2022消防工程合同汇编.docx

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1、2022消防工程合同消防工程合同范本在不断进步的社会中，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能够较为有效的约束违约行为。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？以下是我为大家整理的消防工程合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。消防工程合同范本1发包方： 有限公司 以下简称甲方总承包方： 以下简称乙方分包方： 以下简称丙方甲、乙、丙叁方依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的精神，本着各方自愿、同等、互利的原则，结合本消防工程详细状况，达成协议如下：一、工程概况1.工程名称： 有限公司一期消防工程2.设计单位：3.工程地点： 路二、各方职责甲方： 乙方： 丙方： 技术文件和承包范围技术

2、文件：1、（一期工程）施工图2、建筑工程消防审核看法书杭公消审 第 号3、施工图审查报告4、（二期工程）消防系统图5、投标文件（预算书）承包范围：主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统包括：消防自动报警限制系统（包括二期工程消防接口位置）、喷淋系统、消火栓系统、地下层通风和排烟系统、消防广播和消防电话系统（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水枪和消防带、报警按钮等）、成套灭火器箱（含灭火器）、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统（含限制柜）、消防报警备用电源、电梯消防接口、投标预算书中所列的全部工作内容（包括应急照明、防火卷帘、疏散指示灯的联动限制系统。应急照明、防火卷帘

3、、疏散指示灯供货安装除外）等全部消防系统的采供、安装和调试。第一条 工程造价主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统造价按一次性包干总价 万元（其中包括如下费用）。1、总包管理费3%2、市场价格风险调整的不行预见费用3、消防验收、消防检测费用（电气检测费用除外）4、设计变更调整的费用（以供应的技术文件为依据）5、其它与领取消防工程验收合格证的全部费用。6、对建设单位消防系统及设备操作维护人员的培训。7、涉及对非承包范围的工程（如防火门等）进行检查、指导，资料整理和消防验收。其次条 工期要求和开工日期1、工期要求：主厂房： 天（到 年 月 日止）起始时间要明确展示厅、集体宿舍及职工活动

4、楼的工期及起止时间2、同时必需满意中国建筑第八工程局的施工进度要求。（工程局的施工进度表要抄送消防工程的施工单位）第三条 质量要求和评定标准1、质量要求：合格并符合消防和设计要求2、评定标准：按国家和杭州市现行的质量评定标准和施工技术验收规范执行。第四条 平安生产规范执行必需符合国家和杭州市有关规定要求。第五条 材料、设备的选购、供应方式和要求1、本工程的材料及设备由丙方选购。按规定报甲方、总包、监理单位验收。由甲方、总包、监理单位盖章确认。2、材料及设备品牌必需采纳投标时确定的品种、规格、型号、产地、质量等级并且符合消防要求，以保证质量。第六条 工期、质量保证金1、丙方保证工程质量、工期、平

5、安文明施工全部达到本协议承诺的要求，愿支付给甲方项目保证金为 万元（其中质量保证金 万元，工期保证金 万元，文明、平安保证金 万元）。2、项目保证金的支付：本协议签订后七天内，丙方交纳给甲方项目保证金 万元。3、竣工后阅历收达到质量、工期、平安文明施工的标准的，在二个月内，甲方将项目保证金退还给丙方（项目保证金不计息）。第七条 工程价款及支付方式1、 房屋结顶 天，甲方支付给丙方 万元；2、 丙方支付给乙方总包管理费 %（ 万元）；3、 房屋结顶后，按每月完成工程量的 %支付；4、 竣工后并且交付消防验收合格证和全部竣工技术资料时支付到总工程款的 %；5、 余款 万元（其中 万元作为工程保修金

6、），在满一年后支付 万元， 万元工程保修金满二年后按规定返还（保修金不计息）。6、 接受工程价款的单位名称：帐号：开户银行：第八条 工程质量保修 保修期为二年。在保修期间，丙方在接到甲方保修通知起 小时内派员进行保修，否则甲方有权另行托付修理，费用从保修金内干脆扣除。第九条 违约责任及处理1、工期违约：丙方如不能按期竣工，丙方应向甲方支付违约金 万元，同时每逾期一天再按每个单体工程计 元/天计算罚金支付给甲方。2、质量违约：丙方保证消防工程全部达到合格并符合设计和消防要求，丙方如未达到以上承诺。 万元保证金作为丙方违约金予以罚没。3、平安文明：符合国家和杭州市有规定要求。丙方承诺确保做好平安生

7、产工作。若发生任何人员平安事故，丙方担当全部责任和全部费用，造成甲方的损失由丙方全额担当，并愿将 万元人民币作为丙方违约金予以罚没。4、自工程竣工验收交付之日起，施工单位人员、施工机具、临时设施等全部在一个月内撤出施工现场，逾期按丙方违约处理。每逾期一天，丙方应向甲方交纳违约金，违约金按 元/天计取。5、丙方必需接受总包单位、监理公司和甲方的管理和遵守总包单位的有关规章制度，否则甲方有权进行罚款，每次 元/次。第十条 其它1、丙方必需负责施工范围现场的治安、环卫、防盗、防火，平安等多项管理。负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作，如发生费用问题由丙方自行担当。2、甲

8、方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房，其余由丙方负责验收。3、施工用水、用电由丙方干脆与总包单位结算。4、甲乙丙方同意本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效力。建筑工程承包合同、招标文件及的承诺书、补充协议书等与本协议有抵触的，以本协议为准。5、本协议履行地为本工程所在地。6、本协议一式六份，叁方各执二份，自双方签字并盖章之日起生效。甲方： 乙方： 丙方：杭州富新反光材料有限公司代表： 代表： 代表：年 月 日消防工程合同范本2甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法和消防法的规定，甲方将承包给乙方安装，经双方并达成以下协议：一、工程名称：。二、工程地点：。三、承包范围：2个室外栓、1个室

9、内消火栓。四、工程内容：室内消防栓工程。五、工程总造价：叁万玖仟元整(￥39000.00元)。六、(包干不含税)。七、付款方式：合同签订后，甲方预付乙方工程款总价的40%给乙方，余款60%待消防部门验收合格后一周内付清。八、工程质量：乙方所安装的产品必需是国家认可的合格产品，质量以消防部门验收为标准。九、工期：。十、施工要求：甲方供应平安的施工环境及乙方施工电源，协作乙方在施工现场的相关协调事项。施工过程中造成的平安事故，由乙方负责。乙方根据甲方要求从简安装。市政管网由甲方自负接通。十一、服务承诺：工程验收合格后，乙方负责保修一年。假如人为损坏或凝冻损坏由甲方负责所需一切费用。保修期满后乙方实

10、行常年维护，修理材料由甲方负责。十二、本合同自签订之日起生效，在有效期内任何一方违约，由违约方赔偿对方的一切经济损失。十三、未尽事宜，双方协商解决。十四、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX法定代表人(签字)：XXXXXXXXX 法定代表人(签字)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日消防工程承包合同2发包方(甲方)：承包方(乙方)：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和中华人民共和国消防法及有关其他法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳守信的原则，双

11、方就本建设工程施工协商一样，订立本承包合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3消防主机、消火栓、防排烟、防火卷帘等系统。二、承包范围承包方式：包工包料，包检测以及资料。三、平安施工乙方应严格根据平安施工规范施工，施工中由于乙方缘由出现的一切平安事故均由乙方担当。四、交工验收甲方负责整个工程的报验手续，乙方协作甲方提交完整的竣工资料以及消防检测公司出具的消防检测报告。五、合同金额1、甲乙双方本着诚信、友好合作的方针，共同协商关于消防工程的相关事宜，工程款总额为2、甲方负责协调乙方与各施工单位的协作工作。六、其他约定1、乙方应严格根据施工图纸和规范要求施工，听从甲方统一协调管理及监理方的管

12、理。2、乙方应刚好协作甲方做好工程竣工资料的整理工作。七、协作、管理费中包括以下协作内容：供应垂直运输、脚手架、供应施工以及调试水电、设备安装后孔洞的修补。八、乙方必需配备具备有资质证书的资料员、负责施工现场资料的收集与整理，且必需保证资料真实、齐全、同步。如甲方抽查资料存在弄虚作假与工程不同步，将对乙方赐予经济惩罚，乙方对整个项目的资料应设专人归档整理。施工图纸会审纪要、设计变更、技术审定单、现场签证单位应一式四份，同时交予甲方两份，监理方、承包人各留一份。甲方分包的工程，资料部分由分包单位整理后供应给乙方，工程竣工验收后二十日内，乙方负责向甲方移交完整的工程技术资料一套。否则甲方将对乙方进

13、行惩罚。九、付款方式1、本工程计价方式实行清单报价，依据甲方向乙方供应的经有关部门审查后的图纸工程量为准，计价标准参照20xx版河南省建筑工程工程量清单综合计价及当季度南阳市工程造价信息进行结算，工程总价款以实际工程量进行决算。2、本工程不计材料二次搬运费、远途施工增加费、缩短工期增加费、冬雨季施工措施费。总包管理费及协作费由甲方协调，分包方担当，协调不成由甲方担当。合同履行期间，如遇国家、省、市的法律、法规、规范和政策性规定改变，按新的法令、法规和规定执行。3、消防施工安装人工费以69元每人工工日基础上上浮10%，计入决算。4、该合同由乙方全额垫资，3%让利，工程施工完毕后，乙方提交完整的竣

14、工资料以及消防检测公司出具的消防检测报告后，甲方支付乙方总工程款的80%，消防验收合格后甲方支付乙方总工程款的17%，剩余的作为工程质保金，待质保期满年后个工作日内，将质保金无条件退还给乙方。十、1、原材料选购由甲方认质量，认品牌，乙方负责选购。2、乙方选购材料必需符合图纸设计和标准要求，各种证件和质验报告齐全，由甲方和监理工程师验收后方可运用。必要的抽检费用由乙方和材料供应商供应。无论甲方是否抽检，假如因材料质量问题产生的民事责任，均由乙方和材料供应商担当。3、经甲方和监理工程师验收不合格的材料，乙方必需在接到甲方或监理工程师的通知之日起三日内运出工地现场。逾期甲方和监理工程师有权处理，造成

15、的损失和甲方清场费用由乙方担当。十一、工程保修：保修期为十二、在施工中因甲方缘由造成停工3日以上发放工人工资并赔付肯定的经济损失。十三、乙方委派X同志为工地代表，详细履行本合同。十四、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。十五、未尽事宜，双方另行协商。补充协议双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX法定代表人(签字)：XXXXXXXXX 法定代表人(签字)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日消防工程合同范本3建设单位： （甲方）安装单位： （

16、乙方）依据中华人民共和国消防规范要求和甲方的实际，托付广州政安电气消防平安检测有限公司消防安装工程，确保防火平安，甲方托付乙方对该系统进行设计、安装施工，经双方协商，达成如下条款：一、工程名称：二、工程地点：三、工程范围：自动报警、自动喷淋消防栓系统安装、。四、承建方式：全包方式，即包工、包料。五、工程总造价：经双方协商定价为￥ 元（不含税金）大写人民币：六、工期：与甲方装修工程同步完成。七、工程结算方法：以双方协商价为准，工程价包干结算。八、付款方式：1、合同签订生效后，乙方进场后甲方先付工程总造价30%。消防审核看法书出后甲方付工程总造价40%。工程完工，经消防部门验收，合格出证后，一次付

17、清尾数。九、工程质量及验收方法：1、乙方必需根据国家规范按图施工，确保验收工作顺当进行，工程完工后，双方会同公安消防部门依据设计方案和国家有关消防规范进行验收，评定质量，签证验收单。2、工程竣工后，乙方必需供应安装技术资料，即竣工图、系统说明书等给甲方，资料不全，甲方不结算。3、凡验收不合格的项目，乙方必需无条件返工，工料料及其它费用乙方负责，且工期不能延长。十、工期罚则：乙方须根据规定工期竣工交付，如超期，乙方须向甲方支付每天按总造价%的罚金。十一、补充事项：1、工程竣工后，乙方负责对甲方有关人员进行培训。2、乙方全部进场施工人员均应遵守有关规章制度，文明施工，并指定专人为现场防火责任人。3

18、、乙方未包应急灯、灭火器、走火指示、防火门、主机房、水泵房。4、甲方供应全部消防报建手续，并同物业公司沟通。5、为使整项工程近期、按质、按量顺当进行，乙方依据建设单位的要求，负责与公安消防部门联系刚好沟通状况，确保工程顺当进行及通过验收。本合同一式四份，甲方双方各执两份，同样具有法律效力，合同未尽事宜，双方协商解决。建设单位：（甲方盖章） 安装单位：（乙方盖章）负责人： 负责人：1 2联系人： 联系人：电话： 电话：地址： 地址：签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日消防工程合同范本4发包方(以下简称甲方)：代表人：承包方(以下简称乙方)：责任人：风险提示：发包人的相对义务购依据法律规

19、定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应帮助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能刚好办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人担当由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。甲、乙、双方以中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例为依据，本着各方自愿、同等、互利的原则，进行协商，结合本消防工程详细状况，达成如下协议：一、工程概述1、工程名称：2、设计单位：3、工程地点：4、工程内容：5、承包方式：6、承包

20、范围：7、工程造价：二、各方职责甲方：1、甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房。2、保障施工平安，保证工程交付乙方时是适合施工的。3、工程完工时，刚好组织人员验收。4、刚好支付工程款。乙方：1、乙方必需负责施工范围现场的治安、环卫、防盗、防火，平安等多项管理，负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作，如发生费用问题由乙方自行担当。2、保证施工平安，平安、文明施工。3、不得酒后作业。4、工程竣工时，主动协作甲方完成验收工作。三、工期要求风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照详细情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣

21、工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明;因发包人缘由，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收，发包人擅自运用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。安排开工时间：_年_月_日，安排完工时间：_年_月_日，总共_天。2、乙方施工前_天，须向甲方发开工通知。风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人缘由造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人担当由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。因承包人缘由造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权

22、要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人担当由此增加的费用和(或)延误的工期。四、质量要求和评定标准1、质量要求：合格并符合消防和设计要求2、评定标准：按国家和工程所在地(市/县)现行的质量评定标准和施工技术验收规范执行。五、平安生产规范1、乙方的施工作业，必需符合国家有关规定要求。2、国家规定施工人员须要具备肯定资质的，必需达到资质要求。3、乙方施工时，应每三天开一次平安大会，普及平安学问。风险提示：对于选购材料和工程设备的义务与责承包人选购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，

23、并重新选购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和(或)延误的工期，由承包人担当。发包人供应的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人缘由导致交货日期延误或交货地点变更等状况的，根据发包人违约的约定办理。六、材料、设备的选购1、本工程的材料及设备由乙方选购。按规定报甲方、监理单位验收，由甲方、监理单位盖章确认。2、材料及设备品牌必需采纳投标时确定的品种、规格、型号、产地、质量等级并且符合消防要求，以保证质量。七、保证金1、乙方保证工程质量、平安文明施工全部达到本协议承诺的要求，愿支付给甲方项目保证金为_万元(其中质量保证金_元，工期保证金_万元，文明、平安保证金_万元)。

24、2、项目保证金的支付：本协议签订后_天内，乙方交纳给甲方项目保证金_万元。3、竣工后阅历收达到质量、工期、平安文明施工的标准的，在_天内，甲方将项目保证金退还给乙方(项目保证金不计息)。八、工程款支付方式甲乙双方可协商选择一下第()种方式：1、工程竣工验收后三日内一次性结清价款。2、按阶段支付工程款，完成工程量的30%时，支付工程款_万元，完成工程量的60%时，支付工程款_万元，完成工程量的90%时，支付工程款_万元，剩余10%。在工程竣工验收后三日内一次性付清。九、保修风险提示：保修责任的起算工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，详细分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不

25、得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当依据有关法律规定以及合同约定担当保修责任。发包人未经竣工验收擅自运用工程的，保修期自转移占有之日起算。工程质量保修期为_年。在保修期间，乙方在接到甲方保修通知起_小时内派员进行保修，否则甲方有权另行托付修理，费用从保修金内干脆扣除。风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。十、违约责任及处理1、工期违约：乙方如不能按期竣工，应向甲方支付违约金_万元。2、质量违约：乙方保证消防工程全部达到合格并

26、符合设计和消防要求，丙方如未达到以上承诺，质量保证金_万元作为乙方违约金予以罚没。3、平安文明：符合国家和杭州市有规定要求。乙方承诺确保做好平安生产工作，若发生任何人员平安事故，乙方担当全部责任和全部费用，造成甲方的损失由乙方全额担当，并将_万元人民币作为乙方违约金予以罚没。4、自工程竣工验收交付之日起，施工单位人员、施工机具、临时设施等全部在_天内撤出施工现场，逾期按乙方违约处理。每逾期一天，丙方应向甲方交纳违约金，违约金按_元/天计取。十一、其它1、本协议履行地为本工程所在地。2、本协议一式_份，双方各执_份，自双方签字并盖章之日起生效。3、本合同未尽事宜，双方协商解决。4、因履行本合同发

27、生争议，双方协商不成的，均可向合同履行地的人民法院起诉。甲方：住址：代表人：联系方式：合同履行地：_年_月_日乙方：住址：责任人：联系方式：合同履行地：_年_月_日消防工程合同范本5甲方：乙方：依据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，甲乙双方经协商一样，就甲方托付乙方保障“新天泽国际广场”消防设施设备正常运行相关事宜，签署本修理保养合同。其次条：修理保养范围及内容修理保养内容：详细内容为裙楼部分和1、2号塔楼(主线回路保证信号到该户弱电井内，并赐予技术支持，更换器材另行收费)的消防设施。包但不限于火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、防火分隔系统、防排烟系统、应

28、急照明及疏散指示系统、消防通讯设备、防火卷帘门系统、移动灭火系统及其他消防设施设备等。其次条：合同执行目标依据国家和地方有关建筑消防设施得技术规范，对合同范围内的消防设施设备进行修理保养，保障其正常运行。第三条：双方责任(一)甲方责任：1、 供应合同范围内经公安消防机构认可的全部消防设施的合法合格手续(此手续需乙方协作完善)。2、 负责消防设施系统的日常运行管理。3、 发觉问题后应马上通知乙方并为乙方执行本合同供应必要的工作便利。(二)乙方责任：1、供应国家和地方有关建筑消防设施得法规和技术规范，对甲方供应的合同范围内的消防设施进行修理保养，保障其正常运行(不行抗拒得自然灾难和人为破坏等因素除

29、外)。2、每周一次修理保养检查，每月一次消防测试并记录，填写规范的维保记录，维保记录一式两份由甲方管理处负责人签字认可、存档。3、对合同范围内的消防设施除进行定期修理保养检查外，在接到甲方消防设施故障的通知后，一般故障应在4小时内派人前往修理，重大故障应在2小时内派人前往修理。48小时内复原故障部分功能，确保设备运用正常。4、每季向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行状况。5、保证合同范围的消防设施通过消防机构及甲方的检查和测试。6、协作辖区内的各单位进行消防演习、测试。7、担当因维护不力因素导致的消防责任事故。8、探测器件每两年进行一次全面清洗。9、修理设备原则以修调为主，100元以

30、上材料元件更换率不得超过5%，必需更换须甲方同意后方可进行，修理材料价格以甲乙双方询价均认可的执行，超过100元(不含100元)由甲方支付配件费，100元以内(含100元)由乙方支付。因意外损坏的器件由甲方负责。(三)双方共同责任：遵守执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范;共同商定并执行建筑消防设施修理保养内容;定期共同向公安消防机构报告合同对象的运行状况并接受其监督。第四条：维保保养费用及支付方法本合同维保保养费用总价款为，按季度支付。单次修理材料费100元(含100元的辅材，不含设备)以下由乙方负责，100元(不含100元)以上由甲方负责。双方每月月末结算材料费用、维保费用，形成

31、双方签字或盖章的书面结算资料，作为修理保养费用的支付依据。第五条：合同期限本合同执行自20xx年 月 日起至 20xx年 月 日止，共壹年。合同履行期限届满，双方需续约的，另行签订合同。第六条：违约责任1、 双方不得无故终止合同，如一方无故终止合同，则由违约方按维保费用未执行部分金额的50%向对方赔付违约金。2、乙方未按约定时间(4小时或2小时)内到达现场，每迟1小时扣100元。以电话通知时间为准。3、每处故障48小时内未解决扣修理费300元，超一天追加200元，三天未处理甲方可另行支配其它单位维护，费用自维保费中扣除。4、如无修理责任扣款项目，甲方未按合同规定时限支付维保费用，按维保费用总金

32、额5%/日向乙方支付滞纳金;如乙方未按合同规定履行修理保养职责，按维保金总金额5%向甲方支付违约金，同时乙方不得收取甲方当月应支付维保费用。第七条：其它1、本合同由甲、乙双方法人代表或者其托付人签字并盖章后生效;2、本合同一式五份，由甲、乙双方各执二份，提交消防支队一份，具有同等效力;3、本合同应报公安消防机构备案(影印件)。4、本合同未尽事宜双方协商解决。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日消防工程合同范本6建设单位（甲方）：修理保养单位（乙方）：甲方将_消防系统工程托付给乙方维护保养，经双方协商同意订立本合同，共同遵守。一

33、、维护养工程名称和地点：1、工程名称：2、工程地点：二、修理保养目的：依据公安部建筑工程消防监督审核管理规定，本着“预防为主，防消结合”的原则，确保已建设投入运用的各种消防设施正常运行，以达到消防预警、扑灭初起火灾及平安疏散人群的目的，才能有效地预防和削减火灾的危害。在当前国家经济快速发展，火灾形势相当严峻的状况下，消防系统的维护显得特别重要，消防系统的完好对于防止火灾、削减人身和财产损失具有非常重要的现实意义。三、维护保养范围火灾自动报警系统 自动喷淋灭火系统消火栓系统 喷淋冷却系统 泡沫灭火系统气体灭火系统 防火分隔系统 防排烟系统应急照明和疏散指示系统 消防通讯设备 移动灭火系统其他消防

34、设施注：在选定对象的.方框中打（），没有的打（ ）四、维保内容1、火灾报警系统：定期检修各种火灾探测器、手动报警按钮、和集中报警限制器以及火灾事故广播、消防通讯、消防电源、消防限制室的联动限制装置的维护。（1）每月对火灾报警主机、消防电源的各项功能进行检查保养，检查其报警及联动性能。（2）每月对消防计算机系统进行检查保养，检查其通讯及联动性能。（3）每月对消防广播通讯系统进行检查，每半年对扬声器检查一次。（4）每季度对探测器进行模拟加烟抽检，其抽检数量以每年每个探测器检查两次来计算。（5）每年对消防系统进行一次综合试验（可协作甲方的消防演习同时进行），同时出具年度消防设备维护保养总结报告，保证

35、年度检测时合格；如有不合格项目，乙方负责刚好修理，保证消防系统正常运行。2、自动喷水灭火系统：闭式喷淋系统的维护。（1）每月检查喷淋泵的远程及就地限制，并启泵试运转。（2）每月对喷头进行一次外观检查。（3）每月对报警阀检查一次，试验启动是否正常。（4）每季对报警阀进行放水试验，验证系统的供水实力及压力开关，水力警钤的报警性能。（5）每两月利用系统的末端放水装置放水，试验水流指示器的报警性能。（6）每月对消防气压给水设备检查，检测气压。（7）每月对消防蓄水池、高位水箱的储水进行检查。（8）每月对各种阀门的开闭及铅封进行检查。3、消火栓系统的维护：（1）每月检查消防水泵的远程及就地限制功能，并启动

36、试运行。（2）每月检查室内及室外消火检、水枪水带的完好性。（3）每季检查大楼最不利水压是否满意消防要求。（4）每季对室外阀门井中限制阀门检查以核实处于全开启状况。4、灭火器：每季度检查灭火器内压力是否达标及是否过期。5、防火卷帘门：每月对卷帘门的远控及就地限制功能进行试验。6、消防应急照明装置及疏散指示标记：每月对消防应急照明装置及疏散指示标记进行放电检查。五、消防系统工程维护保养期_年，即_年_月_日至_年_月_日止。甲方从乙方维保、服务质量等方面综合评测后，双方友好协商无争议可续签本合同。六、承包方式及维护保养费用1、乙方在此期间维护保养费为_（￥_元）。备注：此合同价款不含税金。如甲方须

37、要税票，我公司单独收取税金费用。2、在保养维护期间所涉及的以下易损耗材、易损件由中标服务商乙方担当：（1）自动报警系统：螺丝；垫片；少于50米的弱电电线、胶带、电线管、金属软管。（2）消火栓系统：润滑油、生料带、螺丝、垫片。（3）自动喷淋系统：润滑油、生料带、螺丝、垫片。由于消防系统损坏，甲方担当的配件及材料费如下：（1）除上述中标服务商担当易损件及一般修理材料费以外的其它耗材；（2）自动报警系统：各种自动报警消防设备（手动报警按钮、烟感、温感、消火栓按钮、模块、消防广播、声光报警器、消防电话）；多于50米的弱电导线、胶带、电线管、金属软管；接线盒、主机内部损坏修理费由招标方负责。（3）消火栓

38、系统：各种阀门、消火栓、水带水枪、压力表、灭火器、镀锌钢管；（4）自动喷淋系统：各种阀门、喷头、压力表、镀锌钢管；3、维护保养期间甲方增设其它消防设施或因装修需重新安装消防设施，则按国家现行预算定额及乙方资质取费标准计算。所需费用由甲方支付。4、自动报警主机内部元件损坏需由厂家修理，其修理材料费、人工费由甲方负责。七、付款及结算方法1、维护保养费支付：自合同签订后一个周以内一次性全额支付2、维护保养时须要更换新的设备、器材、材料等费用，经甲、乙双方核定，由甲方选购，乙方帮助甲方做好相关选购工作，并负责组织安装调试。八、双方责任：甲方：1、委派现场代表，对消防工程维护保养进度、质量性能进行监督，

39、办理中间修理安装验收手续，负责签证，解决由甲方解决的问题，并组织有关人员熟识本消防系统及其日常操作学问。负责协调协作乙方维护保养工作。2、在乙方检查修理间隙期间，甲方值班人员如发觉异样状况，应刚好通知乙方，让乙方能刚好处理，使消防系统能够正常运行。3、甲方按消防法的规定建立健全消防管理制度，配备专职的消防值班人员，负责对各种消防限制设备的监视和运行，并熟识本系统的消防设施系统的基本原理、功能。能正常处理各种突发事务，主动参与各种消防专业培训以提高业务素养，要有完善的值班记录。乙方：1、按双方商定的分工范围，做好维护保养及设备材料的、安装调度工作。2、修理保养质量必需符合经双方核实的竣工图纸的要

40、求，确保正常运行。并且符合消防规范的要求。3、定期检查维护各种消防设施，使之正常运行，保证系统处于无故障状态。若因维保期间消防设施故障维保方没有刚好进行修理导致消防设施没有发挥其功能，造成甲方损失的，责任由乙方担当。4、发觉有问题的设备应刚好向甲方出具更换或检修报告。5、要有具体的月检、季检、年检记录供应给甲方备案。6、当接到甲方报告设备发生故障时，应刚好赶到现场处理，一般状况马上处理解决，如需更换材料或设备，应等材料及设备到场后在困难状况下应在48小时解决，确因无配件的问题，应刚好向甲方汇报，并提出应急方案。7、按市平安生产监督局的有关规定，由于乙方的缘由所产生的工伤由乙方自负。8、乙方工作

41、人员在工作时，应尽量将维护保养对甲方场馆所产生的影响削减到最小，应严格遵守国家的法律及甲方的规章制度。9、对于甲方供应的图纸和技术资料以及属于甲方的检测报告，乙方有保密义务，除上级消防主管部门外，不得向第三人泄露，否则，甲方有权要求乙方按本合同总额的10%赔偿损失。九、违约责任甲、乙双方若有违反合同中条款造成损失的由责任方负责，并支付合同总造价15%的违约金给对方。如因乙方人员操作失误造成的消防平安事故，给甲方造成经济损失的，乙方应担当赔偿责任。十、争议的解决甲、乙双方因本合同所产生的争议应首先通过协商解决，不能协商解决的任何一方均可向四川省泸州市仲裁委员会提出申请，按该会现行有效仲裁规则进行

42、仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十一、合同份数及有效期本合同一式_份，甲、乙双方各_份。本合同维护保养内容自合同签订之日起生效，维护保养期满后失效。建设单位（盖章）：法定代表人（签章）：电话：签订日期：_年_月_日维护保养单位（盖章）：法定代表人（签章）：电话：地址：签订日期：_年_月_日消防工程合同范本7甲方：乙方：海口龙华区东沙路新金玉酒店(以下简称甲方)经考核、考察、同意托付海南南盾实业有限公司(以下简称乙方)安装海口市龙华区银湖路新金玉酒店的消防系统工程。依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包条例及海南省相关政策法规，为明确甲、乙双方在施工中的权利、责任和义务，本着同等互

43、利，友好合作的原则，立订以下条款：第一条：工程概况一、工程名称：海口龙华新金玉酒店消防工程安装二、工程地址：海口市银湖路21-23号三、工程内容：消防系统安装工程四、承包范围：由乙方包工、包料安装火灾自动报警系统、室内消火栓系统，自动喷水灭火系统，消防器材安装。五、工程数量：按设计方的消防设计图纸为工程数量总的安装施工任务(甲方供应图纸的电子版本)。其次条：工程工期一、开工日期：20xx年12月5日二、竣工日期：20xx年2月5日三、如遇下列状况的，甲方代表应予签证工期顺延手续：1、因设计修改或业主要求，工程量增加对施工影响的;2、遇人力不行抗拒的自然灾难(如台风、暴雨、水灾、火灾、地震等)造成停工返工的;3、因甲方财力不足，资金不到位导致停工或不按合同规定支付工程进度款而影响施工的;4、非乙方责任一天内