2022年买卖合同范文集锦七篇.docx

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1、2022年买卖合同范文集锦七篇买卖合同范文集锦七篇在当今社会，人们对合同愈发重视，许多场合都离不了合同，签订合同也是特别有必要的行为。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我整理的买卖合同7篇，仅供参考，大家一起来看看吧。买卖合同 篇1合同编号吉林省稻谷买卖合同卖 方（甲方）买 方（乙方）依据中华人民共和国合同法、粮食流通管理条例及其他有关法律法规的规定，本着公允、公正和诚恳信用的原则，经甲乙双方协商就稻谷买卖有关事项达成协议如下：第一条 品种、数量、等级品 种： ，吉林省稻谷买卖合同。数 量： 。等 级： 。生产年份： 。缝口标准： 。其次条 质量标准质量标准： 。第三条 包装包装要求：

2、。包装费用由 方担当。第四条 价款单 价： 元/公斤。总价款： 元。第五条 交付方式1时间与数量（1）甲方于 年 月 日向乙方交付 公斤。（2） 。2方式根据下列第 项方式执行：（1）乙方自行提货。（2）甲方根据约定的地点 交货。（3）其他： 。3运输费用运输费用 元/吨，由 方担当。第六条 验收双方按合同约定的数量和质量标准进行验收，并开具验收单。对验收结果有异议的以权威机构检测的结果为准，检测费用由责任方担当。第七条 价款支付按下列第 项方式支付价款。1即时结清。2乙方在稻谷交付后&nbs; 内结清，合同范本吉林省稻谷买卖合同。3其他方式： 。第八条 违约责任1.甲方少交或乙方少收合同约定

3、稻谷数量的，应向对方支付少交或少收稻谷价款 %的违约金。2甲方拖延交货或乙方拖延提货的，每拖延一日，按合同价款 %的标准向对方支付违约金。3乙方逾期支付价款的，应当根据逾期支付价款每日 %的标准向甲方支付违约金。4甲方交付的稻谷质量不符合约定的，乙方有权要求调换，由此造成损失的，甲方应予以赔偿。5其他违约责任： 。第九条 其他约定事项 。第十条 争议的解决本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商或者申请工商部门调解解决；或选择下列第 种方式解决。1提交 仲裁委员会仲裁。2依法向 人民法院起诉。第十一条 附则本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同一式 份，甲方 份，乙方 份(交工商部门备案

4、一份)，均具同等法律效力。甲 方(盖章签字) 乙 方(盖章签字)住 所 住 所 法定代理人 法定代理人 托付代理人 托付代理人 身份证号 身份证号 联系地址 联系地址 邮政编码 邮政编码 联系电话 联系电话 签约地点:签约日期: 年 月 日买卖合同 篇2甲方(出卖方)：_身份证号：_住址：_联系电话：_乙方(买受人)：_身份证号：_住址：_联系电话：_依据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买位于_住宅回迁楼买卖事宜达成以下协议，双方共同信守执行。甲方在位于_有一套回迁房，详细房屋编号为：_室，建筑面积暂登记为_平方米(最终以甲方办理产权证面积为准)。

5、因目前该房暂不能到房地产管理处办理房屋全部权证手续，而甲方又急于对空闲住宅加以利用，经甲乙双方充分协商达成以下协议，详细内容如下：第一条 甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。其次条 房屋作价经过甲、乙双方协商，甲方同意乙方以人民币_元向甲方购买该回迁房。第三条 付款方式双方可选择下列第 种方式付款。1、乙方一次性付款给甲方，甲方在收到房款之后同时甲方将该房的拆迁补偿协议、进户证、身份证复印件等全部回迁手续以及该房钥匙、房款收据等全部手续转交给乙方保管。2、房款乙方分_次付给甲方。第一次：_乙方于_年_月_日向甲方支付购房款人民币_元。同时甲方将该房的拆迁补偿

6、协议、进户证、身份证复印件等全部回迁手续全部交给乙方保管。待开发商通知甲方可以到房地产管理处办理该房房屋全部权证时，甲方第一时间取得该房屋房屋全部产权后，甲方将该房屋全部权证交给乙方保管，待甲方无条件帮助乙方将该房房屋全部权证过户到乙方名下，全部过户手续办完后，乙方将余下购房款人民币_元一次性付给甲方。第四条 房屋过户事项1、 本协议签订后，甲方要与开发商联系询问房产证登记办理进度，假如第一时间得知可以办理房产证，甲方必需刚好出面与乙方一同到房地产管理处办理该房房屋全部权证，甲乙双方必需一同办理。在甲方办理该房房屋全部权证时所发生的契税、印花税、营业税、个税、手续费、登记费等全部费用甲方自行担

7、当。假如因甲方缘由未能刚好完全支付上述费用而造成此房过户延误，所产生后果由甲方担当。2、 甲方取得房产房屋全部权证后，必需在 _个工作日内与乙方一同到房地产管理处办理该房过户到乙方名下手续。此次过户所产生的全部费用由乙方担当。如甲方有意不帮助的，导致增加过户手续费及税费的或不能过户到乙方名下，全部费用由甲方担当，并担当违约责任。3、 乙方向甲方支付完全部房款后，该回迁房产权归乙方全部。双方应当共同遵守，甲方不得以任何理由反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。第五条 违约责任1、 甲方必需保证有权利出卖该房产，对该房享有完全全部权，其他人不得对该房有任何主见权利。甲方必需保证该房没有进行抵押、没有

8、一房多卖的现象，甲方更不准将房屋另行转让给他人。如出现其他权利人对该房产主见权利，造成乙方损失的，均由甲方担当责任。假如因甲方缘由导致该房无法办理过户至乙方名下，属甲方违约。乙方有权不买此房。甲方除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及有关费用外，还须支付乙方违约金人民币_元，双方买卖合同终止。2、 假如乙方违约，甲方在扣除_元违约金后将其余_元房款退还乙方，双方买卖合同终止。第六条 回迁手续甲方在_年_月_日本协议签订后，乙方接收该回迁房时，同时拿到 张收据和一份拆迁房屋补偿安置协议书、进户证等手续。第七条 本协议签字之日，甲方应将该房钥匙、收据、拆迁房屋补偿安置协议书、进户证等全部手续转交给乙

9、方保管。将该协议交给乙方保管后出现丢失或者毁损，导致不能进行房产登记等后果由乙方完全负责。第八条 争议解决在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，可向 人民法院起诉。第九条?本协议一式两份，甲乙双方各执行一份，各份具有同等法律效力。签订地点：_甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日买卖合同 篇3合同编号：_托付人（乙方）：_经纪人（丙方）：_签订地点：_依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一样，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。第一条乙方托付丙方为座落在：合肥市_区_号旁边的供应以下服务：（下列事项供托付人选择

10、）（一）供应订约信息；（二）充当订约介绍人；（三）帮助、指导订立合同；（四）帮助办理房地产交易手续；（五）帮助办理其他手续；（六）_其次条托付期限从_年_月_日至_年_月_日止。第三条乙方拟的基本状况：（一）拟房屋建筑面积：_m2，建成年份：_年，层次：_层，房屋结构：_，土地全部权为：，的价格_元/m2；（二）经交易双方确认的价格。第四条乙、丙双方的权利义务（一）乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。（二）乙方应于本合同签订后_日内向丙方提交办理相关资料的复印件。（三）乙方应协作丙方签订合同。（四）乙方应协作丙方到相关部门办理相关手续。（五）丙方（房地产经纪人）在从事房地

11、产经纪活动时，应出示房地产经纪人执业证书和企业法人营业执照。（六）丙方对乙方供应房地产经纪合同（之一），并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。（七）丙方应协作乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等状况。（八）丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋修理基金、费用标准及办事时限。（九）丙方应帮助、指导乙方签订合同。（十）丙方应帮助乙方到 办理相关手续。（十一）丙方在完成乙方托付事项后，根据物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_元。不得收取其他费用。第五条乙、丙双方的违约责任（一）本合同第四条（一）至（四）项，乙方应

12、按约定做到，特别状况应在_日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金_元。（二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按约定做到，特别状况应在_日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金_元。单方解除本合同，由违约方支付违约金_元。第六条合同纠纷的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第_种方式解决：1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁；2、依法向人民法院起诉。第七条本合同未尽事宜可另行约定。第八条本合同一式两份，乙、丙双方各

13、执一份。第九条其他约定条款（一）_（二）_（三）_第十条本合同自乙、丙双方签订之日起生效。托付方（乙方）签章：_ 经纪 人（丙方）签章：_证件名称：_ 经纪人签字：_证件号码：_ 执业证号码：_联系电话：_ 联系电话：_代理人签字：_证件名称：_证件号码：_联系电话：_共有人签字：_签订时间：_年_月_日买卖合同 篇4 立合同人： 卖方(甲方)：姓名_身份证号码_买方(乙方)：姓名(或名称)_身份证号码(或法人代码证号码、营业执照号码)_甲、乙双方经协商一样，就房改房买卖达成如下协议：一、本合同中“房改房”是指_(已购 公有住房、经济适用住房、按房改政策由个人集资建设的住房)。二、甲方自愿将位

14、于_第_栋_单元_楼_号的已购房改房出售给乙方。该房屋系_结构，建筑面积_平方米，房屋全部权证号码为_。乙方已对甲方所要出售的房改房做了充分的了解并情愿购买该房改房。三、甲、乙双方议定上述房改房的成交价为人民币(大写)_(￥_元)，单价为每平方米_元。四、双方商定的付款及交房方法、期限：_ _。五、甲方保证该房改房符合岳阳市房改房上市交易管理方法规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形。本合同签订前有关该房屋的产权或债权债务纠纷，概由甲方负责处理，担当责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。六、房屋移交乙方时，其房屋占用的土地运用权一并转让给乙方。七、乙方所购买的房改房仅作居住运用，乙

15、方未经有关主管部门批准不得擅自变更房屋的结构和用途。八、甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备修理基金的结余部分不予退还，伴同房屋产权过户转移给乙方。九、本合同生效以后，甲、乙双方应在规定的期限内，向房地产产权登记机关申请办理权属转移变更登记手续。十、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理上述房地产过户及权属登记手续所需缴纳的税费。十一、其他约定：1、2、3、4、十二、乙方逾期付款的违约责任(自行约定)_。十三、甲方逾期交付房改房的违约责任(自行约定) _。十四、其他违约责任：依照法律规定和本合同约定担当。买卖合同 篇5甲方：xxxxxxxxxxxxxxx有限公司乙方：xxxxx

16、xxxxxxxxxx有限公司依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，且在乙方完全了解项目现场实际状况下，经甲乙双方公允、自愿、诚恳信用、友好协商，达成如下协议:第一条 供应苗木品种、规格、数量、单价，详见苗木选购清单。(若有技术要求、基本树形要求，以甲、乙双方签字盖章确认的苗木照片为准。)1.1本合同是固定单价合同，数量暂定，总价暂定，按实结算。本合同总价暂定(含税)人民币大写： 圆整，￥： 元，按实结算。1.2单价已包含：起苗费用、包装费、装车费、税费以及乙方将苗木运至甲方工地栽植现场的费用。 其次条 交货时间、地点2.1乙方应按甲方要求的交货时间栽植现场。甲方有权依据实际状况(因交货栽植场

17、地、时间拖延等缘由)合理地调整乙方交货进度。若因交货栽植场地、时间拖延等实际状况需推迟乙方交货苗木进场时间，乙方必需听从甲方指令并执行，甲方必需提前2.2乙方交货地点：甲方承包的 工程施工栽植现场，完成交货。第三条 供货要求3.1苗木质量要求：(1)植株生长旺盛，无现疫病虫害、无枯梢及机械损伤;无明显疤痕的遗留;顶梢完整无损。(2)植株分枝点合理，符合“黄金分割”通则(即第一分枝点的离地高度约为等于植株自然高度的1/3)，特别品种或甲方有特别要求的依特别要求;(3)植株冠幅饱满紧凑，无缺失、偏冠、歪斜、无枯梢等现象。(4)苗木无折断，不得有枯枝出现。(5)上述苗木质量要求是对每株苗木的基本要求

18、。3.2土球质量要求：(1)要求带土球的品种，其土球规格原则上符合“球径约等于胸径的810倍”要求(土球球径以250cm为上限);详细品种原则上符合“根群直径约等于胸径的711倍”的要求;(2)土球去掉浮土层(留意少伤主根)，计算土球的厚度，必需保证足够的.土球厚度，厚度为土球直径的1/2，土球包扎紧实坚固，包装方法及材料必需适合苗木的长途运输、多次搬运、吊装卸车，不能因包装问题造成土球的破损和散失，保证苗木平安和土球坚固的运抵交货地点。(3)挖掘形式必需与包装形式规格相一样，包扎必需扎紧，土球不能松散，主根、大根严禁根裂。3.3技术要求：(1)修剪要求合理，树体收拢及机械吊装时必需采纳合适材

19、料(如:竹片)对绑扎部位作充分爱护，树体二级分枝以下必需缠绑草绳;(2)苗木起挖后，在停放、摆放、运输过程中须要实行有效防护措施对苗木进行爱护(包括进行保鲜、保湿、防风、防晒、抗蒸腾、抗寒等抗逆技术处理)。3.4时间限制：乙方供应的全部苗木在起挖后的3.5吊装要求：(1)树木起挖修剪后，应刚好装车;(2)吊装时候应实行必要的措施以防土球和树干受到损伤，严禁土球与树干之间松动。第四条 苗木验收要求：4.1乙方供应的苗木在出圃前须经当地质检部门检疫，并向甲方提交检疫合格证、苗木质量检验合格证、苗木标签等相关证明材料的原件和复印件。4.2乙方必需根据本合同规定时间运抵施工栽植现场，超出规定时间甲方有

20、权拒收，由乙方自行处理。4.3乙方所供苗木到达甲方指定施工现场，由甲方按本合同供货要求验收合格。4.4若部分苗木因质量不符引起的问题处理方法如下：(1)乙方必需无条件赐予更换，并担当由此引起的工期延误和人工费等一切经济损失，甲方保留向乙方追偿的权利;(2)不符合本合同要求但甲方认为有种植价值的苗木可双方协商折价处理;(3)对于双方协商处理未果或协商后乙方未作处理或甲方认为没有种植价值的苗木，乙方应于两日内自行处理。逾期，乙方未作处理，视为乙方自动放弃该苗木全部权，甲方有权处分。因处理苗木(包含因乙方所供苗木而遭遇病虫害的苗木)的费用由乙方负担。从甲方应付的苗木款项中扣减。4.5经甲方或甲方托付

21、的绿化栽植方验收合格后，由甲方派驻现场的代表赐予现场签证确认。第五条 双方权利义务5.1甲方权利义务(1)甲方有权在发生下列情形之一时，将本合同约定的苗木交第三方供货：a、本合同签订前后，因乙方缘由造成甲方不能按时履行本合同的;b、因乙方缘由可能对甲方承包的工程工期造成延误的。(2)甲方委派驻工地现场代表为本合同的执行代表，负责施工栽植现场协作协调并监督验收乙方交货全过程。5.2乙方权利义务(1)依本合同规定如期、按质、按量选苗、起挖、包扎、吊装及运输至甲方指定的栽植现场。(2)乙方负责办好检疫证及有关手续，并负责将苗木运抵栽植现场。在甲方验收前乙方负责全部费用(单价已含)。(3)乙方负责苗木

22、验收前的全部工作以及向甲方供应苗木验收后的(卸车及种植)技术帮助。(4)本合同约定的供货，乙方未经甲方书面同意，不得交第三方供货。(5)乙方应遵守甲方施工工地栽植现场的有关规章制度，并负责乙方人员及其设备平安。第六条 付款方式第七条 争议解决及违约责任7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应尽量协商解决。协商不成的，双方同意由工程所在地的人民法院管辖。7.2因乙方逾期交货的，乙方应按逾期交货总额每日千分之 向甲方支付违约金，由甲方从应付给乙方货款中干脆扣除。7.3因乙方未交货或因乙方其他违约行为导致合同解除的，乙方应向甲方支付本合同总价30%作违约金，如造成甲方损失超过违约金的，超

23、出部分由乙方接着担当赔偿责任。7.4乙方所交苗木不符合合同约定及附件要求的，甲方有权拒收，乙方情愿更换苗木但逾期交货的，按乙方逾期交货处理。乙方拒绝更换苗木的，甲方有权单方面解除合同。7.5乙方保证所交苗木在供应之前全部权确为自己全部，不存在权利瑕疵，如因权利瑕疵引起侵权责任由乙方担当。7.6乙方如虚报供苗数量，经核实后，发觉一次乙方应赐予甲方违约金伍仟元，累计两次以上的，则取消今后的合作关系，违约金从甲方应付未付的货款中扣减。第八条 结算方式8.1按双方签定的合同单价(合同签订后，乙方保证本合同效力期间不因市场改变而上涨单价)。实际供货量，以甲、乙双方现场签字确认数量作为结算依据。第九条 其

24、他9.1本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，经双方签字并盖章后生效。9.2乙方交货、请款时必需供应甲方的驻现场代表现场签字确认的书面结算凭证，并供应正规发票。9.3本合同应附乙方的税务登记证和营业执照复印件，复印件需加盖供应商公章。9.4为对甲乙双方及建设方负责，甲乙双方均应指定现场管理人专人专职对本项目负责双方协调联络，刚好妥当地解决发生的问题。9.5甲方指定(姓名)： 为现场管理人(驻现场代表)。乙方指定(姓名)： 为现场管理人(驻现场代表)。9.6除非得到另一方的书面许可，甲、乙双方均不得将本合同中的内容及在本合同履行过程中获得的对方商业信息向第三方泄露。9.7乙方所供单个品种的苗木

25、成活率必需达到 %(最低成活率)以上(以现场种植的土球完整无损、树皮无损伤、主根未明显伤损为前提)。对于经甲方确认低于%成活率的苗木品种，乙方负责更换此品种苗木，从而达到最低成活率要求。9.8本合同未尽事宜，由双方友好协商后签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方： (盖章)日期：居处：联系电话：经办人：开户银行：帐号：乙方： (盖章)日期：居处：联系电话：经办人：开户银行：帐号：买卖合同 篇6依据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商一样订立本合同，以资共同遵守。第一条 出卖存量房的详细状况如下：（一）存量房座落在合肥市_号_幢_室

26、（车）库等部位：_权属证号为：_类型：_用途：_结构：_（二）建筑面积_平方米（含面积_平方米）。（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰状况（详见附件一）。（四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）。甲方已照实陈述存量房权属状况、设备、装饰状况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房详细状况充分了解，自愿买受该存量房。其次条 甲、乙双方经协商一样，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元，￥_元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。第三条 甲、乙

27、双方同意，甲方于_年_月_日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起_日内对存量房及其装饰、设备状况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。第四条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值_元向乙方支付赔偿金。第五条 甲、乙双方确认，本合同签订之后_日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。第六条 上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方担当。第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由甲方乙方交纳国家税、

28、费_元。存量房转让价款，应与创巴市基准房价接近，否则，应由房产管理部门赐予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定。第八条 乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲、乙双方同意按下列方式处理：一、逾期未超过_日的，乙方应按日向甲方支付本合同其次条约定存量房价款万分之_的违约金，合同接着履行。二、逾期超过_日后、乙方未支付转让存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同其次条约定转让存量房价款万分之_的违约金。假如乙方情愿接着履行合同，经甲万同意，合同接着履行。第九条 甲方未

29、按本合写其次条约定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按下列方式处理：一、逾期未超过_日的，甲方应按日向乙方支付本合同其次条约定转让存量房价款万分之_的违约金，合同接着履行。二、逾期超过_日的，甲方应按日向乙方支付本合同其次条约定转让存量房价款万分之_的违约金。乙方解除合同的，甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起_日内，退还全部已付款。假如甲方情愿接着履行合同，经乙方同意，合同接着履行。第十条 经甲、乙双方协商一样，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充可议，为买卖合同不行分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一样的，以补充条款为准。一、_二、_第十一条 甲、乙双方同意托付房产管

30、理部门存量房资金托管中心分中心对存量房转让价款实行托管。本合同约定以外的托付经纪机构办理的其他事项、权限，由甲、乙双方分别在房地产经纪合同中进行约定。第十二条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商制。协商不成的，按下述第_种方式解决：一、向合肥仲裁委员会申请仲裁二、依法向人民法院起诉。第十三条 本合同一式四份，甲、乙双方各执_份、房产管理部门一份。第十四条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_证件号码：_ 证件号码：_地址：_ 地址：_邮政编码：_ 邮政编码：_代理人：_ 代理人：_年_月_日 _年_月_日买卖合同 篇7买卖合同是日常民商事活动中最常见

31、的一类经济合同，也是最简单引起纠纷的经济合同。签定书面合同以明确合同当事人双方的权利与义务，对于削减纠纷、保障民商事活动的正常进行，具有重大的意义，然而在日常的工作生活中，我们时常遇到因各种各样的缘由而导致的合同纠纷。南京专业合同律师依据多年的办案阅历总结了买卖合同纠纷发生的常见的几种缘由。1、商品质量条款未约定或约定不明合同中对于交易的对象合同的标的物的质量一般应当有个明确的约定，包括标的物的质量标准、质量异议期限以及法定的鉴定检验机构。假如没有明确的约定，就会各执一词，纠纷就此产生。2、商品交接及货款支付未约定或约定不明合同中应约定是送货还是提货，目的地在哪里，运费如何担当。因为这样干脆涉

32、及合同履行地的认定，对案件的管辖会产生重大影响。此外，货款的支付时间和支付方式也须明确。3、违反诚信原则合同法的基本原则之一就是诚恳信用原则，任何完备的合同假如遭受一方不讲诚信，就会产生纠纷。因此，这就要求当事人在商业活动中要考察对方的商业信誉。4、 未考察主体资格或主体的偿债实力A与B之间都是大公司，A公司下属有许多子公司C、D、E、F、G等二十几家。B为供方，A及其子公司为需方，为降低选购成本，子公司须要货物时均通过A公司集体统一向B公司选购，但每次详细签定合同时均由子公司与B签定合同，最终因货款未结清而产生纠纷。那么，B公司很明显不能向A公司干脆主见权利，而只能向众多子公司主见权利。若向

33、A公司主见权利，A公司抗辩其为各买卖合同中系代理人身份，案件会遭法院驳回。本案如能在每份合同中将A公司作为连带责任保证人，则一切问题迎刃而解，同时还可大大降低B公司的诉讼成本。又如，张三是A、B两个公司的股东，两公司的日常经营均由张三负责，张三及业务员常常以A公司的名义向C公司进货(提货)，提货单上的提货单位栏均写上A公司、提货人张三或某业务员。后来A公司经营不善渐渐歇业，但进货仍在接着。A公司进货后以B公司的名义销售给第三方，自然B公司与第三方结算货款。因此C公司在没有其他证据的状况下依据提货单只能起诉A公司催讨货款，结果可想而知。5、违约责任问题有的合同中对于违约条款只约定因一方违约由另一

34、方担当赔偿责任，而无详细违约事项和违约金数额，结果相当于未有约定。违约责任的约定虽然不能穷尽全部事项，但应当将常见的简单发生的情形进行约定，如交货时间、质量、数量，货款的支付期限，等等，并应当约定违约金的详细数额。这样在纠纷发生后既可以更好地认定是否存在违约，也可以避开对损失难以举证的困难。6、管辖约定有的合同约定发生纠纷由有管辖权的法院管辖或约定由原告方所在地法院管辖，这样的约定等于没有约定或约定不明。依据民诉法的规定合同纠纷由被告居处地或合同履行地法院管辖，被告居处地一般明确，但合同履行地在现实中颇多争吵。92年的民诉法看法19条对合同履行地进行了说明，但被96年的法发28号司法说明予以否

35、定，98年的法释3号又对前面的司法说明进行了说明。最终的看法是以合同约定的履行地来确定管辖的法院为主要原则，这是遵从了民诉法关于协议管辖的规定。但是，又有例外，对于虽有履行地的约定但未实际履行合同，且当事人双方居处地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件的管辖。因此，约定合同履行地对于确定管辖的法院尤为重要，同时约定履行地而不干脆选择管辖的法院，对于当事人来说也更能接受。7、签名盖章自然人签名要确保与其身份证件相符，最好注明身份证号码;法人盖章要确保是法人章或合同专用章，名称与合同主体相符，不能是只能部门的印章。第35页 共35页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页第 35 页 共 35 页