2022物业转让协议书范例.docx

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1、2022物业转让协议书好用的物业转让协议书四篇 在社会发展不断提速的今日，协议书与我们的生活休戚相关，协议书能够成为双方当事人的合法依据。信任许多挚友都对拟协议书感到特别苦恼吧，下面是我收集整理的物业转让协议书4篇，欢迎大家共享。 物业转让协议书 篇1甲方：_乙方：_甲、乙双方经协商，就_的处理达成如下协议：一、甲方同意乙方对其所购物业（_写字楼，面积_平方米）进行转让，由乙方自行找寻买家及自行设定售价，甲方帮助乙方依据规定办理退房并出售的相关手续。二、甲方在帮助乙方办理退房并出售的相关手续中所产生的费用由乙方担当。三、甲方为乙方办理退房手续，乙方已支付甲方的房款甲方不予退还，但乙方应将发票和

2、收据等相关手续退还甲方。四、在乙方已确定买家的状况下，由甲方与乙方确定的买家签约，但签约价格根据_元/平方米确定，并由甲方按该价格向乙方确定的买家出具票据，价款由买家干脆支付给乙方。乙方与买家所确定的售价增值的部分，由乙方与买家另行签约，自行处理。五、甲方承诺_楼_外风机管经过交房验收后根据甲、乙双方确定的方案整改，并加以绿扮装饰，以达到最小影响视觉的效果。六、乙方承诺甲方在根据上述方案处理后，乙方不再对甲方提出任何要求。七、不行抗力因为国家政策的缘由导致双方不能履约，双方互不担当责任。八、违约责任任何一方违反协议约定，应赔偿给守约方造成的损失。九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：_

3、代表：_乙方：（签字）_年_月_日物业转让协议书 篇2甲方：_乙方：_甲、乙双方经协商，就_的处理达成如下协议：一、甲方同意乙方对其所购物业（_写字楼，面积_平方米）进行转让，由乙方自行找寻买家及自行设定售价，甲方帮助乙方依据规定办理退房并出售的相关手续。二、甲方在帮助乙方办理退房并出售的相关手续中所产生的费用由乙方担当。三、甲方为乙方办理退房手续，乙方已支付甲方的房款甲方不予退还，但乙方应将发票和收据等相关手续退还甲方。四、在乙方已确定买家的状况下，由甲方与乙方确定的买家签约，但签约价格根据_元/平方米确定，并由甲方按该价格向乙方确定的买家出具票据，价款由买家干脆支付给乙方。乙方与买家所确定

4、的售价增值的部分，由乙方与买家另行签约，自行处理。五、甲方承诺_楼_外风机管经过交房验收后根据甲、乙双方确定的方案整改，并加以绿扮装饰，以达到最小影响视觉的效果。六、乙方承诺甲方在根据上述方案处理后，乙方不再对甲方提出任何要求。七、不行抗力因为国家政策的缘由导致双方不能履约，双方互不担当责任。八、违约责任任何一方违反协议约定，应赔偿给守约方造成的损失。九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：_代表：_乙方：（签字）_年_月_日物业转让协议书 篇3卖方：_身份证号码：_联系电话：_买方：_身份证号码：_联系电话：_依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、同等和协商一样的.基础上，

5、就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。第一条 交易房产状况。卖方所拥有的房地产座落于深圳市_区_路_小区_房(以下简称该物业)，建筑面积为_平方米(详细面积以政府有关主管部门的确认为准)，房地产证号码为_，其他状况_。买方对该房地产状况已充分了解。房地产内附着设施见附表。其次条 成交价格。该物业之转让成交价为人民币/港币_元(￥_)。第三条 付款方式。1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_元(￥_)作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。2、人民币_元作为其次部分楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)：(1)一次性付款()上述其次部分楼款民币_元(￥_)须在签署深圳市房地产买卖协议(现售

6、)时或之前全部付清，且该协议须于_年_月_日或之前签署。买卖双方同意，上述其次部分楼款由买方先交予银行做资金监管。国土局正式受理由买卖双方签署的深圳市房地产买卖协议(现售)，且过户转让手续全部办理完毕并领取新居产证后，监管银行将其次部分楼款付清给卖方。(2)银行按揭付款() 买方须于交纳定金后_天内首期款人民币_元(￥_)(注;详细的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计 清首期房款(补交或多

7、退)，即上述其次部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署深圳市房地产买卖协议(现售)并且办理过户手续。过户转让手续全部办理完并且买方领取到新居产证后，银行将监管的房款付清给卖方。第四条 缴纳相关税费按政府有关规定，买卖双方需付税费：营业税;增值税;印花税;城建维护税;产权登记税;契税;所得税;公证费;查证费;其它：_。其中买方支付上述_项费用，卖方支付上述_项费用。第五条 交楼时间买卖双方同意交楼时间为_第六条 该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。第七条 在该物业交付给买方运用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、

8、电话费、有线电视费及土地运用费等)。相关转名费用由买方支付。第八条 卖方须保证对上述该物业享有完整全部权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。第九条 违约责任如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。第十条 于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为

9、准。第十一条 买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件，附件须经双方签章。第十二条 本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。第十三条 本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。第十四条 _卖方：_ 买方：_日期：_ 日期：_物业转让协议书 篇4转让方（下称甲方）：_代表人：_地址：_受让方（下称乙方）：_代表人：_地址：_经甲、乙双方多次实地勘察协商，现签订如下物业转让协议：一、甲方将位于_的物业，土地面积_平方米，建筑面积_平方米，现按转让价人民币_万元转让给乙方。二、甲方将上述房屋建筑物、土

10、地运用权一次性转让给乙方，乙方需在协议签订之日起三天内，缴清全部转让金合共人民币_万元，双方办理有关的移交手续。三、在甲乙双方签订协议，乙方缴清转让金后，该转让物业的全部权和运用权归乙方全部。四、甲方帮助乙方办理有关契证变更过户的手续，有关过户手续费用由受让方（乙方）担当。五、上述物业在转让后所发生或涉及的一切经济和法律责任由乙方负责，概与甲方无关。六、上述物业转让后，如因市政建设规划须要征用该物业的，与甲方无关，应由乙方与有关部门协商解决，不能以此追究甲方责任。七、甲乙双方假如发生纠纷，应由双方协协商或调解解决，协商或调解不成，可到当地法院提起诉讼。八、本协议由甲乙双方盖章、法定代表人（或托付代表人）签名后生效。本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。转让方（盖章）：_代表人（签名）：_年_月_日受让方（盖章）：_代表人（签名）：_年_月_日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页