xxx身份证号:受让方(以下简称乙方)：工作单位:住址:身份证号:经自愿协商达成一样,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条 转让房屋的基本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于x 区 x 路 x号x 单元x层 x 室，房屋结构为x ，建筑面积 x 平方米，该房屋为长治市城区政府安康工程，甲方已将全部房款付清，并签订商品房买卖协议书，经房屋管理

5、部门登记备案。其次条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 。 (该价格包括全部房款、地下室、太阳能、煤气安装、暖气初装费等费用，也包括办理甲方房屋全部权证的契税、修理基金等费用。)第三条 付款方式购房款由乙方一次性向甲方付清。甲方在收到房款并向乙方出具收据时应将持有的原商品房买卖协议书、交付各种费用的收据、房屋全部钥匙交给乙方，从今该房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起 x 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上

6、述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。第五条 房屋过户由于该房屋为城区政府安居工程，并在房地产管理部门备案，甲方不能干脆将该房屋的产权证办理到乙方名下，房屋交付乙方后，甲方接着办理该房屋产权证，在拿到后马上交给乙方。待该房屋几年后具备过户条件时，甲方必需无条件将该房屋的产权证办理到乙方名下。房屋交付乙方后，甲方应当在x 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉

7、安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。第七条 违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款x的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款x的违约金。第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条 本合同在履行过程中发生争议，

8、由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由x仲裁委员会仲裁。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日物业转让协议书 篇3转让方（下称甲方）：_代表人：_地址：_受让方（下称乙方）：_代表人：_地址：_经甲、乙双方多次实地勘察协商，现签订如下物业转让协议：一、甲方将位于_的物业，土地面积_平方米，建筑面积_平方米，现按转让价人民币_万元转让给乙方。二、甲方将上述房屋建筑物、土地运用权一次性转让给乙方，乙方需在协议签订之日起三天内，

9、缴清全部转让金合共人民币_万元，双方办理有关的移交手续。三、在甲乙双方签订协议，乙方缴清转让金后，该转让物业的全部权和运用权归乙方全部。四、甲方帮助乙方办理有关契证变更过户的手续，有关过户手续费用由受让方（乙方）担当。五、上述物业在转让后所发生或涉及的一切经济和法律责任由乙方负责，概与甲方无关。六、上述物业转让后，如因市政建设规划须要征用该物业的，与甲方无关，应由乙方与有关部门协商解决，不能以此追究甲方责任。七、甲乙双方假如发生纠纷，应由双方协协商或调解解决，协商或调解不成，可到当地法院提起诉讼。八、本协议由甲乙双方盖章、法定代表人（或托付代表人）签名后生效。本协议一式三份，甲方二份，乙方一份

10、。转让方（盖章）：_代表人（签名）：_年_月_日受让方（盖章）：_代表人（签名）：_年_月_日物业转让协议书 篇4出让人： (以下简称甲方)受让人： (以下简称乙方)见证方： (以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条 甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得 的房屋全部权证书，全部权证书 房权证( )字第 号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，运用面积为 平方米(不含柴棚)。其次条 甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及 县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及 县相关政策法规而引起的法律

11、及经济责任由甲方来担当。第三条 乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条 房屋售价双方同意上述房屋售价为 万元整(含柴棚)。第五条 付款方式1.乙方应在签订 房屋买卖合同时，支付相当于总房款的三分之一的定金。2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。第六条 违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定

12、金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;2.没有固定不行移动装修物品的破坏;3.房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏;第八条 关于产权办理的约定1.本协议签订后，应由

13、甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。鉴于目前 暂缓办理二手房过户手续，待 启办二手房过户手续时，甲方务必帮助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。2.鉴于甲方目前资金四周困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二五年八月五日抵押贷款 元整，贷款期限为叁年，至二八年八月五日止)，甲方必需按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证刚好交给乙方。3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应主动帮助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。4.在房屋未过户期间，如

14、遇规划或政策性拆迁，甲方应主动帮助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方全部。第九条 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条 生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方： 经办人： 电话：乙方： 电话：丙方： 电话：日期时间物业转让协议书 篇5甲方：乙方：甲方依

15、据城市区划调整后的实际状况，依照兰城街道关于处置集体资产的相关文件和处置程序。在工作组指导下，经多次召开村民户代表大会探讨确定，同意将原东门社区敬老院以470万元的价格，整体对外有偿转让，又经户代表大会探讨确定，同意与乙方以470万元的价格成交，并在同等、自愿、合法的前提下达成如下协议：一、双方协商一样，定整体转让费为470万元人民币。二、付款方法：签约后首付韵329万元，十天内付清尾款141万元。三、乙方付清转让费后，甲方即将该房产交付乙方管理运用，并在原东门社区集体资产处置管理委员会处置期间，帮助乙方办理过户手续，过户费、税费、土地变更费，出让金以及其它一切费用均由乙方担当。四、双方约定，

16、假如因甲方的缘由无法办理过户手续时，乙方已付的转让费，由甲方按银行利息加本金同时返还乙方;若因乙方的缘由无法办理过户手续时，甲方只退本金，无论甲方或乙方的缘由不能办理过户手续时，乙方已运用该房地产无论多长时间，一律按年租30万元的标准付给甲方，并将房地产完好无损的退给甲方， (本条在过户手续办妥后终止)。五、为便于乙方对房地产的管理和运用，由乙方内部协商管理和运用的范围，甲方供应20xx年7月由科丹建筑设计事务所对该房屋的平面设计图以及隆阳区国土资源局测绘的宗地图，供乙方详细划分各户的占有份额(以乙方三户划分附件为依据)，无论乙方内部如何协商甲方不予干预。六、本协议所需的公证费、由甲、乙双方各

17、担当50%。七、本协议自签字之日起，之前凡是与该房地产有关的债权、债务以及法律责任与乙方无关，反之，签约之后与该房地产有关的债权、债务及法律责任与甲方无关。八、本协议一式十六份，甲方、乙方三户及十一个小组各持一份，公证部门存档一份，自协议签字之日起即具有法律效力，协议双方必需严格遵照执行，若有违反，必需担当本金30%的违约金和其它一切经济损失。若发生诉讼事务，双方约定由签约地有关部门审理。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日物业转让协议书 篇6甲方：（以下简称甲方）法定代表人：住址：乙方：（以下简称乙方）法定代表人：住址：鉴于甲方需

18、将_商业广场项目物业管理进行转让；乙方拥有合法从事物业管理资质条件。对此甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方转让_商业广场项目给乙方进行物业管理一事，经双方充分协商达成如下一样协议：一、甲方同意将_商业广场项目转让给乙方进行物业管理。二、乙方同意接受甲方的转让，对_商业广场项目进行物业管理。三、转让物业管理期限从_年_月_日起至_商业广场项目业主委员会终止乙方对该项目物业管理之日止。四、本合同书的生效应征得_商业广场项目业主同意，对此乙方承诺已征询业主（或房屋租赁户）同意。五、从本合同书签订生效之日起，甲方在与_商业广场项目业主（或房屋租赁户）签订的物业管理合同中，所约定的权利、义务一并转移

19、给乙方。六、本合同书签订生效之日前，_商业广场项目业主（或房屋租赁户）所欠甲方的物业管理费、水、电费，对原与甲方已签订物管合同的业主（或房屋租赁户），乙方同意先按50%自行垫付甲方（附清单），然后乙方向欠款的业主（或房屋租赁户）收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原与甲方未签订物管合同的业主（或房屋租赁户），鉴于已实际享受物管服务的事实，依据国家的相关法律法规，其业主（或房屋租赁户）应予缴纳物管费，该费用由乙方依据合法程序负责追收缴纳。七、乙方承诺接受原甲方在_商业广场工作的物管人员（包括保安、清洁工），保证其工资及福利待遇不得低于原标准，并按国家相关政策作相应调整。在物管人员（包括保安、

20、清洁工）交接过程中若产生冲突纠纷或经济补偿问题均由乙方负责担当解决。八、甲方将_商业广场A2区4楼建筑面积作为物管用房（含室内部分办公用品）及该商业广场的水电设施、公共区域设施（电梯、照明、绿化、道路等）一并交给乙方（附清单），有乙方运用并负责修理、维护。且A2区4楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。九、乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理规划、管理和运用。十、对连接原广播局通道处、桥面及临河道下面的防洪层空间，在不影响房屋主体质量、平安并通过城建规划等前提下，可以进行合理利用，所产生的费用由乙方自行负责，产生的收益概由乙方享有。十一、甲方原商业广场售房部无偿交付乙方（从签订合

21、同即日起），如遇政府部门要求拆迁，乙方应无条件予以听从，拆迁事宜概由乙方与政府接洽。十二、乙方管理_商业广场项目物业期间，应依法经营。其收益归乙方全部，债务由乙方担当。十三、乙方因物业管理向_商业广场项目业主（或房屋租赁户）收取的物业管理费标准，按甲方与_商业广场项目业主签订的物业管理合同约定的标准执行。非经合法程序，乙方不得擅自提高物业管理收费标准。十四、本合同书生效后，甲、乙双方应严格履行自己的合同义务。十五、本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。甲方：乙方：法定代表人/托付代理人：法定代表人/托付代理人：_年_月_日物业转让协议书 篇7转让方(甲方)：身

22、份证号码：顶让方(乙方)：身份证号码：甲、乙二方经友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：一、甲方同意甲方将自己原租有位于 街(路) 号(或店铺名)的房屋转让给乙方运用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期根据原租赁协议顺延年，并由乙方与房屋产权全部者按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、房屋转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房屋产权全部者履行原有房屋租赁合同中所规定的条款。三、转让后房屋现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归原产权全部者全部，营业设备等动产归乙方(动产与不

23、动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该房屋后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行装修。五、甲方在合同签订次日向乙方腾让房屋并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：(1)甲方保证该房屋有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付房屋，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应当按时接收房屋，逾期一天按一百元的标准向

24、甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字： 乙方签字：签订日期：签订地点：物业转让协议书 篇8清远xx半岛xxx路xx座xx单元（以下简称该物业）原业主xxx从xxxx年xx月xx日起将本物业转卖予新业主xxx，有关该物业居住费用经协商确定如下：一、物业原业主已交的专项修理资金（前又称管理基金）转至新业主名下；二、居住该物业的原相关费用：管理费、水费、电费、管道煤气费、电话费等已由原业主与各收费单位结清。如未结清的已在房屋交易作价时包含在内，由新业主担当缴付费及滞纳金；三、如旧业主与管理处签订各类服务协议的，则应缴清所欠费用后方

25、能办理转名手续。四、旧业主需交还由其办理业主卡、租户卡或与其物业有关联的住户卡、临时住户卡、佣人卡等。五、由本协议书签订之日起，新业主携本协议书自行到物业管理处办理缴交物业管理费和水费，其他费用到所属收费单位办理；六、本协议一式三份，原业主、新业主各执一份，管理公司一份存档。原业主： 新业主：签订日期： 年 月 日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第21页 共21页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页