2022租房合同汇编62.docx
《2022租房合同汇编62.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022租房合同汇编62.docx(26页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2022租房合同有关租房合同模板集锦五篇在当今不断发展的世界,合同起到的作用越来越大,签订合同能够较为有效的约束违约行为。你知道合同的主要内容是什么吗?以下是我细心整理的租房合同5篇,希望对大家有所帮助。租房合同 篇1出租方:_ 电话:_承租方:_ 电话:_依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一样,签订本合同。第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量该房屋坐落于_,面积_,房型为_室_厅。其次条租赁期限租赁期共_月,出租方自_年_月_日起将出租房屋交付承租方_运用,至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1、承租人擅自将房
2、屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期的确无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍接着出租房屋的,承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家无统一规定,则由双方协商确定)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务,。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)仔细检查、修缮一次,以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时,承租
3、人应主动帮助,不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方和承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者接着有效2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3、承租人须要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的,负责偿付违约金_元。3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约
4、金_元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的,负责赔偿损失。4、承租方逾期交付违约金的,除仍应刚好如数补交外,应支付违约金_元。5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人运用的,应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的,双方互不担当责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同
5、具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本份送单位备案。出租方(盖章)_ 承租方(盖章)_签约地点:_签约时间:_年_月_日有效日期至_年_月_日甲方(出租方)身份证号码:乙方(承租方)身份证号码:现经甲乙双方充分了解、协商,一样达成如下租房协议:一、甲方愿将其位于xxxx小区6号楼二单元604楼的房屋租给乙方。租期年,即从200X年月日至200X年月日。年租金元。房租于签订协议时付清。房租逾期未付,甲方即刻收回房屋,已收租金不退。二、租赁期间的其他约定事项:1、房屋的设施、设备,乙方应留意爱惜,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,损坏应按价赔偿。2、乙方应做好防火、防
6、水、防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。3、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。4、房屋只限乙方运用,乙方不得私自转租、变更运用性质(如做集体宿舍等)或供非法用途。乙方如有违约,甲方即刻收回房屋,所收租金不退。5、在租赁期内,乙方如有特别状况需解除协议的,必需提前通知甲方,房租按实际运用月数计算,并赔偿甲方违约金1000元。6、租赁期内,如遇不行抗拒因素导致无法接着履行本合同的,本合同自然终止,双方互不担当违约责任。7、签定协议时收取元抵押金,房租到期时室内设施若无损坏,押金返还乙方。8、承租方不得利用
7、租房从事非法活动,如有违反责任自负。三、本协议未尽事宜,由双方协商解决。四、本协议一式两份,甲乙两方各执一份,经甲乙双方签字(盖章)后生效。甲方(签章): 乙方:(签章):联系电话: 联系电话:签约日期:200X年X月XX日租房合同 篇2合同编号:出租方(甲方):承租方(乙方):第一章 总 则第一条 为明确租赁双方的权利和义务,依据中华人民共和国合同法、廉租住房保障方法(市政府令21号)等法律、法规及文件的规定,为明确租赁双方的权利和义务,甲、乙双方就下列廉租住房租赁事宜,经协商一样,订立本合同。其次条 房屋的座落、面积、租金、租赁期限等租赁基本领项:房屋座落房屋面积建筑面积(M2)运用面积(
8、M2)租金类型计租面积(M2)租金标准(元/M2)月租金(元/月)配租标准超过配租标准月租金合计支付方式银行代扣,银行收取的代扣手续费标准为每户每月0.60元,甲乙双方各担当50。银行帐号租赁期限其他事项租赁期间,如遇政府调整公有住房租金标准,双方自政府文件规定的调租之日起执行新的租金标准,本合同其他条款接着有效。其次章 租金结算约定第三条 乙方在中国工商银行营业网点开立信用卡、储蓄卡或储蓄存折作为该房屋的租金代扣帐户,乙方授权甲方托付工商银行每月从该帐户中扣划租金。乙方凭工商银行的代收单到房屋所属房管所开具正式缴租发票。第四条 在授权扣款期间,如租金代扣帐户发生挂失、销户、冻结、止付等状况,
9、乙方必需在五个工作日内重新确定代扣帐户,并通知甲方变更扣款帐户。否则,如发生租金代扣不胜利,视为乙方逾期不交租金。第五条 按月结算,乙方必需在每月20日前结清月租金。逾期不存或存入金额不足的,视为逾期不交租金。第三章 房屋的交付与回收第六条 房屋交付时,甲方保证租赁房屋结构及设施、设备能够处于正常运用状态。第七条 租赁期满一年之日起两个月内,乙方向原受理的廉租住房保障的街道办事处或者乡镇人民政府照实申报家庭人口、收入及住房等状况,街道办事处或者镇人民政府应当对申报状况进行核实,通过审批的,依据年审表,甲乙双方在本合同南宁市廉租住房年审登记表上签名盖章,原租赁合同接着履行,履行期限为一年;未通过
10、审批的,本合同终止,乙方将房屋腾退交还甲方。第八条 经市房产主管部门核定乙方不符合廉租住房承租资格的,乙方应将承租房屋及附属设施、设备在三十日内交还甲方。交还租赁房屋时,应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不能影响房屋的正常运用。甲方验收乙方腾退的住房后,双方办理房屋交接手续。对未经同意留存的物品,视为无主物,甲方有权自行处置该物品。第四章 房屋修理约定第九条 租赁期间,甲方应定期检查房屋,驾驭房屋完损状况,发觉损坏刚好修缮,确保该房屋符合正常居住条件。第十条 双方约定,因自然损耗、老化或非乙方缘由等引起该房屋及其配套设施的损坏,由甲方负责修理,详细包括:(一)房屋基础、墙体、柱、梁、楼地板、
11、天面等承重构件;(二)房屋共有明沟、暗沟、沉沙井、排水管道、化粪池等配套设施;(三)房屋其他共用部位和共用设施。第十一条 在房屋自用部位和自用设施设备中,乙方负责下列项目的修理:(一) 房屋门窗的玻璃、门框扇、窗框扇等易损易碎物件;(二) 分户水表及表后的水管、水笼头、瓷盆、大便器等给、排水设施;(三) 分户电表及表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施;(四) 乙方装修装饰部分;(五) 因乙方运用不当等缘由而损坏的房屋构件及配套设施等。第十二条 对乙方负责修理的项目,原则上乙方有权自主选择修理单位,其费用标准及支付方式等详细事项由乙方与修理单位双方自行约定。第十三条 对甲方修理的项目,乙方
12、向甲方提出修理恳求后,甲方应在合理的时限内供应修理服务。甲方如须要对出租房屋进行检查或大中小修时,乙方应按甲方要求赐予主动协作,如因乙方缘由导致房屋不能刚好检查、修理而发生房屋平安事故的,乙方担当全部责任。第五章 房屋平安约定第十四条 乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或者赔偿。第十五条 乙方不得变更房屋的内部结构或设置对房屋结构有影响的设备。乙方如需装修房屋,须事先征得甲方的书面同意,并将其设计方案报甲方备案后方可施工。乙方对承租房屋的装饰装修同时必需遵守住宅室内装饰装修管理方法(建设部令110号)的规定。租赁期满后或因乙方责任导致
13、退租的,双方同意依附于房屋的装修归甲方全部,乙方不得拆除。第十六条 乙方应依据房屋的用途,正确运用房屋及其附属设施,不得有下列危及房屋平安的行为:(一) 私自拉接电线或运用不合格的电线、插座、开关等设备或超负荷用电;(二) 在房间内或公共走道等非厨房部位生火煮食;(三) 在房屋内及公共部位堆放易燃易爆或有毒物质等危急物品;(四) 在房屋内及公共部位超负荷堆放物品;(五) 在房屋用地及公共部位范围内乱搭乱盖建(构)筑物。第十七条 因乙方运用不当而发生平安事故的,乙方担当全部责任。第十八条 租赁期间,如发生火灾、房屋倒塌等平安事故,经有关部门鉴定确认事故责任人为乙方的,乙方须担当相应的赔偿责任。第
14、六章 物业管理约定第十九条 在有物业管理的小区,乙方负责交纳该房屋的物业管理服务费及城市垃圾处理费。乙方应听从物业管理单位的统一管理,按时交纳物业管理服务费用。其次十条 甲方负责交纳该房屋用于共用部位、共用设施设备的修理和更新、改造的专项修理资金。第七章 合同变更、解除、终止其次十一条 乙方不得转让、转租、转借或与第三方互换该房屋运用权。其次十二条 承租人在租赁期间家庭人口、收入及住房等状况有变动时,双方约定按以下状况处理:(一)终止合同,承租人或承租人家族成员与甲方结清租金,并腾退住房。(二)经市房产行政主管部门审批,承租人或承租人家族成员仍符合廉租住房承租条件的,接着履行本合同(如承租人死
15、亡的,其家族成员可向甲方申请办理租赁变更手续,重新签订租赁合同)。其次十三条 合同的解除与终止(一)租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除租赁合同,收回房屋,并索赔损失:1、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申请条件的;2、因家庭成员人数削减或住房面积增加,人均住房建筑面积超出本市廉租住房保障申请条件的;3、乙方转让、转租、转借或互换全部或部分承租房屋的;4、乙方拆变更动承租房屋结构或变更本合同约定的房屋用途;5、有意损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;6、无正值理由累计6个月以上未交纳租金的;7、未经批准连续3个月以上未居住的(含3个月);8、无正值理由累计六个月不交纳物业
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2022 租房 合同 汇编 62
限制150内