2022生产经营租赁合同例文.docx

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1、2022生产经营租赁合同生产经营租赁合同 在人们越来越信任法律的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我整理的生产经营租赁合同，欢迎大家共享。 生产经营租赁合同1出租方： (以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)依据中华人民共和国经营合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签定本合同。一、出租方有经营场所 间，面积 平方米，座落于 ，出租给承租方从事 行业(生产)经营。租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。共 月，每年租金元，租金总额 元，交纳租金期限定为： 。二、承租方应维持出租方场所的

2、原状，除不行抗力的缘由外不得发生损坏：不得逾期天不交租金;不得擅自转租，转让转借;不得在租用场所内搞非法活动。否则，出租方有权收回出租场所，损坏者应赔偿责任。三、在本合同有效期内，除不行抗力或国家政策变动缘由外任何一方不行中途反悔，否则，违约一方应负责偿付违约金 元。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日生产经营租赁合同2出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)甲方将其自身投资的生产经营性设备(见设备清单)租赁给乙方由乙方在其生产作业区内作业，就相关租赁事宜，经甲、乙协商一样，达成如下协议：第一条：出租设备的基本状况

3、1、设备名称：采、掘、运等各类生产设备(详见租赁设备清单)。2、租赁设备的用途：煤矿生产用。第2条：租赁期限租赁期自_年_月_日起至甲方收取租金数额达_元止，届时全部租赁设备无偿归乙方全部如甲方收取租赁费未达1000万元前，乙方在生产经营过程中经营不善导致无法正常生产经营或因其他政策性因素导致生产不能的，本租赁合同自然终止，甲方全部租赁设备无偿收回(设备的拆卸费用由乙方全部担当，甲方在井上接收相应设备)，所收取的租金不予退还。第三条：租金、租金支付期限及方式1、租金：乙方用旧系统每生产1吨原煤，向甲方支付_元的设备租赁费用生产数据按旧系统皮带称上显示的数据为准。如出现新、旧系统皮带称数据与营业

4、数据不相稳合时，当旧系统皮带称数据小于营业数据与新系统皮带称数据之差时，按营业数据与新系统皮带称数据之差作为计算租金的依据当旧系统皮带称数据大于营业数据与新系统皮带称数据之差时，按旧系统皮带称数据作为计算租金的依据。2、租金支付期限：租金按月支付，每月30日前双方对当月旧系统出煤量数据进行确认，在次月5号之前，乙方按上述标准上将租金支付甲方(甲方无需向乙方开具发票)。第四条设备的交付因设备系在乙方矿上，甲乙双方按租赁设备明细清单进行交接确认，乙方同意按设备现状对设备予以租赁运用。第五条：租赁设备的运用1、乙方应按设备的用途运用。乙方不按设备用途运用的，对设备造成损坏的，乙方应担当相应的设备修理

5、费用。2、乙方应按设备合理的运用强度运用设备。乙方超强度运用设备或运用设备不当的，甲方有权调整增加租金，由此而给设备造成不应有的损坏，乙方担当赔偿责任。第六条：租赁设备的修理和保养设备在租赁期间，由乙方负责修理和保养，所发生的修理费和其他相关费用由乙方负担。第七条：租赁期满设备的返还和处置如甲方收取租赁费未达1000万元前，乙方出现经营生产不能的，本租赁合同自然终止，全部租赁设备由甲方无偿收回，所收取的租金不予退还。如租赁设备无法返还的，乙方应按设备明细表中注明的设备价格向甲方予以赔偿如设备部分损坏的，由乙方修复后归还甲方。(设备在租赁期限内正常耗损的费用除外)。第八条：违约责任乙方应按本合同

6、的约定向甲方交付租金，逾期交付的，其应按应付租金的10%的标准按日计算逾期付款违约金。第九条：争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交甲方居处地法院诉讼。第十条：其他约定事项。本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。本合同正本一式四份。出租方、承租方各执二份。附：租赁设备清单及价格明细表(该表亦由双方签章确认)略出租方(盖章)：_承租方(盖章)：_签约地点：_签约时间：_生产经营租赁合同3甲方：_乙方：_依据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规规定，根据同等、自愿、互利的原则，经甲、乙双方充分协商，就

7、乙方租用甲方位于_交易中心（以下简称市场）一楼营业用房的有关事项达成如下协议：第一条乙方在签订本合同时，应与市场经营管理单位签订管理服务合同，否则本合同不具有法律效力。其次条租赁位臵、面积及用途甲方将位于_交易中心第1幢311号营业用房出租给乙方运用，面积_平方米。乙方在该位臵的经营项目为_，品牌为_第三条租赁期限该房屋租赁期限为个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。第四条租金及缴纳时间和方式经甲、乙双方约定，该房屋租金为_月，_年（大写：_）。以后每年租金随行就市。租金缴纳方式为合同签订时一次性交纳，逾期支付，每逾期一日，甲方按应缴纳金额1%收违约金，逾期_日以上，甲方有权终止本合同。第五

8、条其他费用1、承租期内乙方必需担当所在营业用房实际产生的电费和市场依据经营面积大小均摊的公共耗用水电费用及市场管理费。2、乙方须按工商、税务等部门要求刚好办证、纳税、缴费。3、乙方须购买商铺内公众责任险，并购买商铺内财产保险以确保铺内财产平安。第六条房屋的装饰装修1、乙方若需对营业用房进行装饰装修，必需遵守市场的装修管理规定，应将装修方案书面递交市场经营管理方审查，并经书面同意后方可施工，费用及施工平安由乙方负责。若乙方以后不在承租该门面，此装修不能拆除，装修费用甲方不赐予乙方任何赔偿。2、市场相关的设施、设备，乙方须正确、合理的运用，正常的修理责任由相关部门担当。若因乙方操作运用不当，修理责

9、任由乙方担当。第七条未征得甲方书面同意，乙方不得将所承租营业用房的部分或全部转租他人。第八条乙方为承租商铺之当然防火责任人第九条合同的续签和终止1、本合同期限届满，本合同自动终止。2、一方提出终止合同，经与对方协商一样，可以终止本合同。3、不管任何缘由致使本合同合法终止的，乙方应刚好与甲方办理相关手续，并在解除合同后三日内搬离该营业用房，否则甲方有权实行任何必要合法的措施，强行清场或将财物予以保管，由此造成的损失，由乙方担当。4、合同期满，在同等条件下，乙方拥有优先续租权。但乙方须在合同期满前一个月以书面形式向甲方明确期满后是否续租，否则，视为乙方放弃优先续租权。第十条因不行抗力造成本合同无法

10、接着履行的，双方互不担当法律责任。第十一条本合同履行过程中若发生争议，双方协商解决。协商不成时任何一方均可向法院起诉。第十二条未尽事宜，双方另行协商。其补充协议经甲乙双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字或盖章后生效。甲方（签章）：_乙方（签章）：_身份证：_身份证：_联系电话：_联系电话：_年_月_日生产经营租赁合同4甲方（出租人）：甘肃天域生物制药有限责任公司乙方（承租人）：甲方与乙方双方就甘肃天域生物制药有限责任公司原麻黄素提前生产线的生产经营权租赁给乙方生产甘草提取物（甘草霜）事宜（包括：厂房和机器设备、生产工具），依据中华人民

11、共和国合同法及相关法律法规规定，本着互利共赢、自愿同等的原则，达成如下条款，供双方严格遵守。第一条租赁厂房和机器设备：（后附清单）。其次条租赁期限：一年期限， 20xx年 1月 1日起至 20xx年12 月 31日止。租期届满，如甲方仍需出租，乙方具有同等条件下的优先承租权。第三条租金：租赁厂房和机器设备每年租金人民币陆万元（￥60000.00）元。第四条租金的支付方式：租金按年度支付；本合同生效之日起3日内乙方须向甲方一次性全额支付第一年租金人民币陆万元(￥60000.00元)，乙方向甲方支付清第一年全额租金后7日之内甲方将生产线交付乙方。其次年租金乙方须于20xx年12月1日前一次性全额支

12、付给甲方，否则甲方有权终止合同。第五条甲方必需保证乙方入驻甘肃天域生物制药有限责任公司后能正常生产，协调好原有工人与公司之间茅盾，乙方入驻甘肃天域生物制药有限责任公司后用工有自主权，但在用工条件相怜悯况下优先选择运用原有甘肃天域生物制药有限责任公司管理人员、车间工人和后勤人员，人员数量由乙方确定。第六条债权责任：至20xx年12月31日前的全部债权由甲方负责解决，自20xx年 1月 1日起涉及租赁生产线生产经营发生的全部债权由乙方负责，乙方在租赁期间不担当非乙方运用的原甘肃天域生物制药有限责任公司的管理人员、车间工人和后勤人员的用工工资和劳动社保等。第七条乙方负责支付其在承租期内关系到的租赁厂

13、房和机器设备的水费、电费、卫生费、所在与房屋租赁和生产经营相关的税收、管理费、修理费等全部生产经营支出。第八条租赁厂房和机器设备的修理：承租期内租赁厂房和机器设备的维护保养由乙方负责并担当费用；承租期届满时由乙方负责将租赁厂房和机器设备修理至原状并担当费用。租赁期间因乙方生产经营须要，在甲方厂区增加设施和增加生产线设备须征得甲方同意，费用全部由乙方担当，租赁期届满增加的设施设备全部归甲方全部。第九条乙方为自己经营之需，经甲方同意可以适度地对厂房和机器设备进行不变更主体结构和不构成建筑物物危急的装修改善或增设他物行为（但应征得甲方认可同意），租赁期届满，归出甲方全部。第十条未经甲方书面认可，乙方

14、不得将厂房和机器设备转租他人。本合同生效之日起3日内由乙方向甲方一次性支付风险保证金人民币伍万元（￥50000.00 元）。在经营生产中乙方应刚好支付欠款和相关债务，否则，甲方可以扣留该保证金，租赁期届满，并经甲方核实无欠款及债务，租赁物合符出租交接时的原状后，应将保证金足额退还乙方。第十一条 经营范围及责任: 乙方应当遵守法律经营，不得运用租赁物从事违法经营。租赁厂房和机器设备乙方用于生产甘草提取物（甘草霜）。因乙方的生产经营活动而产生的任何债务及其相关法律责任（包括但并不仅仅限于劳务用工及其损害事故所产生的债务）均由乙方担当。第十二条生产平安与消防平安： 乙方租赁生产经营期间须严格执行平安

15、生产和消防平安等方面的相关法规和制度。甲方有权检查和督促乙方落实平安生产和消防平安的法规、制度的执行与落实状况，若存在平安生产和消防平安隐患，甲方有权要求乙方整改落实或阻挡乙方生产，直至解除合同。第十三条本合同期限内，乙方应当合理运用租赁物，爱护租赁物及其全部设施的良好功能。本合同期满，乙方必需在本合同期满之次日内将租赁物返还予甲方。若乙方须要接着租用，同等条件下，乙方可优先承租，但必需本合同期满之日前的三十日内重新签订书面合同。续租期，租金另行商定。第十四条合同期限内，如因人力不行抗拒的因素（如斗争、地震、台风、国家的产业政策、重新规划及征拔占用等）导致合同无法正常履行的，合同自然终止。第十

16、五条 以上合同条款，双方必需遵守。若其中一方违约，违约方除了必需担当因违约行为所造成的全部损失之外 ，还必需担当违约金人民币壹拾万元（￥10000.00元），同时，非违约方有权解除合同。第十六条本合同经甲方和乙方签字盖章后生效。本合同一式四份，双方各执二份。甲方：公司天域生物制药有限责任公司乙方：注册地址： 注册地址：法人代表： 法人代表：托付代表： 托付代表：开户银行： 开户银行：开户账号： 开户账号：联系的话： 联系的话：年 月 日 年 月 日生产经营租赁合同5出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议

17、如下：第一条租赁场地乙方承租甲方_（层厅）_号场地，面积_平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准；库房面积_平方米，库房位置为_.其次条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月；其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。第三条租金本合同租金实行（一年半年季月）支付制，租金标准为_；租金支付方式为（现金支票汇票_）；第一次租金的支付时间为_年_月_日，其次次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，_.第四条保证金是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见北京市市场场地租赁保证金合同。第五条保险1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_.2.乙方自行投保的范围为：_

18、.第六条甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的.各项规章制度并负责监督实施。2.帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿。3.应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5.应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；_.6.应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包

19、括公共区域及租赁场地）的管理及修理保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共平安；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；_.7.做好市场的整体广告宣扬，并保证每年广告宣扬费用不低于市场当年租金总额的_。第七条乙方权利义务1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2.应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。3.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。4.应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。5.应爱惜并合理运用市场内的各项设

20、施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。6.应根据约定的用途，本着公允合理、诚恳信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。8.应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣扬。第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据_的标准支付违约金：1.在

21、租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2.未根据约定的用途运用场地，经甲方_次书面通知未改正的。3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4.进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6.逾期_日未支付租金或水电、_等费用的。7.违反保证金协议的有关约定的。8.未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。9.违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，并根据_的标准向对方支付违约金。因甲方自身缘由提前

22、解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1.甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。3.乙方未根据约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付拖延租金或费用_的违约金。第十条免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不担当违约责任。第

23、十一条续租本合同续租适用以下第_种方式：1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的

24、，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决（只能选择一种）：1.提交_仲裁委员会仲裁；2.依法向_人民法院起诉。第十四条其他约定事项1.在租赁期限内场地全部权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，_.第十六条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同

25、约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。出租人（盖章）：_承租人（盖章）：_居处：_居处：_营业执照号码：_营业执照号码：_市场登记证号码：_身份证号码：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_托付代理人（签字）：_托付代理人（签字）：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_生产经营租赁合同6出租方：_公司(以下简称甲方)承租方：_公司(以下简称乙方)依据中华人民共和国民法典及大同煤矿集团公司资产出租管理方法，经协商一样，签定本合同。第一条：出租设备的基本状况1、设备名称：采、掘、运各类生产设备(详见租赁设备清单)。规格型号：_各型。数量：_台

26、(件)。2、租赁设备的用途：煤矿生产用。其次条：租赁期限。租赁期_年，从_年_月_日至_年_月_日。第三条：租金、租金支付期限及方式1、租金：年租金_元，月租金_元。租金计算方法：_设备原值_元，预料折旧年限_年，_年折旧费_元，加营业税、城建税、教化费附加.(租金的_%)=_年租金，_年租金/12=_月租金。2、租金支付期限：租金按_月支付，每月_日前办理租金交付手续。3、租金交付方式：集团公司财务部通过内部银行往来，转给_公司财务部。_公司应固定专人按时到集团公司结算。第四条：设备的交付1、租赁起先日按乙方从设备库领用设备领单集团公司财务部门增加固定资产建帐之日算起。2、甲乙双方应当在交付

27、运用前，对设备进行质量检验。交付后在试运转期内产生的质量问题由甲方联系进行退换，正常运行后生产的问题由乙方自己解决，正式交付后不能正常运用造成乙方损失的由乙方自己担当。3、甲方在把设备交付给乙方运用时双方应对运用设备的数量进行清点填制租赁设备明细清单，双方当事人在租赁设备明细清单上签字盖章。第五条：租赁设备的运用1、乙方应按设备的用途运用。乙方不按设备的用途运用，对设备造成损害的，甲方有权解除合同，提前收回设备。甲方解除合同后，不影响甲方行使损害赔偿恳求权。2、乙方应按设备合理的运用强度运用设备。乙方超强度运用设备或运用设备不当的，甲方有权调整增加租金，由此而给设备造成不应有的损害，乙方担当赔

28、偿责任。3、乙方应当根据设备在交付当时的原始状态运用，不得将所租单台设备解体而运用其中一部分。乙方违反该规定，甲方有权解除合同，由于解体设备而造成设备破坏的，乙方担当赔偿责任。4、对确需改造运用的设备，乙方征得甲方同意后可对设备进行改造，改造费用由乙方负担。第六条：租赁设备的修理和保养设备在租赁期间，由乙方负责修理和保养，所发生的修理费和相关税费由乙方负担。第七条：出租方和承租方的变更1、租赁期间，甲方如将设备全部权转移给第三方，应通知乙方。设备全部权转移给第三方后，该第三方即成为合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。2、租赁期间，乙方不得将租赁设备转让或转租给第三方运用。第八条

29、：租赁期满设备的返还和处置租赁期满后，乙方应当保证设备现状是正常运用状态下的设备整体。乙方如接着运用，应在租期届满前三个月内通知甲方，双方可办理续租合同或甲乙双方协商可按设备净值办理购买手续。乙方如不续租也不购买，应在租期届满前三个月通知甲方，并把所租设备在租赁期满之日起_日内返还给甲方。乙方不能返还设备的，应担当相应的民事赔偿责任。第九条：违约责任合同当事人违反本合同的规定，应担当违约责任，违约金按租赁期全部总额的_%担当。当事人担当违约责任不阻碍对方损害赔偿恳求权的行使。第十条：争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交大同仲裁委员会仲裁。第十一条：其他约定事

30、项。本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规定及大同煤矿集团资产出租管理方法执行，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。本合同正本一式四份。出租方、承租方各执二份，合同副本二份报董事会。出租方(盖章)：_承租方(盖章)：_地址：_地址：_法定代表人(签名)：_法定代表人(签名)：_托付代理人(签名)：_托付代理人(签名)：_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_电话：_电话：_邮编：_邮编：_签约地点：_签约时间：_年_月_日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第26页 共26页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页第 26 页 共 26 页