护坡及沟道整治工程投资控制监理规划.doc

《护坡及沟道整治工程投资控制监理规划.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《护坡及沟道整治工程投资控制监理规划.doc（12页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、护坡及沟道整治工程投资控制监理规划1.1 投资控制的原则（1）坚持“承包合同控制”的原则监理部在工程投资控制过程中，应严格按发包人与承包人签订的合同进行控制。积极开展工程优化，力争节约投资。通过加强技术管理、质量控制、进度控制，确保工程按计划顺利展开，避免因监理部或发包人的决策造成超额投资。（2）坚持资金时间效益的原则监理部在工程投资控制工作中，应充分考虑资金的时间价值，坚决杜绝任何形式的提前支付和超值支付，最大限度减少资金投入后的非正常闲置时间。1.2 投资控制目标施工阶段投资控制是监理的一项重要工作。为了有效地做好投资控制工作，在施工过程的各个时段，从资金需求量、资金的分配等方面有计划有措

2、施地协调运作，以达到合理、稳妥地控制投资的目的。以控制投资保证工程进度，保证工程质量。确保工程投资控制在合同价以内。1.3 投资控制的内容（1）协助发包人编制年、月的合同付款计划。（2）审批承包人提交的资金流计划。（3）根据工程实际进展情况，对合同付款情况进行分析，提出资金流调整意见。（4）审核工程付款申请，签发付款证书。（5）根据施工合同约定进行价格调整。（6）根据授权处理工程变更所引起的工程费用变化事宜。（7）根据授权处理合同索赔中的费用问题。（8）审核完工付款申请，签发完工付款证书。（9）审核最终付款申请，签发最终付款证书。1.4 投资控制的措施（1） 技术措施严格控制设计变更；通过质量

3、价格比选，合理确定生产厂家；通过审核施工组织设计和施工技术方案，合理安排施工进度计划，按合理工期组织施工，避免不必要的赶工。（2）经济措施按照合同合同要求和设计文件要求准确进行工程计量，及时签发、支付工程进度款；及时进行计划费用与实际开支费用的比较分析和预测。鼓励参建各方对原设计或施工方案提出合理化建议，一旦被采用由此产生的投资节约，将按合同规定给于一定得奖励。1.5 投资控制的方法1.1.1 严格工程计量（1）同时符合以下条件的工程量，监理部才能同意支付：经监理部签认，并符合施工合同约定或发包人同意的工程变更项目的工程量以及计日工；经质量检验合格的工程量；承包人实际完成的并按施工合同有关计量

4、规定计量的工程量。（2）工程计量范围和方法。在监理部签发的施工图纸(包括设计变更通知)所确定的建筑物设计轮廓线和施工合同文件约定应扣除或增加计量的范围内，按有关规定及施工合同文件约定的计量方法和计量单位进行计量。（3）工程计量程序工程项目开工前，监理部应监督承包人按有关规定或施工合同约定完成原始地面地形以及计量起始位置地形图的测绘，并审核测绘成果：工程计量前，监理部应审查承包人计量人员的资格和计量仪器设备的精度及率定情况，审定计量的程序和方法；在接到承包人计量申请后，监理部应审查计量项目、范围、方式，审核承包人提交的计量所需的资料、工程计量巳具备的条件，若发现问题，或不具备计量条件时，应督促承

5、包人进行修改和调整，直至符合计量条件要求，方可同意进行计量；监理部应会同承包人共同进行工程计量：或监督承包人的计量过程，确认计量结果：或依据施工合同约定进行抽样复核：在付款申请签认前，监理部应对支付工程量汇总成果进行审查；若监理部发现计量有误，可重新进行审核、计量，进行必要的修正与调整。（4）当承包人完成了每个计价项目的全部工程量后，监理部应要求承包人与其共同对每个项目的历次计量报表进行汇总和总体量测，核实该项目的最终计量工程量。1.1.2 按规定审查付款申请1.1.2.1付款申请和审查的规定（1）只有工程计量报验单CB29被认可，监理部方可受理承包人提交的付款申请。（2）承包人应在施工合同约

6、定的期限内填报工程价款月支付申请书CB31及附表。（3）监理部在接到承包人付款申请后，应在施工合同约定时间内完成审核。付款申请应满足以下要求：付款申请表填写符合规定，证明材料齐全；申请付款项目、范围、内容、方式符合施工合同约定：质量检验签证齐备：工程计量有效、准确；付款单价及合价无误。（4）因承包人申请资料不全或不符合要求，造成付款证书签证延误,由承包人承担责任。未经监理部签字确认，发包人不应支付任何工程款项。1.1.2.2 预付款支付（1）监理部在收到承包人的工程预付款付款申请表CB09后，应审核承包人获得工程预付款已具备的条件。条件具备、额度准确时，可签发工程预付款付款证书JL04。监理部

7、应在审核进度款支付的同时审核工程预付款应扣回的额度，并汇总已扣回的工程预付款总额。（2）监理部在收到承包人的材料预付款付款申请后，应审核承包人提供的单据和有关证明资料，并按合同约定随进度款一起支付。1.1.2.3 进度款支付（1）进度款支付一般每月一次。在施工过程中，监理部应审核承包人提出的工程价款月支付申请书CB31及附表，同意后签发工程价款月付款证书JL21。（2）进度款付款申请一般包括以下内容：本月已完成并经监理部签认的工程项目应付金额：经监理部签认的当月计日工的应付金额；工程材料预付款金额：价格调整金额：承包人应有权得到的其他金额；工程预付款和工程材料预付款扣回金额：保留金扣留金额：

8、合同双方争议解决后的相关支付金额。（3）进度款支付属工程施工合同的中间支付，监理部可按照施工合同的约定，对中间支付的金额进行修正和调整，并签发付款证书。1.1.2.4 工程变更支付监理部应依照施工合同约定或工程变更指示JL13所确定的工程款支付程序、办法及工程变更项目施工进展情况，在支付工程进度款的同时进行工程变更支付。1.1.2.5 计日工支付（1）监理部可指示承包人以计日工方式完成一些未包括在施工合同中的特殊的、零星的、漏项的或紧急的工作内容。在指示下达后，监理部应检查和督促承包人按指示的要求实施，完成后确认其计日工工作量，并签发有关付款证明。（2）监理部在下达指示前应取得发包人批准。承包

9、人可将计日工支付随进度款支付一同申请。1.1.2.6 保留金支付（1）合同项目完工并签发工程移交证书之后，监理部应按施工合同约定的程序和数额签发保留金付款证书JL26。（2）当工程保修期满之后，监理部应签发剩余的保留金付款证书。如果监理部认为还有部分剩余缺陷工程需要处理，报发包人同意后，可在剩余的保留金付款证书中扣留与处理工作所需费用相应的保留金余款，直到工作全部完成后支付完全部保留金。1.1.2.7 完工支付（1）监理部应及时审核承包人在收到工程移交证书后提交的完工付款申请CB36及支持性资料，签发完工付款证书，报发包人批准。（2）审核内容：到移交证书上注明的完工日期止，承包人按施工合同约定

10、累计完成的工程金额；承包人认为还应得到的其他金额；发包人认为还应支付或扣除的其他金额。1.1.2.8 最终支付（1）监理部应及时审核承包人在收到保修责任终止证书后提交的最终付款申请CB36及结清单，签发最终付款证书，报发包人批准。（2）审核内容：承包人按施工合同约定和经监理部批准巳完成的全部工程金额；承包人认为还应得到的其他金额；发包人认为还应支付或扣除的其他金额。1.1.2.9 施工合同解除后的支付（1）因承包人违约造成施工合同解除的支付。监理部应就合同解除前承包人应得到但未支付的下列工程价款和费用签发合同解除后付款证书JL22，但应扣除根据施工合同约定应由承包人承担的违约费用：已实施的永久

11、工程合同金额；工程量清单中列有的、巳实施的临时工程合同金额和计日工金额；为合同项目施工合理采购、制备的材料、构配件、工程设备的费用；承包人依据有关规定、约定应得到的其他费用。（2）因发包人违约造成施工合同解除的支付。监理部应就合同解除前承包人所应得到但未支付的下列工程价款和费用签发付款证书：巳实施的永久工程合同金额；工程量清单中列有的，已实施的临时工程合同金额和计日工金额；为合同项目施工合理采购、制备的材料、构配件、工程设备的费用；承包人退场费用；由于解除施工合同给承包人造成的直接损失；承包人依据有关规定、约定应得到的其他费用。（3）因不可抗力致使施工合同解除的支付。监理部应根据施工合同约定,就承包人应得到但未支付的下列工程价款和费用签发付款证书：已实施的永久工程合同金额；工程量清单中列有的，已实施的临时工程合同金额和计日工金额；为合同项目施工合理采购、制备的材料、构配件、工程设备的费用；承包人依据有关规定、约定应得到的其他费用。（4）监理部应按施工合同约定，协助发包人及时办理施工合同解除后的工程接收工作。1.1.3 价格调整（1）监理部应按施工合同约定的程序和调整方法，审核单价、合价的调整。（2）当发包人与承包人因价格调整协商不一致时，监理部可暂定调整价格。