2022物业协议书例文0.docx

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1、2022物业协议书物业协议书三篇 在快速改变和不断变革的今日，须要运用协议书的场合越来越多，签订协议书是提高经济效益的手段。协议书的留意事项有很多，你确定会写吗？下面是我整理的物业协议书3篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 物业协议书 篇1甲方：_小区前期物业公司乙方：_物业管理有限公司依据物业管理条例、_市物业管理方法相关规定及艺墅小区业主大会决议，就艺墅小区物业管理交接过程中达成以下协议：一、关于物业管理费：甲方相关物业费收取问题由业委会协调解决，乙方正式进驻接管后从新制定物业费收缴周期，与业委会协定物业费收缴起止日期。二、关于专项费用：专项修理资金属全体业主全部，专项用于物业保修期满后园区共用

2、部位、共用设施设备的修理和更新、改造，不得挪作他用。本协议签订前，甲方应就专项修理资金运用状况与乙方交接，如此资金至今未运用，甲方应出具公共修理资金未运用说明，并加盖其公章。三、本协议签订前，甲方应将涉及物业的水表、电表的表底进行抄底记录，以本协议签订之日为据，之前所产生的费用由甲方负责结清，之后的费用由乙方担当。甲方需保证无拖欠自来水公司、电力公司、燃气公司等费用。在本协议签订后，由乙方统一管理。甲方应帮助乙方到相关单位办理用户名称变更手续，将小区运用用户变更为乙方。四、在本协议签订前，甲方如有队小区业主做出实惠事项的承诺，均应妥当解决。甲方向业主收取的押金(如装修押金、车证押金)应退还给业

3、主，尚未退还业主的部分(附明细)，应全额转交乙方保管。乙方不担当因甲方已收取其他押金而未退或未列入转交明细的责任。否则由此产生的纠纷，由甲方自行解决，与乙方无关。五、依据物业相关法规的要求，甲方有义务完整移交小区的相关设备、设施、通讯器材、办公设备等固定资产和必要资料，包括但不仅限于小区内的产业资料、竣工图纸、业主资料、物业费收缴明细、小区各项租赁协议、各类修理维保合同、广告及其他收入支出合同等资料交付乙方，并办好双方的书面移交手续，为乙方能够接着管理好小区创建有利条件(附各项清单)。甲乙双方均确认，在本协议签订之日，小区内涉及物业管理得公共设施、共用设备等运行良好，无任何故障，并由双方专业人

4、员进行交接确认。六、甲方应供应本协议签订之日为止的财务报表和往来明细依据，作为本协议附件，以便乙方今后管理小区工作的顺当开展。七、甲方所聘小区物业管理从业人员，均由甲方妥当处理、安置，不得影响乙方正常工作秩序。八、在本协议签订前，由于小区的物业管理而发生的经济纠纷，由甲方担当，直至纠纷问题彻底解决。本协议签订之日，小区的物业管理即由乙方正式接管，乙方接管小区之后所发生的一切物业管理责任由乙方担当。九、设备交接过程中，如有短时间难以辨别的问题，甲方应在规定时间内接着协作乙方对设备的检修、验收工作，确保交接无遗漏。十、本协议中如有未列出的其他问题由业委会协调甲乙双方，协商解决。十一、本协议一式三份

5、，业委会及甲乙双方各执一份。甲方：_乙方：_业委会：_日期：_日期：_ 日期：_物业协议书 篇2甲方：荆州市zzXX房地产开发有限公司（服务托付方）乙方：天津zz物业管理有限公司荆州分公司（服务供应方）为支持甲方项目销售，荆州市zzXX房地产开发有限公司与天津zz物业管理有限公司荆州分公司就利用物业员工本地资源进行房屋联动销售事宜达成如下协议：1、乙方负责组织员工充分利用客户资源推销甲方所开发的房屋，甲方负责对乙方员工进行相应的培训。2、凡由乙方员工介绍购房胜利甲方按每套房屋（一般类别）赐予600元嘉奖。3、乙方员工介绍购房甲方在其他同等实惠基础上再赐予总额1%的实惠，并减免一年物业管理费用。

6、4、乙方所介绍客户必需在第一时间由乙方带至销售现场，由现场销售人员接待并登记确认，否则不计为乙方联动业绩，不享受联动售房嘉奖。甲方：荆州市zzXX房地产开发有限公司代表人：年月日乙方：天津zz物业管理有限公司荆州分公司代表人：年月日物业协议书 篇3托付方：高校轻纺工程与美术学院 （以下简称甲方）受托方：XX公司（以下简称乙方）为了更好地为教学科研和师生供应优质的.后勤服务，不断提高后勤服务的质量和水平，甲方将第一教学楼物业管理服务托付给乙方。经双方协商一样，达成如下协议：一、服务区域第一教学楼周边道路内侧石以内。二、服务内容1、房屋建筑及附属设备修理、养护和管理，包括：屋面、门窗、墙面、地面、

7、楼梯、走廊、门厅、卫生间、给排水设备、供电及照明设备、卫生设施等。2、设备、家具、教具的修理、养护运行和管理，包括：电梯、空调、安防监控、电子显示屏、广播音响、电铃、各种办公家具、课桌椅、黑板、讲台、窗帘、各种门牌等。3、场地、教室、公共走道、卫生间、设备设施卫生保洁。4、供应粉笔、黑板擦。老师休息室开水供应。5、做好花草树木、盆景（花）的养护工作。6、地下停车场的运用管理，督促各种车辆按秩序停放，保证楼四周无车辆。7、消防平安及消防设备设施的运行管理。8、配电间配电平安运行管理。9、服务区域内平安保卫。三、服务标准和要求1、房屋建筑、设备、家具、教具良好、运行正常、无事故隐患、完好率达90%

8、以上，修理刚好率达90%以上。2、各类管理服务人员要有明显标记、遵守职业道德、语言规范文明、服务热忱主动、各项管理制度完善、档案资料齐全。3、实行24小时保安制度，加强巡察，无重大偷盗、火灾事故发生。因乙方缘由造成的重大事故，乙方应担当相应责任。4、实行标准化清扫保洁，教室和公共场所垃圾日产日清。厕所保洁做到无异味、无积水、干净整齐。5、执行第一教学楼管理制度，做好管理和服务工作，维护正常的公共秩序，对违章人员做出惩罚或提出处理建议交学校有关部门处理。按时开关大门，按时开放教室和老师休息室，保证上下课铃声准时，保证老师饮用开水、粉笔、黑板擦的供应。6、无重大投诉事务，在甲方组织的评议中满足率达

9、到90%以上。7、必需对服务范围内的状况常常性巡查或询问，发觉问题刚好处理。四、服务费用1、第一教学楼建筑面积16725（含地下停车库），甲方按建筑面积每年10元向乙方支付服务费，合计167250元。分三次支付，协议签订后先付6万元，下半年再支付6万元，年终依据考核结果结算。2、乙方担当服务区域内单件服务价格在300元（含人工和材料）以下的另星修理费用（电梯、空调、广播音箱、多媒体、安防监控设备、电子显示屏设备除外），单件服务价格在300元以上的甲方另付。五、违约责任1、甲方在抽查中发觉同一地点或同一项目连续五次至十次不符合服务标准的，每次扣50元，十次至五十次，每次扣100元，五十次以上，每

10、次扣500元。这些都从支付乙方的服务费中扣罚。2、发觉未经有关部门同意，擅自运用教室及设备的状况，刚好分别向有关部门与甲方反映，否则发觉一次扣罚100元，二次扣罚200元，依次类推。3、甲方缘由造成乙方达不到服务标准，由甲方担当责任。六、附则1、本协议如有未尽事宜，由甲乙双方另行商定。2、本协议仅期限自_年_月_日起至_年_月3_日止。3、本协议一式四份，甲乙双方各执二份。甲方：学院后勤基建处（章）乙方：XX公司（章）本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页