2022租赁合同范本28.docx
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1、2022租赁合同关于租赁合同8篇在人民愈发重视法律的社会中,关于合同的利益纠纷越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么问题来了,究竟应如何拟定合同呢?下面是我帮大家整理的租赁合同8篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有须要的挚友。租赁合同 篇1出租方:_(甲方)承租方:_(乙方)甲、乙双方依据中华人民共和国合同法的有关规定,经同等友好协商,签署本合同。第一章 场地、用途、期限第一条 甲方同意将以及租予乙方运用。上述场所总共运用面积约为_平方米。有关出租场所的平面图及出租的设备设施清单请见附件一。其次条 乙方租用的上述场地只限于经营甲方同意经营的业务。未经甲方同意乙方不得超范围经营
2、。第三条 甲方同意乙方在上述场地经营会所业务。其经营项目包括:游泳、健身、儿童消遣、咖啡屋、图书阅览室、教学室及其他经甲方同意的经营项目。第四条 承租期自_年_月_日至_年_月_日。其次章 租金及付款方式第五条 乙方租用甲方的上述场地及设备设施年租金为人民币_元整(RMB:_)。第六条 合同签订时乙方需向甲方一次性支付人民币_万元整的风险保证金(RMB:_),合同期满不再续签时在结清账款的状况下,该保证金不计利息一次性退还给乙方。第七条 乙方需在每月_号之前向甲方预付当月租金_万_元整(RMB:_)。并结付其他有关费用。如遇国家法定节假日可顺延至节假日结束的次日。第三章 其它费用及支付方式第八
3、条 本合同所约定的其它费用,是指乙方承租期间所发生的物业管理费、冷水费、热水费、电费、空调运用费、供暖费、电话费、互连网上网费、有线电视收视费、车位运用费以及乙方在承租经营期间须在租金之外另行支付的费用。第九条 前条所约定的乙方应支付的物业管理费、冷水费、热水费、电费、空调运用费、供暖费、电话费、互连网上网费、有线电视收视费、车位运用费等的收取方法由乙方同公司另行签定协议。第四章 甲方责任第十条 甲方向乙方保证水、电、等能源的供应。由于甲方责任造成能源故障导致乙方无法正常经营时,甲方将逐日减、免故障解除之前期间的租金。假如在_个月内依旧未能彻底解除故障导致乙方无法接着正常经营时,乙方有权解除合
4、同并保持要求甲方向乙方予以补偿的权利。因正常的设备检修或市政部门的缘由造成能源停供时,甲方将主动与有关部门进行协调,力争尽快解决但甲方不担当任何责任。第十一条 甲方在范围内不再经营乙方所经营的项目。为了更有效地支持乙方的经营管理工作,甲方对乙方提交的诸如更新改造、广告宣扬方案等文字报告将在_个工作日内予以答复。第十二条 甲方不负责发生在乙方承租范围内的丢失、损坏等问题赔偿责任。甲方可帮助乙方报案。第十三条 甲方有权监督、检查乙方执行各级政府及_园各项管理规定的状况。第五章 乙方责任第十四条 乙方如未在每月_号之前向甲方预付当月租金。如乙方逾期交付,每逾期_日甲方将按月租金数千分之_(_)的比例
5、向乙方收取滞纳金。第十五条 乙方如超过_个月未交付租金,甲方有权实行包括封门等必要措施以提示乙方马上在_日内缴纳租金,如再逾期不交租金视同乙方违约,合同自动解除。第十六条 本合同自动解除后,双方办理有关一切结算事宜,乙方必需在甲方宣布解除合同之日起_日内搬离_园。第十七条 如因乙方经营管理及运用不当或失误造成场地、设备实施的损坏或发生人员伤亡等严峻事故,乙方担当全部责任并负责赔偿给甲方造成的全部损失。第十八条 不得以任何方式将场地转租、分租、转让给其他任人,在承租场地内不得开展任何违反公共利益、社会和善风俗及法律法规所禁止的活动。第十九条 仔细遵守本合同规定的各项条款和与_园物业管理公司签订的
6、平安等协议。其次十条 不得经营本合同规定之外的及其它未经甲方同意的经营项目。其次十一条 工作人员要讲文明讲礼貌,按规范服务。留意仪表仪容和个人卫生,按标准保持场内的卫生和整齐。坚守工作岗位,严格按所规定的营业时间。对外宾应用英语供应服务。不准在禁烟区吸烟,不准乱扔烟头,不准在内喧哗打闹。其次十二条 保管好自己的各种物品,如出现丢失、损坏责任自负。其次十三条 未经甲方批准,不得随意变更场地的建筑格局和装修风格。其次十四条 未经甲方批准不得私自增加或运用任何电器和其他机械设备。其次十五条 不得在承租场地存放任何易燃易爆物品,并设一名平安防火责任人,做好平安防范工作。其次十六条 乙方须要在内从事任何
7、的广告、宣扬行为,必需事先获得甲方的批准。其次十七条 乙方自行办理工商、特行、税务等登记批准手续并根据经营管理的须要加上保险,上述合法登记证书要在甲方备案,乙方按国家规定依法从业。其次十八条 乙方在经营、服务、平安、卫生等方面与有关单位或个人所发生的一切纠纷均由乙方自行负责。第六章 其他其次十九条 本合同双方在实行期间不得随意解除,如一方提前解约,提出方为违约方,违约方应向对方赔偿相当于保证金数额的经济损失。第三十条 如因乙方经营管理不善造成重大投诉或出现违法行为时,甲方有权提出提前解约并视同乙方违约。乙方应向甲方赔偿不限于保证金数额的经济损失。第三十一条 如遇甲方出售或不行抗力因素造成甲、乙
8、双方无法正常履约时,本合同自动解除。第三十二条 鉴于乙方接手经营管理睬所后部分设备设施须要进行局部的装修装饰,因此,甲方同意赐予乙方累计两个月的免费装修期。同时甲方要求乙方要在两个月的免费装修期内完成全部的装修装饰工程。全部涉及到会所的装修装饰工程均要遵守物业管理公司的有关规定。乙方的装修装饰方案应在取得甲方的书面认可后方可实施。第三十三条 原会所遗留的会员卡等问题,应根据附件所约定的解决方案处理。第三十四条 甲方租予乙方运用的器械、设备设施在承租期内超过运用年限的,乙方可以自行更新,合同到期时甲方可考虑折价收购属于乙方所更新的器械等。第三十五条 本合同期满前_个月,双方就续签事宜进行协商。甲
9、方对合同到期的租赁价格有权进行调整。第三十六条 本合同未尽事宜双方协商解决。在合同履行过程中假如双方发生争议,应通过友好协商解决,协商不能达成一样时,任何一方均有权提请协北京仲裁委员会裁决。第三十七条 本合同一式_份,双方各持一份,自双方签字盖章之日起生效。甲方:_公章:_法人签字:_财务签字:_签署日期:_年_月_日乙方:_公章:_法人签字:_财务签字:_签署日期:_年_月_日附件一:平面图及出租的设备设施清单(略)附件二:会员卡的解决方案遗留的会员卡分_类:一类是_年卡和_年卡,一类是_卡,一类是_卡。经甲、乙双方友好协商就上述遗留的会员卡达成如下解决方案。1甲、乙双方一样同意上述_类会员
10、卡自乙方承租经营_园会所之日起接着沿用。2家庭年卡和个人年卡在有效期内甲方按每卡每月_元的标准赐予乙方补偿。3全部计次卡甲方不予乙方补偿。4上述两类遗留会员卡到期后更换乙方销售的会员卡。5乙方承诺负担必要的免费会员卡。会所装修改造方案甲方1更换两个排风扇。2复原游泳池水下灯光。3加装各种能源计量表。4修复女更衣室卫生间的上水管等。5负责协调、铺设电话线、网线、音响及电视接口等。乙方1会所安装门禁系统。2会所前台顶部安装射灯,墙壁粉刷。3通往男女更衣室走廊墙壁进行粉刷并安装射灯及装饰画。4男女更衣室的部分墙面及地面进行补修,更换节水开关。5男女卫生间的墙壁重新粉刷,走廊灯进行更换。6现儿童房平安
11、护墙进行翻新。7现乒乓球室的地面加铺地毯。8游泳池加设音响及灯光。9游泳池的墙面粉刷暂拟定支配在_年热力管线检测时进行。10现美容美发厅的装修改造在规划中。人员交接解决方案1乙方同意一次性接收现有会所人员_名。2乙方从接收日起起先负责担当所接收人员的工资、社保等,同时办理接收人员的一切劳工手续。甲方签字:_ 乙方签字:_租赁合同 篇2合同编号:承租方:集团有限公司 (以下简称甲方) 出租方: (以下简称乙方)因甲方施工生产须要,甲方向乙方租用设备,为明确双方的权利、义务,本着诚信互利的原则,经双方同等协商一样,文明施工,诚信做事,签订本合同。工程基本概况及输送泵运用范围说明一、租用设备名称、型
12、号、数量1、名称型号:_2、管道和人员数量:满意甲方施工须要(含配套的弯管、卡箍及密封圈等)。二、租赁期限及租赁方式:租赁期限以实际施工期限为准;三、租金的计算和支付1设备进场后正常运用当天起计算租金。2、租赁单价:地泵按每月人民币元/台(大写壹万肆仟元整)含税。接管、移管、拆管、下料等按15000元/月(大写壹万伍仟圆整元整)。3、租金的支付:满月后次月的25日支付上个月的租金,以此类推。四、双方职责:1、乙方职责:(1)负责供应完好的机械设备及有关配件(含电线、开关插座等),保证施工作业的需求。(2)负责出租设备的调试、修理和保管等工作,设备出现故障后,乙方应快速组织抢修,如因机械故障造成
13、设备停止运用2小时以上(含2小时),影响了工地正常运用,甲方有权从乙方租赁费用中扣除500元/小时的租赁费。超过8小时机械设备如不能正常作业的状况下,乙方应马上调用其他设备进场满意施工需求。如不能满意施工作业要求而影响了甲方的施工,甲方恳求其他设备进场作业所产生费用均从乙方的租赁费用中扣除。(3)负责选派责任心强,技术娴熟的操作人员进行操作,并保证平安作业和担当平安事故的一切费用;作业人员应听从甲方的平安生产管理制度,做到随叫随到。如不听从甲方支配,甲方有权要求乙方换人,每次泵送混凝土,甲方需提前2小时通知乙方技术操作人员。(4)负责输送泵管的安装、加固、拆除、负责泵机料斗处的混凝土清洗、清除
14、以及进出场时机械设备的场内运输。每次浇筑砼完成后,应清理干净场地,否则所产生的费用均由乙方担当并罚款200元。(5)每次接到甲方通知2小时内必需做好工作打算并满意作业要求。如有耽搁按500元/次罚款。多次出现类似状况甲方有权要求换人。(6)每次浇筑砼完成后,乙方将管道和卡件拆除运到甲方指定的地点码放好。否则产生的费用均由乙方担当并罚款200元/次。(7)因乙方操作人员造成的堵管,因由乙方担当相应损失及后果。并刚好派人疏通管道,不得影响甲方施工。(8)乙方机械和人员如不能按合同执行时应提前15天提交书面申请通知甲方,否则对甲方造成的损失均由乙方担当,甲方有权从租赁费用中扣除。(9)砼进入现场后,
15、乙方不得对砼进行加水,如觉得砼达不到泵送要求需刚好通知甲方现场管理人员。如私自加水,每次罚款100元并担当相应的质量责任。2、甲方职责(1)负责供应施工期间设备安装的场地(含基础和给排水及供电设施),并保证足够的水源供应泵车洗管,完善对设备、水管的防护措施。(2)负责将泵机专用电源接到泵机旁边开关箱内。工地应确保电源符合泵机要求,如不符合乙方有权拒绝开机并不担当由此产生的任何后果。(3)甲方运用的砼必需按泵送标准(见国家标准)严格执行,确保能正常泵送,如砼不满意泵送要求乙方有权拒绝泵送,等砼调整正常后再作业。(4)未经乙方同意甲方不得拆装、变更或转租设备。五、双方不得违章指挥操作设备,泵机在工
16、地如需移动,费用由甲方负责。如因随意移动引起的设备损坏,由责任方担当。租赁合同 篇3甲方:乙方:经双方协议,甲方将新印厂大门口洗车场(包括洗车场内全部住房)出租给乙方运用。双方本着同等自愿的原则,特订立以下合同。1、租赁面积:包括洗车场现有的全部场地。2、租用期为四年。3、租金:洗车场包括住房每年为元( 元整),须一次性交清,一年期满后,再交其次年的。4、洗车场的水、电费、税金由乙方自行负担。5、租赁时,甲方的清洗机两台、泡沫机壹台、吸尘器壹台无偿供应给乙方运用,合同期满后,退还给甲方。6、在租赁期内如遇政策性变动。如征用,改建等不行抗拒的因素,使合同不能按期执行,甲方退回征用时后剩余租金。7
17、、在合同履行期,发发生纠纷,须双方协商解决,任何一方不得无理取闹。8、本合同从年 月 日起至年月 日终止。9、合同期内如遇特别状况,乙方可以自行转让,甲方不得干涉。10、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字之日即生效。以上各条希双方遵照执行。甲方:电话:乙方:电话:年 月 日租赁合同 篇4工程名称:工程地点:承 租 方:出 租 方:签约地点:签订日期:钢管租赁合同合同编号:甲方(承租方):乙方(出租方):依据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定,甲乙双方在同等自愿、互利互惠的基础上,为明确双方权利义务,经双方协商一样,特签订以下合同条款。一、合同租赁物1、本合同的租赁物为甲方建设工程
18、施工用钢管,由甲方向乙方租赁。程施工须要。(出租钢管需钢管生产厂家出厂质量合格证书、钢管已运用年限证明)二、租赁期限1、租赁期限暂定为 。2、实际租赁期限从20xx年 月 日起至依据甲方实际须要时止。三、租赁物权属1、在租赁期限内,钢管全部权属于乙方,甲方仅对钢管拥有运用权。2、租赁期限内,乙方将钢管转让、抵押给第三方,应在转让、抵押事实发生之日起3日内书面通知甲方,甲方不因此丢失租赁物的运用权,如第三方在取得钢管全部权后要终止本合同或变更租金等,致使甲方运用钢管受到相应的限制,乙方应担当违约责任和相应的赔偿责任。3、租赁期限内,乙方不得就钢管与其他任何第三方签订租赁合同,将钢管重复出租,由于
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- 2022 租赁 合同范本 28
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