2022最新房屋转让合同协议书.docx

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2、四、物业的运用权转让金额为： 。五、甲方应于年月 日之前将物业交付乙方运用。六、本合同签订后，乙方享有该物业运用、收益、处分及其他基于该物业所产生的一切权利，甲方不得就该物业再主见任何权利。七、若乙方需将此物业运用权转让给第三方时，乙方可自行确定，甲方不得以任何理由予以干预、也不得向受让方主见任何权利。若第三方须要办理产权转让手续，甲方应无条件帮助乙方办理。转让所需手续费、税费等费用由乙方与第三方协商担当，甲方对此不担当任何费用。八、乙方享有运用权期间，甲方不得擅自转让该物业，否则，应向乙方支付违约金。违约金的数额为该物业运用权转让金的50%。九、合同有效期内，甲、乙双方均不得单方解除合同，任

3、何一方擅自解除合同的，另一方均有权依照本合同第八款约定要求违约方支付违约金。十、甲方应保证乙方在合同期内正常运用该物业及享受该物业带来的正值利益，若因甲方不当干预、不履行帮助义务、或有其它不当行为致使乙方不能正常运用该物业的，甲方应刚好解除该不当行为，并向乙方支付该物业运用权转让金的50%作为违约金；若由此给乙方带来其它损失的，甲方还应对该损失担当赔偿责任。十一、甲方应保证该物业权属无争议，若因第三人向甲方主见该物业权利导致本合同无法接着履行的，甲方应依本合同第八条的约定担当违约责任。十二、若因本合同无效，双方不能接着履行本合同的，甲方应全额退还乙方该物业运用权出让金。十三、该物业土地运用权期

4、限到期时，由乙方支付该物业运用权出让金，乙方接着享有该物业的运用权。十四、本合同一式二份，甲、双方各执一份，自双方签字之日起生效。 十五、本合同未尽之事宜，经甲、乙双方协商同意，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。十六、争议的解决：因本合同发生争议的，甲、乙双方应协商解决，协商不成的.，可向人民法院提起诉讼。甲方（签字）： 乙方（签字）：签约日期： 年月日房屋转让合同协议书（二）公产房屋转让协议甲方（卖方）：_身份证号： 联系电话： 住址：乙方（买方）：_身份证号：联系电话： 住址： 甲、乙双方经友好协商，并征得产权单位同意，甲方同意将位于哈尔滨市_区 街单元 _房屋（以下简称该房屋

5、），共计建筑面积_平方米的房屋运用权转让给乙方全部。现就此达成如下协议：一、由于该房屋是于_年_月_日，由_ _公司集资兴建，目前房屋的产权证落在_公司名下，甲方对该房屋拥有永久性运用权甲方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务和纠纷。甲方转让该房屋运用权的净得转让款为￥ 元（大写 万 仟 佰 拾 元），乙方应将该转让款自本合同生效七日内支付到甲方名下银行账户内。二、甲方同意自本协议生效后，将该房屋的运用权让渡给乙方，并确保乙方能独立完整地运用。今后如遇产权登记、运用管理等方面的问题，由乙方与 公司协商处理，如需甲方协作的，甲方应无条件予以协作。三（包含以下三条）1，甲方负责到该房屋产权单位有关

6、部门办理底档更名手续（含缴纳水、电、煤气等底档的更名），并且担当一切因转让运用权所产生的费用2，甲方应结清房屋交付前运用的水、电、有线等附属设施费用。 甲方应保证房屋的固有设施的完整性，不得有意损坏整体结构及房屋的正常运用功能。3，甲方应结清房屋交付前的承租租金，并且需向乙方供应更名后全部手续的原件，复印件、以及房屋原运用权人的户口、身份证、婚姻证明等复印件。四、该房屋运用权转让后，原甲方享有的权利和本协议生效后涉及该房屋应履行的义务均由乙方享有和担当。如遇拆、动迁等其他因素，乙方同样享有该房屋的全部受益，甲方不再享有任何受益。凡本协议生效前因该房屋运用过程中所涉及的任何债务或责任等均由甲方担当，与乙方无关。五、本协议经双方签章并满意本协议第三条之条件后生效，本协议一式两份，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页