2022租房合同范本43.docx
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1、2022租房合同租房合同合集九篇随着法律观念的日渐普及,合同出现在我们生活中的次数越来越多,合同是企业发展中一个特别重要的因素。那么制定合同书有什么须要留意的呢?以下是我帮大家整理的租房合同9篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。租房合同 篇1出租方(甲方):承租方(乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于出租给乙方居住运用,租赁期限自,计月。二、本房屋年租金为人民币,押金按年结算,乙方应于前交清房屋年租金和押金。三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、电话费、物业费、网络费、电视收视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方对承租
2、的房屋及室内电器应爱惜运用,留意防火、防盗,不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并担当装修改造费用。五、租赁期满后,如乙方要求接着租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天内答复。犹如意接着租赁,则续签租赁合同。六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元。乙方有下列状况之一时,甲方可以随时终止租约,收回房屋:(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换运用的;(2)未经甲方同意私自变更承租用途的;(3)无故拖欠租金一个月以上的。七、发生争议,甲乙双方友好协商解决。协商不成时,提请
3、由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方:_身份证号码 _联系电话:_乙方:_身份证号码 _联系电话:_年 月 日租房合同 篇2出租方:_,以下简称甲方。承租方:_,以下简称乙方。依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同。第一条 房屋概况甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号_(小区)_栋_单元_楼_号的房屋_间(套),建筑面积_平方米、运用面积_平方米,类型_出租给乙方作_运用。装修及设备状况:_.其次条 租赁期限租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用,至_年_月_日收回。乙
4、方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后,如甲方仍接着出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金_元,交纳方式为_支付,计人们币(大写)_元(元)由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个_月付款一次,应在付款期末前_天支付。第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,刚好修缮,做到不漏、不淹
5、、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方平安正常运用。乙方应当主动协作。第五条 租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无约定的状况下,本合同对新的房产全部者接着有效;2.乙方须要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水_吨,电_度,气_方。第七条 甲方收乙方押金_元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金_元。第八条 违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定
6、向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4.乙方擅自将承租房屋转给他人运用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的_%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5.本合同期满时,乙方未经甲方同意,接着运用承租房屋,按约定租金的_%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。第九条 免责条款1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方
7、造成损失,互不担当责任。因上述缘由而终止合同的,租金按实际运用时间计算,多退少补。第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。第十一条 其他约定事宜1._.2._.第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)身份证号码:身份证号码:联系电话:联系电话:住址:住址:日期:租房合同 篇3出租方(甲方): 承租方(乙方):电话: 电话:身份证号: 身份证号:在同等自愿的
8、基础上,甲方将房屋租予乙方居住运用,为明确双方权利义务关系,就房屋租赁事宜,达成如下协议:一:房屋概况房屋位置 面积 平米二:租赁期限该房屋租赁期共计 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 甲方不能供应租期时间长度租房或乙方租期不足均属违约,提前终止合同,需提前_月通知对方,并支付壹月租金作为违约金。经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。房屋租赁到期后,甲方有权收回出租房屋,乙方应在合同时间内搬离租赁房屋。如乙方要求续租,经甲方同意后,需在合同期满提前一个月交纳续租金。并重新签订租赁合同。三:租金及押金1、该房屋每月租金为人民币 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。2
9、、按半年结算。每半年初七日内,乙方向甲方支付半年租金写 万 仟 佰 拾 元整)。3、合同签订之日甲、乙双方验收水、电、家具、电器能正常运用后,乙方缴纳保证押金,房屋押金为 ,房租期满验收合格后由甲方原数退还乙方。四:租赁期间相关费用在房屋租赁期间以下费用以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方支付,并由乙方担当延期付款的违约责任:1、水费 水底数_.2、电费 电底数_.3、燃气费 燃气底数_.4、光纤电视费5、网费6、物业管理费此协议租金不含以上费用。乙方应按时交纳自行负担的费用。租赁结束时,乙方须交清欠费。五:免责声明1、 乙方应合理运用其承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋以及设施损坏
10、的,乙方应马上负责修复或经济赔偿。如因运用不当造成事故或人生损害的由乙方自负。2、 如需装修改造,需先征得甲方书面同意,并由乙方自行担当装修改造费用。乙方对房屋装修后的非移动性物品不得拆除,同时乙方不得向甲方收取残值费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施复原原状。3、 乙方必需正确用电,用水,用燃气时刻留意防火、防盗、防事故,保证自己和他人的生命财产平安,如因运用不当造成事故或人生损害的由乙方自负。4、 现金等珍贵物品乙方必需妥当保管,如有丢失责任自负。乙方不得把社会闲散人员带入房屋内,对自身平安负责。六:合同终止1、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房,而且乙方应按壹
11、月租金向甲方支付违约金。1) 未经甲方书面同意,转借、转租、装修、承租房屋。2) 损坏承租房屋或设施,在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的。3) 未经甲方书面同意,变更本合同约定的家庭住房租赁用途。4) 利用承租房存放危急物品或进行违法活动以居住的房去经营。5) 合同到期内提前一个月,没有续租意向。甲方有权租给他人,乙方要协作甲方租房、看房。2、如因国家政策须要拆迁等不行抗力因素甲方必需终止合同时,一般应提前_壹_个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。租金按实际运用的时间计算,多退少补。七:房屋交付及收回的验收1、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。验收时双方共同
12、参加,如水、电、家具、电器、装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。2、 乙方在租房期间水、电、家具、电器损坏,由乙方担当配件修理费用。3、 乙方应于房屋租期满后,将承租房房屋及附属设施、家具电器设备交还甲方。应保证房屋及设施、水、电、家具、电器设备的完好状态,不得留存物品或垃圾影响房屋的正常运用,甲方将押金退还给乙方,对未经同意留存的物品,甲方有权处理。八:合同效力甲乙方需供应真实有效身份证复印件一张。本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的,以补充协议为准。本合同之附件及补充协议均为本合同组成部分。填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同及其附
13、件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律法规执行。本合同及附件一式两份,甲、乙双方各持一份。自双方签字之日起生效。本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,提请当地人民法院仲裁。甲方(签章): 乙方(签章):年 月 日租房合同 篇4依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定,在同等、自愿、协商一样的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层,共_套间,房屋结构为_,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积
14、 _平方米);该房屋的土地运用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;房屋全部权证号、土地运用权证号房地产权证号为:_。其次条 房屋用途 该房屋用途为_。 除双方另有约定外,乙方不得任变更房屋用途。第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金 该房屋租金为( 币)_万_千_百_拾_元整。 租赁期间,如遇到市场改变,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾 _元整。租金按月季年结算,由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。第
15、六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条 修理养护责任 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次,乙方应予主动帮助,不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由_方担当。 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间,防火平安、门前三包、综合治理及平
16、安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条 关于装修和变更房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施,如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方担当延期付款的违约责任: 1。水、电费; 2。煤气费; 3。电话费; 4。物业管理费; 5。_; 6。_。 在租赁期,假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第十一条
17、租赁期满 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁,则须提前_个月书面对甲方提出,甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复,犹如意接着租赁,则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:1。擅自将承租的房屋转租的;2。擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;3。擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;4。拖欠租金累计达_个月;5。利用承租房屋进行违法活动的;6。有意损坏承租房屋的;7。_。第十三条 提前终止合同 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_月书面通知对方,经
18、双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必需终止合同时,一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条 违约责任 租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条 不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不担当责任。第十七条 其它 本合同未尽事宜,
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- 2022 租房 合同范本 43
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