2022租赁合同精品11.docx

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1、2022租赁合同好用的租赁合同汇编8篇 随着法律观念的日渐普及，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是我帮大家整理的租赁合同8篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。 租赁合同 篇1出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名 身份证号： 身份证号： 住址单位： 住址单位： 联系电话： 联系电话：二、每年租金为元，乙方第一次付年租金，合计 元，其次次付款应在前次租金期满前 个月即 年 月 日支付 年租金元，如逾期不交，乙方应主动搬出。三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住，租赁合同 篇2甲方(出租

2、方)： ，身份证号乙方(承租方)： ，身份证号_ _经甲乙双方协商，甲方将 浴池房屋及室内现存洗浴设备(以盘点交接书为准)，出租给乙方运用。现就浴池房屋及室内现存洗浴设备出租的有关事宜，双方达成如下协议：第一条 租赁物1、甲方浴池房屋位于 ，甲方把该浴池房屋及室内现存洗浴设备、固定用品租赁给乙方运用。2、该房屋面积： 平方米(附本房屋平面图，此图是本合同的附件);房屋内全部设备、管路、线路，经双方盘点登记造册后，由双方签字盖章确认后租赁给乙方运用。其次条 租赁期限租赁期限为 年，甲方从 20xx年 月 日起，将 浴池房屋及室内设备交付乙方运用，至 年 月 日本合同终止。租赁期满终止后，乙方在同

3、等条件下享有优先承租权。第三条 租金一次性付清。乙方须在合同签订之日一次人民币给付甲方池。乙方所交租金的确认，以甲方开据的收据为准。保证金在合同到期浴池设备正常运用无损坏的前提下，予以退还。 2乙方向甲方交付水电费押金 元，合同到期在双方查实无欠费后，予以返还。租赁期间的房屋运用相关的物业费、卫生费取暖费等均由乙方负责。第四条 租赁物用途1、甲方不承诺本合同项下的全部租赁物能够满意乙方运用目的。乙方不得擅自变更房屋主体结构，如乙方因运用须要，在不影响房屋主体结构的前提下，应依据房屋状况，对房屋进行修缮、装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方书面同意后方可施工。装饰物的工、料费由乙方

4、自行担当，租赁期满后装饰物的权属归甲方全部，甲方无需支付任何费用。2、乙方依据运用须要，可以对浴池内的设施、设备进行有益改造、修理维护，但应事先得到甲方书面同意后方可施工。改造，修理维护的工、料费由乙方自行担当，租赁期满后要保持改造、修理维护原样，权属归甲方，甲方无需支付任何费用。第五条 权利义务1、乙方在合同签订之日起，一个月内必需依法办理法人营业执照变更相关手续，并向甲方供应相关证照复印件。2、乙方在租赁期间或运用租赁物经营的过程中，凡是国家机关平安方面有规定或法律、法规有规定的，都要依照规定实行足以防止他人人身和财产受到损害的措施，并设置明显的平安警示标牌、标记牌等。发生事故，一切责任由

5、乙方担当。3、乙方在租赁期间或运用租赁物经营的过程中，凡是涉及平安管理、平安检查等方面的事务完全由乙方负责，一切平安责任由乙方担当。4、乙方均要依法自主经营。为了经营的须要，对从甲方通过租赁取得运用权的房屋、设备、各种管路等，均由乙方负责检查、检验、修理、维护，费用自行担当。因为乙方没有检查、检验、修理、维护租赁物而运用租赁物，给甲方、乙方或第三方造成的一切人身和财产损害均由乙方担当全部责任。5、乙方发生的债权由乙方享有，债务由乙方偿还。6、乙方防火、防盗、防洪、平安保卫等方面的防范设施和工作措施必需符合国家相关要求。否则，给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。7、租赁物发生损毁时，要按价赔偿。甲方

6、没有对租赁物进行修理或者更新以达到乙方运用目的的义务。第六条 租赁物的移交合同期满或解除合同后十五日内，乙方应向甲方交回全部租赁物，双方如有纠纷另行解决。乙方拖延交还租赁物一日向甲方支付500元违约金。第七条 合同的变更和解除1、因地震、洪水、斗争等不行抗力事由出现，任何一方有权通知对方解除合同，双方互不担当赔偿责任。2、其他情形变更或解除合同，应当经双方书面确认。 3如遇政策性房屋拆迁，甲方退换未到期部分的房屋租金和设备折旧费。第八条 违约责任1、有下列情形之一的是违约行为。甲方有权书面通知乙方解除合同，剩余租金和保证金不予返还，因此造成的一切损失由乙方担当。(1)乙方擅自将承租物转租、分租

7、、转让、转借、作为与他人交换的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益或者甲方利益的;(3)乙方承租期间，不按行业平安服务标准仔细负责，发生三次人身损害责任事故的;本合同违约金为10.000.00元。甲方(盖章)：_ 乙方：_代表人(签字)：_ 身份证号码：_年_月_日 _年_月_日租赁合同 篇3甲方：_乙方：_乙方从甲方租赁_一台，价值人民币_元，租赁时间_天。自_年_月_日_时至_年_月_日_时止，押金_元。制作加租金_元天，租金在还机时从押金中扣除，剩余押金返还给乙方。双方需共同遵守以下约定，若有违反则一方有依法追究另一方赔偿所造成损失的法律责任的权利：一、甲方供应的设备主要功

8、能在出租时正常，能够刚好供应机器。运用中由于机器不正常而造成资料丢失甲方不担当责任。由于操作、天气等缘由电池运用时间可能削减。二、乙方在正常按说明书运用状况下机器损坏不担当。三、刚好归还甲方，若有延迟则加倍租金，如违反规定操作造成损坏则有乙方负全责。四、基本操作规则（具体请看说明书）1不要手摸镜头、取景器等部位，也不要弄脏它们。万一弄脏，自己不要去擦，以免损伤，刚好与我们联系。2不要让水、沙子或其它异物进入机器，不要对着太阳等强光摄像。以免损伤ccd等珍贵器件。3不要私自开拆机器，不要弄坏机器上的时鉴。4当心振动损坏，运用中要通风良好。甲方（签字）：_年_月_日乙方（签字）：_年_月_日租赁合

9、同 篇4合同编号：签订地点：甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利、义务，双方在同等、自愿的基础上，就山东泰恩光伏科技有限公司“凤城高新技术产业区3MW分布式太阳能光伏并网电站项目”合作事宜协商，签订本协议。 甲方同意将位于莱芜市莱城区凤城街道办事处凤城高新技术产业区莱芜市清华高科企业孵化有限公司所属厂房屋顶及其附属场地供应给乙方用于电站建设及建成电站的运营，乙方有偿运用甲方厂房屋顶及其附属场地(以最终建设为准)，年限为自本项目正式建成投运之日起共计 年，乙方运用甲方厂房屋顶所属厂房屋顶及其附属场地总面积约为30000平方米。(以实际测量为准)。一、项目建设

10、所需资金：由乙方自筹解决。二、由乙方负责项目的投融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处臵，项目产权归乙方全部。三、屋顶租赁：1、经协商，乙方租用甲方屋顶及其附属场地建设项目，采纳分块发电，电站所产生的电能并入公共侧电网，乙方以租赁方式取得甲方屋顶及附属场地的合法运用权，租赁费用标准为 元/平方米/年。2、支付方式：自屋顶租赁协议签订当日，起先运用该屋顶之日起计算，总装机容量3000千瓦，前 年支付租金 人民币，第3年起先每年支付年租金 元，每年年底一次性结算，甲方于每年年底 前向乙方开具正规租金发票后三日内，乙方向甲方支付租赁费用(以上年度租金计算根据实际建设运用面积支付)。3、假如莱芜

11、是国家电网介入、发改委备案登记、发改委核定电价(不小于1元每KWH)不能完成，合同作废，乙方放弃该项目，乙方需担当自本协议起至正式放弃该项目期间的房顶租赁费用。4、租期满后有选择权，可以自主选择是否续期5年。如乙方确定续期，许在租期满前一年书面通知甲方。四、各方责任：1、甲方责任：(1)协作乙方完成项目验收所需工作;(2)在项目建设和电站运营过程中，为加快项目进度，提高效率，需协作乙方工作，供应便利;(3)在项目运行期内，因由于甲方人为缘由造成电站破坏、损坏、盗窃、停运等缘由，假如上述状况发烧，将担当修理职责或费用并赔偿因此而造成损失;(4)帮助乙方协调莱芜市点亮部门关于该项目的上网接入方案审

12、批，莱芜发改委审批备案。(5)在乙方成立项目公司后，甲方免费供应租赁期内注册及后期维护运用的办公场地不小于20平方的房屋两间;(6)在租赁期内，如甲方厂房须要抵押、转让，本协议所涉建筑或屋顶的有关产权或其他权利，需提前30天通知乙方，并确保受让方接受本协议有关条款的约束，否则应赔偿乙方全部损失;(7)供应不小于1000平方的场地供应项目建设运用，允许搭建工棚、堆放材料。(8)在合同有效期内，该电站实际建设场地不得再次出租，否则担当乙方电站的全部损失。(9)协作乙方申请过国家各级政府的政策支持。(10)甲方声明对该房屋具有不低于25年的承租权。2、乙方责任：(1)乙方需在莱芜市莱城区凤城街道办事

13、处高新技术产业区内成立单独法人公司，莱芜市内全部通过该公司运营的光伏项目税收需缴纳至凤城街道办事处高新技术产业区所在的税务部门。(2)负责项目建设所需资金的筹集;(3)负责项目设计、施工、验收和维护;(4)屋面电站维护以及屋面电站缘由导致的建筑物屋面防水维护;在产权转移前由乙方负责并担当相关费用;产权转移后由甲方负责并担当相关费用。五、电站产权转移：1、乙方有权将电站转移给第三方，甲方有优先购买权。电站转移给第三方后，本合同下所属乙方权利和义务由第三方担当。2、乙方作为业主，享受国家、省、市政府相关部门关于电站的电价各项 补贴。乙方同意甲方依托电站申请除电站电价补贴外的国家、省、市县有关节能减

14、排或者其他高科技项目资金等补贴，收益归甲方全部。3、租赁期满后，电站资产及全部权可有条件转让给甲方。六、违约责任：1、若电站运行未满20年须要拆除，如属乙方缘由，乙方应担当屋面电站拆除和屋面复原的全部费用，若给甲方造成的其他干脆损失，双方协商解决;如属甲方缘由，甲方应按未满20年部分的电费收入赔偿乙方损失，损失额的计算公式为：电站拆除上一年度乙方发电收益(20-已运行年数)。2、随意单方面违反上述协议条款，按有关法律追究违约责任，并赔偿对方一切经济损失。七、争议的解决方法：协商或诉讼。诉讼由乙方所在地的人民法院裁决。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方(盖

15、章)： 乙方(盖章)：代表人签字： 代表人签字：签约时间： 签约时间：租赁合同 篇5租赁合同登记与否，不影响租赁合同效力。但未经登记的租赁合同，不得对抗第三人。一名租房者以房屋租赁合同未登记、属于无效合同为由，不愿支付房租及违约金。律师认为，房屋租赁合同虽未经有关部门登记，但并不影响合同的效力，仍旧具有法律效力。最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的说明(一)第九条就合同登记与效力之间的关系有明确的规定。因此，中华人民共和国城市房地产管理法第五十三条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，但该条款并没有不办理登记租赁合同即为无效的规定，故该条规定不能影响租赁合同的效力。但

16、是，考虑到租赁合同具有承租人在租赁物出卖时享有的优先购买权以及买卖不破租赁等较强效力，假如租赁合同未经登记就具有这么强的效力，对于不知情的第三人会造成很大的损害，对交易平安造成严峻的不利影响。因此，从平衡交易各方利益的角度看，未经登记的租赁合同不具有对抗善意第三人的效力。相关案例：在银行工作的田女士，今年5月份将70多平方米房子租给了一位姓张的先生，双方签订了房屋租赁合同，但张先生并没有按约支付租金，并提前解除了租赁合同，田女士向张先生索要拖欠的房租及违约金，对方却以双方的房屋租赁合同未经房屋管理部门登记，属于无效合同为由，不愿支付房租及违约金。田女士签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意愿表示

17、，故双方签订的房屋租赁合同应合法有效，张先生未按约支付租金，违反了双方合同的约定，已构成违约，应担当违约责任，支付约定违约金。房屋租赁合同虽未经有关部门登记，但并不影响合同的效力，仍旧具有法律效力。租赁合同 篇6出租方（甲方）：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_承租方（乙方）：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_甲乙双方同意根据下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：第一条 租赁物：_甲方将租赁物出租给乙方运用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和运用地点详见本合同附表。其次条 租赁物的全部权1在租赁期内，附表所列租赁物件的全部权属于甲方。乙方对租赁物件只有运用权，没有全

18、部权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或实行其他任何侵扰租赁物件全部权的行为。2在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最终一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的全部权随即转归乙方。第三条 租金的计算和支付1租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。2租金用美元额度支付时：乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预料所须要的美元额度采纳银行划拨的方

19、式_ 次划入甲方_银行_营业部的美元额度户头。租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格（1美元兑换元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过_人民银行向乙方托收。3租金干脆用外币支付时：租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。每期租金，由乙方在规定的支付日期内干脆汇入甲方的_银行_营业部的帐户。4租金用调剂美元支付时：租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格（1美元兑换元人民币）同乙方结算。乙方用人民币

20、支付租金，由甲方通过_银行向乙方托收。第四条 租金的变更和罚款利息1在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必需变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。2租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物价全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。3乙方延迟支付租金时，甲方将根据延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。第五条 租赁物件的交货和验收1租赁物件在附表第4项所列的卸货港（交货地），由甲方向乙方交货。因政府法律、不行抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而

21、造成租赁物件延迟交货时，甲方不担当责任。2租赁物件运达安装或运用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。3假如乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。4假如乙方在验收时发觉租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等状况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应马上将上述状况用书面通知甲方。甲方将依据与卖方签订的购货协议规定的有关条款帮助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。第六条 质量保证及事故处理1租赁物件的质量保证条件同

22、甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。假如在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并帮助乙方办理索赔事宜。当须要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。2在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭遇损失时，乙方应对此担当全部赔偿责任。3如发生以上任何状况，都不影响本合同的接着执行和效力。第七条 租赁物件的运用、修理、保养和费用1租赁物件在租赁内由乙方运用。乙方应负责日常修理、保养，使设备保持良好状态，并担当由此产生的全部费用。2租赁物件在安装、保管、运用等过程中致使第三者遭遇损失时，由乙方对此担当全部责任。3租赁物件在安装、保管、运用等

23、过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负责。第八条 租赁物件的损坏和毁灭1乙方担当在租赁期内发生的租赁物件的毁损（正常损耗不在此限）和灭失的风险。2在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应马上通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并担当其一切费用：（1）将租赁物件复原或修理至完全能正常运用的状态；（2）更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常运用；（3）当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第_ 项规定的预定损失金额，赔偿甲方。第九条 租赁物件的保险1按fob或cfr条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。2租赁物件自运抵乙方安装或运用地点之日起，由甲方向_

24、保险公司投保财产险（保险期至本合同终结时为止），以应付自然灾难所引起的租赁物件的毁损风险。3在租赁期间，如发生保险事故，乙方应马上通知甲方和_保险公司在当地的分公司，并向甲方供应检验报告和有关资料，会同甲方向_保险公司索赔。本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。依据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。第十条 租赁保证金1本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。2租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最终一期租金的全部或一部分。3乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。第十一条 违

25、反合同的处理1除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按中国合同法的有关条款处理。2乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权实行下列措施：（1）要求乙方刚好付清租金和其他费用的全部或一部分。（2）终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。3租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。第十二条 经济担保乙方托付_ 为本合同乙方的经济担保人。不论发生何种状况乙方未根据本合同附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按合同法的规定承付乙方所欠租金。第十三条 争议的解决1有关本合同的一切

26、争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先依据我国合同法等法规的有关条款解决。如不能解决时，按（ ）项解决：（1）由_ 仲裁委员会进行仲裁。（2）向_ 人民法院起诉。2甲方与外商签订的购货协议或租赁合同须要仲裁时，乙方有责任供应必要的资料并帮助甲方对外进行交涉。第十四条 本合同的附件本合同附件是本合同不行分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件：1租赁合同附表；2租赁托付书及附表；3租赁设备确认书；4甲方购货协议副本（协议号：_）；5乙方租金偿还担保与还款安排书。第十五条 其他1本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭。2对本合同内容的任何修改、补充或变更须采

27、纳书面形式。本合同修改、变更部分应视为本合同不行分割的组成部分。甲方：_（章）代表人：_年_月_日乙方：_（章）代表人：_年_月_日租赁合同 篇7出租方(甲方)：地址：承租方(乙方)：地址：经甲乙双方共同协商，就车辆出租事宜订立本协议，以资共同遵守。一、车辆出租：甲方自愿将其拥有的牌汽车(牌照号码：)出租给乙方运用。甲方应当于本协议订立之日起_日内向乙方交付车辆，同时还应交付行驶证、购置税缴纳证、已付保险凭证、随车工具。二、租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日，共个月。三、租金及支付方式：1、租金数额为每月元，共元。乙方应于接车时向甲方支付第一年(或月、或季度)租金元，以后租金采纳先交后运用

28、的.方式向甲方支付，即应在上年度合同到期前1个月付清下年(或月或季度)的租金。2、支付租金同时乙方还应支付元租车押金，该押金在租期到期时，如乙方无违约及车辆损坏状况下予以退还。四、甲方乙方的其他权利义务：1、甲方应保证车辆手续齐全，包括行驶证、购置税缴纳证、交强险等各种行车手续;如因甲方办理手续不全导致运用车辆过程中被有关部门查处，相关责任由甲方担当，如因此耽搁乙方运用车辆，应依据实际向乙方赔偿损失。2、乙方应根据本协议约定用途运用车辆，。在乙方不按约定用途运用车辆时，甲方有权解除协议，并要求担当违约责任3、乙方应根据本协议约定时间和数额足额支付租金。在乙方不按约定时间足额支付租金时，应根据拖

29、延履行部分租金的每日10%向甲方支付违约金，拖延支付超过_日，甲方有权解除协议。4、车辆交付乙方后，出租车辆的、车船运用税、保险费、年审等一切因运用车辆有关的税费等均由甲方向有关部门缴纳，燃油由乙方自行负担。如因缴纳不刚好或未缴纳而造成的相关责任由各责任方负担。5、甲方应缴纳的保险费应当包括：第三者责任险、车损险、盗抢险、交通强制险等险种，详细投保数额根据保险公司核定数额计算。6、在出租期限内，车辆发生交通事故，或者在运用过程中出现非甲方责任产生的其他风险，保险公司不予理赔部分，由乙方担当全部责任，并均由乙方自行处理，如需甲方出具手续，甲方予以帮助。在车辆发生损坏时，如保险赔偿金不足以将车辆修

30、复至可运用状态，乙方应担当补足责任并承当车辆实际修理费30%的折旧费。7、出租期间，乙方不得将出租车辆予以转让、转租、抵押、质押、或者以其他方式设定担保。如有，甲方有权解除协议，要求乙方承当损失，并要求乙方支付租金数额20%的违约金，。8、乙方应当妥当爱护车辆，定期保养，相关费用由乙方负担。在租赁期满或根据本协议约定解除协议向甲方交还车辆时，应当使车辆符合运用后的状态，玻璃、随车工具等应完整有效。9、出租期间，车辆正常运用造成的损坏，由乙方负责修理。10、如甲方在租赁期内出卖车辆，甲方应当向购买人声明本协议的，本协议对购买方接着有效。乙方不主见优先购买权，但甲方应向乙方告知出卖事宜。11、甲方

31、应保证出租车辆不村在抵押、查封等影响乙方正常运用的情形，如有以上情形或甲方对车辆的权利村在瑕疵的情形，并影响乙方运用时，甲方应向乙方支付租金数额10%的违约金，乙方有权解除协议。五、租赁期满：1、租赁期届满时，本协议终止，如乙方不再租赁，应在租赁期届满时按本协议约定的条件向甲方交还车辆。如乙方接着租赁，双方应协商重新订立协议。2、租赁期届满，双方没有对接着租赁达成协议，乙方不向甲方交还车辆时，除根据本协议约定租金标准的2倍赔偿甲方损失，如需诉讼解决时，乙方还应担当按规定标准计算的律师代理费。六、协议解除：1、甲乙双方协商一样，可以解除本协议。2、如车辆在出租期限内达到报废年限或报废里程被强制报

32、废时，本协议解除，乙方根据实际运用期限支付租金，双方互不担当违约责任。在依据本协议单方解除协议时，解除协议方向另一方发出解除协议通知到达对方联系地址之日视为协议解除生效日。协议解除时，乙方不向甲方交还车辆时，除根据本协议约定租金标准的2倍赔偿甲方损失，如需诉讼解决时，乙方还应担当按规定标准计算的律师代理费。甲方不接收车辆时，乙方可以向公证机关提村，提村时的车辆状况视为符合协议约定的交车状况，并有甲方担当相关费用。七、争议解决方式：因本协议发生的一切争议，双方协商解决，也可到青岛市城阳区人民法院提起诉讼。八、生效及其他约定：1、未尽事宜，双方协商确定。2、本协议经甲乙双方签字或盖章生效。3、本协

33、议一式二份，甲乙双方各执二份。甲方： 乙方：法定代表人(签字) 法定代表人(签字)联系人： 联系人：联系电话： 联系电话：联系地址： 联系地址：_年_月_日 _年_月_日租赁合同 篇8出租方（甲方）：法定代表人：地址：承租方（乙方）：法定代表人：地址：甲乙双方为促进共同发展，依据中华人民共和国合同法及有关规定，本着明确权责、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方出租房屋及附属物，乙方用于商业经营用途等事项达成如下协议：第一条 租赁物1.1 本合同租赁物为 号 共计平方米（建筑面积）的房屋、附属设备设施和附属场地。甲方有义务为乙方供应上述权证复印件作为本合同附件一。1.2 本合同租赁物的房屋共

34、计层，其中一层面积 平方米、负一层面积平方米（以双方共同测量数据为准）。详见租赁房屋平面分界图，该租赁房屋平面分界图，由甲乙双方盖章后作为本合同附件二。1.3 本合同租赁物的附属设备设施包括：合格并正常运用的消防系统、合格并正常运用的供水供电系统、有线电视线路、有线电话预留线路、自动扶梯（2台）、货梯（一台，甲乙双方共同运用）、合格并正常运用的中心空调等。详细见甲乙双方列出的附属设备设施清单，由双方签字盖章后，作为本合同的附件三。1.4 本合同租赁物的附属场地包括租赁物部份顶部及外立面的商场店招位、广告位、停车位，以及门前场地、员工通道等。详见附属场地清单及分界图，该附属场地清单和分界图由甲乙

35、双方盖章后作为本合同附件四。1.5 甲方应在年 月 日前将本合同租赁物交付乙方。甲乙双方在交付时应签订交接清单，注明本合同租赁物的具体状态。甲方保证乙方能平安、正常、有效地运用。否则，视为甲方违约，甲方应根据本合同第七条相关规定担当违约责任。其次条 租赁期限2.1 租赁期限为 年，自年 月 日到 年月 日止。2.2 为利于乙方的装修等开业筹备工作,甲方供应 月装修期，装修期期间甲方不收取租赁费，并且保证水电等的供应，乙方担当装修期相应的水电及其它一切费用。2.3 优先租赁权。乙方应在租赁期限届满前三个月，书面通知甲方或租赁物继受人是否接着租赁该商场。乙方如确定接着租赁，在同等条件下，乙方有优先

36、承租的权利。续租的租赁协议由双方协商后另行签订。2.4 优先购买权。租赁期内，甲方或租赁物的继受人将租赁房屋及附属设备设施出售，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买的权利。2.5 撤离期。合同到期或双方依据合同约定中途解除合同，乙方应在约定的撤离日后15日内撤出。在撤离期内，乙方将全部权属于乙方的设备设施及货物清除出租赁房屋。在撤离期间，甲方不收取租赁费用。第三条 附属设备设施及甲乙双方维护保养责任3.1 有关水电方面3.1.1 甲方应于交付租赁物的同时向乙方供应不少于210KV的电量供乙方照明、展示运用，并将电源接至乙方租赁房屋的配电柜并独立按装计量表，由乙方独立限制。中心空

37、调主机及末端设备、货梯、自动扶梯的用电不包括在前述的210KV中，由甲方另行供应并能满意上述设备的正常运用。甲方在移交时应确保现有照明、灯具、开关、插座、配电柜等供电设备设施符合国家电气运用标准并处于正常完好的运用状态。3.1.2 甲方应对本租赁物的“表前” （“表前”：指甲方主供设备至乙方租赁房屋的配电柜（水）电表，“表后”：指乙方租赁房屋的配电柜（水）电表至乙方运用的全部设备设施）供水、供电设备设施进行维护保养，并担当全部费用；乙方应对本租赁物的“表后”供水、供电设备设施进行维护保养，并担当全部费用。若因甲方维保不当或欠费导致不能正常运用，甲方应按合同第七条规定担当违约责任。3.2 有关消

38、防方面3.2.1甲方应按当地消防主管部门的规定在交付租赁物时向乙方供应符合开设商场要求的消防设施（包括喷淋、烟感、消防栓、报警联动系统以及应急灯、疏散指示灯、灭火机、灭火箱等）和相应的验收合格证明、年检合格证明，该消防验收合格证明和年验合格证明复印件作为本合同的附件五。3.2.2 乙方在装修及消防报审过程中发觉原有消防系统不合格，甲方应刚好按当地消防主管部门规定的标准进行修复或完善，并负责通过当地消防主管部门的验收。如甲方未能刚好修复，乙方为不影响经营，可以书面通知甲方，经确认后先行垫资对不完善的消防系统根据当地消防主管部门规定的标准进行修复或完善。乙方垫付的费用，经协商由甲方支付给乙方或由乙

39、方在租赁费用中干脆扣除，乙方在收到款项时须向甲方供应实际发生的修理费用清单和相应的合法发票。3.2.3 甲方应定期或不定期对消防系统进行维护，确保其正常平安运用，并通过消防部门年检。乙方应对其租赁物内的消防设备设施，定期或不定期进行维护，确保其正常平安运用，并通过消防部门年检。若因甲方或乙方维保不当，不能正常运用或不能通过年检的，甲方或乙方应按合同第七条规定担当违约责任。3.3 有关自动扶梯、货梯3.3.1 甲方应在交付租赁物的同时，供应能正常运用，并通过当地有关部门的验收的自动扶梯2台。甲方应同时供应有关部门的验收合格证明和年检合格证明，该验收合格证明和年检合格证明复印件作为本合同的附件六。

40、3.3.2 乙方应定期或不定期对自动扶梯进行修理保养，担当全部费用，并按规定年检，在合同到期后应保证自动扶梯完好并且通过有关部门的验收。若因乙方维保不当，不能正常运用或不能通过年检的，乙方应按合同第七条规定担当违约责任。3.3.3 甲乙双方共用货梯一台，由甲方负责维护保养，运用及维护保养费用各半担当。3.4 有关中心空调3.4.1 甲方保证向乙方供应中心空调服务，中心空调每年首次启用和停用的时间由甲乙双方依据经营须要协商制定，确保乙方正常平安运用。3.5 有关租赁物的修理保养3.5.1 在乙方已支付的租金内已包含甲方供应的基本设施的租赁费，即甲方供应的中心空调、消防设施、电梯等设备供乙方运用。

41、租赁房屋内是乙方独立运用的甲供设备，在保修期内由甲方负责修理保养，保修期外由乙方负责维护保养（甲方应把相应的厂商资料供应给乙方），但乙方应依据公用事业部门及其他单位的要求按期支付该设施的日常运用费用。第四条 租赁费用、押金及其支付4.1 租赁费用 本条所定义的租赁费用，包括租赁房屋、附属设备设施等费用（本条另有约定的费用除外）。租赁费用为万元/年（其中房屋租赁费为万元，设备设施费租赁费为 万元），租赁费用实行“先付后租”的方式按半年支付。乙方于每半年到期前15日向甲方缴纳下半年租赁费用，甲方在收到租赁费用后5个工作日内按乙方支付的金额向乙方出具符合税法规定的房屋租赁专用发票。甲方如延迟出具发票

42、，乙方有权相应顺延下期租赁费用的支付。4.2 水电费 甲方为乙方租赁部分单独安装水电表。乙方按该水电表的计量数字按月向甲方交纳水电费，单价以同期供水供电部门公布的用水用电单价为准，线损按实际用电量的比例分摊。甲方应供应同期供水供电部门的水电费单价表及乙方运用水电明细表。甲方在收取电费的同时向乙方供应等额增值税发票，甲方如延迟供应发票，乙方有权相应延迟交纳水电费。乙方在收到甲方水电费发票五个工作日内向甲方缴纳费用，逾期按日 元向甲方缴纳违约金。供水、供电等有关部门就水电费赐予甲方的实惠政策乙方同样享受。4.3 中心空调运用费 包括中心空调主机及末端设备的水耗、电耗、燃料、水处理费、送新风费及修理保养费、人工费等全部费用。按月结算，先用后付。甲方在收取制冷费用的同时，应向乙方供应等额增值税发票。4.4 商场停车位及周边场地由甲方统一管理，乙方支付甲方每年场外物业管理费万元整，乙方经营涉及政府部门的费收由乙方另行自行负责。4.5 合同签订后五个工作日内乙方向甲方缴纳定金万元整，甲方正式交付日起十个工作日内，乙方向甲方支付第一个半年租金，定金转为租赁保证金，合同终止或解除后退还（不计息）。4.6 租赁期内，除本条明示的收费项目外，甲方不得另立收费项目向乙