2022租赁合同例文17.docx

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1、2022租赁合同关于租赁合同模板集合九篇随着人们法律观念的日益增加，合同的运用频率呈上升趋势，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么相关的合同究竟怎么写呢？以下是我为大家收集的租赁合同9篇，希望对大家有所帮助。租赁合同 篇1第一章 总则第一条 订立合同双方：_公司，以下简称出租人;_及其合伙人，以下简称承租人。其次条 依据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最终评标，_及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租人双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。第三条 _厂租赁经营后，仍旧是全民全部制企业，不变更原来的财政、税收渠道。第四条 _厂租赁经营后，必需贯彻执行国家的

2、各项法律、法规和法令。第五条 _厂的经营范围和产品方向，原则上应符合_行业的特点和发展规划。第六条 _厂租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展实力的法人。其次章 租赁期限、财产和租金第七条 _厂租赁经营期限为_年，即从_年_月_日起，至_年_月_日止。第八条 _厂共有财产_元，其中：固定资产_元，流淌资金_元。租给承租人自主经营。第九条 租金定为_元，分_年缴纳。其中：_年度_元;_年度_元;_年度_元;。第十条 租金于应交年度的年后三十日内，由银行划拨，一次付清。第十一条 出租人为了_厂发展须要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加

3、租金。承租人应做到专款专用。第十二条 承租人对租赁的固定资产，应提取不低于_%的折旧基金和_%的大修理基金，必需做到专款专用。第十三条 _厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。第十四条 承租人用个人所得对_厂投资，产权归承租人全部，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。第三章 承租人的权利和义务第一节 承租人的权利第十五条 承租人是_厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长，合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。第十六条 承租人对租赁的财产有完全的运用权。第十七条 承租人对_厂的经营有完全的自主权。第十八条 承租人对_厂的经营管理有如下权利：1.机构设置权;2.人事任免权;3.专业技术人员

4、的聘任权;4.奖惩、招用和辞退职工权;5.自选工资形式、自定工资标准和奖金安排权。第十九条 _厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，安排的方法，承租人可以和职工商议确定。其次十条 承租人从租赁之月起先，停发工资、奖金、但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。承租人的生活费用，可以按月预支，预支的标准不超过企业职工平均收入的_%，剩余部分留作承租人的风险保证金，待租赁期满后一次(或分期)提取。预支每年结算一次，假如预支总额大于承租人收入时，用扣减下年度预支额度弥补。其次十一条 承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理看法，经出租人同意，办理手续，进

5、行更新改造。其次节 承租人的义务其次十二条 承租人必需根据有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。其次十三条 承租人必需按期如数缴纳税金。其次十四条 承租人必需保证租赁的厂房、设备的完好，根据设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不削减。承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。其次十五条 承租人必需保障_厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。其次十六条 承租人应当有价值_元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有

6、运用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人全部。第四章 出租人的权利和义务第一节 出租人的权利其次十七条 出租人有权按时如数向承租人收取租金。其次十八条 出租人有权监督租赁财产不受损害。其次十九条 出租人有权监督_厂的产品方向。第三十条 出租人对_厂有财务监督、审计权。第三十一条 出租人对_厂的产品质量有检查权。第三十二条 出租人有权维护_厂职工的合法权益。其次节 出租人的义务第三十三条 出租人应依据承租人的恳求，主动帮助解决经营活动中的困难和问题。第三十四条 出租人不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。第三十五条 出租人不

7、得平调_厂的设备和物资。第三十六条 出租人应当根据合同规定保障承租人的合法权益。第五章 合同的变更、解除和终止第三十七条 合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，须要变更或解除合同时，应双方协商一样，达成书面协议。第三十八条 合同履行期间，假如国家政策与合同签订时发生较大改变时(是指国家与企业安排方面的改变，影响企业留利比例的改变)，受影响的一方可以提出变更或解除合同。第三十九条 因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任。保留向承租人要求赔偿损失的权利。第四十条 由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管

8、理活动，使承租人无法接着经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承租违约责任。第四十一条 由于不行抗力的缘由，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经双方协商，可以变更或解除合同。第四十二条 租赁期满，合同自行终止。租赁期满三十日，承租人将_厂的固定资产和流淌资产评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。第四十三条 租赁期满后，_厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。第六章 违约责任第四十四条 租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合

9、同的应负违约责任，根据中华人民共和国合同法有关条款处理。第四十五条 承租人不能按期缴纳租金的，应担当违约责任，支付当年租金_%的违约金，并按每日万分之_支付滞纳金。第四十六条 承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。合伙承租的合伙人负连带责任。第四十七条 承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值_%的违约金。第四十八条 出租人违反合同规定，应担当违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿干脆损失，并支付当年租金_%的违约金。第四十九条 租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协

10、商或调解不成的，可到人民法院起诉。第七章 附则第五十条 承租人代表发生意外事故，由合伙人依据合伙协议另行推选承租代表人。第五十一条 出租人的租赁经营方案、招标书和承租人的投标书、答辩材料均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有冲突之处，以合同正文为准。第五十二条 本合同由出租方代表、承租方代表签字并经_市公证处公证后生效。第五十三条 本合同正本三份，出租人、承租人、_市公证处各执一份。副本若干份，报_市经济委员会、_市经济体制改革委员会、_市财政局、劳动局、税务局、审计局、工商行政管理局、中国人民银行_市分行、中国工商银行_市分行有关部门备案。出租人代表：_(签字)承租

11、人代表：_(签字)_年_月_日订立租赁合同 篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：为充分利用高速马路地下管道的功能，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国马路法和其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在同等互利、诚恳信用的原则下，经双方友好协商，就乙方租赁高速马路地下通信管道的相关事宜达成以下协议：第一条 租赁标的物、范围和用途甲方将位于高速马路至 ，长度为 公里的地下通信管道详细孔位描述 出租给乙方用于通信光（电）缆线的铺设和运用。其次条 租赁期限本合同的租赁期限为以下第种：1确定期限租赁期限年，自 年月 日至年月日止。合同期限届满，双方协商后可重新签订合同。2无确定期限租赁期为无确定期限，双方

12、在合同履行期间均可解除终止合同，但任何一方要求终止解除合同应提前天以书面形式通知对方。第三条 租金及支付方式1.年租金为人民币元，每 年结算缴纳一次，首次缴纳时间为本合同签订后 天内，乙方应在每个结算年度 月日之前以转账的方式转入甲方指定的银行账户。租赁期限超过五年的，甲方有权依据市场行情和管道建设成本等因素适当调高租金数额。2.其他约定： 。第四条 租赁物的运用、维护和管理乙方承租的地下管道仅用于其通信光（电）缆线的铺设和运用，其承租的地下管道的孔位的位置及运用应遵守福建省高速马路建设总指挥部关于对我省高速马路机电工程通信管道实行统一管理的通知（闽高控20xx5号）的规定；乙方不得将承租的地

13、下通讯管道转租、转让或借给他人运用；甲方仅出租地下通信管道的运用权，乙方自行担当其地下光（电）缆线的铺设施工和维护管理费用。第五条 其他约定1.本合同履行期间，如甲方因国家规划、高速马路改、扩建须要或上级有关部门的确定等缘由需收回地下通信管道的，甲方有权提前解除本合同，乙方接到解除合同通知后应在天内将所租赁的地下通信管道移交甲方，自行担当其地下光（电）缆线迁移的一切费用，乙方不得要求任何补偿费用。2乙方承租甲方的地下通信管道期间，在对其地下通信光（电）缆进行铺设、运用和日常维护时，涉及许可事项的应经相关机关批准，并将施工和日常维护方案报甲方同意，影响交通平安的，还须征得有关公安机关的同意。并依

14、据有关规定规范设置警示标记并实行平安防范措施，对其在高速马路上发生的交通事故或其他平安责任事故，由乙方独自担当由此引起的一切责任。3其他：。第六条 违约责任1本合同生效后，甲方拒绝将约定的地下通信管道移交乙方导致其无法铺设光（电）缆线，应担当年租金%的违约金，并接着履行合同。任何一方无法定或约定理由擅自解除合同的应向守约方担当合同总金额%的违约金。2乙方未根据本合同的约定刚好足额支付租金的，应按逾期天数担当应付款项的 %/天的违约金，逾期时间超过天的，甲方有权解除合同并要求乙方担当合同总金额 %的违约金。3乙方铺设、维护运用其承租的地下通信光（电）缆线未将施工、维护方案报甲方同意或在高速马路上

15、作业时未实行平安防护措施的，应担当合同总金额%的违约金；乙方在高速马路上作业时因违章操作或不听从管理部门的整改要求导致发生重大平安事故的，甲方有权单方解除合同并要求乙方担当合同总金额 %的违约金，赔偿甲方的损失。第七条 争议的解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成，双方同意选择以下种方式解决：1 仲裁委员会申请仲裁；2向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。第八条 附则1合同生效：本合同双方签字盖章并取得福建省高速马路有限责任公司批准后生效。2本合同履行过程中双方需进一步明确约定的，可协商后签订补充合同，补充合同和本合同具有同等的法律效力；本合同相关的地下通信光（电）缆

16、施工维护方案、与本合同相互补充的会议纪要、上级有关的规定等均是合同的一部分，双方均应遵守执行。3本合同一式份，双方各执 份，报备省高速马路有限公司份。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人 法定代表人或托付代理人（签字）：或托付代理人（签字）：单位地址： 单位地址：联系电话： 联系电话：开户银行： 开户银行：银行账号： 银行账号：日期： 年 月 日日期：年月日租赁合同 篇3合同号码：合同签订日期：合同签订地：出租人：（以下简称甲方）法定地址：邮政编码：法定代表人：电传：电话：开户银行：传真：帐号：电挂：承租人：（以下简称乙方）法定地址：邮政编码：法定代表人：电传：电话：开户银行：传真：帐号：

17、电挂：第一条租赁物件甲方依据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购买附表第（1）项所记载的物件（以下简称租赁物件）租予乙方，乙方则向甲方承租并运用该物件。其次条租赁期间租赁期间如附表第（5）项所记载，并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。第三条租金1。甲方为乙方融资购买租赁物件，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表第（9）项的规定。2。前款租金是依据附表第（7）项所记载的概算成本（以下简称概算成本）计算的。但租赁物件起租之日，当实际成本与概算成本有出入时，以实际成本

18、为准，租金按实际成本相应计算。3。前款的实际成本，是指甲方为购买租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计额（其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日，以外币（%/年的利率和人民币%/年的利率计算）。4。依据本条第2、3款，当实际成本与概算成本有出入时，甲方向乙方供应租赁物件实际成本计算书及实际租金表，向乙方通知实际成本的金额和以实际成本为准，对附表第（8）、（9）、（10）、（11）、（12）项的调整，乙方承认上述的调整。该调整不属于合同的变更或修改，且不论租赁物件运用与否，乙方都以实际租金表中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。5、本合同租金币种

19、由乙方选定，在合同履行期间不得变更。如因汇率改变给乙方造成的利益盈亏，由乙方受益或负担。第四条租赁物件的购买1。乙方依据自己的须要，通过调查卖方的信用力，自主选定租赁物件及卖方。乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及服务内容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等享有全部的确定权，并干脆与卖方商定，乙方对自行的确定及选定负全部责任。甲方依据乙方的选定与要求与卖方签订购买合同。乙方同意并确认附表第（1）项所记载的购买合同的全部条款，并在购买合同上签字。2。乙方须向甲方供应甲方认为必要的各种批准或许可证明。3。甲方负责筹措购买租赁物件所需的资金，并依据购买合同，办理各项有关的

20、进口手续。4。有关购买租赁物件应交纳的海关关税、增值税及国家新征税项和其他税款，国内运费及其他必需支付的国内费用，均由乙方负担，并按有关部门的规定与要求，由乙方按时干脆支付。甲方对此不担当任何责任。第五条租赁物件的交付1。租赁物件在附表第（3）项的交付地点，由卖方或甲方（包括其代理人）向乙方交付。甲方收到提单后，马上电报通知乙方凭授权托付书向甲方领取提单，乙方同时向甲方出具租赁物件收据。乙方签收提单后，即视为甲方完成向乙方交付租赁物件。乙方签收提单日为本合同起租日。乙方凭提单在交付地点接货，并不得以任何理由拒收货物。2。如乙方未在甲方通知的日期领取提单或者乙方拒收提单，甲方将提单挂号寄送乙方，

21、即视为甲方已完成向乙方交付租赁物件及乙方将租赁物件收据已交付甲方。在此种状况下，甲方寄出提单日为本合同起租日。3。租赁物件到达交付地点后，由甲方运输代理人（外运公司）或乙方自行办理报关、提货手续。且无论乙方刚好接货与否，在租赁物件到达交付地点后，由乙方对租赁物件自负保管责任。4。因不行抗力或政府法令等不属于甲方缘由而引起的延迟运输、卸货、报关，从而延误了乙方接受租赁物件的时间，或导致乙方不能接受租赁物件，甲方不担当责任。5、乙方在交付地点接货后，应根据国家有关规定在购买合同指定的地点和时间进行商检，并刚好向甲方提交商检报告副本。第六条租赁物件瑕疵的处理由于乙方享有本合同第四条第1款所规定的权利

22、，因此，如卖方延迟租赁物件的交货，或供应的租赁物件与购买合同所规定的内容不符，或在安装调试、操作过程中及质量保证期间有质量瑕疵等状况，根据购买合同的规定，由购买合同的卖方负责，甲方不担当赔偿责任，乙方不得向甲方追索。出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：联系方式： 联系方式：年 月 日 年 月 日租赁合同 篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法的规定，给双方协商一样，就乙方向甲方承租以下设备达成协议：一、设备运用地点及工程状况；赣县梅林镇杨仙大道文昌苑商住楼。二、租赁设备状况；设备名称：（450）型液压打拔桩机数量（台）：一台随机人员：两人租赁金额：按每月捌万元整不含

23、税金三、设备的全部权；本合同所列的全部租赁设备的全部权属于出租方，承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的运用权，没有对设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由承租方担当。1、供应良好的设备。2、设备进入乙方施工现场后，甲方机手必需听从乙方施工管理人员的调度及指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度，否则造成的后果由出租方负责。3、甲方机手应当按设备操作规程施工。4、甲方设备进场后按24小时工作制作业。但机手必需持证上岗。四、乙方基本职责；1、为甲方供应食宿。（床上用品均由甲方自理）2、乙方不得强迫甲方机手违章作业。3、乙方应在交货地点检查验收租赁机械设备（设备进入施工现场

24、后乙方向甲方签收机械租赁收据给甲方）。4、乙方对甲方施工现场的机手要进行平安交底。五、结算方式及相关事宜；1、租赁期间：自 年 月 日至 年 月 日，起先计算租金。如乙方提前运用，则从运用日期起先计算租金。租赁期满，乙方将设备完好交给甲方后，办理退场手续。如乙方接着租用需签订续租合同，租赁费按实际天数计算。2、结算方式：设备租赁费按包月计算，乙方在甲方确认设备后向甲方支付押金 元，并且完全支付进场和反程运费 元后办理提货手续。乙方每月支付当月租金次月10日前支付，退场后一次性付清余款，不得拖欠。如乙方逾期未能支付租金，甲方每天按所欠款项的0。3%收取违约金，并有权停止机械或将设备撤场，所造成的

25、损失由乙方担当。本设备按月结算。如运用不足一个月，按整月结算。超过一个月以上，超出部分按天计算 元/天。3、运费的担当：设备的进退场费用由乙方担当，进退场 元计算。4、油料供应：乙方负责供应在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的油料，否则造成的停机损失由乙方担当。5、设备租赁期间，乙方如需转移工作施工，必需征得甲方得书面同意，并保证甲方设备在该协议结束后返回。六、本合同的附件是本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力，本合同附件包括：租赁合同附表，租赁机械收据，及甲、乙双方通过协商做出的补充规定。七、争议的解决：有关本合同的一切争议，甲、乙双方应依据中华人民共和国合同法及其他相关

26、法律的有关条款友好协商解决。如协商不成，提交甲方所在地的仲裁委员会，依据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费和胜诉方的律师费由败诉方担当。八、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章之日起生效。全部款项结清后终止。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日租赁合同 篇5甲方：乙方：甲方将钢制渔船鲁寿渔65129船租赁给乙方运用，经双方协商达成以下协议：一、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止，租金为 万元。二、渔船全部的机械、船舶修理、人员工资、日常维护由乙方全部担当，在租赁期间，渔船上所带的通讯设备（北斗、避碰仪、卫

27、星导航、高频等）、生产设备要做好保养维护，如出现损毁不能运用的，由乙方负责修理和赔偿。三、渔船保险由甲方负责缴纳，船员的人身保险由乙方缴纳，生产期间，渔船产生的损毁除去保险赔偿外，金额超出一千元的由乙方支付，船员的人身损害赔偿由乙方负责。四、国家规定禁渔期6月1日至9月1日期间，渔船须停靠羊口码头，不能出海生产作业。因违规生产造成的罚款和扣减的国家燃油补贴由乙方负责赔偿。五、合同签订后，乙方付甲方全部租金，如乙方不能按时交付租金，视为放弃租赁。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。甲方签字： 乙方签字：年 月 日租赁合同 篇6甲方：乙方：经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民共和国合

28、同法及相关规定，签定本次器材租赁及安装合同，详细条款如下：一、演出项目：演出地点：演出日期：演出项目名称：设备交付地点：二、演出器材租赁及安装总造价：三、付款方式：四、甲方保证乙方的正常施工时间，即从年月日起至年月日五、甲方提前告知乙方施工场地的详细要求，为保证施工场地的完好，双方应一样确定平安的施工方式。必要时，乙方应供应地毯、木工板及其它材料来爱护场地设施。六、乙方须提前与甲方确认实施方案，并依据场地状况、舞台设计供应给甲方专业建议和看法，若因乙方未在活动前进行提前告知，导致活动中造成平安事故、场地损坏等问题须由乙方担当相关责任和经济损失。七、甲方须供应专人，与主办方就现场供电、场地占用等

29、详细状况进行沟通，以协作乙方正常的施工进度。乙方进场后，若甲方临时变更施工地点、变更施工方式或增加设备数量，甲方应与乙方沟通，并作出相应补偿给乙方。八、乙方设备进场后，由甲方负责设备保管工作及办理撤场后的场地出门手续。九、本次活动的总用电量不低要求电量，甲方必需保证将总电源供应至舞台内区域。十、活动演出器材的安装搭建由乙方全权负责。在乙方施工过程中乙方须确保施工人员正确平安施工，现场因施工问题或演出过程中，因乙方搭建的设备造成包括工作人员、演员、施工人员、观众等人身损害等问题，相关责任和后果由乙方自行全权负责。十一、乙方技术人员及设备操作人员应提前到位，对演出器材进行全面的检验、调试，以确保器

30、材设备能正常运用，保证演出的顺当完成。同时，乙方应支配工作人员全程为甲方供应技术支持及服务，确保演出器材在演出过程中正常运行。十二、活动执行现场乙方工作人员需全力协作甲方工作作业时间及作业要求，若因乙方施工进度（除人力不行抗拒的问题）造成活动不能按时交台、彩排、活动不能按时如期实行，相关后果由乙方全权担当。十三、演出现场的平安秩序由甲方全权负责，由于甲方现场安保措施不力造成乙方工作人员身体损害及设备丢失、损坏，甲方必需负责赔偿乙方损失。十四、违约责任：1、合同一方因违约或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失；必需支付合同总

31、价的5%作为违约金。2、因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。3、如甲方未按合同约定的时间和方式将演出器材租赁款支付乙方，乙方有权终止合同，全部责任均由甲方担当、如甲方拖延时间付款，将按合同总价的每天5%付给乙方滞纳金，直到余款结清为止。4、若乙方供应的租赁器材不符合甲方要求或因乙方未能按期供应租赁器材，或因乙方供应的租赁器材严峻影响甲方活动进行的，甲方有权要求索赔。十五、合同争议的解决方式：在当地人民法院起诉。十六、其他详细规定：不行抗拒的缘由（如地震、水灾、火灾等）或由于并非当事人的过错或无法防止的外因造成的经济损失，

32、由双方协商解决。十七、附则1、合同由甲、乙双方干脆签订，合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。2、合同附件与合同正本具有同等法律效力。3、合同未尽事宜由双方协商解决。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日租赁合同 篇7出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）签订时间：年 月 日签订地点：依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的.规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。第一条 租赁房屋（场所）坐落在市区路号 ，建筑面积为平方米。其次条 租赁房屋（场所

33、）法定用途：其次条 租赁期限：从 年月日至 年月日（规定为1年以上20年以内）。第三条 租赁用途：乙方租赁该房屋作为_ (备注：拟新设或者变更企业的名称)居处（或生产、经营场所）运用。第四条 月租金为元人民币（大写），租金的支付期限及方式： （如：乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金，租金干脆汇入甲方帐户，开户银行：，帐号： ）。租金变动条款：（如第一年租金为元人民币，以后每年度递增百分之 %）。第五条 定金（或押金）：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付 元人民币（大写）作为定金（或押金）。第六条 乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并

34、担当延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；甲方担当租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理运用不善造成的损失和修理费用，由乙方担当。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应听从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应担当全部责任。第七条 房屋租赁期间，甲方保证并担当下列责任：1、上述房屋符合出租房屋运用要求；2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑；3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所；4、查验承租方是否办理营业执照，发觉承租方未办理营业执照从事经营活动，应刚好向工商部门反映；5、依据中华人民共和国消防法的规定，所出

35、租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求；6、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前 个月通知乙方；7、甲方负责对房屋及其附着物担当正常的房屋修理费用，因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失的，甲方负责赔偿；8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）；9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自变更房屋现状；10、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常运用的，甲方应负责赔偿；11、其他约定： 。第八条 房屋租赁期内，乙方保证并担当下列责任：1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧

36、院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，保证在运用或者开业前，向当地公安消防机构申报，经消防平安检查合格后，才投入运用或者开业；2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理；3、因运用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿；4、乙方应对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助；5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需接着承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方接着运用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同接着有效，但租赁期限为不定期；6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费

37、、物业管理费）；7、未经甲方同意，乙方不得变更房屋用途，不得擅自分割或转租。8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度；9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动；10、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结居处（营业场所）变更登记手续；11、其它约定： 。第九条 出租方允许承租方对租赁的房屋（场所）进行正常的装修或改善增设他物，如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计须要变更的,应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收；未阅历收或者阅历收不合格的,不得投入运用。承租方未经出租方同意，不得私自变更、拆除租赁房

38、屋的结构，或变更用途。承租方若将承租的房屋（场所）转租给第三人，须经出租方同意。租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不行移动装修物品无偿归甲方全部。第十条 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：1、将承租的房屋擅自转租给第三人的；2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换运用的；3、擅自拆改承租房屋结构或变更用途，损坏房屋的；4、不交付或者不按约定交付租金连续达 天或累计达天以上的；5、因租赁房屋所欠各项费用达（大写）元以上；6、违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的；第十一条 承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为

39、他人的违法活动供应场所便利条件的，甲方一旦发觉或经有关部门通知，应马上终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。第十二条 甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金（或押金），并担当由此产生的责任。1、甲方延迟交付出租房屋天以上；2、甲方不担当修理责任，致使乙方无法正常运用或造成人身损害、财产损失；3、出租房屋权属不清，造成乙方无法接着承租；4、未经乙方同意，擅自变更房屋现状；5、以欺诈手段骗取定金或租金。第十三条 违约责任：1、出租方未按时或未按要求修理出租房屋造成承租方人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。2、承租方逾期交付租金的，除应刚好如数补交外，还应当支

40、付占所欠租金 %的滞纳金。3、承租方违反合同，擅自转租造成出租房屋（场所）毁坏的，应负损害赔偿责任。4、承租方因居处（营业场所）变更或终止经营活动需终止本合同时，必需按规定办理居处变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同。否则，视为续租，承租方必需按原约定的租金标准接着向出租方支付租金。5、其他约定：第十四条 因不行抗力的缘由，致使承租的房屋或设备损坏的，双方互不担当责任。如因不行归责的缘由，致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的，承租方可以要求削减租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租方可以要求解除合同。第十五条 提前终止合同。租赁期间，任

41、何一方提出终止合同，需提前 天书面通知对方，经双方协调后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素导致甲方必需终止合同时，一般应提前 天书面通知乙方，因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。第十六条 合同期满，承租方应当在 天内返还租赁的房屋（场所），租金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方（不计利息）。租赁期限届满前，如乙方要求接着租赁，则须提前天书面对甲方提出，甲方在合同期满前 天内向乙方正式书面答复，在同等状况下，应优先租给乙方，租金参照当时四周同档次房屋的租金价格。假如续租，双方应重新签订租赁合同。第十七条 合同期满的房屋交接约定：甲乙双方应在合同期满

42、后 天内，按以下约定条款交接：1、装修清场约定：乙方应负责将房屋复原原装修状况（或保留租期届满时的装修状况，或在期满前 天与甲方协商后另定交接条件： ）。2、定金（或押金）约定：乙方向甲方交房时，甲方应将定金（或押金）无息退还乙方，如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金（或押金）折抵后剩余部分退还乙方。3、遗留物约定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有权随意处置另一方的遗留物。4、变更或注销登记约定：乙方应向甲方出示已办结居处变更登记的证明；如终止经营，应向甲方出示已办结企业注销登记的证明。5、其他约定：。第十八条 本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款

43、无效、被撤消或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。第十九条 本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。其次十条 本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 其次十一条 本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国合同法及有关法律、法规和政策执行。其次十二条 本合同一式 份，甲乙双方各执 份，送登记主管机关备案一份。出租方（盖章、签字）： 承租方（盖章、签字）：地址： 地址：联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日留意事项：1、出租方应当拥有房屋的全部权（或运用权，或处分权），承租方是指拟设立的企业或拟变更居处（营业场所）的企业。2、承租方为拟设立的企业的，由拟任法定代表人签字或者全体股东签字，承租方为拟变更居处（营业场所）的企业的，由企业加盖公章。签名不能用私章或签字章代替；签名应当用黑色或蓝黑色钢笔、毛笔或签字笔，尽量不与正文脱离单独另用纸签名。3、凡有下划线的，应当进行填写；要求作选择性填写的，应按规定作选择填写，正式行文时应将提示内容、本留意事项及其他无关内容删除。4、要求用A4纸、四号（或小四号）的宋体（或仿宋体）打印，可双面打印；多页的，应打上页码，加盖骑缝章；内容涂改无效，复印无效。租赁合同