2022店面出租合同范本15篇.docx

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1、2022店面出租合同范本15篇店面出租合同范本1甲方： 代 表 ：乙方： 村(居)民：甲方将 店面出租给乙方。为明确出租期间的责任和义务，经双方协商，特定如下合同：一、店面地点: 第四爿店面。二、出租期限：五年，即自20xx年九月一日起至20xx年九月一日止。三、租金：每年壹万拐仟元整，每年九月一日前一次性付清当年租金。四、租用期间乙方应保管好房屋的基本设施，不能随意破坏墙壁、地板等原有设施;租用期间乙方应合法经营，依法缴纳税和缴纳一切费用。注意安全，一切安全责任由乙方承担。期满后完整交还甲方，如有损坏，乙方应负责赔偿，赔偿金额由双方根据实际情况协商解决。五、租赁期间，店面所需的水、电费用由乙

2、方承担,电费直接向有关部门交纳,水费每半年向甲方交纳一次,甲方以乙方水表上的用量按水厂规定水费收取。六、租期内，甲方不能无故收回店面。如确因城建改造、公路拓宽需要和违反上述第四点等规定情况，甲方有权收回店面，乙方应无条件服从。甲方应退还给乙方租期未满月数的月平均租金。七、承包期内，未经甲方许可，不得转租。若擅自转租，甲方有权收回店面，并取消租期未满的租金。八、本合同自签订之日起生效，双方应自觉遵守。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为凭。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日店面出租合同范本2甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：

3、甲乙双方本着平等互利的原则，协商一致签订本合同。1、租给乙方使用，乙方愿意承租。2、两个铺面每年租金为一万元人民币，并已付房租伍千元整。3、216年年底乙方再付伍千元房租。4、租期为1年，从年月 1日为止。5、签订合同后，乙方不能以任何方式转租给他人使用，如转让给别人租金不退，并有权收回铺面。如乙方要装修店面，不准破坏房屋结构，合同期满后，乙方不能撤离及破坏，乙方要按国家规定营业，做到文明经商，并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电费、乙方不准拖欠。6、乙方如果违反其中任何一条，并有权收回店面。7、如乙方在租赁期内，合同租用期未满甲方不退回租金。8、合同期满后如乙方要继续租，根据市场价

4、格调整，乙方有优先租用房屋，并经过甲方同意，双方重新订协议。9、本合同一式二份，自签订日生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日店面出租合同范本3甲方： (出 租 人) 乙方： (承 租 人)1、双方经协商将坐落于码道中路46号门面店房，朝南一间面积计402出租给乙方，租期为_年。租金每年8000.00元，乙方另需住宿和仓库。甲方在四楼提供一长间带卫生，租金每年20.00元2、租金按年支付，先付租金后使用房屋。3、乙方在租赁期内使用的水费、电费自负。水费、电费按瓯北出租屋市场价计算。4、本房屋租赁期内乙方只有使用权，没有其它

5、权利，不得转租给他人。5、乙方如租赁期未满，不使用时，应提前一个月向甲方声明，甲方如自己使用房屋也得提前一个月向乙方提出声明。6、乙方在租赁期内，所租房屋如有损坏，照价赔偿。7、乙方在租赁期内，所发生一切纠纷等事项自行负责，与甲方无关。8、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经签字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日店面出租合同范本4甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据中华人民共和国合同法的有关规定，签订以下协议：一、被租店面房屋座落丽水市水阁开发区张村88号三间店面，12

6、0平方米及后面3间。二、租赁期限：租赁期为7年，从20_年4月16日至20_年4月16日。房租租金共40万，分两次付清，20_年4月16日付房屋租金20万，明年过年前付余下房屋租金20万，合同期满后，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发租，合同期内乙方可以向甲方提出解除租赁合同。四、在合同履行期内，乙方将房屋转租给第三者或相互对换房屋，甲方不得故意刁难乙方。五、乙方向甲方交水、电费押金伍仟元整，合同到期全额返还给乙方，不计利息。合同期内如房屋拆迁，甲方无条件退还乙方剩余租金。六、合同期满如乙方不续租，乙方不得擅自拆除店面装修

7、;要拆除须经甲方同意，方可拆除。七、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日店面出租合同范本5出 租方（甲方）： 身份证号：承 租 方（乙方）： 身份证号：依据中华人民共和国合同法及相应的法律法规，根据乙方需要，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条、甲方将座落于 的铺面出租给乙方使用。第二条、乙方租用出租铺面的期限为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。

8、第三条、乙方可将铺面作 用途，但不能将铺面全部或部分转租与他人。第四条、甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规的规定。乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。第五条、出租铺面的租金按每年人民币 元（大写： 元整），月租金总额人民币 元（大写： 元整 ),付款方式按 ( )个月,先付后用。第六条、甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付 元( 大写： 元整)数额的租赁押金。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。第七条、租赁期间，乙方自行负责水电、物业管理、卫生、消防等及其它应缴费用。第八条、甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙

9、方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时洁清应当由乙方承担的各项费用。房屋租赁期间甲方不得将剩余楼层租给其他人使用.第九条、因乙方使用不当或不合理使用，出租铺面及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。第十条、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；（二）政府决定征用，收购、收回或拆除。（三）甲、乙双方协商一致。第十一条、按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回铺面，由此造成甲方损失的，乙

10、方应向甲方赔偿；（一）乙方拖欠租金及其它各项费用达贰个月；（二）未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋用途的；（三）乙方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋严重损坏的；（四）未经甲方同意，乙方将出租房屋进行装修；（五）乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。甲方依据上述情形单方解除合同的，应当及时通知乙方迁离并收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。第十二条、本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前贰个月向甲方提出续租要求；甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租，则本合同到期后自动解除。第十三条、乙方应于租赁期届满之日

11、迁离出租房屋，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租铺面的，甲方可有权向乙方加收租赁金及违约金（按 50元日计算）。第十四条、甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务，不得无故解除合同。甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付三个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。乙方需提前解除合同的，应向甲方说明理由，经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋三个月租金的补偿费用方可解除本合同。第十五条、甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失。第十六条、本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约，按合同条款约定进行处理。第十七条、甲乙双方就本合同未尽事宜，

12、可另行协商作出补充协议。补充协议应与本合同具有同等效力。第十八条、甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可通过相应的法律手段进行解决。第十九条、本合同一式两份，甲方、乙方各执壹份。第二十条、本合同自签订之日起生效。甲方（签章）日期：_年_月_日乙方（签章）日期：_年_月_日店面出租合同范本6甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据合同法的有关规定，签订以下协议：第一条被租房屋为_，_间。第二条租赁期限：租赁期为_年，从_年_月_日至年_月_日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前

13、30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币： 万仟佰拾元；第二年租金为人民币： 仟佰拾元；第三年租金为人民币： 万仟佰拾元。以上租金不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。租金交付期限：每季度 前交清季度租金。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元整，作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。第四条租赁期房屋的修缮：房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。第五条乙方在经营过程中出现的一切经济纠

14、纷及其它任何责任与甲方无关。第六条出租方与承租方的变更在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。第七条在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。第八条在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。第九条在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。第十条在合同履行期间，要

15、遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。第十一条甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的租赁合同10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。第十二条乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金

16、的10%罚款。第十三条免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。第十四条本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十五条本合同自签字之日起生效。第十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：年 月 日乙方（承租方）：年 月 日店面出租合同范本7甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：甲乙双方本着平等互利的原则，协商一致签订本合同。1、甲方自愿将坐落在 府邸(共五间店面)，租给乙方使用，乙方愿意承租。2、本店面每月租金为xx整。3、乙方三个月房租一次性交清，

17、于每个季度的5号之前交付房租给甲方。4、本店租期从x月x日起至 x年 6 月 15 日为止。5、签订合同后，乙方经营家具制作，乙方不能以任何方式转租给他人使用，如转让给别人押金不退，并有权收回店面。如乙方要装修店面，不准破坏房屋结构，合同期满后，乙方不准把装修材料拆走，如果拆走甲方不退回押金，乙方要按国家规定营业，做到文明经商，并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电费、乙方不准拖欠。6、乙方如果违反其中任何一条，甲方不退押金，并有权收回店面。7、如乙方在租赁期内，合同租用期未满，乙方自行撤租，甲方不退回押金。8、甲方在合同期内，不能将此店面转租给他人，否则一切损失由甲方负责。9、合同期

18、满后如乙方要继续租，根据市场价格调整，乙方有优先租用房屋，并经过甲方同意，双方重新订协议。10、本合同一式二份，自签订日生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日店面出租合同范本8出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，甲、乙双方明确的本着互惠互利的原则，经双方协商达成以下协议签定本合同，以便双方共同遵守。第一条：租赁场地甲方将位于_店面租赁给乙方作为_经营场所。第二条：租赁期限租期_年自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条：租金费用交纳时间(每次提前一个月)场地使用费年

19、付_元，并向甲方交纳质量保证金_元，保证金作为乙方承租期间发生服务、质量等问题的经济赔偿(合同终止时押金凭原收据退还)。第四条：合同期满如乙方愿意继续使用该房屋，应在本合同期满前_日向甲方提出书面申请，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租的权利。第五条：乙方在经营期间：电、水、房屋出租税、保险等各项费用由乙方支付。在经营期间的维修由乙方负责，费用由乙方承担，乙方必须具备经营服务项目的相关证书、营业执照、卫生许可证、健康证、修理待业技术证书等相关手续。第六条：在租赁期内，乙方独立经营，自负盈亏，照章纳税，遵守国家法律法规，不得擅自将所租户屋转租、转让或抵押。不得在承租房屋内进行非

20、法活动，损害公共利益。第七条：租赁合同期满，乙方应当及时返还房屋，不得出现破坏现象。除经营设备，(可搬动物件)由乙方自行处理外，乙方对房屋进行装修或增建部分，无偿交甲方所有。第八条：承租期内，乙方必须接受各有关部门的监督检查并承担相应责任，乙方必须给甲方留条安全通道。第九条：在租赁期内乙方经营当中所发生的一切债权、债务，均由乙方自行负责。第十条：甲、乙双方都必须履行并遵守上述约定的权利和义务，如有一方发生违约行为，便向别一方支付赔偿人民币全年的租金。第十一条：如遇不可抗拒的原因或政府征用及国家法律法规导致合同无法履行时，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。第十二条：本合同一式两份，甲乙双方各

21、执一份，自合同签订之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日店面出租合同范本9以下简称甲、乙方甲方：乙方：1、为了双方共同利益，乙方愿承租甲方店面2间，地址： xxx。第一年租金50000.00元，暂定租期3年，即之自20xx年11月20日起至20xx年11月19日止。2、付款方式：每年一次性付清，需提前15日付，不得拖欠。(注：在第2年由原租金数提升10%)。3、此店面在20xx年征迁赔偿过，如乙方在店面内装修，包括水电及一切费用，均由乙方自负，甲方不担任任何责任，如遇征迁，应无条件服从。从搬迁起，当年剩余租期内的租金

22、按比例退回。4、水、电使用，费用自理，在交付租金时应付押金20xx.00元。水每吨3.5元，电每度1.2元。5、租赁结束，水、电费付清后，应及时返回押金。6、如遇乙方提前结束租赁，需提前一个月通知对方，并办理退租手续。7、店面后空基，以甲、乙双方约定范围，供乙方无偿使用，期限随店面租期。8、其他事宜，双方协商解决。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日店面出租合同范本10甲方： (出 租 人) 乙方： (承 租 人)1、双方经协商将坐落于码道中路46号门面店房，朝南一间面积计40m2出租给乙方，租期为三年。租金每年￥8000.0

23、0元，乙方另需住宿和仓库。甲方在四楼提供一长间带卫生，租金每年￥20xx.00元2、租金按年支付，先付租金后使用房屋。3、乙方在租赁期内使用的水费、电费自负。水费、电费按瓯北出租屋市场价计算。4、本房屋租赁期内乙方只有使用权，没有其它权利，不得转租给他人。5、乙方如租赁期未满，不使用时，应提前一个月向甲方声明，甲方如自己使用房屋也得提前一个月向乙方提出声明。6、乙方在租赁期内，所租房屋如有损坏，照价赔偿。7、乙方在租赁期内，所发生一切纠纷等事项自行负责，与甲方无关。8、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经签字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：

24、_年_月_日 _年_月_日店面出租合同范本11甲方;(出租方)乙方;(承租方)甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据合同法的有关规定，签订以下协议：一.租赁内容:甲方将位于_门面租赁给乙方。被租房屋为_间。二.租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。三.租金、保证金及租金交付期限：该商铺的_年租金总第_年租金为人民币：万仟佰拾元;第_年租金为人民币：万仟佰拾元，第_年租金为人民币：万仟佰拾元。以上租金是不含税价租金交付方式：每年度前交清年度租金。四.租赁期房屋的修缮，房屋属人为的损坏由乙方及时修五.乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何七.在合同履行期

25、间，乙方与第三者发生的一切经济、民八.甲方权利与义务;1.按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的%的经济损失。2.甲方对所出租的房屋具有合法产权。并为乙方在办理营业执照时提供所需的证件。3.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营4.不得无故终止合同(第十条除外)，否则应赔偿乙方租金的%的经济损失。5.租赁期满.如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。九.乙方权利与义务;1.不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公

26、共利益。2.不得干扰和影响周围居民的正常生活。3.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。4.在合同履行期间，所产生的水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳5.在合同履行期间，如果确需改造或增设其他固定设施，6.在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止，乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。7.在合同履行期间，乙方有权将房屋转租给第三者8.合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的%罚款。十.免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何

27、一方均不得向对方提出索赔要求。十一.本合同未尽事宜，依据中华人民共和国合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二.本合同自签字之日起生效。十三.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日店面出租合同范本12甲方；（出租方）乙方；（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据合同法的有关规定，签订以下协议：一。租赁内容：甲方将位于_门面租赁给乙方。被租房屋为_间。二。租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。三。租金、保证金及租金交

28、付期限：该商铺的_年租金总第一年租金为人民币：万仟佰拾元；第二年租金为人民币：万仟佰拾元，第三年租金为人民币：万仟佰拾元。以上租金是不含税价租金交付方式：每年度前交清年度租金。四。租赁期房屋的修缮，房屋属人为的损坏由乙方及时修五。乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何七。在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民八。甲方权利与义务；1。按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的%的经济损失。2。甲方对所出租的房屋具有合法产权。并为乙方在办理营业执照时提供所需的证件。3。甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营4。不得无故终止合同（第十条除外），否则应赔偿乙

29、方租金的%的经济损失。5。租赁期满。如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。6。租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。九。乙方权利与义务；1。不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2。不得干扰和影响周围居民的正常生活。3。乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。4。在合同履行期间，所产生的水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳5。在合同履行期间，如果确需改造或增设其他固定设施，6。在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其

30、它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止，乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。7。在合同履行期间，乙方有权将房屋转租给第三者8。合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的%罚款。十。免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十一。本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二。本合同自签字之日起生效。十三。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_

31、日 _年_月_日店面出租合同范本13出租方(以下称甲方)：承租人(以下称乙方)：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、 房屋地址甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。(审查附甲方房产权证明，附房屋结构图产权证里有，审查是否为商业用途)。二、 租赁期限双方商定房屋租期为_ _年，自_年_ _月_ _日起至_年_ _月_ _日止。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先承租权。三、租金及交纳方式1、乙方需支付保证金 元。2、每个月租金为人民币 ，大写： 万 仟 元整。3、乙方转账形式向甲方支付租金，租金暂定为每个月支付一次，并必须提前

32、一个月时间，于 年 月 日前交至甲方。4、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，逾期超过 天甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。5、本合同自乙方实际交付保证金及第一个月租金之日起生效。6、甲方指定账号：开户行：户名：四、房屋交付甲方在本协议生效之日起当日内向乙方交付房屋。五、租赁期间房屋修缮1、甲方将房屋交给乙方后，同意乙方装修，若甲方提前解除合同，需向乙方赔偿全部损失，包括但不限于乙方全额的装修费用、人工费用、误工费、律师费，装修费用具体以装修公司出具的发票、材料清单、装修合同为准。2、承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租

33、人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。3、乙方根据需要可以无偿在房屋外墙上悬挂招牌、广告。五、 各项费用的缴纳1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的.费用)。六、 甲方与乙方的变更1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。乙方出卖房屋，须提前6个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优

34、先购买权。2、租赁期间，甲方同意乙方转租，但转租的期限不得超过乙方剩余的租赁期限。七、 违约金和违约责任 (需明确违约金)1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。3、乙方利用承租房屋进行犯罪活动的，甲方可以中止合同，收回房屋，并要求乙方负责赔偿违约金 元 。八、 争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向不动产所在地人民法院起诉。九、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定

35、与本合同具有同等效力,若在本协议上做修改，则本协议修改部分需经双方签字确认，否则视为未更改。十、 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日店面出租合同范本14甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。第一条 租赁地点与铺位面积租赁地点：_。租赁面积：_平方米，其中底层铺面建筑面积_平方米，二楼_平方米。第二条 租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日

36、止。第三条 保证金、租金、设施费、管理费等1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币_元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。2、乙方应在每月_号前向甲方缴交当月的以下费用。从_年_月_日起至_年_月_日，当月租金：人民币_元。设施费每月分摊人民币_元。3、当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米2元。4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。第四条 甲方责任1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。2

37、、甲方负责制定商业小区的综合管理规定和小区内的其它管理制度。3、甲方依照本合同和商业小区综合管理规定，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。4、合同期内的租赁税由甲方负担。第五条 乙方责任1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定商业小区综合管理规定(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理营业执照和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。3、乙方要做好商铺的安全、防

38、火、防盗工作，不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得

39、拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。10、_年_月_日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。第六条 合同的变更与解除1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，

40、按乙方所交的保证金的_%退还给乙方(不计息)，其余_%保证金无偿归甲方。3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。第七条 违约责任1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在_天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲