2022施工合同范本118.docx

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1、2022施工合同施工合同集合八篇随着人们对法律的了解日益加深，合同起到的作用越来越大，它可以爱护民事法律关系。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？以下是我为大家收集的施工合同8篇，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。施工合同 篇1甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用原则，双方就本消防工程施工事项协商一样签定本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：贵溪汽车城室外道路、给排水管网施工，包含沟槽开挖、雨水、污水、废水排水、强电、弱电、给水阀门检查井（含消防给水阀门井）砌筑工程；给排水管道安装、强电管路预

2、埋、弱电管路预埋工程；给水阀门安装；混凝土垫层施工（含消防设施基础浇筑工程）、土方平衡、土方回填、土方外运、土方换填；道路基层、道路砼工程及路面装饰面层施工等；本工程分二期施工，第一期从5#楼西南角至11#西北角连接10#楼东北角及1#楼东南角范围内，其次期施工剩余项目范围。（其中不包含消防给水管道安装及设施安装工程）4、承包形式二、合同工期1、开工日期：以甲方开工通知为准。2、竣工日期： 三、工程造价（竣工结算方式）：1、合同总价暂为 元，大写（人民币），单价包干项目清单详见附件1。2、本次运用施工材料的规格、型号、技术参数及材料价格见附件2。四、项目管理1、施工资质应符合当地管理部门要求，

3、因上述问题造成的一切后果由乙方担当；2、乙方由担当驻工地负责人，合同负责其承包范围中的施工和管理，并对施工技术、质量、工期、平安文明施工、防火、保卫等进行全面负责。3、乙方必需按甲方批准的进度安排组织施工，接受甲方代表及监理工程师对进度的监督、检查。工程实际进度与进度安排不符时，乙方应按甲方代表及监理工程师的要求提出改进措施，并报甲方代表及监理工程师批准后实施。4、施工用水、用电由乙方自行担当费用，甲方负责供应接驳点。五、付款方式1、乙方每月 日前向甲方上报上月施工进度总量，甲方于每月日前按审批后的该期施工进度总量的70%支付进度款（每次付款前，乙方供应经当地税务部门认可的税收发票）。2、工程

4、完成后经甲方、监理验收合格，支付至该期工程合同总额的90%。3、由政府相关部门验收合格，办理竣工结算后七日内支付至决算总价的95%（同时供应至决算总造价全额的经当地税务部门认可的税收发票）。4、剩余的5%作为质保金，保修期二年，保修期政府部门验收合格后起先计算，二年后一次性无息付清。六、材料设备供应施工用主要材料在进场施工前须报甲方审批。（主要材料相关资料详见附件）。1.1乙方选购材料设备的约定：乙方必需在材料及设备进场前三天向监理单位及甲方报送材料设备每月进场安排，含材料设备名称、品牌、规格/型号、生产厂家、产地、数量、单价（主材须按甲方指定的品牌、规格、要求选购），经监理单位及甲方审定后方

5、可购进，材料进场的同时，必需供应该材料的质保书、出厂证明及检测报告等，否则，甲方将不允许进场堆放。七、工程变更工程设计变更须经甲方、监理和设计单位叁方代表签字并盖章确认后生效。八、竣工验收与结算1、竣工验收：乙方供应竣工资料的约定：乙方必需在合同工期内申请竣工验收或分阶段竣工验收，在申请竣工验收或分阶段竣工验收的同时免费供应符合要求的完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图纸）壹式捌套，九、甲方责任1、协调乙方与参建单位的关系，尽量为乙方的工作供应便利。2、刚好办理工程款的结算与支付。3、甲方在合同签订之后即免费向乙方供应经总包审查的施工设计图一式四份。十、乙方责任1、本消防工程未交付甲方前，负责

6、对甲方成品工程的爱护工作（未验收交工、但甲方已运用的除外）。2、整理本工程综合要求的竣工资料共捌份（电子版壹份）交付建设单位；3、保证施工场地符合环境卫生的相关规定。4、听从甲方、监理单位现场管理及工期要求。5、乙方必需在合同工期内供应全部的协作工作。6、乙方保证不损坏甲方已完成项目（含原市政工程），如有损坏，乙方自费予以修复并担当相应的工期延误责任。（除工程施工必需，但须报甲方、监理审批）7、乙方负责本工程所用的材料（包括甲方限价材料）、半成品、成品的场内运输及看管、堆放、仓储、装卸车的工作，费用自理。8、乙方项目经理必需参与由甲方组织的工程例会，甲方提前一天通知。十一、质量标准1、根据国家

7、有关施工、验收规范执行，并依据实际状况进行施工安装，乙方确保工程质量并通过相关政府部门验收合格。2、全部材料进场时乙方向甲方供应检验报告、合格证，甲方有权进行随机抽样并进行送检，再次检测费用由乙方担当。3、工程质量达不到相关标准的，由乙方按甲方限定的时间返修至达到标准，工期不予延顺，并由乙方担当全部费用。4、乙方应仔细根据标准、检验、并按要求返工、修改、担当由自身缘由导致工程质量未达到本合同约定的标准而发生的费用。5、隐藏工程具备隐藏条件时，乙方进行自检，并在进行隐藏前24小时以书面形式通知甲方及监理验收。乙方打算验收记录，如验收合格，甲方及监理方代表在验收记录上签字后，乙方可进行隐藏，验收不

8、合格，乙方必需在二日内修改完毕至重新验收合格。十二、违约责任1、甲、乙双方在履行合同期间，任何一方不得无故终止合同，违约方向对方交纳人民币伍万元违约金。2、甲、乙双方在合同期间发生纠纷，友好协商解决，协商不成，任何一方可以申请工程所在地的仲裁机构仲裁或干脆向合同履行地人民法院提起诉讼。十三、工期惩罚约定：1、若乙方未能在本合同文件指定的竣工日期(甲方要求的总工期、日历天数)或任何允许延长竣工期期限内竣工,则每逾期一天乙方应向甲方支付3000元/天的违约金。2、为确保工程按期完工，乙方进场后，须根据甲方要求编制具体的施工组织设计，并根据甲方批复的施工进度安排进行施工。甲方在支付工程进度款时，若由

9、于乙方的缘由造成实际进度远低于进度安排时（未达到安排的90%），甲方有权在支付工程进度款时干脆短暂扣除实际与安排滞后天数的工期违约金（3000元/天），若下一期工程进度款支付时，乙方将工期挽回，甲方将短暂退还上一期工期违约金的80%。若乙方竣工日期满意甲方要求的竣工日期时，中间付款所扣除的工期违约金将视乙方的协作状况无息退还80100%；若乙方竣工日期无法满意甲方要求的竣工日期，且最终延误的工期大于中间延误的工期时，竣工决算除按最终实际延误的工期扣除工期违约金外，中间付款所扣除的工期违约金不予退还；若乙方竣工日期无法满意甲方要求的竣工日期，但最终延误的工期小于中间延误的工期时，竣工决算除按最终

10、实际延误的工期扣除工期违约金外，中间付款所扣除的工期违约金按5080%无息退还。十四、其他1、甲、乙双方遵守社会市场规则，信守商业道德，保守商业机密，相互支付，相互协作。2、合同中未尽事宜，双方协商解决或按合同法有关规定执行。3、保修期内，乙方接到甲方的修理通知后二十四小时内到场，超过或不来甲方有权请第三方施工，费用从保修金里扣除。本合同一式陆份，甲方执四份、乙方执两份。本合同自双方签字盖章之日起生效，双方履行完合同规定的义务和责任后自行失效。甲方（章） 乙方（章）代表： 代表：签订日期： 年 月 日施工合同 篇2甲方（买方单位）： 吉林省欣琦住宅配套股份有限公司 乙方（出卖单位）：依照中华人

11、民共和国合同法和其它有关法律法规规定，遵循同等、自愿、公允、公开及诚恳信用的原则，经甲乙双方协商一样，就甲方的宽城万达广场所需墙纸样板房供货事宜，签订本合同，双方共同遵守。一、产品名称、型号、运用地点、数量、单价、金额二、合同价格的说明1、合同单价为固定综合包干单位，包含材料费、运输费、排版损耗、机械费、施工费（人工费、施工损耗、胶粉等辅材费）、管理费、成品爱护费、关税、利润等各种费用，售后服务所需的相关费用。单价为墙纸上墙后按成品面积实际收方的包干单价。2、合同单价在合同执行过程 中不作调整：因市场性、政策性改变而引起的任何价格变动，均不影响合同执行，并不得调整合同包干单价。3、因合同为暂定

12、量，供货过程 中乙方不得因为供货数量与合同不相符而提出任何异议，更不能以此为由调整单价。三、墙纸质量要求墙纸镶贴完毕，甲方以认可的样板和本合同要求及JGJ73-91建筑装饰工程施工及验收规范标准进行验收。1、乙方所必需严格根据合同规定的墙纸规格、型号、编号供货和施工，供应的墙纸应为指定的优等品。2、墙纸镶贴应对花对缝，完成可视面应无缝且平整。镶贴完毕后最终质量应达到优良标准。3、全部墙纸和辅料应无异味，甲醛等有毒气体的含量（或挥发量）不超过国家相关标准和规范。四、交货及施工工期合同签订后 天内将合同数量墙纸备货于施工现场，场地具备安装条件后 天内铺装完毕。乙方不得以任何缘由延期完工（若因甲方基

13、础完工时间推迟而相应推迟完工时间）。五、交货地点及方式：宽城万达广场样板房六、供货方式1、本合同的数量为依据现场实测的暂估数，乙方在备货时应多于该数量，保证现场施工面积改变时刚好补充供应同批号、色号产品。2、乙方应依据场地大小进行选板铺装，确保同一区域内的墙纸无色差、条纹顺接自然。3、各个型号的墙纸视货源状况而确定各个型号运用量，可选用全部型号，也可选用其中某几款型号。七、产品验收及提出异议期严格根据“货物技术要求及规范”条款进行验收，对施工过程中发觉的不符合质量要求的产品乙方无条件更换。八、产品结算1、墙纸镶贴工程完工，甲方验收合格后，双方按墙面面积进行收方，核定墙纸的实际铺贴面积。2、依据

14、收方量进行工程结算。用收方数量和合同单价计算结算金额。结算金额=墙纸的收方数量合同单价。九、付款方式1、合同生效后五天内支付合同总金额 的 30%作预付款。2、壁纸铺装钱付全款十、甲乙双方职责1、甲方职责1.1 甲方应在乙方墙纸到货前完成墙面打算工作(刮完腻脂和喷完封闭漆)，保证乙方到货后能正常施工。1.2 协调乙方与在场相关单位的关系。1.3 进行施工质量监督工作，进行墙纸验收和收方工作。1.4 支付货款、办理工程结算。2、乙方职责2.1 保证所供墙纸的真实、牢靠性，严格按合同要求的品种、规格墙纸供货和施工，并确保施工镶贴质量。2.2 墙纸基层其他施工队伍施工，乙方自行作好基层施工的质量监督

15、。基层不合格，乙方可拒绝施工，并刚好以书面形式报告甲方。乙方墙纸上墙，即视为乙方对基层质量检验合格。施工后因基层质量造成的已贴墙纸损失、返工所需墙纸及返工费用均由乙方担当。2.3 镶贴过程中的材料自行保管。2.4 自行作好验收前的成品爱护，乙方产品损坏由乙方自行无偿返工；有损坏其它施工项目的成品应照价赔偿。2.5 自行接装施工用的水电管线，并做好平安防范措施。十一、工地现场管理：1、 本工程施工管理过程中乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的平安施工、文明施工等规范、条例，遵守甲方的现场管理规定。并随时接受主管部门的检查人员依法实施的监督检查，如达不到平安文明工地标准，甲方即可勒令乙方停工整改，由

16、此造成的损失由乙方负责。2.平安施工：乙方应对其在施工场地的工作人员进行平安和防火教化，严格按平安规范组织施工，主动实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。由于乙方缘由造成事故的责任和因此发生的费用，全部由乙方担当，甲方不担当任何责任。3.文明施工：3.1 乙方应严格按国家及地方政府颁发的文明施工规范组织施工，遵守甲方的现场管理规定，保证工地达到文明现场标准（乙方工作人员不能酒后进入施工现场、不能在楼内大小便，违者将处以每人每次1000元的罚款，罚款干脆在工程款中扣除；情节严峻者干脆驱除出现场。）。3.2 施工期间，乙方应刚好整理和支配全部机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完场清，工程建设中每

17、个楼层的多余材料、垃圾必需运输到地面，严禁从高空干脆向下抛物；以上物品在不需用时应按甲方要求刚好清理出工地。3.3 本工程的全部平安文明施工措施的费用已在合同价款中包干考虑，不作任何调整。十二、售后服务1、乙方对本合同产品按“两年免费修理，”的原则为甲方供应服务。2、在两年内出现起层、剥落、变色等质量问题，乙方免费修复或更换，若人为损坏乙方只收取材料费。十三、违约责任1、因色差缘由、墙纸质量问题等缘由影响到工程效果，乙方无条件在5天内更换，更换后仍达不到标准或拒不更换，视为乙方违约。2、在工程完工前，乙方单方解除合同或中止供货，视为乙方违约。施工合同 篇3发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简

18、称乙方）：兹有乙方承接甲方内外墙粉刷及其它施工工程事宜，经双方自愿协商，为保质保量按时完成这一工程，在同等互利的基础上，达成了如下约定，以资共同遵守：第一条：工程基本概况1、 工程名称：2、工程地点：3、工程内容：内外墙粉刷及主体施工过程中留下的搭架洞楼板缝的封补、地面、屋面、散水、外墙砖 等工程。4、 工程期限：自阳历20xx年 月 日开工至阳历20xx年 月 日竣工，工期为天（如遇自然灾难的状况，则工期顺延）。5、 合同价格：单价按实际粉刷面积（扣除门、窗洞口面积）每平方米 拾 元结算（已经包含外墙架的搭与拆的费用），外墙砖按实际面积每平方米 拾计算。其次条：工程质量要求1、抹灰的施工依次

19、：先顶棚，后墙面，再做地面。2、垂直度、平整度不超过3毫米标准进行验收。3、柱头垂直交接处、圈梁上面交接处需贴网格布一道，全部砼面必需刮胶泥一道；4、做水泥面前务必将砼表面清理洗扫干净，在砼层潮湿的状况下，先涂刷混凝土界面处理剂，然后趁湿起先抹灰，以提高粉刷层与基层的粘结强度，防止粉刷层的空鼓开裂的现象出现；5、将墙面残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水将砖缝中的尘土冲净，墙面潮湿；6、阳台与檐沟的花底边刮胶泥后先按边角条，其次天再刮浆。7、内外粉刷工程中某段工程完工之日起顺延140天进行验收，不得有空鼓现象出现，外墙砖不能脱落，如有空鼓脱落等施工质量问题，乙方必需返工，由此产生的费用均由乙

20、方担当。第三条：工程承包方式由甲方供应原材料，乙方包清工的形式组织施工（包括外墙架的搭与拆）。乙方自备施工中用得着的全部工具。第四条：双方职责与权限范围一、甲方责任1、甲方供应存放器材的场所和工期间的用水、用电，并担当由此带来的费用。2、工期内甲方担当外架的运用租费。3、负责供应与施工相关的材料。4、甲方应常常性到工地现场帮助乙方解决由甲方须要负责的事项，与乙方协商解决施工中出现的问题。5、刚好支付乙方劳务费用；6、负责对工程质量的监督、检查及竣工验收。二、乙方责任1、严格按本合同中的其次条里的工程质量要求进行施工，确保质量，按时完工。2、在施工期间做好现场防火、防盗及平安生产工作，工作中甲方

21、不对乙方材料工具失窃负责，施工中若发生因乙方缘由引起的人身平安事故及其他事故，乙方应负责。3、严格遵守操作规程，克服质量通病，搞好细部处理，做到一次成优。4、加强对所属职工的平安管理做好职工的平安教化工作，严格按平安操作规程施工，在施工中乙方不慎所发生重大伤亡及其它平安事故，发生的平安事故一切费用由责任方担当。甲方不担当任何法律责任和经济责任。5、工程竣工后，乙方负责清除现场的施工垃圾，做好工完场清的到位工作。第五条：工程拨款方式该工程项目完工验收基本合格后，甲方拨付乙方实际工程款的80%，余下的工程款自验收基本合格日起算，140日内没有发觉新的质量问题则全部付清。第六条：其他1、合同未尽事宜

22、，由双方协商签订补充协议解决。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方签字之日起生效至工程款结清之日止失效。施工合同 篇4建设单位： (以下简称甲方)施工单位： (以下简称乙方)经甲、乙双方协议，本工程由乙方负责为甲方进行院 内 园林绿化工程施工，本着相互协作，紧密协作的原则和 保证工程顺当进行，特签订此合同以共同遵守。一、工程内容和承包方式：1、工程内容包括苗木、土方工程。2、按包工、包料、包工期、包质量的大包干式承包。3、园林绿化所需的材料、植物品种、数量、规格按配 置方案。二、工程造价：乙方按工程施工范围、施工提交一份工程预算书，按园林建筑、绿化类工程标准收取，人工、材料、机械调差按

23、施工期间有关文件执行，工程造价为人民币 元(大 写 元整)。注：附价格表一份。三、付款方式：工程完工甲方初验合格后付工程款的90%款额，剩余款 额保活期满一次性付清。(保活期一年)四、双方责任：1、施工中甲方应对乙方供应地下埋伏线路及管路有关图纸，或由甲方指定人员进行指导，如指导人员误导损坏，由甲方负责，乙方不担当责任。2、花苗成活率不行限制，乙方应刚好更换。(一)甲方责任：1、甲方无偿给乙方供应水源、电源。2、组织工程竣工验收，并按合同规定办理结算。(二)乙方责任：1、按施工有关施工技术规范进行施工。2、担当绿化工程完工后保养责任，保证绿化工程苗木成活率100%。3、工程竣工后清理现场，做到

24、工完场清。五、本合同一式四份，双方签字生效，各执二份，具同等效力。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：代表(签字)： 代表(签字)：年 月 日施工合同 篇5施工合同的实施过程中创建平安、高效的施工环境，切实搞好本项目的平安管理工作，本项目业主_（以下简称“甲方”）与承包人 _（全称） （以下简称“乙方”）特此签订平安生产合同：一、甲方职责1、严格遵守国家有关平安生产的法律法规，仔细执行工程承包合同中的有关平安要求，平安生产合同。2、根据“平安第一、预防为主”和坚持“管生产必需管平安”的原则进行平安生产管理，做到生产与平安工作同时安排、布置、检查、总结和评比。3、重要的平安设施必需坚持与主体工程“三同

25、时”的原则，即：同时设计、审批，同时施工，同时验收，投入运用。4、定期召开平安生产调度会，刚好伟达中心及地方有关平安生产的精神。5、组织对乙方施工现场平安生产检查，监督乙方刚好处理发觉的各种平安隐患。二、乙方职责1、严格遵守国家有关平安生产的法律法规、交通部颁分的马路工程施工平安技术规程（jtj076-95）和马路筑养路机械操作规程有关平安生产的规定，仔细执行工程承包合同中的有关平安要求。2、坚持“平安第一、预防为主”和“管生产必需管平安”的原则，加强平安生产宣扬教化，增加全员平安生产意识，建立健全各项平安生产的管理机构和平安生产管理制度，配备专职及兼职平安检查人员，有组织有领导地开展平安生产

26、活动，合同范本平安生产合同。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和详细操作人员，必需熟识和遵守本条款的各项规定，做到生产与平安工作同时的安排、布置、检查、总结和评比。3、建立健全平安生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产工人（包括临时雇请的民工）的平安生产管理系统必需做到纵向究竟，一环不漏；各职能部门、人员的平安生产责任制做到横向到边，人人有责。项目经理是平安生产的第一责任人。现场设置的平安机构，应按施工人员的1%3%配备平安员，专职负责全部员工的平安和治安保卫工作及预防事故的发生。平安机构人员，有权按有关规定发布指令，并实行爱护性措施防止事故发生。4、乙方在任何时候都应实行各种合理的预防

27、措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或阻碍治安的行为。5、乙方必需具有劳动平安管理部门颁发的平安生产证书，参与施工的人员，必需接受平安技术教化，熟知和遵守本工种的各项平安技术操作规程，定期进行平安技术考核，合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特别工种人员，经过专业培训，获得平安操作合格证后，方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时，项目经理必需担当管理责任。6、对于易燃易爆的材料除应特地妥当保管之外，还应配备有足够的消防设施，全部施工人员都应当熟识消防设备的性能和运用方法；乙方不得将任何种类的爆炸物

28、赐予、易货或以其他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。施工合同 篇6合同编号：防水工程施工合同发包方(甲方)：承包方(乙方)：签订日期：防水修理工程协议条款依照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例，就本次工程防水施工有关事项，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包方式： 四、施工期限： 五、工程价款：￥ 元（大写： ）六、结算方式： 工程施工完毕，乙方供应甲方发票，甲方付给乙方全部工程款七、工程质量与保修本工程在防水质量方面，达到北京市优良标准，工程保修方面，若乙方方面的缘由造成渗漏水，承诺保修年。 八、合同争议的解

29、决方式本合同项下的争议，由双方当事人协商解决；协商无法解决可依法向人民法院起诉。 1 九、附则本合同共2份，甲方执 1份，乙方执 1份，双方签字盖章后生效。甲方：（签字或盖章） 法人代表： 经办人： 联系电话：乙方：（签字或盖章） 法人代表：经办人：联系电话： 签订日期： 年 日 2 月施工合同 篇7在工程项目建设的全过程中，投资决策以及设计阶段虽然是对工程造价影响的最大阶段，但施工阶段却是工程项目的真正投资主要发生的阶段。施工阶段是一个详细实施投资的过程,其占用的时间比较长。工程建设的主要合同就是施工合同，因此对施工合同的管理工作合同在工程造价管理中起着非常重要的作用。本文从工程造价各阶段的

30、限制重点入手，阐述了施工合同管理在工程造价管理中的相关应用。施工合同管理 工程造价管理 应用引言建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工及发包人支付价款的合同。建设工程施工合同是建设工程的主要合同，是工程建设质量限制、进度限制、投资限制的主要依据。在市场经济条件下，建设市场主体之间的权利义务关系主要是通过合同确定的。因此，在建设领域施工合同管理具有非常重要的意义。施工合同价款，是按有关规定和协议条款约定的各种标准计算，用以支付承包方根据合同要求完成工程内容的价款总额，是合同当事人关切的核心问题之一。加强施工合同管理，维护建筑市场秩序，可以从根本上规范建设市场，降低工程风险，限制工程造价。施工合

31、同的管理是一门多方面的科学，须要造价人员驾驭有关施工、造价、经济、法律等大量相关学问，同时须要足够的精力责任心和耐性，才能处理好计价、变更、索赔等问题，合理确定工程造价和有效限制工程投资，维护合同双方的合法利益。1.工程造价各阶段的限制重点1.1.项目决策阶段依据拟建项目的功能要求和运用要求，做出项目定义，包括项目投资定义，并根据项目规划的要求和内容以及项目分析和探讨的不断深化，逐步地将投资估算的误差率限制在允许的范围之内。1.2.初步设计阶段运用设计标准与标准设计、价值工程和限额设计方法等，以可行性探讨报告中被批准的投资估算为工程造价目标书，限制和修改初步设计直至满意要求。1.3.施工图设计

32、阶段以被批准的设计概算为限制目标，应用限额设计、价值工程等方法，以设计概算为限制目标限制和修改施工图设计。通过对设计过程中所形成的工程造价层层限额设计，以实现工程项目设计阶段的工程造价限制目标。1.4.招标投标阶段以工程设计文件（包括概、预算）为依据，结合工程施工的详细状况，如现场条件、市场价格、业主的特别要求等，根据招标文件的制定，编制招标工程的标底价，明确合同计价方式，初步确定工程的合同价。1.5.工程施工阶段以施工图预算或标底价、工程合同价等为限制依据，通过工程计量、限制工程变更等方法，根据承包人实际完成的工程量，严格确定施工阶段实际发生的工程费用。以合同价为基础，考虑物价上涨、工程变更

33、等因素，合理确定进度款和结算款，限制工程实际费用的支出。1.6.竣工验收阶段全面汇总工程建设中的全部实际费用，编制竣工决算，照实体现建设项目的工程造价，并总结阅历，积累技术经济数据和资料，不断提高工程造价管理水平。2.施工合同管理中的常见问题2.1.法律意识淡薄、合同签订不规范我国建筑法明确规定：建筑工程的发包单位和承包单位应依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。目前由于许多施工单位法律意识淡薄，施工合同未按工程自身特点和示范文本的要求进行签订，在实施工程中，一旦遇到经济纠纷，由于合同中缺少约束彼此行为的条款，甲、乙双方相互扯皮、推卸责任，影响整个工程的进展。2.2.由于施工时间紧，来不及签

34、订合同，导致纠纷对于在施工过程中由于不行抗力因素引起的停工、误工、窝工、返工等增加的费用，以及一些工程造价上很简单产生分歧的项目（例如材料价格、品种、档次以及一些由市场因素确定的项目单价），由于没有合同依据，甲、乙双方各自为政，使结算无法顺当进行，极易产生经济纠纷，使企业蒙受损失。2.3.合同管理不到位在合同的签订、审查、执行过程中监督和检查的力度不够，由于合同管理未形成系统化，对于合同中一些微小条款及规定没有一个系统的认知，使合同内容不严谨、全面，为今后导致合同纠纷、工程结算无法顺当进行埋下隐患。上述状况的发生可能导致工程造价的不合理和不精确，同时给人们的造价管理工作也带来了很大的难度。3.

35、加强合同管理，限制工程造价的主要措施3.1.建立合同管理队伍建设工程施工阶段有效限制工程造价，关键在于合同管理人员的整体素养。合同管理人员必需选用具有良好职业道德的专业人员。合同管理人员要依据实际状况增加相应的法律专业学问和经济管理专业学问，有条件时还要进行各种专业培训，使合同管理人员学会依据法律规定和合同约定，对合同的履行即实施过程实行监督管理。作为合同管理人员，要仔细审查合同条款，对影响工程造价的各项条款把关，特殊留意材料价格、取费依据、计价方式、索赔处理等，均应作明确约定，使合同中约定的承包内容详细化，也为施工中发生设计变更和材料调差供应单价依据，防止因错漏或产生歧义而造成奢侈和损失，为

36、工程造价管理工作驾驭主动打下基础。3.2.运用合同示范文本推行合同示范文本，一方面有助于当事人了解驾驭有关法律法规，使建设工程合同的签订符合规范，避开缺款少项和当事人意思表示不真实，防止出现显失公允和违法条款；另一方面便于合同管理机关加强监督检查，也有利于仲裁机构或人民法院刚好裁判纠纷，维护当事人的合法权益。合同文本必需精确表达双方真实意愿，对合同价款、标的物、计算方式、方法、验收标准和质量评定等级等重要内容做到文字表达严谨，应特殊留意专用条款及补充条款的约定是否严密，避开留有漏洞为将来埋下隐患。3.3.加强工程变更索赔管理施工合同一经签订，确定了合同价款和结算方式之后，影响工程造价的主要因素

37、便是工程设计变更或签证，以及工程实施过程中的不确定因素，因此，加强工程索赔的探讨也是合同管理中的一项重要任务。索赔是合同管理的重要环节，索赔和合同管理有干脆的联系，合同是索赔的依据。整个索赔处理的过程就是执行合同的过程，从项目开工后，合同管理人员就必需将每日实施合同的状况与原合同进行分析，若出现索赔事务，就应当探讨是否提出索赔，若需进行索赔，就要刚好驾驭、整理索赔证据，以备进行索赔之用。索赔的依据在于日常合同管理的证据，要想索赔就必需加强合同管理，做好日常证据的收集、整理、汇总。除此以外在日常工作中要深化探讨理解合同的每一个条款，切实加强日常管理工作，使管理正规化，做好处理合同纠纷的各种打算工

38、作。3.4.总结阅历，加强合同管理的学习合同签订后，在实施过程中肯定会存在这样或那样的问题，我们要刚好进行总结，为下一个工程项目合同签订及工程造价限制供应可借鉴的阅历。对以前签订的合同中过时、不符合法律法规，以及内容不严谨、简单让对方钻空子的条款加以改正；对合同中常常遇见的普遍性问题及解决方法整理成册，以备查询运用；对合同中存在的一时无法解决的问题，进行标识，在合同管理的学习中，进行探讨、探讨，提出解决方案或预防措施，避开以后工程合同签订中出现同样的问题。4.结束语由此可知，施工合同管理对施工企业具有重要的意义，也是限制施工阶段工程造价的主要和有效的措施，严格工程管理限制工程造价是一项困难而又

39、具有现实意义的系统工作，不仅要在工程管理上下工夫，而且还要得到政府及相关部门的支持，才能合理确定和有效限制工程造价，最大限度地发挥经济和社会效益。1史育红.从合同管理的角度看限制工程造价.科技情报开发与经济.20xx.(12)2何伯森.国际工程合同管理M.北京:中国建筑工业出版社.20xx3中国建设监理协会.全国监理工程师培训考试教材:建设工程合同管理M.北京:学问产权出版社.20xx4张俊强.对我国目前工程项目合同管理现状的分析J.建设监理.20xx.(6)5余宜林.张海东.合同管理在施工企业中的重要地位J.交通标准化.20xx.(10)施工合同 篇8甲方（发包方）：乙方（承包方）：依据中华

40、人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本工程的详细状况，经双方协商一样，签订本合同，以资共同遵守。一、甲方将北斗星城的灯具照明工程（含增加部分）承包给乙方施工安装，合同的总金额19。5万元（含平安措施费）。二、付款方式：甲方依据乙方的实际进度付进度款，在10月2日安装完成时付总合同款的40%，余款60%在验收合格后一次性付清。三、施工总工期为18天，从20xx年9月15日起先到20xx年10月2日竣工，乙方在约定的时间内必需保质保量的全部完工。在甲方灯具材料按时到场的前提下，由于乙方的缘由延误工期，或者质量达不到设计要求，乙方必需担当甲方的经济损失责任。四、乙方在施工过程中肯定要留意平安，切实做好防护措施，确保施工人员的平安，假如乙方在施工过程中发生人员意外损害事故，由乙方自行担当，甲方概不负责。五、本合同一式贰份，经双方签字后生效。甲方：乙方：年月日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第34页 共34页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页