2022年个人专业实习报告模板十篇.docx
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1、2022年个人专业实习报告模板十篇个人专业实习报告模板十篇在不断进步的时代,接触并运用报告的人越来越多,我们在写报告的时候要避开篇幅过长。我们应当如何写报告呢?下面是我整理的个人专业实习报告10篇,仅供参考,大家一起来看看吧。个人专业实习报告 篇1我是05级房地产一班的学生高月,06-07学年的暑期在洛阳首佳房地产评估测绘询问有限公司做了一个暑假的实习生,详细时间是从20xx年7月9号到20xx年8月28号。我所在的实习单位是一个很小的公司,位于老城九龙*旁边,员工一共只有十个人,主要从事房地产抵押评估和拆迁评估。最新申报的业务还有测绘,但目前还没有开展起来,只能说有这个资质了。在实习期间我对
2、估价行业做了肯定的了解,对基本的办公用品的运用有了肯定的实际操作实力,同时我做了近10份的报告,就一般的抵押评估报告,依据市场价值我已经能独立完成,对于大型报告则须要成本法和收益法并用,但仍旧须要依据当时的市场价值来最终定价值。以下是我暑期实习的所得所感。作为一名估价人员,就要遵守估价人员的职业道德规范。除了要遵守估价机构的道德规范,社会道德规范及估价道德原则等这些大的公共道德规范,估价人员还应当尽职尽责,勤奋工作,公正估价,廉洁遵守法律,保守隐私,收费合理。假如估价机构和估价人员违法从事房地产估价活动,行政主管部门可以依法做出警告,罚款,没收违法所得以及没收非法财物,责令停产停业,短暂或者吊
3、销许可证照,行政拘留以及法律法规规定的其他行政惩罚(如通报指责等),估价师承办业务,由其所在的估价机构统一受理并由该估价机构与托付人签订估价托付合同。因此估价机构和估价师均可能因执业不规范而担当行政责任。估价机构因违反合同的规定而对侵权人应担当的民事责任,属于违约责任。违约责任通常由估价机构来担当,估价机构可以在担当责任后,向干脆责任人追偿。估价机构仅向其订立合同的相对方担当违约责任。对估价机构,估价师因违法从事房地产估价活动应担当的侵权责任,目前的法律尚未做出明确的规定。但是,法释2号司法说明最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定,第一次将资产评估机构等专业中介服
4、务机构以及负有责任的董事,监事和经理等高级管理人员,干脆责任人,列为虚假陈述证券民事赔偿案件的侵权责任的主体。对估价机构和估价师担当侵权责任的前提条件,免责事由,举证责任,以及责任的分担和追偿等等,则由相关细则规定。虽然说,国家从道德和法律上对估价机构和估价师都做出了以上规范,制定了以上责任制,但是就目前而言,中国房地产估价行业仍旧存在着一些问题。比如“许诺高额回扣,压低收费成为市场竞争的主要手段,专业服务在竞争中并不占优势”,“为迎合托付方要求在估价中有意提高或降低评估价值额”,“估价过程过于程式化,报告流于形式,缺少深化分析和独到之处”。这一个暑假我在洛阳首佳房地产评估测绘询问有限公司总部
5、办公室内,与各级估价师们的接触也不少,与公司老总也有肯定的沟通,对这个行业这个市场也有肯定相识,结合各种材料,我个人对估价行业现存的问题提出了以下建议:清理整顿估价机构,取消不必要的评估和确认。变更政府机关、银行、法院等部门指定评估机构的做法,给报告运用方以充分的选择自由度。建立政府部门估价与民间估价两套机制。加强对估价人员的管理,实行房地产估价师资格等级制度。增加信息透亮度。修订房地产估价统一收费标准,收费额与工作量及报告质量挂钩。定期修订,更新和完善估价标准和规范。注意房地产估价师接着教化的考核避开接着教化流于形式,走过场。在校期间,我从书本上学习了房地产评估的几种方法及这个行业的基本制度
6、,在洛阳首佳房地产评估测绘询问有限公司,我在原有学问的基础上有了解到现实中房地产估价对象的详细分类,包括以下几种:“干净”的出让土地运用权和房屋全部权的房地产。“干净”的划拨土地运用权和房屋全部权的房地产。“干净”的农夫集体全部土地上的房地产。部分产权的房地产。共有的房地产。附带有租约的房地产,即已出租的房地产。设定了抵押权的房地产,即已抵押的房地产。设定了典权的房地产,即已典当的房地产。设定了地段全的房地产。手续不完善的房地产。11产权不明或有争议的房地产。12临时用地或临时临时建筑的房地产,可分为未超批准期限的和已超过批准期限的。13违法占地或违章建筑的房地产。14已被确定为征用或拆迁范围
7、内的房地产。15已被法院查封监管的房地产。16房地产的租赁权。17房地产的典权,典权可以将出典和房地产出租,转典于他人,或者将典权转让给他人,典权转让的,受让人处于典权人的地位。18房地产的空间利用全,又有地下空间利用和土地上空间利用权。因为我实习期间始终在老总的办公室内,所以除了接触一点专业学问外我还对办公室的一些工作有了肯定的相识和了解。在办公室内,尤其是作为办公室主任在文件的签收上肯定马虎不得。办公室收文处理的步骤为:接受、登记、协办、批办、筛选、分送、传阅、催办、承办和收集。签收的状况有两种:一种是不接触文件内容,只点收多少信封或文件包,即通常所说的“外收发”;另一种是逐份清点接收文件
8、,通常由“内收发”或文件处理部门来做。在办公室内,办公室主任在签收文件时也很有讲究。签收主要有三种方式:1.签字。机关各部门之间交换文件,收方的办公室主任应在对方的宋文簿上签字。2.盖章。接收邮局和机要通信部门送达的文件,收方的办公室主任除在文件投递单上签字外,还要加盖公章。3.收条。收方办公室在接收文件时亦可向发文单位出具收条。在办公室内一般是由主任对来件来函进行拆封的,除被授权外,其他人员不得擅自拆封。拆封时应留意以下几点:1.拆封之前要对全部文件进行分拣,即按信件不同来源进行分类。2.拆封时要仔细细致,留意爱护封内文件的完好。3.留意把封内文件倒净。4.取出的文件要单独放置,不要与处理过
9、的文件或其他文件混放在一起。在文件没有登记之前,不要让无关人员乱动或取走。5.检查文件上的主送(包括抄送)单位,来文单位与封皮所写是否相符。如不相符或无法判明的,应把封皮附在文件后面备查。6.来件如未装订拆封,当时就要处理好,以免一个完整的文件误分两处。7.留意封皮的保存利用。8.封内有回执单位的,应在回执单上签收并刚好将回执单退回来信单位。细致一想,我还有一段时间是在公司的一个二手房部分实习的。公司在洛阳市房管局二楼二手房交易大厅有一个摊位,在那期间,我做的工作主要是登记房源和接待客户并带客户看房。在此期间,我对洛阳市的二手房市场也做了一次了解和摸底。对房源信息要记明售价、建筑面积、房权证号
10、、房屋结构、楼层、竣工年份、朝向、房屋现状、装修状况、配套(水、电、暖、车库、绿地等),房主的姓名和电话。后记在实习期间,我对自己的专业学问及与专业相关的评估行业都有了深刻地相识,对社会的人际关系的困难性也有了肯定的感受。这个暑假的实习生活,让我起先为自己的将来深深的思索,为生活的不易感叹,更催生了我学习技能,做个全面发展的高校生的决心。转瞬间,我就要回学校上课了,但我知道,实习结束了,但我的工作生涯还没真正起先,实习只是一个前奏。现阶段,房地产估价机构增加竞争力应特殊重视以下三方面:1.重视企业的经营和管理。管理是评估机构增加竞争力的保证,经营机构的核心是开拓市场。经营和管理相辅相成,在评估
11、公司的可持续发展中,不行或缺;2.优秀的估价人员是企业发展最主要的武器。介入产权激励机制,充分吸引人才和发挥人才作用。但应处理好产权分散和相对集中的关系,确保有效决策;3.我国的评估行业处在一个上升和发展阶段,特殊须要重视培训,为评估公司发展蓄积力气。应重视从业人员综合素养的培训,使员工素养和公司的整体素养呈双螺旋式上升的状态,提高企业竞争实力。所以今后我应当更多的利用课余时间对洛阳市及全国的房地产市场行情做一个数据收集整理。因为老总说过,一个好的估价师,要把握市场,熟知市场,能为一个详细的估价对象划一个波动线。我想要做到这一点,我还要在市场行情上下一番功夫。个人专业实习报告 篇2一、实习认知
12、这一年的实习中让我学到了许多东西,感觉自己一下子长大了。重要的是让我对自己有了一个很好的定位,并且明确了自己以后的发展方向,还有找到了一种良好的心态来面对一切。在这精彩的一年中,经验了社会上的形形色色和酒店的实践,有苦有甜,欢乐与泪水,我想这应当是自己以后人生路上的珍贵财宝吧!我想我应当是超额完成了实习,不只是在规定的时间上,而且在学到的东西上比预期的要超出许多,内容上要丰富许多,学到了许多原来没有想到的东西。总之,我的所得大大超过了当时的期望值。从一起先学酒店管理专业,酒店的魅力与酒店的文化从就深深吸引了我,并促使我不断的去学习与实践,去探究酒店里的世界。实习给了我更好的机会,尤其是在北京,
13、在这个到处是顶级酒店的城市里,空闲时间我会到不同酒店,去看,去感受,去学习,有时还会去亲身体验一下不同酒店的服务。每一个酒店都有它独特的文化,在不同酒店中行走,它们独有的文化会给我不一样的感觉。酒店文化的建设对一个酒店来说特别的重要,在我所实习的酒店中,发生的一起特别严峻的投诉,其最大的一点缘由就是酒店文化没有深化到每一个服务人的心中,之后,我们酒店也做出了加强员工酒店文化培训的确定。这次重大的投诉事务与我所牵连,在与领导谈话中我与我们处理这次投诉的领导借此对酒店文化交谈了许多。之后我对许多闻名酒店管理集团的酒店文化做了涉猎,令我印象最深的是利兹卡尔顿的酒店文化培训,我看过广州富丽利兹卡尔顿的
14、新员工培训视频,他们的培训师让我有了毕业想去利兹卡尔顿工作念头,我觉得他们的文化与我所理解的很相像。努力吧!二、实习工作在最终工作的日子里,我做了我们吧台的负责人,负责管理吧台的事物。再给新员工培训的时候,我着重给他们培训服务人修养,我认为,任何一个员工最慢在两个月后都会驾驭工作岗位上的一切事物,但是个人修养却是一个长期地工程。我依据我在图书馆所学到的、在学校中学到的学问、在工作中的体会,针对日常在他们身上发觉的问题,为他们进行服务人修养的培训。因为作为他们的培训者,我认为最重要的是引导他们找到酒店文化的魅力和酒店工作的动力,至于岗位的技能与流程相对于此要次要一些,因为找到动力以后,学习其岗位
15、技能也会主动仔细起来。在教化界有一种说法,让学生驾驭学学问的方法远比让其驾驭一些学问重要。也不知道,我的这种培训方法,对他们有没有用,现在效果还不明显,保持联系,以观后效吧!许多人说,“社会很残酷”“社会上到处都是阴谋与暗算”,我想免不了会有一些此类此类的成分在里面,竞争的不良所至。我想,社会的大部分还是好的。我一年的实习中几乎是在同事与领导的照看中度过,同事的竞争都是良性的,相互帮助的。或许这是我的幸运,或许我没发觉残酷的事,总之,我几乎是在别人的帮助中度过一年的实习,这也教会我怎么来做teamwork,对,是团队工作,团队精神。在实习之前,我是最缺乏团队精神的一个,因此,我的工作、学习、生
16、活都遇到许多麻烦,我为此付出了代价,我的团队没有放弃我,渐渐的,我懂得了什么是真正的团队。其实我始终知道团队的重要性,只是实习之前和实习初期从来没有实践过,也无法体会其奥妙。我没有一个很好的方法,让自己融入团队,没有一个很好的方法来为团队的提高做贡献。后来通过大家的帮助,通过我的学习,我起先体会到团队的意义,找到了融入团队的方法。等到自己做了负责人后,带领一群人来工作,我觉得那时我才真正明白了团队的意义,因为我须要我所带的团队有团队精神,我须要他们凝合在一起来完成工作。在给他们培训时,我重点讲团队精神,给他们讲我所遇到的麻烦,我所体会的团队,同时我也是在做回顾学习。所谓团队精神,不是知道了一个
17、定义就能懂得什么是团队的。要懂得合作,就要在实际团队中自己去体会去磨合。三、实习感受以前我总想着自己把工作做到极致,坚持着付出极大的努力,通过自己来影响身边的人来一起努力,以此来带动整个团队。我是这么做了,我是很努力,可是结果我错了,我个人的努力不但影响不了身边的人,反而我身边的人会认为我在表现,认为我特别,我或多或少受到了些排斥,因为我的“出众”。在最终的一段时间,与领班的交谈中,领班说过年终的优秀员工奖中我,可是经理说你太出众,反而与西餐厅的团队显得不融洽,我因此失去了这奖。我认为我的想法与思维依次是对的,可是我的做法却存在问题,直到现在我都没想到答案,就是假如我当时怎么做会跟好一点,怎么
18、做才是正确的,以后自己渐渐找吧,我想多听取老师同学的建议会找到的!等我起先带领一个团队时,有一个人跟我刚来时很像,自己的工作做得很好,可是缺乏团队精神,当我站在我现在这个角度时,我知道我须要他怎么去做,我也知道别人该怎样帮助他,就像我是新员工时一样。于是我想,每一个缺乏团队精神的人,只要他不放弃自己,团队不放弃他,他会渐渐体会到团队的真正意义,合作的思想会渐渐渗入他的思想,想想我不就是这样一点一点走来的吗?我感谢我的团队,我感谢我自己,假如说一年的实习,让我只学会了合作,这也就足够了。个人专业实习报告 篇3一、实习的目的和意义使课堂的理论教学与生产实践中的机械设备亲密结合,相识实习的目的理论联
19、系实际。使学生加深理解已学过的机械设计方面的基本理论学问;实习中初步培育学生对机件和机械的感性相识;增加学生读懂困难图纸的实力;为提高学生的工程设计实力,为下一步专业课程的全面学习打下良好基础。与实际生产联系紧密的一个专业。所以我本科的四年的学习中,化学工程与工艺专业”工科专业。不仅要驾驭化工相关的理论学问,跟要理论联系实践,渐渐接触实际的工业生产过程,为将来毕业参与工作打下坚实的基础。这次的相识实习课正是面对实践的一地步,让我实地参观常见机械,解电工学问和技能,解工件生产的基本流程。对常见的机械零件(如内外螺纹紧固件、轴、齿轮等)有了肯定的解,大二的时候我已经学习了化工导论和画法几何与工程制
20、图这两门课。但仅仅是停留在书本图片上的认知。此次去材料所的相识实习,让我对机械设备、机械零件有了立体的感性的相识。二、实习内容简述12月14日,我们来到化院材料科学探讨所,绽开了约两个小时的“相识实习”课程,王老师是我们此次课程的主讲人。中山高校材料科学探讨所成立于1985年,前身是国内第一所abs中试车间。主要探讨方向是高分子复合材料及功能材料的应用基础探讨和新材料的开发探讨;固态变相理论和试验探讨;金属和陶瓷功能材料探讨;高tc超导材料及超微粉末、非晶等新材料制备技术等。王老师向我们介绍了金工的三大工种:机床工、钳工和电焊工。其中对机床工、常用机床及钳工做了具体的解析,并亲自向我们演示了车
21、床的车削过程和钳工用锯的方法。我将实习笔记结合网上查找的相关资料,整理如下:1、机床工机床工常用机床有车床、铣床、刨床、磨床、钻床等。钻头轴向移动为进给运动。钻床结构简洁,王老师最终给我展示的机床是钻床(z32k型)钻床指主要用钻头在工件上加工孔的机床。通常钻头旋转为主运动。加工精度相对较低,可钻通孔、盲孔,更换特别刀具,可扩、锪孔,铰孔或进行攻丝等加工。加工过程中工件不动,让刀具移动,将刀具中心对正孔中心,并使刀具转动(主运动)主要用于加工轴、盘、套和其他具有回转表面的工件,首先参观的车床。车床是主要用车刀对旋转的工件进行车削加工的机床。机械制造和修配工厂中运用最广的一类机床。主要组成部件有
22、:主轴箱、交换齿轮箱、进给箱、溜板箱、刀架、尾架、光杠、丝杠、床身、床脚和冷却装置。王老师给我演示了车床的车削过程,并展示了部分常用车刀。包括刀刃、使切屑断碎或卷拢的结构、排屑或容储切屑的空间、切削液的通道等结构要素。车刀前面的型式多样,车床中的一个重要工具是车刀。车刀是用于车削加工的具有一个切削部分的刀具。车刀的工作部分就是产生和处理切屑的部分。主要依据工件材料和刀具材料的性质而定。最简洁的平面型,正前角的平面型适用于高速钢车刀和精加工用的硬质合金车刀,负前角的平面型适用于加工高强度钢和粗切铸钢件的硬质合金车刀。车刀按用途可分为外圆、台肩、端面、切槽、切断、螺纹和成形车刀等,可用于车螺纹、外
23、沿、平面、退刀槽、内圆等。还能加工比较困难的型面,接下来王老师给我介绍了铣床(xf6325型)铣床是用铣刀对工件进行铣削加工的机床。铣床上可以加工平面(水平面、垂直面)沟槽(键槽、t形槽、燕尾槽等)分齿零件(齿轮、花键轴、链轮乖、螺旋形表面(螺纹、螺旋槽)及各种曲面。效率较刨床高,机械制造和修理部门得到广泛应用。铣床在工作时,工件装在工作台上或分度头等附件上,铣刀旋转为主运动,辅以工作台或铣头的进给运动,工件即可获得所需的加工表面。刀具较简洁,接着我参观的b650型的牛头刨床。刨床是用刨刀对工件的平面、沟槽或成形表面进行刨削的直线运动机床。运用刨床加工。技术含量较低,但生产率较低(加工长而窄的
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