2022租赁合同汇总7.docx
《2022租赁合同汇总7.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022租赁合同汇总7.docx(32页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2022租赁合同租赁合同模板汇编7篇 在人民愈发重视法律的社会中,合同对我们的约束力越来越不行忽视,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。你知道合同的主要内容是什么吗?以下是我帮大家整理的租赁合同7篇,希望对大家有所帮助。 租赁合同 篇1甲方(出租方):乙方(承租方): 身份证号码:依据相关法律规定,甲、乙双方经同等协商,现就乙方租赁甲方房屋,达成如下协议:一、房屋(铺面)位置和用途乙方租赁甲方位于金色池塘小区 期 号商铺,间数 间,建筑面积平方,用于 运用。二、租赁期间租赁期间为 年,即自 年 月 日至 年 月 日。三、租金、物管费、水电费保证金、经营保证金支付1、该房屋第一年月租金为
2、 元/平方,年租金计为 元;其次年月租金为 元/平方,年租金计为 元;2、物业管理费以物业公司当年度通知的标准执行。3、乙方在签署本合同的当日需缴纳 元人民币(大写) 作为经营保证金,缴纳 元人民币(大写) 作为水电费押金。以上经营保证金和水电费押金不能用以冲抵租金,合同期满或双方按本合同有关条款终止本合同(违约除外)并且乙方付清租金、管理费、水电费、滞纳金及其他全部有关费用,甲方应在一个月内将乙方的经营保证金和水电费押金无息退还给乙方。4、乙方在签订合同当日一次交清 年 月 日至 年 月 日的租金和及水电保证金等各项费用共计 元。5、后续年度租金按 支付一次,实行先付费后运用的政策。四、装修
3、改动甲方同意:在不影响房屋结构和运用平安的状况下,乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方依据须要可对所承租铺面墙体及其它附属(门头等)设施作符合经营要求的改动,但乙方装修前应将装修方案报甲方签字认可,同时乙方需在签订合同时缴纳装修保证金 元。合同届满或终止后当日内,甲方验收合格后退还装修保证金;否则,甲方不再退还装修保证金,自行复原。装修保证金不足以支付复原费用时,不足部分由乙方负责补齐。五、水电费及经营运用费用房屋(铺面)交付乙方后至合同期满(或解除、终止、失效)日所实际发生水电费、物业费等由乙方担当。该费用由乙方根据甲
4、方规定的交纳时间和收费标准按时向甲方交纳。如乙方不按时交纳的,甲方有权干脆逐次从租房、水电保证金及扣除,上述保证金不足扣付时,不足部分由乙方负责补齐。六、优先购买、续租及出租方和承租方的变更(一) 乙方对所租赁铺面享有优先购买权。在租赁期间,出租方如将出租房屋全部权转移给第三方,合同对新的房屋全部权人接着有效。(二) 合同期内乙方不购买租赁的房屋(铺面)或乙方放弃优先购买权的,甲方有权对外出售该房屋(铺面)。本租赁合同到期后自然终止。(三) 合同期满后,租赁双方刚好结清相关事项和费用。承租方如需接着承租,需提前 贰 个月向出租方书面提出续租申请,若房屋(铺面)未销售,同等条件下乙方有优先续租权
5、。(四) 承租方不得将租用房屋以任何形式转让给第三方承租运用,假如在规定使范围内,须经公司同意方可。七、合同解除、终止、失效(一)甲、乙双方协商一样,可解除本合同。(二)乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同并有权要求乙方按本合同当年租金总额的20%支付违约金:同时乙方不再享有本合同第三条的租金的实惠,未交齐的租金、物业管理费在合同解除后3日内由乙方负责补齐。租赁合同 篇2甲方(出租方):_身份证号:_乙方(承租方):_身份证号:_丙方(见证方):甲、乙、丙三方本着自愿“同等”合法的原则,就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:一、甲方出租给乙方的房屋(简称该房屋)位于_区面积_m2.乙方对该房屋
6、进行充分了解后自愿承租;甲乙双方约定租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。二、甲乙双方约定:该房屋租金为RMB_元/月,按支付,详细支付方式为乙方提前日支付下的租金:乙方向甲方支付押金共计RMB_元,甲方应在乙方退房时确认无违约行为时,一次性无息退还给乙方。三、甲方的权利与义务1、甲方说明该房屋口是口不是转租行为,并保证没有产权纠纷,能正常运用。且就该房屋出租事宜已经通过配偶或其他产权共有人同意.合同约定的租赁期满后,甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权。2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋,甲方应提前RMB_元违约金。四、乙方的权利与义务1、乙方同意在遵守国家和本市有关
7、房屋运用和物业管理的规定的前提下,将该房屋作为运用,并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动:否则,由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部担当.如需装饰装修,需经甲方书面同意。2、在租赁期内,乙方保证不损坏装修及全部设施:如有人为损坏和丢失,由乙方负责修理或按实际损失金额赔偿。3、乙方保证按时交缴纳应由乙方担当的房租费用,逾期未付,则每日按租金的_%向甲方交纳滞纳金.逾期超过日未付租金,甲方有权解除合同并收回该房屋。4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或部分进行转租或变换的,需事先征得甲方的书面同意。5、乙方在租赁期内如提前退租的,乙方应提前通知甲方,并向甲方支付。五、本合同生效后甲方收到房租时
8、,甲乙双方即可办理房屋交接手续或自行约定房屋交接其他时间.同时就该房屋内的有关家具、电器等设施问题,双方另行拟定了物品交接清单并确认。六、甲、乙双方同赢违反本合同的甲方或乙方,应向另一方支付违约金RMB_元:若支付的违约金不足以抵付一方损失,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。七、甲乙双方签订本合同后,即视为丙方中介服务胜利,需马上支付丙方中介服务费RMB_元,由担当。合同签订后丙方不再对甲、乙双方担当任何责任及义务。八、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决,将实行通过仲裁委会员解决。九、本合同自签字之日起生效,本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各壹份。甲方(签章):_乙方(签章):_
9、年_月_日_年_月_日租赁合同 篇3出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国特种装备平安法及相关法律、法规,本着公允互利的原则,为明确双方的权利和义务,就乙方租赁甲方起重机械设备的相关事宜,经双方友好协商,同意达成以下合同条款,供双方遵守、履行。一、租赁物甲方将公司持有的起重机械设备(以下简称“设备”) 捌 台,有偿供应给乙方运用。设备名称、规格型号、数量及技术参数详见本合同附件。二、设备租赁期限本合同租期自20xx年 7 月 30 日起,至20 19 年 6 月 14 日止。三、设备费用交纳及付款方式1、设备租金1.1 依据友好协商,乙方同
10、意根据月交纳 捌 台设备的租金,每月合计 25000元(大写:人民币贰万伍仟元整)。1.2 本合同下,如遇须计算设备日租金的,则日租金=月租金/30天。2、押金乙方同意自本合同签订之日起的五个工作日内交纳 75000 元(大写:人民币柒万伍仟元整)作为合同定金,乙方在计租期起先后,合同定金自然转为合同押金,合同押金(定金)不计息。合同期满时,如乙方无违约行为,甲方按合同订立时的押金原数返还给乙方。如有违约行为,甲方有权从押金中扣除有关违约费用。3、付款方式3.1 经甲、乙双方协定,本合同从20xx年 7 月 30 日起先计租,每月15日为计租日。乙方自计租日起起先交纳设备租金;由于甲方缘由,设
11、备在20xx年7月15日仍未办理特种设备平安运用证的,则乙方自甲方办理完设备特种设备平安运用证之日起起先交纳设备租金。3.2 乙方同意采纳先付费后运用的租赁方式租用设备,即乙方依据合同第三条第1款约定,在收到甲方供应的增值税发票后五个工作日内向甲方交纳设备租金。3.3 逾期交纳设备租金的,乙方须按应交租金总额的万分之五乘以实际延迟天数交纳滞纳金。四、机械设备维护与修理1、甲方为乙方供应 捌 台设备一年的质保期,质保期以株洲市技术监督局或相关职能部门验收合格之日起计。2、甲方负责质保期内设备的定期保养、修理等工作;乙方自行负责台设备质保期外的定期保养、修理等工作。3、乙方对设备负有保管、日常保养
12、的责任,乙方应刚好向甲方报告和反映设备的运行状况。五、双方权利义务1、甲方权利义务1.1 有义务在质保期内对设备进行定期修理和保养。1.2 有义务负责应由甲方担当的设备检测、年检等。1.3 有义务保证出租的设备符合国家相关标准和法律法规的要求,保证出租设备及其配套(如轨道和供电等)平安牢靠,无平安隐患。1.4 因甲方缘由导致设备损坏或平安事故的.,甲方应担当相关责任和损失。1.5 因乙方缘由导致设备损坏或者出现故障无法运用的,甲方有权要求乙方更换同等品牌、型号、性能的设备或赔偿损失。1.6 负责设备保修期内设备检查过程中发觉的问题和隐患进行刚好整改。2、乙方权利义务2.1 有权要求甲方根据合同
13、的约定供应符合要求的设备。2.2 有权要求甲方根据合同约定供应设备的定期修理保养服务。2.3 乙方应保证平安、正常地运用设备。因乙方缘由导致设备破损和平安事故的,乙方应担当相关责任和损失,2.4负责操作人员、指挥工的日常平安教化和现场技术交底,并签订平安生产责任状,报甲方备案。2.5 由乙方指派的操作人员必需持证上岗,根据设备操作规程和合同约定管理运用设备,不得违规或超负荷作业。2.6 为设备供应维护保养作业的便利和平安作业环境,负责设备及其附件(如电缆等)在施工现场的爱护保管工作,爱护机械设备的平安。2.7 因乙方操作人员违规或操作不当造成的设备或设备配件损坏,由乙方负责相关费用;2.8 因
14、乙方平安管理和保管不善而造成的设备或设备配件损坏、丢失的,由乙方照价赔偿损失或丢失的部分。2.9 未经甲方书面同意,乙方不得将设备转让、转租及抵押,不得对设备进行改造或增设他物。2.10 在合同期满后,乙方应保证设备配件齐全,能够接着正常、平安运用。六、双方平安责任1、甲方平安责任1.1 负责质保期内设备平安爱护装臵的定期检查和维护,对设备的平安牢靠性负责。1.2 在质保期内对设备进行检修、检查、维护保养作业过程中,甲方对机械设备及相关作业人员的平安负责。1.3 负责联系制造厂家为乙方操作人员供应运用前的培训。2、乙方责任2.1 乙方负责制定设备生产平安事故应急救援预案。2.2 施工现场有多台
15、设备交叉作业时,乙方负责组织制定并实施防止设备相互碰撞的平安措施。2.3 乙方负责做好设备周边电线、障碍物的防护工作。2.4 乙方负责在机械设备活动范围内设臵明细的平安警示标记,对集中作业区做好平安防护。2.5 乙方应对操作人员、指挥工进行日常平安教化和技术交底,督促上述人员遵守平安操作规程,规范作业方式,确保不超载,且货物放臵、绑扎符合平安要求。2.6 当设备出现故障或发生异样状况是,操作人员应刚好通知甲乙双方相关人员,设备应马上停止运用,待排查故障之后方可重新投入运用。3、双方共同平安责任本着“谁操作谁担当责任”的原则,甲、乙双方均应遵守机械设备平安操作规程,严禁违章指挥、违章操作。严禁强
16、令工人违章冒险作业,严禁机械设备带病运转。七、违约责任:1、在合同有效期内,任何一方不得无故终止合同,否则将以支付一个月设备租金作为违约金支付对方作为违约责任。2、如乙方延期支付租金及费用,乙方须按本合同第三条第3.3款缴纳滞纳金。如乙方延期一个月仍未交纳或未交齐设备租金的,经催告之日起10个工作日内仍未交齐,甲方有权实行终止对乙方水、电供应等限制措施。3、如乙方延期两个月仍未交纳或未交齐设备租金,经催告之日起10个工作日内仍未交齐的,甲方有权解除本租赁合同,乙方须在补交未交齐租金和费用的同时,支付甲方一个月设备租金作为违约金。甲方在收取违约金的同时不再收取乙方本合同第三条第3.3款中约定的滞
17、纳金。4、乙方在租赁期间,如将该厂房及设备转租,需事先征得甲方的书面同意;假如乙方擅自中途转租,甲方有权在押金中扣除一个月设备租金作为违约金。5、如甲方无法供应合同约定的设备或供应的设备型号和规格与合同不符,导致合同无法履行的,乙方有权解除合同并要求甲方支付一个月设备租金作为违约金。6、如甲方在20xx年 7 月 25 日仍未将设备安装完成,甲方须向乙方支付违约金,违约金为乙方应交年租金的万分之五乘以实际延迟天数,同时,乙方有权从应交付甲方的租金中干脆抵扣违约金。7、因甲方发生产权、债权纠纷等事项,影响乙方正常生产经营或违反合同规定的,应担当违约责任,因违约给乙方造成经济损失的,应赔偿干脆损失
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2022 租赁 合同 汇总
限制150内