2022年关于承包合同.docx
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1、2022年关于承包合同关于承包合同在不断进步的社会中,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同是为了保障双方的利益,避开不必要的争端。那么问题来了,究竟应如何拟定合同呢?下面是我收集整理的关于承包合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有须要的挚友。关于承包合同1发包方:_承包方:_依据中华人民共和国经济合同法和中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规,遵循同等自愿、公正和诚恳信用的原则,双方就建设工程合作事宜协商一样,订立本合同。一、工程概况1、工程名称:_2、工程项目及范围:_3、工程地址:_二、承包工程范围、形式及合同价款1、承包工程范围:_2、承包形式:包工不包料3、分项工程单价:_4、合同
2、价款约:_三、分包管理1、合同协议签订后,承包方全部人员听从项目领导和管理,执行发包方公司的规章制度,不准出现违纪违法现象。2、发包方按公司ISO9000族贯标程序组织施工队伍承包方按工程施工安排组织队伍完成施工任务。四、双方职责发包方:1、负责工程的总体支配和全面管理工作。2、负责预算及现场签证的处理。3、依据项目工程师的书面技术交底及要求进行监督检查。4、负责工程的技术问题和技术变更。5、负责供应吊车,保证施工须要。6、负责供应施工所须的材料、四周工具及平安防护设施(平安帽费用由承包方自负)。7、供应承包方人员的临时设施炊事用具承包方自备。生活用水、用电包干运用,现场另立协议。8、负责对承
3、包方工程质量进行检查,并有权对不合格进行惩罚。9、做好施工前平安交底和防护设施的完备,达到平安施工要求。10、按协议支付承包方的工程款。11、发包方工程项目部有权对承包方文明工地的施工状况进行检查,如达不到文明施工的标准,应当场赐予经济惩罚。承包方:1、组织素养好、工种齐全的施工队伍,并向发包方劳资部门报送在该项目作业人员花名册一式两份(其中一份交发所方保卫部门),随时供应增减改变状况表,并负责代发工人工资。2、按国家质量验评标准及发包方的有关工程管理规定,做好各分部分项工程的施工,并供应有关质量自检记录资料,每道工序质量有专人负责,其负责人报发包方。3、保管好发包方供应的临建设施、机具设备等
4、,如有人为损坏和丢失照价赔偿。4、严格根据发包方的平安施工交底,规范施工,并签订平安协议书,施工过程中发生的人身伤亡事故及医疗费用均按国家规定条文执行,发包方可供应便利条件。5、承包方做好发包方和业主的半成品和成品的爱护工作。6、做好现场文明施工,严格根据“三清六好”的标准进行施工,做到“下工活底清,工完场地清”,并接受发包方每月一次的文明工地检查,所用清理用工均由乙方负责。7、小型手持工具,承包方自备(技工常用的专业工具)。8、执行材料限额领料,超实际预(结)算部分从承包价款中扣除。9、承包方独立的食堂必需听从发包方的行政部门的管理,符合有关食品卫生管理规定,生活用煤自行解决,不得随意烧现场
5、木材。五、工期1、该工程从_年_月_日至_年_月_日止。2、以合同工期为准,因承包方缘由拖延一天按人工费结算总额的5进行惩罚。3、工期顺延、经发包方按规定的程序和有关负责人、项目经理签字,并加盖单位公章的签证可顺延工期。、现场停工一天,经发包方签证工期顺延。、如遇人力不行抗拒的自然灾难,工期顺延。六、质量1、承包方所承包的本工程质量执行招标文件。2、分部分项不合格时,发包方有权撤换承包方人员。七、结算方式及付款方式1、承包方进厂施工后,发包方付给承包方人员生活费及零用款。2、承包方每月25日前将本月完成的实物工程量进行审报、项目确定,由项目预算部门审核后,交项目劳资部门结算人工费,5日内支付给
6、承包方人工费的85%(其中含支付给承包方的生活费、承包方应支付的赔偿金和各种罚款)。分项工程达到主体完工后,再拨付12%。发包方按结算额的3%预留保修金,工程竣工一年,依据工程保修状况另议支付。八、其它事项1、发包方对承包方的施工安排、施工质量、平安、文明工地及劳务进行全面管理和监督,在承包方不能满意发包方施工工期、质量标准时,发包方可单方面终止合同协议,并追究承包方的责任,因此造成的损失由承包方负担。2、承包方必需保证人员稳定,不得随意变换人员,特殊是现场带班人员不能更换,若更换必需经发包方同意,承包方现场负责人应给予其现场带班人肯定的权力,以便于更好地协作发包方的管理。保证按期、按质、按量
7、完成发包方托付的生产任务,听从发包方的统筹支配。九、未尽事宜双方另行协议发包方(签章):_承包方(签章):_年_月_日_年_月_日关于承包合同2甲方:_乙方:_兹有甲方食堂宿舍工程经招投标由乙方中标承建为了使工程顺当进展,达到预期目的,依据经济合同法和建筑安装工程承包合同条例规定,使双方在施工工程中责任明确,经双方共同商定,特签订以下合同。一、工程名称:食堂、宿舍二、工程地点:_。三、承包方式:实行包工包料一次性包干,工程量、材料价格及费率不作调整,工程变更按实结算。四、施工范围:按现有施工图范围内给排水及电气安装五、工程承包价的确定:按施工图预算总价元,给排水,下浮元(壹拾捌万玖仟陆佰陆拾贰
8、元整),其变更部分下浮率同上。六、付款与结算方法:1、工程起先安装预付20%。2、完成工程在_万元;3、余款,待竣工验收合格后一次性结清,暂留保修期12个月,保修期内无发觉质量问题,保修金按时退还。七、工程期限:从合同生效日起,乙方亲密协作土建同步施工,与土建同步竣工。八、工程质量验收:1、乙方严格根据施工图纸,各个单项工程及隐藏工程须经甲方验收后方可施工,质量标准按质监部门评定为标准,如达不到合格标准,返工等一切损失均由乙方负担。2、在施工中乙方应严格按图施工,不得更改,如甲方要求变更原设计或增加设施,甲方出图纸设计变更联系单,乙方按新设计施工,但变更部份牵及到已完工的,其返工费均由甲方负担
9、。3、乙方必需对用户负责,在交付运用的壹年内负责包修,保修范围:施工质量的包修费用由乙方自理;材料质量的包修费用由乙方负担;因甲方运用不当出现电气线路、管道设备故障或损坏,乙方有责任预以解除或调换,费用由甲方自理。九、乙方必需重视平安生产,严格按平安操作规程施工,在施工中如发生工伤事故,由乙方担当责任。十、其它:1、在施工中,甲方应尽量供应乙方在施工中的各种便利,主动做好协作协调工作。2、在施工之前,乙方所须要的加工场地,工具材料间由甲方供应负担解决。本合同一式肆份,甲方贰份乙方贰份自双方签字盖章后生效。工完帐清。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_
10、月_日_年_月_日关于承包合同3甲、乙双方本着同等、互利和协商一样的原则,就南泉广场工程施工的劳务人工费事宜,达成本合同条款如下,双方共同遵照执行。第一条:工程概况(一) 工程名称:(二) 工程地点:(三) 施工面积:其次条:承包范围人工挖运土石方、回填土现浇砼工程(综合)、支模(含脚手架)、钢筋制作、安装预制构件制作、安装砌砖铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰安砌青石路沿及草坪路沿二布六油防水层脚手架搭拆梯踏步贴面砌、缸砖粘贴建筑拆除(含除渣)、搭建临设零星估工等(除水电安装及绿化工程外的全部工程)。第三条:承包金额详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。承包金额的构成=单价
11、实收方量+上、下浮比例金额本工程劳务人工费除绿化工程外,全部工程价格均已包括,不再另立项目,若有,现场依据实际状况确定。本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金,工程顺当进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面,作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。第四条:工期(一) 工日期:年月日(二) 竣工日期:年月日第五条:施工技术要求(一) 每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底,并以书面形式由乙方代表签字。(二) 乙方代表必需指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板,达标后再施工。(三) 第一道工序必需按交底、施工、检查、验收几个步骤进行,本
12、工序完成验收合格后,方可进行下一工序工作。第六条:双方责任及工作(一) 甲方工作1、 供应食宿条件:2、 为乙方施工协调有关工作关系:3、 派施工管理班子驻现场,对工程进度,工程质量及施工步骤进行支配,指导乙方施工,并对质量平安工作进行监督检查。(二) 乙方工作1、 严格执行合同中对工程工期、质量、平安的要求,调配甲方要求的相应工种及工人数量,听从施工人员的支配,按规范进行施工。2、 加强对工人的管理,教化工人遵纪遵守法律,办理流淌人员务工的暂住证等相关手续。加强平安、防火、防盗意识。3、 组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必需持证上岗,加强施工现场管理,做到工完场清。文明施工,周转材
13、料包干运用。.扣件按3%,.u形扣按15%,。钢管、钢模按0.5%包干,全奖全赔。第七条:工程验收(一) 工程质量,以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良,分部工程确保单位工程优良。(二) 以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。(三) 因乙方造成的质量问题返工,由乙方负责全部责任并担当其材料及人工费损失。(四) 因甲方指挥错误造成的返工,由甲方按乙方已作部分的实际记工,以每人30元一天支付给乙方。第八条:人工费支付(一) 工程开工后,由甲方向乙方预支工人生活费,每人每月共借支代金卷250元,现金50元,每10天借支一次,总额限制。(二) 每30天依据形象
14、进度计算工作量,若达到预料工期则支付总工作量的70%人工费用,完成工作量超出安排量,则支付80%,达不到则支付60%。付款时必需扣除预支金额。如甲方不按时支付工资,乙方有权向甲方提动身放工资的要求或罢工。(三) 工程竣工、验收合格、再计算总工作量,扣除总借支(预支代缴保险费),交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等,扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%,余款一个月后付清。关于承包合同4发包方:_(以下简称甲方)承包方:_(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定,结合本工程的详细状况,为明确双方责任、权利与义务,保证工程顺当进行,
15、经双方协商一样签订本合同。第一条工程概况1、工程名称:_。2、工程地点:_。3、工程范围及内容:住户及门市电表集中安装,电源接至每户门口,住宅每户配置单相电表一只,的断路器一只,组合型漏电断路器一只,门市每间配置单相电表一只、断路器一只,集表箱均采纳铁壳表箱。其次条工程合同价款1、工程采纳包工包料计价形式:住户元/套,(电表只),门市元/间,(电表只),总价款_元,按实结算。2、若合同约定工程范围及内容不作更改,合同价格不作调整。第三条材料及设备选用1、电度表选用江苏林洋集团生产的单相电子表,短路器选用正泰集团产品。2、其余材料必需符合国家质量标准。第四条工程质量和检查验收1、承包方必需严格按
16、合同约定和国家有关规范、规程进行施工,并接受承包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。2、工程竣工后,承包方按规定供应相关的电气安装资料,5日内由发包方组织有关单位进行竣工验收。第三条工程价款的支付与结算1、承包方签订合同时,发包方支付承包方合同总价款的x%的预付款,计人民币x元2、工程完工验收合格后5日内,发包方须一次付清工程款。第四条违约责任1、工程质量不符合合同约定的,承包方负责无偿修理或返工。2、发包方未按约定支付工程款的,按应付款的0.2%每天支付违约金。本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力,双方代表签字并加盖公章即生效,工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。甲方(公章):
17、_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日关于承包合同5甲方:乙方:甲乙双方根据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则,结合房屋建设的实际状况,经过协商,达成如下协议。一、工程概况:1、甲方打算在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商,确定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构起先到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设,工程从xxx年 月 日起先动工,至xxx年 月 日竣工;房屋建设采纳费用包干制的形式;乙方根据甲方的图纸保质保期来进行施工。2、实行费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如:脚手架、跳板等),甲方负责材料的
18、供应;工程开工,从协议签定之日起先,历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米,按每平方 元计算,费用金额共计 元整。3、付款方式:主体结构工程完工,甲方应向乙方支付工程款的50,即(金额大写):_元;待工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项。二、质量要求:1、工程验收标准,甲方根据下面的规定执行。2、施工中,乙方应根据甲方的要求进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,全部的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度匀称,无裂缝,内墙面达到整体水平、平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度匀称,无裂缝,全部刷白颜色匀称,大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的
19、粘贴,达到水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水解除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收。三、平安问题:工程施工现场的平安由乙方自行完全负责,若发生平安事故由乙方完全负责,担当一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任。须要说明:本合同一式二份,双方各执一份。本合同自_年_月_日签定之日起生效。甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):双方证明人 双方证明人乙方证明人(签字盖章): 乙方证明人(签字盖章):年 月 日 年 月 日关于承包合同6发包方(以下简称甲方):_承包方(以下简称乙方):_依据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的有关规定,为明确双方
20、在施工中的权利、义务和经济责任,经双方协商后同意签订本合同。一、工程项目工程名称:工程地点:二、承包范围和内容:图纸设计中的户内地暖工程,包括分集水器、地暖铺设部分及混凝土爱护层的浇筑,附表一作为本合同的补充内容。三、工程价格:结算价格为/平方米。地暖施工完毕后,甲乙双方共同以施工图纸测算地暖实际施工面积。四、施工打算:_。五、工程期限工程期限为天,自年月日至年月日竣工验收如遇下列状况,经甲方现场签证后,工期相应顺延。1、按施工打算规定,甲方不能供应施工现场(经乙方和有关方验收不符合施工条件要求),障碍物未能清除、影响进场施工。2、凡甲方负责供应的条件未能保证施工须要或因交验时发觉缺陷须要修配
21、、代换而影响进度。3、不属于包干系统范围内的重大设计变更、设计方案变更或由于施工无法进行的缘由而影响进度在施工过程中如因停电、停水影响正常施工未按合同规定拨付工程款等缘由而影响施工人力不行抗拒因素造成的工期顺延。六、工程质量1、本工程质量经双方探讨要求达到_)和图纸设计要求。2、乙方必需严格根据施工图纸、说明文件进行施工,并接受甲方派驻工程代表的监督。3、乙方在施工过程中必需遵守下列规定:(1).由乙方供应的主要原材料、设备、构配件、半成品必需按有关规定合格后方可用于施工;(2).由甲方和土建方供应的主要原材料、设备、构配件、半成品必需有质量合格证方可用于工程。对材料的变更或代用必需经原设计单
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