2022租赁合同优质7.docx

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1、2022租赁合同租赁合同模板合集9篇随着人们法律观念的日益增加，合同对我们的帮助越来越大，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么合同书的格式，你驾驭了吗？下面是我收集整理的租赁合同9篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。租赁合同 篇1出租方（以下简称甲方）：法定代表人：职务：地址：邮编：电话：承租方（以下简称乙方）：法定代表人：职务：地址：邮编：电话：为了与各类媒体建立互惠、互利，共同发展的良好合作伙伴关系，特向各类媒体供应影棚、器材租赁实惠价格服务。一、甲方向乙方供应_平方米摄影场地及所需灯具。费用以_元次/日计。(拍摄人员进棚工作到离棚结束)二、在影棚拍摄时，甲方不限乙方的

2、拍摄时间及闪光灯运用数量。三、甲方免费供应茶水、咖啡及指定工作餐服务。四、甲方免费供应化妆间及休息洽谈室。五、乙方租用甲方配套闪光灯外拍时(两只电箱、五只灯头)，12小时内费用按_元次/日计算。超时按正常租赁计算。六、乙方租用甲方相机及配件时，租赁费用按正常报价_折起计算。乙方在运用相机及配件时，造成器材损坏由乙方负责赔偿。七、租用器材时间从客户领取到器材起先计算。八、租用配套闪光灯及摄影器材外拍时，实行甲方跟随工作人员方式。甲方工作人员的一切费用由乙方担当。九、乙方在运用甲方一次性摄影物品时，甲方只收取该物品的成本费。十、乙方在租棚及器材时，应提前三天向甲方预定。如有改变应刚好通知甲方。十一

3、、乙方在发表作品时，应署名场地、器材供应：_专业摄影棚，并留送样书一册。如乙方不予甲方署名。甲方将取消乙方享有的实惠租棚及器材的资格。甲方有权按正常租赁报价向乙方收取租棚及器材费用。十二、违约责任：如合同一方违反上述约定，则应赔偿对方_违约金。十三、争议的解决：因本合同履行如发生争议，应本着友好的方式协商解决，协商不成可至_仲裁委员会仲裁。十四、本合同自双方签字盖章时生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：法定代表人：联系电话：银行账号：托付代理人（签章）：_年_月_日乙方（签章）：法定代表人：联系电话：银行账号：托付代理人（签章）：_年_月_日租赁合同 篇2承租方：（以下简称

4、甲方）出租方：（以下简称乙方）签订日期：年 月日出租方依据承租方须要，同意将 米砼泵车(以下简称“泵车”)租给承租方运用。依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务关系，经双方协商一样，签定本合同。第一条 车辆的租赁价格、期限及结算方式1.月租赁价格：2.租赁期限：3.结算方式：一个季度结算一次、每个年度年终租赁费全部结清。其次条 双方权利与义务1.合同签订后，出租方应依据承租方须要供应泵车资料复印件。2.租赁期间，承租方依据工作须要可随时调度出租方泵车。3.出租方负责泵车的运行、操作、维护保养等工作，并担当相应费用;负责操作人员的工资等、操作人员要持有效证件上岗。4

5、. 承租方负责泵车在租赁期间所需的燃料、油料，并担当相应费用。5.操作人员自进入承租方施工现场，必需遵守承租方施工现场的规章制度，听从承租方的支配和管理。如司机违章或不接受管理，承租方有权对其进行经济惩罚，其罚金可从租赁费中干脆扣除。6.如有正值理由，承租方有权要求出租方更换操作司机。7.出租方担当泵车的各种规费、保险费等，并担当租赁期间因自身缘由所发生的一切平安、机械事故责任。8.承租方有义务为出租方泵车操作人员供应住宿条件和泵车停放场地。9.承租方在租用期间有义务爱护出租方泵车。第三条 出租方与承租方的变更承租方不得将泵车转租给第三方运用。第四条 违约责任如有违约，违约方应据实赔偿守约方干

6、脆损失。第五条 争议的解决方式如有争议，双方协商解决;协商不成，可向当地人民法院起诉。第六条 其它约定事项双方严格根据混凝土输送泵车施工平安技术交底进行施工作业。 合同未尽事宜，双方协商解决第七条 合同终止条件出租方与承租方共同同意不再租赁、承租方付清全部租金后本合同自行终止。第八条 合同生效条件本合同经双方加盖公章，经办人签章后生效。本合同一式肆份，承租方贰份，出租方贰份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日租赁合同 篇3甲方： 签订地点：乙方： 签订时间：经双方协商一样，就乙方租用甲方会议室事宜达成以下合同。第一条 租赁物

7、概况（一）名称： 会议室。（二）位置： .（三）附属及配套设施： （一一列明或后附清单）其次条 租赁期限及用途（一）租赁期限：自 年 月 日 时起至 年 月 日 时止。（二）租赁用途：用于举办 会议。第三条 费用（一）租金共 元整（小写￥ ）会议超出双方约定时间，按新华贸商务会议室运用收费标准另行计取费用。（二）押金共 元整（小写￥ ） （三）合同履行过程实际发生其他的费用。第四条 费用支付期限（一）乙方在签订本合同的同时一次性向甲方支付全额租金及押金。（二）超出合同约定时间的会议室租金、对租赁物及其附属配套设施损坏的赔偿费及各种违约金等全部费用应当在乙方离开会议室之时全部结清。第五条 租赁物

8、的交付（一）甲方于乙方租赁期间前 天/时，将租赁物交付乙方，对租赁物及其附属于配套设施的留意事项告知乙方，乙方书面予以确认。（二）租赁物交付乙方后，乙方可派员入场布置会会场或指导甲方人员布置会场（此种情形为甲方禁止乙方及其托付的单位布置会场）（三）租赁物交付乙方后，租赁物发生意外的风险由乙方负担，但不行抗力除外。第六条 租赁物的返还（一）乙方租用会议室运用完毕后，应当组织人员刚好将会议室清理干净，返还甲方。租赁物返还甲方后风险由甲方担当。（二）甲方指派专员与乙方工作人员共同检查租赁物（含附属设施及配套设备、装修装饰等）是否完好，有无损坏。双方工作人员共同签字确认检查结果，检查结果一式两份，作为

9、结算依据。（三）依据合同约定双方结算完毕后，乙方离场。第七条 甲方义务（一）在双方议定的时间内向乙方供应场地，并供应照明、电梯音响、麦克风、投影等运用必备条件。（二）乙方要求供应约定外的服务，甲方应视详细状况予以帮助，但有权收取相关费用。（三）甲方在乙方运用完会议室双方结算完毕后为乙方开具与租金等额的正规合法发票。（四）指派专人负责租赁物的交付与检查，刚好协作乙方结算。 （五）依照合同约定返押金。第八条 乙方义务（一）按本合同约定向甲方支付租金与押金及其他费用，否则甲方有权拒绝供应租赁物。（二）运用租赁物前照实向甲方告知会议内容，不得在会议室内进行非法违纪活动。一经发觉，甲方有权不经通知单方解

10、除本合同，并做报警处理。（三）租赁物运用过程中乙方：1.不影响甲方以及新华贸写字楼内全部业户的正常办公，遵守甲方制定的新华贸写字楼管理制度。2.保持运用场地的清洁卫生，严禁在会议室范围内乱吐痰、乱扔垃圾、未经甲方书面同意不能在租赁物内外搭设棚架。3.不得损坏运用场地内的墙体、地面、镶嵌物及其他物品等，如有损坏由乙方照价赔偿（赔偿标准详见店内赔偿价目表，下同）乙方同意甲方结算时干脆在押金中扣除，押金不足的部分由乙方另行支付。4.未经甲方书面同意，不得运用会议室其他的设备、设施，如有损坏由乙方照价赔偿，经甲方书面允许的除外。5.保持会议室内的空气清爽，严禁在会议室内或其他非吸烟区吸烟。 6.自行保

11、管放置在甲方管辖范围内的物品，甲方无保管义务。7.乙方承诺与会人员不会违反上述六项义务，如有违反，由乙方担当相应责任。（四）租赁物运用完毕后主动履行租赁物返还及相关义务。（五）本合同履行过程中，非甲方缘由导致的乙方人员及与会人员人身损害或财产损失责任由乙方担当，甲方不担当任何责任。第九条 违约责任（一）甲方未根据合同约定向乙方供应租赁物的，甲方应当返还乙方已收全部款项，并向乙方支付相当于租金总额20%的违约金。（二）合同签订后乙方延付租金及押金3日以内的（含3日），除向甲方支付租金及押金外，还应当按日向甲方违约金￥ ；乙方延付超过3日或乙方明确表示拒付租金及押金的，甲方有权通知乙方解除合同，乙

12、方应赔偿甲方租金损失、律师费、交通非等全部经济损失。（三）因乙方违反本合同第八条其次款约定甲方解除合同的，已收款项甲方不退。（四）本合同履行过程中因乙方缘由致使租赁物（含附属设施及配套设备、装修和装饰物等）出现出现损坏的，参照本合同第八条第三款第3项执行。（五）任何一方如需更改运用地点及运用日期，均须提前三天通知对方，否则，违约方须向对方支付相当于租赁物三天的租金作为违约金。（六）甲方未按合同约定返还押金的，除须接着履行外，还应按中国人民银行公布的同期贷款利率向乙方支付违约金，直至付清为止。第十条 争议解决方式本合同在履行过程中发生争议的，双方当事人可协商解决，也可以由有关部门调解；协商或调解

13、不成，双方均可向合同签订地有管辖权的法院起诉解决。第十一条 其他（一）合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。本合同及补充协议无约定的，参照中国现行法律执行。（二）本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，三份效力相同。（三）本合同自双方签字盖章后生效，自双方款项结清后自动终止。甲方盖章： 乙方盖章：经办人： 经办人：联系电话： 联系电话：日期： 日期：租赁合同 篇4托付方（甲方）：受托方（乙方）：签约地点：签订日期： 年 月 日写字楼租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙双方经同等协商，就乙方租赁甲方 写字楼事宜，经协商一样，达成如下协议，并保证共同遵守。第一条 写字楼的位置和面积乙方租赁甲

14、方合法拥有的位于 的 ，作为 之用，合计建筑面积 平方米（含公共分摊面积 ），乙方租用的建筑面积按广州市房管局的有关规定计算，乙方租用场地的详细位置见附件1，租用场地装修及设备见附件2。其次条 租赁期限1、双方商定，乙方的租赁期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。租期从甲方交付楼宇给乙方进场装修之日起计。2、甲方将于 年 月 日前通知乙方进场装修。3、租赁期满，乙方如愿续租，应于合同期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等条件下，乙方有优先租赁权。租金和其他租赁条件以双方重新签订的合同为准。4、如本协议规定的租赁期限未满，乙方要求提前解除合同，乙方应提前三个月通知甲方，在结清乙方全

15、部应缴费用、向甲方交付保持原状的场地和设备（正常耗损及按本合同规定不得拆除的状况除外），并赔偿乙方相当于解除合同时月租的两个月租金后，甲方应同意解除合同并无息退还乙方所缴纳的租赁保证金。5、在乙方无任何违约行为的状况下，如甲方单方面终止本合同，甲方应提前三个月通知乙方，如数无息退还乙方的租赁保证金，并赔偿甲方相当于解除合同时月租的两个月租金，乙方应同意解除合同，并在收到甲方上述款项后 日内向甲方支付合同解除之日前的租金、水电费等应缴费用，并将保持原状的场地和附件2所列设备（正常耗损及按本合同规定不得拆除的状况除外）交还甲方。第三条 租金和租赁保证金1、租金以建筑面积计算，乙方承租的场地租金为每

16、月每平方米人民币 元，楼宇的租金为每月 元人民币，大写： （乙方内部卫生、保安、水电、电话、消防、空调等费用由乙方自理）。该租赁场地的租金第一、二年不变；第三年在上年租金的基础上升 ，即月租为人民币 元（大写： ）；第四年在上年租金的基础上升 ，即月租为人民币 元（大写： ）；第五年在上年租金的基础上升 ，即月租为人民币 元（大写： ）；租期超过五年的，从第六年起甲乙双方商定每年的租金升幅为 。2、乙方必需在签订本合同之日起 天内向甲方交纳一个月的租金计 元人民币作为定金，该定金日后将抵作乙方应交的首月租金。乙方必需于进场装修之前即在 年 月 日前向甲方一次性交付租赁保证金，租赁保证金的金额为

17、两个月租金总额共计人民币 元。以后因租金升幅所产生的租赁保证金差额应在变动后十天内予以补足。如乙方无违约，在租赁期满后 个工作日内，甲方将租赁保证金如数无息退还乙方。3、甲方保证除国家、政府部门及本合同规定的费用外，不以任何名义收取其他费用。4、乙方须于每月5日前（节假日顺延），主动到甲方指定的地点缴交当月租金。5、租金缴付方式：以 形式支付。甲方在收到乙方缴付的费用后，应向乙方开具符合国家规定的发票。第四条 物业管理和管理费1、乙方同意甲方委派的管理公司进行物业管理，管理公司主要对该场地外部的保安、卫生、绿化、秩序、消防、清洁及水电的供应进行管理，而该场地内部上述事项由乙方自行负责。乙方须听

18、从管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守则和各种管理规章，且依据规定交纳管理费、水电费、停车费、排污费等应缴费用并担当相应分担费用。2、管理费以建筑面积计算，管理费暂定为每平方米每月 元人民币，乙方承租该场地每月应缴的管理费为 元/月（大写： ）。日后管理公司将视实际状况适当调整。管理费的交付方式、时间依管理公司的规定。3、乙方应自本合同签订之日起 天内向管理公司支付有关本场地的物业管理保证金，金额相当于三个月的管理费，即人民币 元。物业管理保证金在租赁期满，乙方无违反管理守则或规章、无欠费的状况下，管理公司全数无息退还给乙方。以后因管理费增加而产生的保证金差额应在变动后十天内予以补足。第五

19、条 免租期及装修1、本合同从甲方交付场地之日为起租期日，起先计算租期，起租期最初 个月为免租期，即从 年 月 日至 年 月 日止供乙方场地装修。在此期间乙方免交租金，但须缴交管理费和其它应缴的费用。免租期只属一次性的实惠，并不适用于任何续约或延长租期，乙方须于免租期届满后，起先向甲方缴交租金。2、乙方自费装修该场地，包括该场地的隔墙。在乙方装修该场地时，必需遵守甲方或管理公司所制定的有关装修的规则要求，并向管理公司交纳装修押金 元人民币（大写： ）。如有涉及水、电、煤气、消防、通信、保安系统、排污等中心系统的接驳、更改或迁移以及其他固定设施的加建、更改，必需取得甲方和管理公司的书面同意，并接受

20、甲方和管理公司的监管。管理公司应在乙方按甲方或管理公司有关规则要求完成装修后 个工作日内将装修押金无息退还给乙方。3、乙方装修工程全部完毕后，须报请管理公司及政府有关部门审验，以确定装修工程符合平安规范并供应有效证件送甲方存查。第六条 双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务甲方的权利：1、甲方有依本合同的规定按期如数收取租金的权利。2、甲方有权委派管理公司进行物业管理，物业管理公司的变换，不影响本合同的履行。管理公司有按期如数收取管理费、水电费及其他应缴费用的权利。3、甲方有在乙方违约时，依照国家法律、法规及本合同的约定进行处置的权利。甲方的义务：1、甲方保证拥有出租本合同标的的合法权利，并保

21、证乙方拥有合法运用标的不受任何影响的权利。2、乙方进场装修期间，供应临时用水、用电（水电费按规定收取由乙方担当）。3、供应附件2中列明的有关设备。4、负责对租赁场地作定期平安检查。5、从起先计租之日起，甲方负责的消防、供电、给排水系统能正常投入运用。6、因甲方租赁给乙方租赁场地本身的质量，须要修理并造成乙方损失的，甲方应负责修理并赔偿乙方相应的损失。（二）乙方的权利和义务乙方的权利：1、乙方有依本合同规定合法运用所租赁场地的权利。2、乙方有在甲方违约时依照国家法律、法规及本合同的规定进行处置的权利。3、乙方有在所租赁的范围内，在符合政府有关管理部门规定的前提下，安装本公司招牌（广告式招牌）的权

22、利。4、乙方有权根据第五条第2点的规定在所租赁场地增设中心空调及安装空调室外机，费用由乙方自行负担。乙方的义务：1、租赁期内按期如数交纳租金、管理费、水电费、水电分摊费、停车费等。2、保证不变更租赁场地的用途，乙方在租赁期间内，根据国家批准的业务范围合法经营业务，不得将所租赁的场地用于合法经营业务以外的其他用途。3、不得将租赁场地转租、分租或者与他人互换租赁场地运用，不得对租赁场地设定抵押。4、租赁期间，乙方应妥当运用所租赁的场地和附件2中所列明的有关设备，如因乙方运用缘由造成租赁场地或设备损坏的，由乙方担当赔偿责任。甲方有权从租赁保证金中扣除。5、在租赁期限内，因不行抗力缘由导致租赁场地危破

23、修理，需乙方临时搬迁时，甲方与乙方签定回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。6、租赁期届满或者解除合同的，一切镶嵌在租赁场地结构或者墙内的设备和装修（包括室内的门窗及嵌墙的固定装饰），一律不得拆除或搬走（不含乙方自购的空调机），甲方并不予补偿。7、租赁期届满或者解除合同的，如发觉有损坏租赁场地或附件2中所列明的有关设备的，则在乙方租赁保证金中扣除相应的修理及赔偿费用，不足部分由乙方负责赔偿。8、乙方在租赁期届满之日或者解除合同之日将保持原状的场地和设备交还甲方（正常耗损及按本合同规定不得拆除的状况除外）。第七条 违约责任1、乙方逾期缴付应缴费，甲方或管理公司有权按应缴未缴

24、额每日 %收取违约金。如连续 个月未能缴足租金或连续 个月未能缴足管理费及其他应缴费用，无论乙方是否已收到书面催收通知，甲方均有权单方面解除本合同，收回所租赁场地和附件2中列明的设备，甲方和管理公司有权没收乙方的租赁保证金及管理保证金。如此给甲方或管理公司造成损失的，乙方应予以赔偿。2、如乙方擅自变更所租赁场地的用途或作分租、转租、换房运用、设定抵押等，甲方有权单方面终止合同并没收租赁保证金，因此而造成甲方的损失由乙方负责赔偿，甲方有权从租赁保证金中扣除。如租赁保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。3、如乙方违反本合同其他方面的规定时，甲方有权没收租赁保证金，乙方并应担当因此而造成甲

25、方损失的赔偿责任。4、如甲方延迟向乙方交付租赁场地的，每延迟一日，甲方须按月租金的1向乙方支付违约金。5、如甲方负责的消防、供电、给排水系统到计租日起甲方缘由未能按时交付运用，则免收乙方当月租金。如因甲方缘由造成延迟交付运用时间超过一个月，则一个月后每超过一天甲方免收乙方当日租金。6、在对方没有可导致单方面终止合同的违约行为的前提下，任何一方未征得对方的同意而单方面解除合同的，对方有权要求赔偿损失。第八条 免责条款1、由于不能预见、不能避开和不能克服的自然缘由或社会缘由，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不行抗力事务的一方，应马上书面通知合同其他方，并应在不行抗力事务发生后十五天内

26、，向合同其他方供应经不行抗力事务发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或须要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事务对履行合同影响的程度协商确定是否解除合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同。2、遭受不行抗力事务一方未履行上述义务的，不能免除违约责任。第九条 合同变更在租赁期间，甲方如将本合同标的之全部权转移给第三方，甲方应当提前 天通知乙方，乙方在同等条件下具有优先购买的权利。在租赁期间内发生的全部权变动不影响本租赁合同的效力。第十条 合同终止租赁期限届满，如乙方无违约行为，甲方和管理公司应在租赁期届满后 个工作日内将租赁保证金、管理保证金如数（免息）退回乙方。如乙方有

27、欠租、欠管理费等违约行为，甲方和管理公司有权从保证金中予以扣除。如保证金不足以弥补给甲方和管理公司造成损失的，甲方和管理公司有权向乙方追偿。租赁期届满，乙方须清理租用的场地，交还全部钥匙，并保证甲方在其内所设立的固定装置等设备完好无缺 （正常损耗则属例外）。甲方对乙方装修的投资不予补偿。乙方在同等条件下，有续租的优先权。第十一条 其他1、本合同履行时发生争议，双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方可依法向租用场地所在地人民法院起诉。2、甲乙双方应按规定各自担当税费及其他有关费用。3、电费按电表计收，商业用水按市政府有关规定计收。公用水电按实际进行分摊。4、本合同未尽事项，双方可另行议定，

28、其补充协议经双方签章与本合同具有同等法律效力。5、本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。6、本合同一式四份，甲乙双方各执贰份，每份合同具同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。7、其他约定：甲方： 乙方：签约代表： 签约代表：联系地址： 联系地址：联系电话： 联系电话：写字间租赁合同（二）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_甲方和乙方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚恳、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：1、 房屋的座落、面积及装修、设施11、 甲方将其合法拥有的座落在郑

29、州市_出租给乙方运用。12、 甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共_平方米。2、 租赁用途21、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公运用。22、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋运用用途。3、 租赁期限31、该房屋租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。32、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。4、 租金及支付方式41、该房屋月租金为人民币_元。（大写：_）。42、该房屋租金支付方式：年 半年 季度 月度；先付后用；第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_

30、日支付。5、 其他费用51、乙方在租赁期限内，运用的 水 电费 电话 网络运用费 物业管理费 租金税费 _,由乙方按有关规定自行担当。52、依据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_元（大写_元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。6、 房屋修缮责任61、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。62、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。63

31、、室内现有设施：电器如下：_家具如下：_7、 转租的约定71、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。72、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：（1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。（2） 转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应接着履行本合同规定的义务。（3） 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。8、 变更和解除本合同的条件81、在租赁期限内，非下列状况之1的，不得变更或解除本合同。（1） 甲方或乙方因有特别缘由，经双方

32、协商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；（2） 因出现非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期1次超过7天，乙方认为严峻影响正常运用房屋的；（3） 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的105天内，乙方未予以订正的；（4） 因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能接着履行的；（5） 在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他状况。82、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的1方应主动向另1方提出，因变更或解除本合同，使1方遭遇损

33、失的，除本合同（81条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，()应由另1方负责赔偿。9、 乙方的责任91、在租赁期内，乙方有下列行为之1的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。（1） 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人运用的；（2） 未经甲方书面同意，擅自拆变更动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的；（3） 擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；（4） 拖欠租金累计半个月以上的。92、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付

34、甲方损失的，乙方还应负责赔偿。10、 甲方的责任101、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方运用的，每逾期1天，甲方应按月租金的0、3%向乙方偿付违约金。逾期7天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。102、在租赁期限内，甲方因非本合同第9条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。103、乙方无论任何缘由退租，则甲方将依据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。104、甲方应保证出租

35、之房屋其全部，并无产权及运用权的纠纷，如发生产权及运用权的纠纷，应由甲方担当乙方的全部损失。101、 其他条款111、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的1部分，与本合同具有同等效力。112、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反合同，另1方有权按本合同规定索赔。113、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。114、本合同（正本）连同附件1式2份，由甲乙双方各执1份，均具有同等效力。102、 其他补充约

36、定出租方（甲方）： 承租方（乙方）：电话： 电话：日期： 日期写字间租赁合同（三）出租方（下称“甲方”）姓名或名称：_ 注册地：_注册号码：_ 地址：_电话： _ 传真：_代表人：_承租方（下称“乙方”）姓名或名称：_ 国籍或注册地：_注册号码： _ 地址：_电话：_ 传真：_代表人：_甲、乙双方经友好协商，于_年_月_日订立位于北京_大厦_ 座_房的租赁合同（以下简称“本租约”）如下：一、租赁房产1、甲方合法拥有座落于 _大厦_ 房（下称“该房产”），该房产的建筑面积为 _ 平方米（含公摊面积）。2、该房屋设施及甲方供应的装修、房屋平面图及房屋状况见本租约附件一。二、租赁期限乙方根据本租约的

37、规定，承租该房产作为办公用房，租期_个月，自_年 _月_日起至_年 _月_日止，共计_ 天。三、租金免租期：_自起租日期起乙方享有_个月的免租期。自_年_月_日至_年_月 _日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他费用。其他费用：_乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用：_电费：_管理费：_ 电话费：_ 车位租费：_卫星天线费：_1、乙方同意按每日每建筑平方米_ 的价格向甲方承租该房产（此租金不包含家具、电器、通信费用、物业管理费及停车费）。该房产每月租金为_元，即（大写）_ 币 _ 万 _仟_佰 _ 拾_元 _角_分；2、租金按 _预付，乙方须在

38、每 _到期前5日内支付下_ 租金。3、租金以人民币种支付至如下账号，甲方供应正式票据。有关银行汇款的有关费用应由乙方担当。开户行：_ 账号：_户 名：_四、租金及物业管理费押金1、乙方同意在 _年_月_日前开具 _元人民币转帐支票，作为租赁押金（相当于一个季度的租金），交甲方财务部。甲方在收到此款项后，向乙方供应可作为入账的发票。2、在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成干脆、间接经济损失；则甲方有权从租赁押金中干脆扣除予以补偿，并书面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授权的代理人）向其发

39、出的扣除通知书后15 日内将租赁押金予以补齐。押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定账户。3、当本租约期满时，乙方将该房产及设施依约完整交还甲方（或甲方授权的代理人）。在乙方已按合同缴清应缴纳费用后的10个工作日内，甲方将租赁押金（不计利息）如数归还乙方。如若乙方未能按合同缴清应缴纳费用，则甲方有权在扣除相应数额后，将租赁押金余额退还乙方；押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定账户。五、管理费及其他1、该房产租赁期间的其他与该房产承租运用相关费用由乙方根据鬃大厦物业管理公约（下称“管理公约”）的规定

40、以及鬃大厦物业管理公司（下称“管理公司”）或其他有关部门的要求按时如数缴纳。2、该房产的管理基金及依法或依有关部门规定需由该房产产权人（甲方）缴纳的与该房产出租相关的税费，由甲方缴纳。六、承租方的权利与义务1、乙方有权依据本租约，管理公约及管理公约制定的一切有关管理该房产及大厦规章制度的规定，运用该房产及鬃大厦的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理公司制定的管理公约和用户手册并担当相应的责任和义务。2、乙方有必要适当的实行预防措施，以防该房产遭致破坏。3、因乙方对该房产运用、管理、修理不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应担当由此而致的修缮费用及赔偿费用。4、除

41、得到甲方同意外，乙方不得变更该房产用途或将该房产的全部或部分转让、转租或以其他方式交与他人运用或共同运用该房屋。5、乙方同意甲方（或甲方授权的代理人）在合理的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡察、检查该房产内部各部分状况或处理紧急事项。若有须要由乙方负责进行修理的状况，乙方依据甲方（或甲方授权的代理人）的要求马上自行出资予以修理，否则，甲方（或甲方授权的代理人）有权代为修理，所需费用由乙方担当。未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。6、事前未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的结构作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除。也不得于该房

42、屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结构和设施为原则。7、租赁期满，乙方如欲续租需提前两个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。8、因乙方对该房产运用、管理、维护不当等缘由而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行担当由此而导致的损害赔偿后果。9、租赁期满，乙方需将自已的全部财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、状态完好的该房产交还甲方；若因乙方拆除、搬迁等缘由而致该房产内、外遭遇损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。10、乙方的员工亲友、访客及其受许可人在运用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方担当相应