2022物业转让协议书精品.docx

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1、2022物业转让协议书物业转让协议书5篇 在快速改变和不断变革的今日，各种协议书频频出现，签订签订协议书可以使事务的结果更加完备化。大家知道协议书的格式吗？下面是我帮大家整理的物业转让协议书5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 物业转让协议书 篇1甲方：_乙方：_甲、乙双方经协商，就_的处理达成如下协议：一、甲方同意乙方对其所购物业（_写字楼，面积_平方米）进行转让，由乙方自行找寻买家及自行设定售价，甲方帮助乙方依据规定办理退房并出售的相关手续。二、甲方在帮助乙方办理退房并出售的相关手续中所产生的费用由乙方担当。三、甲方为乙方办理退房手续，乙方已支付甲方的房款甲方不予退还，但乙方应将发票和收据等相关

2、手续退还甲方。四、在乙方已确定买家的状况下，由甲方与乙方确定的买家签约，但签约价格根据_元/平方米确定，并由甲方按该价格向乙方确定的买家出具票据，价款由买家干脆支付给乙方。乙方与买家所确定的售价增值的部分，由乙方与买家另行签约，自行处理。五、甲方承诺_楼_外风机管经过交房验收后根据甲、乙双方确定的方案整改，并加以绿扮装饰，以达到最小影响视觉的效果。六、乙方承诺甲方在根据上述方案处理后，乙方不再对甲方提出任何要求。七、不行抗力因为国家政策的缘由导致双方不能履约，双方互不担当责任。八、违约责任任何一方违反协议约定，应赔偿给守约方造成的损失。九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：_代表：_乙

3、方：（签字）_年_月_日物业转让协议书 篇2出让人： (以下简称甲方)受让人： (以下简称乙方)见证方： (以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条 甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得 的房屋全部权证书，全部权证书 房权证( )字第 号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，运用面积为 平方米(不含柴棚)。其次条 甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及 县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及 县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条 乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一

4、条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条 房屋售价双方同意上述房屋售价为 万元整(含柴棚)。第五条 付款方式1.乙方应在签订 房屋买卖合同时，支付相当于总房款的三分之一的定金。2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。第六条 违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款

5、，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;2.没有固定不行移动装修物品的破坏;3.房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏;第八条 关于产权办理的约定1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有

6、关规定申领房屋全部权证。鉴于目前 暂缓办理二手房过户手续，待 启办二手房过户手续时，甲方务必帮助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。2.鉴于甲方目前资金四周困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二五年八月五日抵押贷款 元整，贷款期限为叁年，至二八年八月五日止)，甲方必需按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证刚好交给乙方。3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应主动帮助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应主动帮助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续

7、，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方全部。第九条 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条 生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方： 经办人： 电话：乙方： 电话：丙方： 电话：日期时间物业转让协议书 篇3清远xx半岛xxx路xx座xx单元（以下简称该物业）原业主xxx从xxxx年xx月xx日

8、起将本物业转卖予新业主xxx，有关该物业居住费用经协商确定如下：一、物业原业主已交的专项修理资金（前又称管理基金）转至新业主名下；二、居住该物业的原相关费用：管理费、水费、电费、管道煤气费、电话费等已由原业主与各收费单位结清。如未结清的已在房屋交易作价时包含在内，由新业主担当缴付费及滞纳金；三、如旧业主与管理处签订各类服务协议的，则应缴清所欠费用后方能办理转名手续。四、旧业主需交还由其办理业主卡、租户卡或与其物业有关联的住户卡、临时住户卡、佣人卡等。五、由本协议书签订之日起，新业主携本协议书自行到物业管理处办理缴交物业管理费和水费，其他费用到所属收费单位办理；六、本协议一式三份，原业主、新业主

9、各执一份，管理公司一份存档。原业主： 新业主：签订日期： 年 月 日物业转让协议书 篇4转让方(甲方)身份证号码：顶让方(乙方)：身份证号码：房东(丙方)：_身份证号码：_甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于大方县高店乡政府对面的门面转让给乙方运用，建筑面积为 70平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，并由乙方与丙方按原合同条款重新续签订租赁合同。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到20xx年8月1日至20xx年8月1日止，年租金为6000元人民币.三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行

10、原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金10000元。(交付定金后如甲方反悔慨不退还定金，)甲方在合同签订7日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币39000元，(大写：叁万玖仟元)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方

11、负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过15天乙方有权解除合同;(2)乙方应当按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过15天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋在租赁期内有合法运用权和进行出租等，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_乙方签字：_丙方签字：_签订日期：_签订地点：_物业转让协议书 篇5转让方（下称甲

12、方）：_代表人：_地址：_受让方（下称乙方）：_代表人：_地址：_经甲、乙双方多次实地勘察协商，现签订如下物业转让协议：一、甲方将位于_的物业，土地面积_平方米，建筑面积_平方米，现按转让价人民币_万元转让给乙方。二、甲方将上述房屋建筑物、土地运用权一次性转让给乙方，乙方需在协议签订之日起三天内，缴清全部转让金合共人民币_万元，双方办理有关的移交手续。三、在甲乙双方签订协议，乙方缴清转让金后，该转让物业的全部权和运用权归乙方全部。四、甲方帮助乙方办理有关契证变更过户的手续，有关过户手续费用由受让方（乙方）担当。五、上述物业在转让后所发生或涉及的一切经济和法律责任由乙方负责，概与甲方无关。六、上

13、述物业转让后，如因市政建设规划须要征用该物业的，与甲方无关，应由乙方与有关部门协商解决，不能以此追究甲方责任。七、甲乙双方假如发生纠纷，应由双方协协商或调解解决，协商或调解不成，可到当地法院提起诉讼。八、本协议由甲乙双方盖章、法定代表人（或托付代表人）签名后生效。本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。转让方（盖章）：_代表人（签名）：_年_月_日受让方（盖章）：_代表人（签名）：_年_月_日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第12页 共12页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页