2022施工承包合同优质35.docx
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1、2022施工承包合同施工承包合同合集九篇随着法律法规不断完善,人们更加重视合同,越来越多的场景和场合须要用到合同,它可以爱护民事法律关系。那么大家知道合同的格式吗?下面是我整理的施工承包合同9篇,欢迎阅读,希望大家能够喜爱。施工承包合同 篇1甲方: (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)经甲乙双方友好协商,乙方承包修建甲方_改造_附属工程的有关事宜,达成以下合同:一、 工作内容宣扬栏、教学楼内墙刮瓷粉, 刷乳胶漆, 外墙刮腻子粉, 刷外墙涂料, 挖排水沟土方, 现浇混凝土散水排水沟, 花池等各项工作内容,并满意规范和甲方要求。二、 工程价款与支付方式1. 工程价款:宣扬栏单价¥_元。办公区域
2、改造单价¥_元。合计_元。2. 该建筑工程为包工包料承包方式,机械设备、水泥、砂、砖、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。3. 工程结算以财政局评审中心评审价,工程款由乙方垫资,竣工验收合格, 甲方一次性付清乙方工程款.三、 材料与施工组织1. 砖、砂、水泥等材料由乙方自行选购运至施工地点。2. 机械设备、工具、人员:乙方自行组织机械设备、工具和施工人员,并保证满意甲方的工程进度要求。3. 组织协调:乙方主动组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的协作。四、 甲乙双方义务与权利1. 甲方负责现场指导、协调。2. 甲方监督乙方工程质量、平安、进度,乙方服务甲方的管理。3
3、. 工程质量:乙方严格按规范进行施工,假如因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求,甲方有权利制止接着施工,并责令其返工,直到符合要求为止。4. 乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的保养工作。如在质量缺陷责任内,乙方不进行缺陷修复,甲方从工程款中扣除。5. 工程平安:乙方自行负责施工人员的平安,发生任何意外事故,均由乙方自行负责。6. 工程进度:乙方依据甲方的进度要求,组织相应的人力、物力确保工程进度。7. 治安管理:乙方施工人员不得违反治安管理条例,不得打架斗殴,发生纠纷和冲突主动与甲方联系,通过正值方式解决。8. 凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方担当。
4、五、 其它1. 本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,2. 本合同经双方签字并盖手印后生效,在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成,乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。3. 合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日施工承包合同 篇2(一)关于工程内容和范围的确认招标人和中标人可就招标文件中的某些详细工作内容进行探讨,修改、明确或细化,从而确定工程承包的详细内容和范围。在谈判中双方达成一样的内容,包括在谈判探讨中经双方确认的工程内容和范围方面的修改或调整,应以文字方式确定下来,并以“合同
5、补遗”或“会议纪要”方式作为合同附件,并明确它是构成合同的一部分。对于为监理工程师供应的建筑物、家具、车辆以及各项服务,也应逐项具体地予以明确。(二)关于技术要求、技术规范和施工技术方案一双方尚可对技术要求、技术规范和施工技术方案等进行进一步探讨和确认,必要的状况下甚至可以变更技术要求和施工方案。(三)关于合同价格条款依据计价方式的不同,建设工程施工合同可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。一般在招标文件中就会明确规定合同将采纳什么计价方式,在合同谈判阶段往往没有探讨的余地。但在可能的状况下,中标人在谈判过程中仍旧可以提出降低风险的改进方案。(四)关于价格调整条款对于工期较长的建设工程,
6、简单遭遇货币贬值或通货膨胀等因素的影响,可能给承包人造成较大损失。价格调整条款可以比较公正地解决这一承包人无法限制的风险损失。无论是单价合同还是总价合同,都可以确定价格调整条款,即是否调整以及如何调整等。可以说,合同计价方式以及价格调整方式共同确定了工程承包合闶的实际价格,干脆影响着承包人的经济利益。在建设工程实践中,由于各种缘由导致费用增加的几率远远大于费用削减的几率,有时最终的合同价格调整金额会很大9远远超过原定的合同总价,因此承包人在投标过程中,尤其是在合同谈判阶段务必对合同的价格调整条款予以充分的重视。(五)关于合同款支付方式的条款建设工程施工合同的付款分四个阶段进行,即;预付款、工程
7、进度款、最终付款和退还保留金。关于支付时间、支付方式、支付条件和支付审批程序等有许多种可能的选择,并且可能对承包人的成本、进度等产生比较大的影响,因此,合同支付方式的有关条款是谈判的重要方面。(六)关于工期和修理期中标人与招标人可依据招标文件中要求的工期,或者依据投标人在投标文件中承诺的工期,并考虑工程范围和工程量的变动而产生的影响来商定一个确定的工期。同时,还要明确开工日期,竣工日期等。双方可依据各自的项目打算状况、季节和施工环境因素等条件洽商适当的开工时间。对于具有较多的单项工程的建设工程项目,可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收(例如成批的房屋建筑工程应允许分栋验收;分多段的马路修
8、理工程应允许分段验收;分多片的大型浇灌工程应允许分片验收等等),并从该批验收时起起先计算该部分的修理期,以缩短承包人的责任期限,最大限度保障自己的利益。双方应通过谈判明确,由于工程变更(业主在工程实施中增减工程或变更设计等)、恶劣的气候影响,以及种种“作为一个有阅历的承包人无法预料的工程施工条件的改变”等缘由对工期产生不利影响时的解决方法,通常在上述状况下应当赐予承包人要求合理延长工期的权利。合同文本中应当对修理工程的范围、修理责任及修理期的起先和结束时间有明确的规定,承包人应当只担当由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷。承包人应力争以修理保函来代替业主扣留的保留金。与保留
9、金相比,修理保函对承包人有利,主要是因为可提前取回被扣留的现金,而且保函是有时效的,期满将自动作废。同时,它对业主并无风险,真正发生修理费用,业主可凭保函向银行索回款项。因此,这一作法是比较公允的。修理期满后,承包人应刚好从业主处撤回保函。(七)合同条件中其他特别条款的完善主要包括:关于合同图纸;关于违约罚金和工期提前奖金;工程量验收以及连接工序和隐藏工程施工的验收程序;关于施工占地;关于向承包人移交施工现场和基础资料;关于工程交付;预付款保函的自动减额条款等等。施工承包合同 篇3甲方:乙方:应定州首农集团项目须要,须要修一条临时路途以备施工,临时路段起始端为沙河大桥西北,东临定无路,末端为青
10、贮窖项目边缘路途。确定采纳甲方供应当地的砂石毛料为修路材料修路,托付乙方根据甲方的要求修建临时路段。为了明确工程内容及双方责任,经双方协商达成如下条款:一、工程内容、范围1、起始端为沙河大桥西北,东临定无路,末端为青贮窖项目边缘,此段路程共计三段:第一段:947米*8.5米*0.25米(长*宽*厚);其次段:1551米*3.5米*0.15米(长*宽*厚);第三段:700米*7.5米*0.25米(长*宽*厚)2、乙方负责供应机械,及人工,技术人员。3、工程及费用。依据以上工程数量和双方协商,本合同乙方以元,大写拾万圆整承包(含税)。二、施工工艺严格遵守国家施工规范和技术标准,达到甲方的要求。三、
11、双方责任1、甲方责任:负责工地现场工程质量、平安生产、工程进度、配料用料的指挥监督与管理。2、乙方责任:(1)敬重和听从业主,对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上。(2)强化本施工队的平安生产教化,严格按操作规范施工,不乱搭乱接电路管线,不私自安装电源插座,不强行、违章施工,严格杜绝火灾等其他平安事故的发生。否则乙方担当此产生的全部责任。(3)工人进入施工现场必需做到文明、平安施工、工程完毕清场。(4)必需保证足够的施工人员及技术力气,人数稳定,工作效率高,否则因此而造成的延期教工,工程质量等问题均由乙方担当。(5)乙方应保障甲方不担当任何人身伤亡或财产损失所发生的一切责任,保障甲方不担当
12、任何属于乙方及其施工人员引起之公诉、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。四、工程质量及验收标准工程质量应符合国家现行验收规范。必需达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。因乙方盲目蛮干;只求进度不按操作规范施工,造成工程质量不符合设计要求、质量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工费用由乙方担当,由此造成之材料奢侈及经济损失全部由乙方负责赔偿,工期不予顺延。五、付款方法待工程全部完工并经甲方和监督方共同验收合格后,支付工程款。六、甲方对本协议书上述各条款具有说明权七、本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。该协议书自双方签字盖章之日起生效,至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验
13、收后,即告终止。甲方(公章):_法定代表人(签字):_年_月_日乙方(公章):_法定代表人(签字):_年_月_日施工承包合同 篇4发包人:都昌县源生环保科技有限公司 (以下简称甲方)承包人: (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律、法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,结合本工程的详细状况,双方就本工程施工事项协商一样,同意订立本合同,并共同信守合同各项条款。第一条 工程概况(一)工程名称:都昌县生活垃圾综合处理厂项目(二)工程地点:江西洪城水业都昌分公司西侧(三)工程内容:土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程(四)工程价款:本工程投资额约 元人民币。
14、(五)承办方式:乙方对工程实行总承包,即包人工、包材料、包机械、包工期(图纸以内的全部内容)、包质量、包平安、包文明施工。本工程不得分包、转包。其次条 合同工程(一)开工日期:20xx 年5 月 26日(二)竣工日期:20xx年 11 月26日(三)合同工程总日历天数180天。第三条 合同价款(一)合同价款依据1. 土建、装饰工程造价和安装工程造价计价方法,根据现行20xx年建筑工程消耗量定额、20xx年安装工程消耗量定额和20xx建筑工程计价清单,取费类别按工程类别。(二)工程结算1.工程竣工,并符合下列全部条件,甲方予以决算:A工程通过城建质监部门竣工验收,全部达到工程设计要求和国家验收标
15、准,无任何质量问题。B工程在施工过程中,乙方严把材料质量关,全部材料均为国家合格产品,无任何假冒伪劣产品用于本工程,无偷工减料行为。能严把施工质量关,全部施工的过程符合图纸设计要求和国家施工验收规范要求。C乙方交纳清了全部应当由乙方交纳的费用(建设税金、城建部门管理费及其他费用等等)。2.乙方依据实际工程量,根据工程包干价格、变更签证价格编制好工程决算书,送交甲方审核。第四条 质量标准工程质量标准为:(一)乙方必需按国家相关规范和质量施工技术标准要求,依据甲方供应的施工图、设计变更及技术交底,细心组织施工,加强质量限制,确保工程质量,按时完成本合同工程及其缺陷的修复。在施工中依据有关质量标准组
16、织验收,假如质量不符合标准,乙方必需返工修复,其费用损失由乙方担当,工程质量低劣又无法挽救的,由乙方负责赔偿全部经济损失,且工期不予顺延。(二)隐藏工程在未经自检和现场监理检查之前均不得随意覆盖或隐藏,乙方应保证甲方质检人员及监理对将要覆盖或隐藏的工程进行检查和测量,合格后才能隐藏。否则,返工费用由乙方自负。甲方质检人员及监理接到乙方隐藏工程检验通知后在48小时内不履行检查,乙方视为甲方同意隐藏,否则,返工费用由甲方担当。(三)详细质量要求如下:本工程质量标准要求全部达到合格工程,争创优质。第五条 材料供应及机械租赁(一)乙方选购材料及要求1.应事先通知甲方,请甲方看样,留滞样品,并经甲方书面
17、同意后,方可选购。2.乙方选购的全部材料必需有出厂合格证及检验报告单,并经甲方或监理工程师现场验收合格后方可运至工地运用。严禁将不合格材料运至工地或用于本工程。(二)周转材料及机械租赁:乙方应依据详细状况,配备满意本工程须要的机械设备和周转材料。第六条 平安文明施工(一)乙方必需遵守国家及地方政府部门颁布的一切有关部门施工平安、劳动爱护、卫生管理等法规制度和甲方编制的本工程平安施工组织要求,严格根据平安标准施工,做好本工程的平安管理工作。(二)乙方在施工现场要配置必要的平安、文明施工设施和爱护器材,设立平安警告标示牌,并设专职的平安员,保障施工现场的平安。特别工种要经过专业培训,持有效证件上岗
18、。施工作业人员未经平安生产教化培训,不得上岗作业。(三)乙方在整个施工期间要为其工作人员供应必要的平安防护和劳动爱护用品,并进行人身保险,保险费用乙方担当。在施工期间甲方对乙方发生的任何人身伤亡、伤残、疾病或财产的损失等不担当任何责任,乙方应对以上事务负责,费用自理。(四)乙方在进行爆破作业时,应严格遵守经甲方和监理批准的爆破作业方案和操作规程。对全部的人身、工程本体和甲方财产实行爱护措施,并对由于爆破造成的任何人身伤亡(包括第三者)以及对工程本体或甲方财产的损失担当全部责任。(五)乙方必需严格限制火工品,遵守有关火工品的管理制度,严禁私藏火工品,因乙方管理不善而造成的后果由乙方负法律责任并担
19、当经济损失。(六)施工现场材料应堆放整齐,机械设备安装井然有序,施工现场无淤泥、积水、生活场所干净整齐、建筑施工要求员工统一着装、挂牌上岗。甲乙双方要签订建设工程承发包平安管理协议。第七条 双方职责(一)甲方职责1.负责本工程的场地平整、通水电工作,保证施工期间的须要。2.向乙方供应施工场地的工程地质和地下管线资料,对资料的真实精确性负责。3.办理建设许可证及需甲方办理本工程相关的其它施工证件、批件。4.确定水准点与座标限制点,以书面形式交给乙方,进行现场交验。5.组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。6.协商处理施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物并担当有关费用。7.负责工程的施工监
20、理,对施工平安、质量、进度等进行监督检查。8.刚好组织有关人员对工程基础、主体、竣工进行验收。(二)乙方职责1.办理施工许可证及需乙方办理本工程相关的其它施工证件、批件。2.负责施工界内的用水、用电(水源、电源甲乙双方应依据详细状况明确责任)及施工便道和乙方临时设施的修建并担当费用。自行担当乙方人员的吃、住、行及施工机械设备的搬迁费用。3.开工前编制施工组织设计、施工总进度安排、材料设备安排、用水、用电安排等,并报甲方审批。开工后应供应安排、进度报表的名称及完成时间:季工程安排、月工程安排在当季或当月末供应下季或下月安排季工程进度、月工程进度在下季或下月前3天内呈报至甲方。4.将投入本工程的施
21、工人员花名册及特别工程操作证复印件报甲方备案。5.敬重监理,信守合同,维护甲方的信誉。6.无条件接受政府职能部门、业主及甲方和监理的技术指导、平安质量监督检查,确保平安、质量、环保达到标准。7.施工期间设专人维护好甲方施工现场内的水、电管线,如有损坏或丢失,乙方负责赔偿。由于乙方的责任造成甲方现场以外的水、电管线损坏或丢失,乙方应负责赔偿。8.不得将本工程或其中任何部分转包其他单位和个人。9.项目承包人(或经理)、技术负责人等主要人员应保证刚好到位并常驻现场对本工程的管理,离开工地3天以上必需向甲方履行请假手续。10.上道工序完成后,未经甲方质检人员或监理同意,不得进入下道工序施工。违反者,损
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