工程建设法律法规辅导：投资估算方法.pdf

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1、工程建设法律法规辅导：投资估算方法工程建设法律法规辅导：投资估算方法4.1 静态投资局部的估算方法4.1.1 单位生产力量估算法C1已建类似工程的投资额；C2拟建工程投资额；Q1已建类似工程的生产力量；Q2拟建工程的生产力量；f不同时期、 不同地点的定额、 单价、 费用变更等的综合调整系数。单位生产力量估算法估算误差较大，可达30。4.1.2 生产力量估算法x 生产力量指数误差可掌握在20以内。4.1.3 系数估算法也称为因子估算法， 它是以拟建工程的主体工程费或主要设备费为基数，以其他工程费占主体工程费的百分比为系数估算工程总投资的方法。4.1.3.1 设备系数法。 以拟建工程的设备费为基数

2、， 依据已建成的同类工程的建筑安装费和其他工程费等占设备价值的百分比， 求出拟建工程建筑安装工程费和其他工程费，进而求出建立工程总投资。 来源：考试大C拟建工程投资额；E拟建工程设备费；p1、 p2、 p3 已建工程中建安费及其他工程费等占设备费的比重；f1、f2、f3 由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数；I拟建工程的其他费用。4.1.3.2 主体专业系数法。 以拟建工程中投资比重较大， 并与生产力量直接相关的工艺设备投资为基数，依据已建同类工程的有关统计资料，计算出拟建工程各专业工程（总图、土建、采暖、给排水、管道、电气、自控等）占工艺设备投资的百分比，据以求出拟建工

3、程各专业投资，然后加总即为工程总投资。p1、p2、p3 已建工程中各专业工程费用占设备费的比重。4.1.3.3 朗格系数法。 这种方法是以设备费为基数， 乘以适当系数来推算工程的建立费用。C总建立费用；E主要设备费；Ki管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数； 来源：考试大KC治理费、合同费、应急费等项费用的总估算系数。总建立费用与设备费用之比为朗格系数KL.即：朗格系数法估算误差在 10o15。4.1.4 比例估算法I拟建工程的建立投资；K主要设备投资占拟建工程投资的比例；n设备种类数；Qi第 i 种设备的数量；pi第 i 种设备的单价（到厂价格） 。4.1.5 指标估算法4.2 建立投资动态

4、局部估算方法建立投资动态局部主要包括价格变动可能增加的投资额、 建立期利息两局部内容，假如是涉外工程，还应当计算汇率的影响。动态局部的估算应以基准年静态投资的资金使用打算为根底来计算， 而不是以编制的年静态投资为根底计算。4.2.1 涨价预备费的估算PF 涨价预备费； It第 t 年投资打算额；F年均投资价格上涨率； N建立期年份数。 采集者退散4.2.2 汇率变化对涉外建立工程动态投资的影响及计算方法（1）外币对人民币升值。工程从国外市场购置设备材料所支付的外币金额不变，但换算成人民币的金额增加；从国外借款，本息所支付的外币金额不变，但换算成人民币的金额增加。（2）外币对人民币贬值。工程从国外市场购置设备材料所支付的外币金额不变，但换算成人民币的金额削减；从国外借款，本息所支付的外币金额不变，但换算成人民币的金额削减。4.2.3 建立期利息的估算各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额2）年利率年初借款本息累计=上一年年初借款本息累计+上年借款+上年应计利息本年借款=本年度固定资产投资本年自有资金投入