2022房屋租赁合同(14篇)_4.docx

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1、2022房屋租赁合同(14篇)房屋租赁合同1出租人：_（简称甲方）身份证号码：_承租人：_（简称乙方）身份证号码：_根据有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守。1、甲方同意将珠海市房一套，租给乙方作居住使用。租期为_个月，从_年_月_日至_年_月_日止。2、该房屋月租金为人民币_元（_元整），并在每月_日前将当月租金交清。如拖欠租金达10天以上，视乙方违约，甲方有权收回该住宅，并没收押金。3、签订本租赁合约时，乙方须向甲方缴交人民币_元（元整），作为履约保证金和财物押金。合同期满后，如乙方无违约或把房内财物丢失、损坏等情况，甲方须如数退回押金给乙方。4、租赁

2、期间，该住宅的出租管理费由方负责缴纳，有线电视费、水电费、电话费及小区管理费等应由方全部负责。5、乙方应维护该房清洁卫生，注意防火、防盗等到安全防范，不得在房内做任何违法行为，否则由此带来的后果由乙方负责。6、甲方承担该房屋工程质量及维修责任。乙方在室内装修时须得到甲方的同意，但不能改变房屋的墙体、结构及用途，乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失，应恢复其原状或赔偿经济损失。7、租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前壹个月书面通知乙方，并双倍返还乙方租房押金；如乙方需退房，必须提前壹个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。8、如合同期

3、满，乙方有权优先租赁的权利；租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金经乙方。9、配备用品：_。10、补充事项：_。11、本合同一式二份，具同等法律效力，双方签字之日起生效。12、双方共同确认本合同于_年_月_日签订于珠海市。甲方：（代表签字）乙方（代表签字）联系电话：_联系电话：_房屋租赁合同2出租方（甲方）： ，男/女， 年 月 日出生，身份证号码承租方（乙方）： ，男/女， 年 月 日出生，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、 甲方将位于 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。

4、二、 本房屋月租金为人民 元，按年结算。每年年 初 日内，乙方向甲方支付全年租金。三、 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、 乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。五、 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。七、 如发生争议，甲、乙双方友

5、好协商解决。协商不成时，提请当地人民法院仲裁。八、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日房屋租赁合同3甲方：xxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxx乙方承租甲方管理的上列房屋作为x使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：x区x楼x单元x号房屋使用面积：x平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于x日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；（

6、2）未经甲方同意私自改变承租用途的；（3）无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等

7、公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：（1）交清租金和应交纳的赔偿费。（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。（3）撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至x年x月x日止有效。一或x份，甲乙双方各执x份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他。甲方（盖章）x

8、xxxxxxxx乙方（盖章）xxxxxxxxx代表人（签字）xxxxxxxxx代表人（签字）xxxxxxxxx年x月x日x年x月x日房屋租赁合同4出租方(以下简称甲方)：身份证号：共有人姓名：身份证号：承租方(以下简称乙方)：身份证号：共同承租人：身份证号：为充分利用甲方闲置房屋，满足乙方的居住生活需要。根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容1、甲方将位于昆明市小区，属钢混结构，建筑面积xx平米。房产证号：一套房屋租赁给乙方居住使用。甲方对所出租的房屋具有合法产权，来源合法。2、甲方为乙方

9、提供的房屋内有：消防设施及供配电、供水、电话、互联网接入等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条租赁期限租赁期为20xx年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金租金按整套房屋计算，每年xx(大写xx)元，20xx年共计租金xx(大写xx)元。第四条双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。3、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用，并经常检查其

10、完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。4、上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。(二)乙方的权利和义务1、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用。2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。3、按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式即时间1、合同签订后天内，乙方一次性向甲方支付20xx年租金xx(大写xx)元。2、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造乙方租赁房屋后，在不影响建筑

11、物结构安全的前提下，可对所租赁房屋进行装修或改造，装修改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)，可移动的设施由乙方自由处置。第七条续租及优先购买权的行使1、在本合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租，并签订新的租赁合同。重新续租期限不得超过20xx年。2、在合同租赁期内，甲方如想出售该房屋，须先与乙方协商购买意向。乙方同意购买的，由双签订房屋买卖协议书，确定买卖双方的权利和义务关系;乙方不同意购买的，须向甲方出具书面放弃优先购买权声明，甲方凭此放弃优先购买权声明另与其他第三人商定房

12、屋买卖事宜，否则甲方将房屋出售给其他第三人的行为无效。第八条合同的变更与解除1、本合同的某项条款需要变更时，必须经双方协商一致后用书面方式进行确定，并由双方另行订立补充协议。2、本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方均无权以任何理由单方解除本合同。任何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而拒绝履行相对的合同义务。为保证本合同能够实际履行，本条款独立存在，不受合同有效或无效，是否实际履行的影响。3、双方在合同有效期内，以签署其他合同或者协议的方式，实际上已经变更或者解除了本合同的，至其他协议或者合同生效并实际履行以后，导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要再履行的，视为本合同自行

13、解除。第九条违约甲、乙双方违反本合同任何一条约定均视为违约，违约方需按如下违约条款承担相应的违约责任。下列违约条款没有约定的，依照本合同的其他条款约定承担违约责任;其他合同条款及其本条款均没有约定的，依照相关法律、行政法规的规定承担赔偿责任。1、合同签订后甲方不及时向乙方交付房屋，导致乙方不能及时使用房屋的，由甲方每日按照租金总额的万分之四向乙方支付资金占用费作为违约金，本合同继续履行。2、合同签订后乙方不依照合同约定的时间及时交纳租金的，由乙方按照本合同约定的日租金双倍向甲方支付违约金，本合同继续履行。3、甲、乙双方于合同有效期内，通过签署其他合同或者协议，实际上已经变更或者解除了本合同的。

14、违约行为的确定和违约责任承担方式依照其他协议或者合同的约定处理。第十条合同生效、纠纷解决1、本合同经甲、乙双方或授权代理人签字，单位需加盖印章后生效，具有法律效力。2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如30天内协商未能达成一致意见时，由昆明仲裁委员会仲裁解决。第十一条其他1、甲、乙双方的自然人身份证复印件作为本合同的附件。2、任何一方没有行使其权利或没有就违约的违约行为采取任何行动，不应视为是对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对违约方的某种权利，或放弃追究违约方的某种责任，不应视为对其他权利或者追究其他责任的放弃。所有放弃均应以书面形式作出。3、本合同一式四份，

15、双方各执二份，均具有同等法律效力。甲方：或授权代理人：乙方：或授权代理人：签约日期：_年_月_日房屋租赁合同5出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务，订立本合同。一、房屋的座落、面积1、甲方将其拥有的坐落在_市的房屋出租给乙方使用。2、出租房屋建筑面积共_平方米（含公用分摊面积）二、租赁用途1、甲方应向乙方出示该房屋的房屋所有权证或该房屋所有权的相关证明。2、乙方向甲方承诺，租赁的房屋仅作为_。三、租赁期限及房屋租金支付方式1、租赁期：_。2、租赁期满，甲方有权收回出租房

16、屋，乙方应如期交还。乙方如续租，则须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3、该房屋每年租金为人民币_元钥匙交割：共_套把。物业交割：_。电表：_。水表：_卫；厨。煤气（天然气）表：_。有线：_，物业：_。四、补充条款：出租方（甲方）：_租承方（乙方）：_身份证号码：_身份证号码：_家庭住址：_家庭住址：_电话号码：_电话号码：_见证方：_身份证号码：_住（地）址：_电话号码：_双方签约时间：_年_月_日房屋租赁合同6本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_（本人法定代表人）姓名：_国籍：_（身份证护照营业执照号码）：_地址：_邮政编码：_联系编码：_委托代理人：_国

17、籍：_电话：_地址：_邮政编码：_承租方（以下简称乙方）：_（本人法定代表人）姓名：_国籍：_（身份证护照营业执照号码）：_地址：_邮政编码：_联系编码：_委托代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_（套间），房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）；该房屋所占的土地使用权以（出让划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为_.第二条 房屋用途。

18、该房屋用途为_.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金。该房屋月租金为（_币）_元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_元整。租金按_（月季年）结算，由乙方于每_（月季年）的第_个月的_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及

19、租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_（月年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由_（甲乙）承担；日常的房屋维修费用由_（甲乙）承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修

20、或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；5._.在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第

21、十二条 因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；1.擅自将承租的房屋转租的；2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4.拖欠租金累计达_个月；5.无正当理由闲置达_个月；6.利用承租房屋进行违法活动的；7.故意损坏承租房屋的；8._.第十三条 提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙

22、方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定。自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_向乙方加收滞纳金。第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等

23、效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第二十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第二十一条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代理人（签字）：_ 乙方代理人（签字）：_年_月_日 _年_月_日附件附件一： 房屋平面图（略）附件二： 房屋附着设施

24、（略）房屋租赁合同7出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_ 套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一。第二条房屋用途该房屋用途为商业办公，除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止

25、。第四条租金该房屋租金为人民币零元整（租赁起始日期开始的5个年度内甲方免收乙方房屋租金），第5个年度后甲乙双方另行协商租赁金额，并签订补充协议。第五条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第六条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和

26、国有关法律、法规执行。本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同8出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于西安市碑林区(县)文艺路陕西省测绘局家属院20号楼4单元602室，建筑面积42.9平方米。第二条房屋租赁情况租赁用途：自住。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自20xx年4月7日至20xx年4

27、月7日，共计壹拾贰个月。甲方应于20xx年4月7日将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交三套房门钥匙及电卡、水卡后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租，应提前30日向甲方提出(书面/ 口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：每期支付肆仟零伍拾元整(：4050.00 )，租金总计：人民币壹万陆仟贰佰元整(：16200.00 )。支付方式

28、：(现金/转账支票/银行汇款)，各期租金支付日期: 20xx年4月7日，20xx年7月7日，20xx年11月7日，20xx年2月7日。(二)押金：无需押金。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，乙方承担：(1)水费(2)电费(3)物业管理费(4)燃气费(5)上网费(6)室内设施维修费(7)供暖费等费用。同时保留好相关收费凭证。第六条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、西安市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适

29、用和安全的状态。若因乙方保管不当及不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)其他法定的合同解除情形。第十条其他约定事项1.老房子下水容易出问题，注意异物堵塞问题。 2.不续租提前一个月告知，并配合看房。 3.客厅沙发背后的插座有问题，切勿使用。 4.租期可以换房门锁，需要告知房东。 5.各类缴费单留存，以便结清费用。 6.发现被风吹下的房顶隔热膜，就收起来。7.有些东西不用的话就放到走廊木头隔断的顶上，并小心碰到电线。 8.水

30、电网费交房时进行余额清算。本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式2份，其中甲方执1份，乙方执1份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：联系方式：联系方式：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同9租赁合同的主要内容有：1、当事人的姓名或名称及住所；2、房屋的坐落、面积、装修及设施状况；3、租赁用途；4、租赁期限；5、租金及交付方式；6、房屋修缮责任；7、转租的约定；8、变更和解除合同的条件；9、当事人约定的其他条款根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利

31、义务关系，经双方协商一致，签定本合同。第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落路号、间数面积结构第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日回收。第三条租金和租金的交纳期限出租房屋月租金元，租期租金总额元。承租方将租金以方式，于付清给出租方。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。第五条出租方和承租方的变更1在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。2出租人出卖房屋，须在

32、3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。4合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租，应提前个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。第六条合同终止承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；1承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3承租人拖欠租金累计达六个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方

33、因此所受损失由承租方负责赔偿。第七条违约责任1出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金元；2出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金元；3出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应偿付违约金元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失；4承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元；5承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿；6承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金元。第八条免责条件1经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任；2租赁期间

34、，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。第九条争议的解决方式当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：（一）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；（二）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第十条其它约定事项第十一条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式份，合同双方各执份；合同副本份，送单位备案。出租方（章）：承租方（章）单位地址：单位地址：物权法规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经

35、有利害关系的业主同意。因为住宅用地和商业用地的土地出让金（给政府的土地购买金）是不同的，使用年限也是有差别的（一个70年，一个50年）。土地的使用性质在土地出让的时候就已确定了，所以居民用房在没有办理相关的土地使用性质转变，补交出让金得情况下，擅自作商业房使用的，违反了法律的强制规定。合同法规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。无效的合同自始没有法律约束力，你们约定的违约金条款当然也无效。合同法规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。你们签

36、订居住房为商业使用的合同，双方其实都有责任的。房屋租赁合同10出租方甲方姓名：_承租方乙方姓名：_1，_。2，该房屋用途为：居住。除双方令有约定外，乙方不得改变房屋用途。3，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。4，该房屋租金为_屋内设施有海信电视一台，电视柜，沙发，餐桌，炉具各一个。餐椅_把，床_个。押金为_元。5，乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失，可从押金中扣除。6，甲方于本合同生效之日_日内，将该房屋交付给乙方。7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火

37、安全，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。8，在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。水费，电费，气费，物业管理费。在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。9，供暖费由甲方承担。10，租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_书面向甲方提出，甲方在合同期满1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。11，甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_年_月_日乙方（签章）：_年_月_日房屋租赁合同11出租方

38、(甲方)：，男/女，身份证号码承租方(乙方)：，男/女，身份证号码根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在xx市xx街道xx小区xx栋xx号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共xx个月，甲方从20xx年xx月xx日起将出租房屋交付乙方使用，至xx年xx月xx日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起xx日内，将该房屋交付给甲方。第五

39、条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前xx个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后xxx天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前xx月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订

40、前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前xx个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的xxxx%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。出租人(甲方)：承租人(乙方)：20xx年xx月xx日xx年xx月xx日房屋租赁合同12设备租赁经营合同签订日期：合同编号：甲方(出租方)：中国水电十五局设备租赁公司乙方(承租方)：根据中华人民共和国合同法的有关规定，按照平等互利的原