工程委托代建合同范本5篇.docx

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1、工程委托代建合同范本5篇委托合同，又称委任合同。是指受托人以委托人的名义和费用为委托人办理委托事务，而委托人则按约支付报酬的协议。下面是我搜集的工程委托代建合同范本5篇，希望对你有所帮助。工程委托代建合同范本(1)委托单位：六盘水市钟山区荷城花园房地产开发有限公司(以下简称甲方)授托单位：六盘水市钟山经济开发区开发总公司 (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就荷谐花园工程建设管理的相关事宜协商一致，达成如下委托代建合同条款，以供双方共同信守。一、委托代建工程概况2以西。 二、委托代建内容：代表甲方行使建设单位的权利

2、和义务;按施工图纸设计的全部工程内容进行全面管理，直到工程竣工验收合格交付甲方使用。包括竣工资料的移交和竣工审计结算的办理。授托人不得将委托人委托处理的事务转委托给第三人处理。三、委托代建工程期限：自2022年 10 月 6 日至2022年 10 月 7 日。四、委托代建工程合同金额：暂定(大写)伍佰柒拾万元整。待竣工审计结算后，根据本合同条款结算实际代建费用。五、委托代建费的计算标准，支付时间及方式1用。2建合同签订后30天内甲方向乙方支付150万元;当委托事宜(施工)完成70%时，甲方向乙方支付200万元，其余代建费用待乙方全部完成代建事务后30天内，甲方一次性支付给乙方。3汇票方式支付。

3、 六、违约责任：本合同在执行过程中，任何一方违背了上述条款，将按合同代建费用总额的10%支付给对方违约金。七、合同争议的解决方式：如本合同在执行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，当协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。八、附则1、本合同在执行过程中如有未尽事宜，经双方协商一致后可另签补充合同。2、本合同双方签字盖章后生效，本合同条款执行完毕后失效。3、本合同一式四份，甲乙双方各持两份。委托单位(盖章)： 授托单位(盖章)：委托单位法定代表人(签字)： 授托单位法定代表人(签字)： 或委托代理人(签字)： 或委托代理人(签字)：订立合同时间：20xx年7月26日工程委托代建合同范本(2)工程名称

4、：工程地点：工程内容： 项目占地约200亩，该项目用地由甲方取得土地使用证并办理相关行政审批手续。建筑总面积约379283.61平方米，同步配套小区内道路、景观、供水、排水、供电、燃气、人防、安防等。总 投 资(估算投资)： 万元资金来源：甲方自筹工程立项批准文号：夏发改投资【20xx】31号二、工程总建设期工程总建设期(批准日期)： 20xx年9月至2022年11月30日三、质量标准: 合格四、合同价款暂定为柒亿玖仟陆佰肆拾玖万伍仟伍佰捌拾壹元整(￥796495581.00元)。 最终工程造价按审计决算的建筑面积乘以甲乙双方共同确认的单位造价为准。 (暂定包干价2100元/)五、合同组成的文

5、件组成本合同的文件包括：1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2、委托代建合同书3、本合同专用条款4、本合同通用条款5、描述代建项目的技术性文件6、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分通用合同条款中分别赋予它们的定义相同。七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。九、合同生效合同订立时间： 20xx年 6月 6日合同订立地点：本合同约定 双方签字

6、盖章 后生效。委托人： (公章) 代建人： (公章)法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人:地址： 地址：第二部分 通用合同条款词语定义、适用范围和法规第一条 下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：(1)工程是指委托人委托实施建设工程项目管理的工程。(2)委托人是指承担投资责任并委托工程项目管理工作的一方以及其合法继承人。(3)代建人是指承担建设工程项目管理业务及其责任的一方及其合法继承人。(4)项目管理机构是指代建人派驻本工程现场实施工程项目管理业务的组织。(5)项目经理是指经委托人同意，代建人派到项目管理机构全面履行本合同的全权负责人。(6)工程项目管理的正

7、常工作是指双方在专用条件中约定，委托人委托的工作范围和内容。(7)工程项目管理的附加工作是指：委托人委托项目管理以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容;由于委托人原因，使项目管理工作受到妨碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。(8)工程项目管理的额外工作是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暂停或终止代建业务，其善后工作及恢复代建业务的工作。工程委托代建合同范本(3)委托方(业主方)： (以下简称甲方)【身份证】地址：邮政编码： 联系电话：代理方：邵阳市双清区高崇山镇城镇建设指挥部(以下简称乙方) 联系电话：0739-5202288 邮政编码：422000根据中华人民共和国合同

8、法等有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋委托代理建设达成如下协议：第一条：项目建设基本情况该委托代理建设房屋属于大汉新城农户安臵房，位于高崇山中学南侧，六三三处东侧，项目总占地29.5亩。土地权属为集体土地。第二条：甲方代建房的基本情况甲方委托乙方建设的代建房位于大汉新城太美广场第 【栋】 号，(其房屋平面图见本合同附件一)。该代建房的用途为 ，属砖混结构，建筑总层数为 层。 该代建房阳台为非封闭式。该代建房建筑面积共 平方米。第三条：计价方式与价款甲方代建房属于第 种类型。1、联排别墅(二间门面，共三层半);2、套房;3、门面。甲乙双方约定按下述第 种方式计算

9、该代建房价款：1、别墅按栋包干计价，该代建房总金额为(人民币) 拾 万 千 百 拾 元整(￥ )。2、套房按建筑面积计算，该代建房建房成本为(人民币)每平方米 元，总金额(人民币) 拾 万 千 百 拾 元整(￥ )。3、门面按建筑面积计价，该门面建筑面积为 平方米，建房单价为每平方米 元，总金额(人民币) 拾 万 千 百 拾 元整(￥ )。第四条：面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。合同约定面积与建成后产权登记面积有差异的，以建成后产权登记面积为准。代建房屋交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异 ，双方同

10、意按以下方式进行处理：1、当产权登记面积大于合同约定面积时，超出部分面积的房价款，由甲方按合同约定单价，补交给乙方。2、当产权登记面积小于合同约定面积时，减少部分面积的房价款，由乙方按合同约定单价，返还给甲方。因设计变更造成面积差异，双方应当签署补充协议。第五条：付款方式及期限甲方按下列第 种方式按期付款：1、一次性付款;2、分期付款(签订合同时支付总房款的70%，余款在房屋主体封顶时全部付清);甲方首付 余款 元在 年 月 日前付清,甲方不得以任何理由拒付或延付余款,全款未付清前,本合同所指房产所有权归乙方拥有.第六条：甲方逾期付款的违约责任甲方如未按本合同规定的时间付款：逾期在30日之内，

11、自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行;逾期超过30日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，乙方收回代建房，解除合同时，甲方原交定购定金及已交其他费用和税费不退，甲方并按累计应付款的10%向乙方支付违约金。甲方愿意继续履行合同的，经乙方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期应付款万分之壹的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同规定的到期应付款与该期实际已付款的差额，采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第七条：交付期限乙方

12、应当在2009年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将符合合同约定交付标准的房屋交付给甲方使用。如遇到下列特殊原因，乙方可据实予以延期：1、遭遇不可抗拒力，且乙方在发生之日起15日内告知甲方的;2、因当地政府政策性因素引起导致无法正常施工的;第八条：乙方逾期交房的违约责任除本合同第七条规定的特殊情况外，乙方如未按本合同规定的期限将代建房交付甲方使用，按以下列方式处理;按逾期时间，分别处理(不作累加);逾期不超过90日，自本合同第七条规定的最后交付期限的第一天起至实际交付之日起，乙方按日向甲方支付已交付房款万分之五的违约金，合同继续履行;逾期超过90日后，甲方有权解除合同，甲方解除

13、合同的，乙方应当自甲方解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按同期银行活期存款利率计算利息。甲方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日起。乙方按日向甲方支付已交付房交款万分之壹的违约金。第九条：规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到该代建房质量或使用功能的，乙方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知甲方。第十条：交接代建房达到交付使用条件后，乙方应当书面通知甲方办理交付手续。双方进行验收交接时，签署房屋交接单。本房屋因属代建房由施工单位按图施工，工程质量由甲乙双方共同管理。本项目未

14、立项，未邀请质监站和监理单位参与，因此质监部门不出具相关质量报告。由于甲方房款不按时交清，影响房屋交付的，双方同意按以下方式处理：甲方将按每延一日向乙方支付保管金贰拾元。第十一条：乙方保证交付时该代建房没有债权债务纠纷。第十二条：乙方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。乙方交付使用的该代建房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件二)的标准。达不到约定标准的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。工程委托代建合同范本(4)第一部分 建设项目委托代建合同委托人(全称)： 某某 宾馆代建人(全称)： 某某建设项目管理有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意

15、将南山甲所、梅岭1号、2号、3号建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。一、项目概况：工程名称： 1号、2号、3号改造工程工程地点： 东湖路146号工程内容： 前期工作代理和建设实施代建总 投 资(估算投资)： 壹亿 元人民币(财政投资9000万元，东湖宾馆1000万元)工程立项批准文号：二、工程总建设期工程总建设期(自合同签订日起)： 2005.7.1-2006.1.20,三、质量标准: 优良四、合同价款甲方以项目总概算的 2% 作为乙方的代建管理费(工程概算为9000万元，开班费等其他费用1000万元)。工程竣工后，根据审计结果

16、据实调整代建管理费。五、合同组成的文件组成本合同的文件包括：1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2、委托代建合同书3、本合同专用条款4、本合同通用条款5、描述代建项目的技术性文件6、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分通用合同条款中分别赋予它们的定义相同。七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。九、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地

17、点： 武汉东湖宾馆本合同约定 双方签字盖章 后生效。委托人： (公章) 代建人： (公章)法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人:地址： 地址：工程委托代建合同范本(5)第一部分 建设项目委托代建合同委托人(全称)： 某某 宾馆代建人(全称)： 某某建设项目管理有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将南山甲所、梅岭1号、2号、3号建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。一、项目概况：工程名称： 1号、2号、3号改造工程工程地点： 东湖路146号工程内容： 前期工作

18、代理和建设实施代建总 投 资(估算投资)： 壹亿 元人民币(财政投资9000万元，东湖宾馆1000万元)工程立项批准文号：二、工程总建设期工程总建设期(自合同签订日起)： 2005.7.1-2006.1.20,三、质量标准: 优良四、合同价款甲方以项目总概算的 2% 作为乙方的代建管理费(工程概算为9000万元，开班费等其他费用1000万元)。工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。五、合同组成的文件组成本合同的文件包括：1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第16页 共16页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页