2022买卖居间合同范本合集15篇.docx

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1、2022买卖居间合同范本合集15篇买卖居间合同范本1合同编号：_卖方(以下简称甲方)：_买方(以下简称乙方)：_经纪代理方(以下简称丙方)：_合同签署地：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条 本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市_区_ ，为_结构，建筑面积_平方米，“房屋所有权证”号为“_字第_号”，“土地使用权证”号为“_字第_号”。房屋附属设施见附件。第二条 乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。经丙方居间，

2、甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民币(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。第三条 付款方式约定：1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币 万元整给甲方，甲方交人民币万元整给丙方作为房屋交接保证金，在甲乙双方房屋交接完毕后 内（遇节假日顺延），由丙方打入甲方指定账户或以现金形式支付；2、甲方保证，本合同项下房屋可以在所在区局规定的正常时间内办理甲方名下的中华人民共和国房屋所有权证和中华人民共和国国有土地使用权证（下称两证），经甲、乙、丙三方协商，办理甲方名下两证费用由甲方 乙方 承担，于签订本合同起 日内，甲方将本合同项下房屋的购房合同、发票、土地分割证、权属转移证明书等办理房产证、土地证

3、所需相关资料，交由丙方保管，用于办理甲方名下两证。甲方 乙方 将办理甲方名下两证费用 元整于签订本合同之日起 日内打入丙方帐户，丙方在收到该款项后3个工作日内办理甲方名下两证，该两证出证后由丙方保管，用于办理后期过户及贷款等相关手续，具体出证日期以各区局公示时间为准。3、乙方首付款人民币 元整，以下列第 种方式支付：1）签订本合同之日起 日内（遇节假日顺延），由乙方打入丙方监管帐户，过户当日，丙方见到已是乙方名下的房产证收件单后，于 日内（遇节假日顺延）将首付款打入甲方指定账户；2）签订本合同之日 日内（遇节假日顺延），由乙方打甲方指定帐户；3）于过户当日，在见到已是乙方名下的房产证收件单后，

4、由乙方于 日内（遇节假日顺延）打入甲方指定帐户；4）以为甲方提前还贷形式支付，并另行签定借款协议。乙方签订合同后，在交易房屋的原贷款银行第个提前还款日，在甲方及丙方陪同下至甲方原贷款银行完成提前还款，如交易房屋原贷款为公积金贷款，则需甲方还满六期后方可办理提前还贷；丙方在提前还贷结束后 日内（遇节假日顺延），办理交易房屋相关的抵押注销手续；4、尾款人民币元整，乙方自行办理 委托丙方 办理商业贷款，具体金额及年限以银行审批为准。在见到已是乙方名下的房屋房产证收件单后（部分区局要求见房产证原件、土地使用证收件单及契税发票，以所在区局规定为准） 日内（遇节假日顺延），由乙方在丙方陪同下，至贷款银行通

5、知放款到甲方指定帐户。如首次贷款金额、年限不足或因乙方原因银行拒签，乙方在得到银行或丙方通知后日内，以下列第 方式补齐：1）现金； 2）更换贷款银行；如乙方在更换贷款银行后，再次出现贷款金额、年限不足或因乙方原因银行拒签的情况，则乙方在得到银行或丙方通知后 日内以现金方式补齐；5、甲、乙、丙三方在此确认，因甲乙双方自行交接产生的风险、丙方不承担任何责任。第四条 本合同项下房屋的过户、贷款、交易税费用承担方式为： 甲方承担 ，乙方承担 。如在本次交易过程中发生因国家或武汉市房屋管理、税务部门及银行调整相关政策，导致本合同项下房屋的过户、贷款、交易税费产生变化，甲、乙双方应按照本条约定承担相应费用

6、，多退少补，甲、乙双方对此均无异议。第五条 甲、乙、丙三方在此确认，在房屋交易过程中，丙方向甲、乙双方提供居间信息及咨询服务，促成本合同依法签订，并协助甲，乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋所有权交付等居间工作，保障交易的安全性本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币(大写)_元。乙方按宗需向丙方支付经纪代理人民币(大写)_元，如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的_%，计人民币(大写)_元。甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪代理费的_，计人民币(大写)_元。第六条 本合同签订之日起日内，甲、乙方须提供相关证件及资料(资料清单附后)交由丙方办理贷款

7、及过户手续，丙方在甲、乙方提供相关证件、资料齐全后，于_日内为乙方办理贷款手续，在：（1）内，（2）贷款审批通过 日内协助办理过户手续（遇节假日顺延）。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。第七条 甲方保证其所提供的上述房屋的贷款、抵押、面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。如甲方房屋有贷款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行为或情况应告知乙方，并自行解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易发生产权纠纷、债权、租赁纠纷或不能正常交易时，由甲方承担全部违约责任。第八条 甲方应在收到：(1) 乙方全部房款_日内，(2) 房屋过户完成后_日内，与乙方进行该房屋交接，并将该房屋

8、钥匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表，电表及配套设施的完整性。(移交清单附后)房屋内水、电、天燃气、电话费、宽带、有线电视、物业管理费等费用由甲方支付至物业交接当日，此后产生的上述费用与甲方及丙方无关。第九条 甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的_%向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_%向乙方支付违约金。第十条 乙方逾期不交付房款给甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_向甲方支付违约金；甲方解除合同的

9、，按全部房款的_向甲方支付违约金。第十一条 丙方在甲、乙双方提供资料齐全情况下，在_时间内协助双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担经纪代理费每日_违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定及时进行房款交割，应承担经纪代理费每日_违约责任。第十二条 甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，违约方应当赔偿因此给守约方造成的损失（损失额按本合同约定的违约金计算）。第十三条 本合同未尽事宜，由甲、乙丙三方另行商定，并签订补充协议，补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。第十四条 本合同发生争议，由甲、 乙、丙三方协商解决。协商

10、不成的，按下列第_种方式解决：(1)提交武汉仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院起诉。第十五条 如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承担违约责任。第十六条 本合同自甲、乙方签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方(卖方及配偶)：_乙方(买方)：_ 房产所有权人：_代理人：_ 房产共有权人：_身份证号：_ 代理人：_联系电话：_ 身份证号：_通讯地址：_ 联系电话：_通讯地址：_丙方(经纪代理方)：_ (盖章)经纪人：_ 身份证号：_ 联系电话：_合同签订时间：_年_月_日附加条款：1、_2、_3、_4、_房屋移

11、交清单：1、2、_3、_4、_甲方（卖方）：_ 代理人：_乙方（买方）：_ 代理人：_丙方（经纪代理方）：_ 经纪人：_年_月_日资料清单甲方提供资料： 夫妻双方身份证复印件 （ 份） 夫妻双方户口本复印件 （ 份） 结婚证复印件 （ 份） 配偶或产权共有人同意转让证明（ 份） 房屋产权证（ 份） 国有土地使用证 （ 份） 承租人同意转让证明（放弃优先购买权证明）（ 份） 离婚证复印件或婚姻状况证明 （ 份） 其他乙方提供资料： 身份证复印件（ 份） 户口本复印件（ 份） 经济收入证明（ 份） 流动人口婚姻证明复印件 （ 份） 计划生育许可证复印件 （ 份） 其他买卖居间合同范本2甲方：乙方：

12、根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，就以下指定土地使用权的受让事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，订立以下条款，以资双方共同遵守。第一条 指定土地概况土地座落： 。国有土地使用权证编号为：。土地面积： 。第二条 委托事项甲方在实地考察土地并接受土地证相关参数后，就上述土地使用权的受让事宜，乙方接受甲方的委托，为其提供居间服务，并协助甲方完成对该土地使用权的受让。第三条 甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜1. 在上述土地使用权的受让过程中，乙方协助甲方做好土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项。2.土地使用权转让依法

13、应履行的审批手续等各项事宜，由买卖双方各自完成，与乙方无关；依法应缴纳的各种税费，由买卖双方根据国家有关规定各自缴纳，与乙方无关。3. 在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方有义务按约定的标准及方式向乙方支付居间服务费；乙方有权按该标准及方式收取居间服务费。4乙方向甲方收取的居间服务费标准为万元/亩，总数额为人民币元（大写： 圆整）。5支付方式：在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方将乙方应收取的上述居间服务费人民币 元（大写： 整）无条件划付到乙方指定的专用银行帐户（开户行：；账号： ；开户姓名： ）。6.履行本协议所支出的各项合理费用，由甲、乙双方自行承担。第四条 违约责任若甲方未履行本协议第

14、三条第3款和第5款的约定，因此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方所有损失。第五条 其他事宜1.上述土地使用权的转让是否具备法定转让条件，以及因此而可能产生的法律风险，依法应由甲方自行评估、认定及承担，与乙方无关。2对于土地使用权转让合同的履行情况、违约责任等，除货款的支付及土地使用权属变更登记事项外，与乙方无关，应由该合同的双方当事人各自承担相关法律责任。若因不可归责于乙方的事由，致使不能按照转让合同约定办理土地使用权属变更登记手续的，责任不在乙方，应由有过错方承担相关责任。3 甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业秘密。4. 若履行本协议过程中发生争议

15、，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。5. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。6. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，两份均具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：身份证号码：联系电话：年 月 日本协议附件：身份证复印件。本协议指定土地相关情况说明。乙方（盖章）： 经手人：身份证号码： 联系电话： 年 月 日买卖居间合同范本3买受人(甲方)：居间方(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，买卖双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致就甲方有意向购买房屋事宜，经过初步协商，双方都认为有继续协商的必要和实际成交的可能，故起草并签

16、署该合同，以资共同遵守。第一条 居间标的物乙方将座落于上海市 区 路 弄 号 室的房屋推荐给甲方：(一)房屋权利人 ，房屋性质： ，结构： ;(二)房屋建筑面积 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权 平方米，实际可使用面积 平方米，具体包含 。(三)该房屋占用范围内的土地所有权为;国有土地使用权以方式获得。(四)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况由乙方在第六条中予以一一列明。(五)出卖人(房屋出售方，下同)转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系) 由乙方在第六条中予以一一列明。(六)该房屋内的户口情况 ;(七)其他： ;乙方保证上述房地产权属状况、设备、装饰情况和相

17、关关系完全属实，且没有遗漏。第二条 乙方义务1.乙方应积极认真地把该房屋的真实情况及出卖人的真实意思表示介绍给甲方，并将与该房屋有关的重要事实如产权性质、产权有无争议、户口情况等在本协议中列明，重要情况应以书面形式告知甲方。若在与出卖人谈判过程中，甲方发现乙方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，甲方有权向乙方索取本合同约定居间服务费总金额的50%作为违约金，并有权单方终止本合同。2.乙方应积极努力的做好居间介绍，协调双方意见，尤其是房屋价格、房款支付方式及日期、登记过户时间、房屋交付、附属设施归属等，若因上述事实买卖双方未达成一致导致交易未完成，乙方无权收取任何费用。3.乙方应协助买卖双方

18、办理贷款、签订买卖合同、登记过户、产证办理、房屋交付等相关工作，待房屋产权转移至甲方名下，办理出产权证书，且完成房屋交付并办理完交付手续，即视为乙方居间完成。第三条 甲方的义务自乙方完成所有居间义务之日起三日内，甲方向乙方支付其应付的所有居间服务费。第四条 居间服务费1、居间服务费的约定：乙方居间服务费按照成交房屋合同价的百分之一向甲方收取，在 时由甲方向乙方预付，在乙方完成本合同及相关合同约定的所有的居间服务和义务之日起三日内，该笔预付款始转为居间服务费，此前，该笔预付款的所有权仍为甲方所有。2、居间未完成时预付款的退还：在签订本协议后若买卖双方无法对买卖条件达成一致，或甲方因法律、法规、部

19、门规章等规定不符合购买条件或非因甲方原因无法完成交易或合同无法履行完毕时，乙方应当在接到甲方书面告知后3天内将预付款全部返还给甲方，否则按照日千分之五的标准支付违约金。第五条 诚信原则自本合同签订之日起两个月内，如果甲方未通过乙方就该房屋而与出卖人私下自行成交，则甲方仍应按照第4条的约定向乙方支付约定数额的居间服务费。第六条 房屋交易相关事实1.房屋交付时出卖人将该房屋固定装修，维修基金，煤气初装费，有线初装费，随房附送给甲方。赠送的家具家电具体如下：。2.买卖双方于甲方办妥上海市房地产权证，后 个工作日内至物业处办妥维修基金的更名手续;并对水、电、煤气的户名进行更名。3.第七条 争议的处理1

20、、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向原告方所在地人民法院起诉。第八条 本合同一式 贰 份，甲、乙双方各执 壹 份，均具有同等效力。甲方： 身份证号码：住所： 电话：乙方：住所： 联系方式：物业顾问： 电话：签署日期： 年 月 日买卖居间合同范本4(以下简称甲方)(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：第一条 合同标的委托人甲的房屋坐落于 市 区 路号 栋 单元 室，共 套，其设计结构为

21、总建筑面积为 平方米，权属为 ，房产证号 ，房屋落成时间为 年 月，其他情况 。委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。第二条 委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件1)为委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给委托人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。第三条 委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容，见附件2)1、委托人乙欲在 市 区地段购买 房屋 套，面积为 平方米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙购买房屋的

22、目的。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。第四条 居间人完成委托任务的报酬居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第 种方式向居间人支付报酬：1、按合同标的 %的比例支付(具体数额为小写 、大写 )，其中委托人甲 %(具体数额为小写 ，大写 )，委托人乙 %，(具体数额为小写 、大写 )。2、委托人双方一次性支付居间人人民币小写 元，大写 。其中，委托人甲 元，大写委托人乙 元，大写 。交付佣金的具体时间： 。交付方式： 。第五条 居间人没有完成委托任务的费用收取居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收

23、取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第 种方式向居间人支付费用。1、一次性向居间人支付人民币 元，由委托人双方各自分别承担50%。2、根据居间人的实际发生费用(以、车票等为证据)，由委托人双方各自承担50%。第六条 违约责任1、 居间人有下列行为之一的属于违约：(1) 无正当理由擅自解除合同的;(2) 与他人串通，损害委托人双方的利益的;(3) 干预委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。(4)居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的 %。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补

24、的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。2、 委托人双方有下列情形之一的属于违约：(1) 无正当理由擅自解除合同的;(2) 相互或与他人串通，损害 居间人利益的;(3) 未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的;委托人违约的，在以下款项中选择：1、 已经向居间人交付定金的，不得索回定金;2、 按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;3、 按照本合同标的物总价款的 %赔偿于居间人。第八条 本合同解除的条件1、 当事人就解除合同协商一致的;2、 因不可抗力致使合同目的不能实现的;3、 在委托期

25、限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的;4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在 个工作日内仍未履行的;5、当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。第九条 本合同自签订之日起生效，合同有效期限为( ) 天。本合同一式 份，当事人各一份， 备案一份。第十条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列第 种方式解决：1、提交 仲裁委员会仲裁;2、依法向人民起诉。第十一条 其他约定事项：第十二条 本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按中华人民共和国合同法以及相关法

26、律法规的规定执行。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日买卖居间合同范本5卖方（以下简称甲方）：产权人身份证号：地址：共有权人身份证号：地址：甲方委托代理人：身份证号：地址：买方（以下简称乙方）：买受人身份证号：地址：乙方委托代理人：身份证号：地址：依据国家有关法律，法规和本市有关规定，买方、卖方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产买卖和居间服务事宜，达成一致意见，订立本合同：一、房屋信息描述1、甲方自愿出售位于（以下简称该物业）物业。结构为，建筑面积为平方米（以该物业产权证标注面积为准）所有权号。2、用途：

27、住宅商铺车库商住楼写字楼别墅房屋3、抵押情况：没有抵押有抵押4、租赁情况：没有租约有租约5、附属设施、设备、装修情况明：6、该物业以签约时的现状售予乙方，乙方对该物业已做充分了解，并作了实地勘察，且愿意购买。二、成交价格及定金约定1、经甲、乙双方协商一致，并约定该物业按套计算，成交价为人民币元）。甲乙丙三方签订本合同时，乙方交付购买定金人民币元（￥：元），该款项由甲方委托丙方代为保管甲方保管，待过户完成后，该款项转为房款。2、签订本合同时，甲方自愿将该物业相关证件交付于丙方代为保管。三、与该物业交易相关的费用：1、该物业产权交易中所产生的所有相关税费均由方承担，具体税费款额以相关部门出具的缴费

28、单据为准。税费承担的其它约定：。2、甲方在将房屋交付给乙方使用之前，必须结清已发生的物业费用（其中包含水、电、煤气、有线电视、物管费等费用）。3、甲方同意在过户当天留元（￥：元）尾款作为交房保证金，待甲方结清完已发生的物业费用将房屋交付给乙方后由乙方一次性支付给甲方。四、付款方式甲、乙双方商定以下列第种方式付款：（一）现金支付：该物业产权过户手续完毕，收到产权管理部门开具的收件收据时，乙方一次性支付给甲方全额房款人民币元（￥：元）。（二）银行按揭：1、在公证机关签署统一房屋买卖合同时，乙方支付给甲方房屋首付款人民币（大写）元（￥：元）；2、其余房款在银行发放贷款时一次性支付给甲方（具体贷款数目

29、以银行审批数目为准，不足部分乙方应在接到通知后两个工作日内以一次性予以补足）。五、还贷赎证1、甲方自筹资金还贷赎证；2、乙方同意在交易过户前将其全部或部分购房款用于协助甲方还贷赎证，乙方所垫还款项用于冲抵房款。六、过户时间，甲乙双方约定于年月日前办理交易过户手续。七、合约方义务：（一）甲方义务1、甲方承诺对该物业权属证件的合法性、真实性和有效性负责。甲方保证对该物业的详情告知属实，确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷等问题，并保证对该物业依法可以出售，相关共有人对相关合同内容知情并认可，无权益瑕疵，可按约定配合乙方交付该物业；2、甲方保证该物业如带有租约，则该物业承租人已放弃优先购买权，如有不

30、符，给乙方和丙方造成损失，由甲方负责赔偿；3、甲方应备齐该物业办理产权转移手续过程中所需要的相关证件及材料，并对真实性、有效性负责，依照本合同约定时间到相关房屋产权部门办理过户手续，届时甲方（夫妻）和其他共有权人必须按时到场。4、根据相关法规甲方应在办理过户手续前提供该房所在辖区派出所出具的房屋户籍关系核查情况；若落有户籍的，经甲乙双方约定在年月日之前迁出。（二）乙方义务1、乙方对该物业详情已充分了解，并保证对该物业有买入之权利，签订本合同的同时交付定金。2、乙方应备齐该物业办理产权转移手续过程中所需要的相关证件及材料，并对真实性、有效性负责，依照本合同约定时间到相关房屋产权部门办理过户手续，

31、届时乙方（夫妻）和其他共有权人必须按时到场。3、若乙方委托丙方为其提供代办的银行贷款服务，乙方应及时向丙方提供贷款所需资料。八、房屋交付甲方应在乙方将购房全款交付完毕后当天年_月_日将房屋交付乙方，每逾期一日，违约方赔偿守约方每日元（￥：元）违约金、超出上述交房时间天仍未交房的，则违约方须承担第九条的违约责任九、违约责任：甲、乙双方有下列情形之一的，应承担违约责任：1、无正当理由解除合同的；2、未能按照过户要求提供必要的资料和配合，造成合同无法正常履行的；3、其他过失影响合同无法正常履行的；4、未按第八条约定交房的；如发生上述违约行为的，违约方按照合同约定房屋成交价总额的._%作为违约金支付给

32、守约方，同时支付丙方元（￥：元）。十、其他约定十一、本合同解除的条件本合同履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本合同自行终止，甲、乙双方互不承担责任，甲方在本合同终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。已发生的费用由甲、乙双方协商解决。十二、本合同未尽事项，甲乙丙三方协商解决，协商不成的，依法向该物业所在辖区人民法院提起诉讼。十三、就该物业丙方与甲方、乙方签订过的任何协议、确认书、委托书或者其它文件均为本合同的从合同，如有矛盾之处，以本合同为准。因需要再签订补充协议的，该补充协议与原合同具有同等法律效力

33、。十四、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份。经三方签字（盖章）后生效（合同另有约定的除外），至房产交易完成后，自动终止。甲方：电话：共有权人：电话：甲方委托代理人：电话：签署日期：年月日乙方：电话：乙方委托代理人：电话：签署日期：年月日买卖居间合同范本6委托人:(以下简称甲方)居间人：(以下简称乙方)依据国家法律、法规有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人的委托，促成委托人与卖方订立房地产买卖契约，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。一、委托事项：委托人授权居间人为办理购买本合同第二条所要求的房屋各项事宜。二、委托人购买房屋的具体要求：1、地段;2、面积

34、：3、套型：4、结构：5、朝向：6、楼层：7、装潢：8、建筑年限：三、希望购房金额：1、希望购房金额应在 元至 元之间。2、支付方式： 。四、居间期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。五、报酬及支付方式：居间人促成委托人与卖方签订房地产买卖契约时，委托人一次性向居间人支付合同标的物成交总金额的 %作为服务报酬。委托居间人办理房产过户手续则与青海省产权交易市场另行签订代理办证协议。六、合同的变更与解除：1、委托人或居间人就解除合同协商一致;2、因不可抗力致使不能实现合同目的。七、违约责任：(一)委托人有下列情形之一的，应承担违约责任：1、本合同存续期间，委托人不得私下与经居间人居间的卖方达成房

35、屋买卖交易，损害居间人利益，否则视为违约，委托人应向居间人一次性支付委托标的物销售总价 %的违约金;2、房地产卖契约订立后，委托人即向居间人支付报酬，委托人与居间人之间的合同履行完毕;若委托人拖延或不予支付，视为违约，委托人应向居间人一次性支付委托标的物销售总价 %的违约金;3、签订房地产买卖契约后若委托人委托居间人办理房屋按揭、贷款等业务，不按照银行规定向青海省产权市场交付按揭、贷款手续资料，视为违约委托人应向居间人一次性支付委托标的物销售总价 %的违约金。(二)居间人有下列情形之一的，应承担违约责任：1、在合同存续期间，与他人私下串通，损害委托人利益的，居间人按照合同约定的委托标的物销售总

36、价的 %支付给委托人;2、在合同存续期间，违反服务约定手去看房费的，居间人按照合同约定的委托标的物销售总价的 %支付给委托人;3、在合同存续期间，赚取差价，损害委托人利益的，按照合同约定的委托标的物销售总价的 %作为违约金支付给委托人。八、委托人同意按青海产权交易市场交易流程支付标的物销售总价的3%斡旋金或 元不高于标的物销售总价的20%作为定金，委托人与卖方签订房地产买卖契约后，居间人代收的斡旋金转为定金，定金冲减购房款。九、其它约定事项：十、合同附件：委托人在本合同存续期间所签订的相关文件，如房地产买卖契约、带看确认书、定金同意书青海产权交易市场专用收据，均为本合同附件。委托人如不履行确定

37、义务，应当依本合同承担违约责任。十一、解决争议的方式：本合同在履行的过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，或向当地消费者协会申请调解。协商或调解不成的，按下列第 种方式解决;1、提交 仲裁委员会仲裁;2、依法向居间人所在地人民起诉。十二、本合同自双方签字或盖章后生效。十三、本合同一式三份，合同双方各执一份，青海产权交易市场留档一份。本人明白并同意遵守本合同书之约定内容。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日买卖居间合同范本7出卖方：（以下简称甲方）姓名：身份证号：联系电话：地址：买受方：（以下简称乙方）姓名：身份证号：联系电话

38、：地址：居间方：（以下简称丙方）地址：资质证号：联系电话：甲、乙双方经丙方居间，本着平等、互利、自愿的原则，就乙方购买甲方共有房屋事宜，订立本房屋买卖合同（以下简称买卖合同），并在丙方见证下共同遵守。第一条房产基本状况：甲方自愿将其所有房产即坐落于_路_小区_号楼_单元_室房屋（以下简称该房屋）出售给乙方，建筑面积_平方米，房屋所有权证号：_，共有权号：_。房屋买卖居间合同范本该房屋权属性质为：_（商品房、单位房改房、经济适用房或其它）乙方对该房屋情况已充分了解。第二条出售价格：甲、乙双方同意该房屋的成交价格为人民币￥_元（大写：），此款为甲方净得价款。第三条共同约定甲、乙双方同意共同委托丙方

39、作为交易居间人代为办理交易相关手续，委托期限自本合同签订之日起至该房产过户登记手续办理完毕，甲方拿到全部房款之日止。第四条佣金及其他费用的约定：一、丙方提供的居间服务的佣金由_方承担，甲方承担_元（大写：）乙方承担_元（大写：_）总金额为人民币￥_元（大写：元），上述佣金甲、乙双方应于本合同签订之日向丙方支付。二、甲乙双方约定在房屋买卖过户过程中，所有税费，手续费由_方负担，丙方协助办理，以后由此发生的一切问题与丙方无关。第五条付款方式：签订本合同之日，乙方向甲方支付人民币￥_元（大写：）做为定金，甲方应向乙方出具收据。剩余房款_元（大写：）于_付清。第六条房屋交验：一、本合同签订后，甲乙双方

40、协商一致，甲方必须于_日内，在_年_月_日以前将该房屋钥匙交给乙方。二甲、乙双方协商该房屋交验前所发生的水费、电费，暖气费，物业等相关费用有甲方承担，验后发生的各种费用及风险由乙方承担。三，甲方在取得上述尾款时应向乙方出示户口迁出证明及该房屋水、电费用结清的单据，如甲方无法出示上述结清单据，则乙方有权在上述尾款中扣除人民币￥_元（大写：元整）作为费用，由丙方保存，待甲方结清所有欠费后一次交付给甲方，甲方有义务按照相关单据结清各项费用，多退少补。第七条甲方责任：一、甲方须保证该房屋权属为其所有且无任何权属争议，该房屋的权属证书应当齐全。甲方应在签订买卖合同当天将该房屋有关资料交给丙方作为办理交易

41、过户手续之用。二、甲方保证乙方所购上述房屋产权清晰、不存在任何产权纠纷，确保乙方所购上述房屋在交易过程中该房屋共有权人或共同居住人同意出售该房屋并对本房屋买卖居间合同予以认可，否则甲方则应承担相应的违约责任。三、甲方在办理过户手续之前，必须将租赁户腾退。四、甲方保证该房屋不存在抵押等其他权属瑕疵，否则应承担相应的违约责任。五、甲方需积极配合乙方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因甲方原因延误过户期限视甲方违约，并向乙方承担违约责任，赔偿损失。第八条乙方责任：一、乙方保证在交易过程中应支付给甲方的款项按以上规定期限支付，若到期未支付，视乙方违约，并向甲方承担违约责任。二、乙方需积极配合甲方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则