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1、2022最新房屋租赁合同最新居屋租赁合同15篇 在不断进步的社会中,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是我为大家整理的最新居屋租赁合同,欢迎阅读,希望大家能够喜爱。 最新居屋租赁合同1出租方:承租方:依据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关房屋租赁合同书范本系,经双方协商一样,签订本合同,简洁房屋租赁合同书。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量其次条租赁期限租赁期共_年零_月,出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用,至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收
2、回房屋:承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期的确无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期房屋租赁合同书样本不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责房屋租赁合同书下载赔偿。合同期满后,如出租方仍接着出租房屋的,承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得随意抬高)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔
3、_月(或年)仔细检查、修缮一次,以保障承租人居住平安和住宅房屋租赁合同书正常运用。出租人修理房屋时,承租人应主动帮助,不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更假如出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者接着有效,合同范本简洁房屋租赁合同书。出租人出卖房屋,须在个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。北京房屋租赁合同书承租人须要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,
4、负责赔偿_元。出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的,负责偿付违约金_上海房屋租赁合同书元。出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的,负责赔偿损失。房屋租赁合同模板承租方逾期交付租金的,除仍应刚好如数补交外,应支付违约金_元。承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人运用的,应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的,双方互不担当责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成房屋租赁协议模板时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁
5、委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有房屋租赁合同书 模板同等效力。本合同正本一式份,出租方、承租方各执份;合同副本_份,送_单位备案。出租方(盖章)承租方(盖章):鉴(公)证看法地址:地址:法定代表人(签名):法定代表人(签名):托付代理人(签名):托付代理人(签名):开户银行:开户银行:经办人帐号:帐号:电话:电话:鉴(公)证机关电挂:电挂:(章)邮政编码:邮政编码:签约地点:签约时间:年月日有效期限至年月日最新居屋租赁合同2出租人(甲方):_承租人
6、(乙方):_依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着同等、自愿的原则,经协商一样订立本合同,并共同遵守。其次条甲方同意将坐落在_区_路_街(巷、里)_号_房号的房地产(房地产权证号码_) 出租给乙方作_用途运用,建筑(或运用)面积_平方米,分摊共用建筑面积_平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下:租赁期限_月租金额(币种:_)_元小写_大写_年_月_日至_年_月_日_年_月_日至_年_月_日注:期限超过20xx年的,超过部分无效。租金按_(月、季、年)结算,由乙方在每_(月、季、年)的第_日前按_付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳(_币)_元保证金(可以收取
7、不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_(退回乙方、抵偿租金)。第五条双方的主要职责1.甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、安排生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方运用。未按约定供应房屋的,每逾期一日,须按月租金额的_%向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任:_3.租赁期间转让该房屋时,须提前_个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_日书
8、面通知乙方。4.发觉乙方擅自变更房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的_%向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任:_3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需接着承租房屋,应提前_日与甲方协商,双方另行签订合同。第八条其他约定_第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方担当。第十条在租赁期内,如遇不行抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定刚好协商处理。第十
9、一条本合同一式_份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向_仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方(签章)_乙方(签章)_法定代表人:_法定代表人:_最新居屋租赁合同3合同号:出租方(甲方):承租方(乙方):居间方:_不动产投资询问有限公司依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在同等自愿的基础上,经友好协商一样,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用,乙方承租运用甲方房屋事宜,订立本合同。一、物业地址甲方将其全部的位于_的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙
10、方运用。二、房屋面积出租房屋的登记面积为_平方米(建筑面积)。三、租赁期限租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止,为期_年,甲方应于_ 年_月_日将房屋腾空并交付乙方运用。四、租金1. 数额:双方商定租金为每月_元整(不含管理费)。乙方以_形式支付给甲方 。2. 租金按_月为壹期支付;第一期租金于_年_月_日以前付清;以后每期租金于每月的_日以前缴纳,先付后住(若乙方以汇款形式支付租金,则以汇出日为支付日,汇费由汇出方担当);甲方收到租金后予书面签收。3.如乙方逾期支付租金超过七天,则每天以月租金的_%支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十天,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋,并
11、追究乙方违约责任。五、押金1.为确保房屋及其附属设施之平安与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于_年_月_日前支付给甲方押金_元整,甲方在收到押金后予以书面签收。2. 除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消退且乙方迁空、点清并付清全部应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。3. 因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十日内补足。4. 因甲方缘由导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应马上全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任。六、甲方义务1. 甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙
12、方运用。2.房屋设施如因质量缘由、自然损耗、不行抗力或意外事务而受到损坏,甲方有修缮并担当相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物,以致乙方无法正常运用房屋设施,乙方有权终止该合约,并要求退还押金。3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利,如租赁期内该房屋发生全部权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事务,甲方应保证全部权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能接着遵守本合同全部条款,反之如乙方权益因此遭遇损害,甲方应负赔偿责任。4. 甲方应为本合同办理登记备案手续,如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利,应由甲方负责赔偿,且甲方应担当该合同相关的全部税费。七、乙
13、方义务1. 乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。2. 乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备。租赁期满后,乙方将添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正常运用。3. 未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爱惜运用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损,乙方应担当赔偿责任。4.乙方应按本合同规定合法运用该房屋,不得擅自变更运用性质。乙方不得在该房屋内存放危急物品。否则,如该房屋及附属设施因此受损,乙方应担当全部责任。5. 乙方应担当租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、物业费 宽带费一切因实际运用而产生的费用,并按单如期缴纳。八、合同终止及解除的规定1. 乙方在租赁期满后如需续租
14、,应提前一个月通知甲方,由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。2. 租赁期满后,乙方应在_日内将房屋交还甲方;任何滞留物,如未取得甲方谅解,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议。3. 本合同一经双方签字后马上生效;未经双方同意,不得随意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。九、违约及处理1. 甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的状况下,不履行本合同规定条款,导致本合同中途终止,则视为该方违约,双方同意违约金为_元整,若违约金不足弥补无过错方之损失,则违约方还需就不足部分支付赔偿金。2. 若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议,应首先友好协商;协商不成,可向有管
15、辖权的人民法院提起诉讼。十、其他1. 本合同附件是本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。2. 本合同壹式三份,甲、乙,居间方三方各执一份。3. 甲、乙双方如有特别约定,可在本款另行约定:甲 方: 乙 方: 居 间 方:_不动产投资询问证件号码证件号码:联络地址:联络地址:联络地址:电 话: 电 话: 电 话: 经 纪 人:代 理 人:代 理 人:日 期: 日 期: 日 期: 最新居屋租赁合同4当今房价太高,许多人买不起房只能租房租。租房就肯定要签订租赁合同,这样才能明确双方的权利义务关系,这样才能更好的避开纠纷。本文为您供应了一份特别具体的房屋租赁合同,希望对您有所帮助。最具体的房屋
16、租赁合同书范本甲方:(出租人)乙方:(承租人)双方经友好协商,依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分 房屋概况第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系_(本人/共有)拥有完全全部权和运用权。(假如房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。假如是托付租赁,应有房屋全部权人与受托人的托付协议书)第2条 房屋法律概况房屋全部权证书登记人:_身份证号码:_房屋全部权证书编号:_土地运用权证书编号:_房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积:_房屋的运用面积:_房屋的附属建筑物和归房屋全部权人运用的设施:_第3条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间
17、数、建筑面积、运用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)其次部分 租赁期限第4条 房屋租赁期限:_自_年_月_日至_年_月_日止。遇以下状况应顺延:1.发生不行抗力事由的;2.甲方非正常缘由逾期交付房屋的;3.非乙方缘由致使房屋无法居住的;4.经双方协商一样并书面更改的。第三部分 租金条款第5条 租金每月_币_元(大写:_整)。第6条 租金按_(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_日内,乙方应支付给甲方_元(_币)的租金;以后应在每_(月/季/半年/年)最终一个月的_日前付清下一_(月/季/半年/年)的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)第7条 租金支付地点:_。第8条 租金支付方式
18、:_(现金、支票、汇票、转帐等)。第9条 甲方收取租金时应供应合法有效的发票,否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分 保证金和其他相关费用第10条 为保证乙方根据合同履行义务,甲、乙双方约定甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_个月的租金,即(_币)_元。保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证。第11条 当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。假如乙方经甲方通知后_日内未补足的话,则甲方可以单方解约,并追究乙方相应的违约责任。第12条 租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外,剩余部分无息归还乙
19、方。第13条 房屋在租赁期间产生的税收由_方担当,不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。第14条 租赁期间,乙方因正常生活之须要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络运用费等由_方担当;环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计_币_元由_担当。第15条 租赁期间,房屋的运用权归乙方,包括甲方有全部权或独立运用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。第五部分 免租装修第16条 _年_月_日至_年_月_日为免租装修期,在此期间由_方负责对房屋进行装修,装修费用由_方担当,甲方在此间期间免收乙方的租金。第17条 装修期
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