2022装修合同范本9.docx

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1、2022装修合同装修合同范文集合6篇 在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的类型越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我为大家整理的装修合同6篇，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。 装修合同 篇1甲方：乙方：经甲乙双方共同协商，甲方将沅江市沅田路175号门面及二三楼全部木工装修包工给乙方。一、全部木工装修工资为捌仟伍佰元整（￥：8500）。装修在十五天内完工（从20xx年8月24日至20xx年9月8日止）。二、装修项目宾馆全部木工装修（室内全部装修）。三、施工质量按甲方协商时的要求，乙方应保质保量。四、工程期间一切平安事故与甲方无关，甲方不赐予

2、任何补偿。五、付款方式：在工程装修期间，甲方在开工十天之内付给乙方叁万元生活费。剩余部分在甲方宾馆开业十天之内一次性全部付清。此合同一式二份，甲乙双方各执一份。双方签字生效。甲方乙方年 月日装修合同 篇2甲方：_联系电话：_乙方：_联系电话：_一、协议内容甲方托付乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计装修、灯具、电路、木地板铺置等。二、项目详细内容乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工设计方案包括平面图、水电图、施工电路布置图等。三、甲方的权利和义务(一)甲方的权利1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同

3、的权利。(二)甲方的义务装修工程验收合格后，甲方协作办理乙方装修保证金退还手续。四、乙方的权利和义务(一)乙方的权利：乙方有按时取得劳动酬劳的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。(二)乙方的义务1、乙方应做到平安文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必需留意平安，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方缘由造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。2、自甲方交付乙方之日起，乙方应帮助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。3、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富阅历向甲方供应建设性看法供甲方参考，直至

4、甲方满足;4、疼惜甲方原材料，精打细算，如因有意或技术缘由造成原材料的奢侈、短少由乙方负责赔偿;5、细心施工，仔细负责，打造精品工程，质量要求：(1)全部墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采纳45度切对角，切角过程包括：机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。(2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。(3)墙面括完ICI后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。(4)工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。详细质量要求参照乙方在_店铺的施工质量;施工质量要

5、符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担;5.施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。6.根据房屋物业/居委会相关管理规定，乙方在签订合同后缴纳装修保证金_元，待装修工程验收合格后，甲方协作办理保证金退还手续。五、工程内容及合同金额(一)工程内容及单价按甲乙双方签字认定的装饰项目预算单按实际项目计算;(二)合同预算金额：本协议装饰预算金额为人民币：(大写)_元整;(为了防止乙方在设计过程中有意隐瞒一些必需要实施的工Jht868.COM程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必需遵守在装饰设计时就按合同四(二)2刚好向甲方提出建议，并

6、得到乙方的认可。)要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不胜利，则由乙方完全负责。六、分期付款方式首期：甲方先付_元装修款。二期：起先正式施工，需购置材料，甲方付给乙方_元部分材料款。三期：工程初装完成后付给乙方_元装修款。四期：工程完工后二十天内进行验收，验收合格乙方向甲方出具税率为_的增值税(一般/专用发票)后，甲方付给乙方_元装修款。余款_元作为乙方对整个工程的质量保证金，甲方验收合格满一年后支付。七、协议工程完成期限本工程施工期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_天。本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三(一)2、缘由有权终止合同外，未经

7、双方同意，不得以其它任何理由终止合同。八、违约金条款若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方缘由或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方缘由拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费_元。九、特殊约定1.本工程全部材料为乙方购买，此类材料的质量必需达到甲方认可后方可购买，在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的阅历向甲方供应建设性看法供甲方参考直至甲方满足。2.工程施工中如有项目增减或须要变动，双方应签订补充合同或者双方共同签字确认的书面变更单予以确认，并由乙方负责开具施工变更报告，通知施工工地负责人。3.为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐藏工程和中间工

8、程的检查与验收手续。装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。4.假如发包方不能在规定时间内组织验收，刚好通知承包方另行支配时间验收。若发包方在验收时发觉不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。十、工程队验收及保修1、工程验收甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。2、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知后三日内组织验收。如甲方在规定时

9、间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。3、自甲方验收合格起算，保修时间为一年。十一、有关平安生产和防火的约定1、甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。2、乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。3.如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。十二、其他约定1.双方对于本协议约定的内容发生争议时，应友好协商，协商不成时，双方共同约定向合同签署地管辖权法院起诉。2.本合同一式

10、份，甲、乙双方各执一份，补充协议与本协议具有同等法律效力，补充协议与本协议不一样的内容，以补充协议为准。3.合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日装修合同 篇3托付方(甲方)：承接方(乙方)：工程项目：依据有关法律法规规定的原则， 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的建筑业企业资质证书的企业。2. 工程地址：_3. 居室规格：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。_室，计_ 平方米;

11、_厅，计_ 平方米;_厨房，计_ 平方米;_卫生间，计_平方米; _ 阳台，计_平方米; _过道，计_平方米; 其他(注明部位)_，计_平方米; 4.工程内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。 5.托付方式：_ 6.工程开工日期：_年 _月 _日 7.竣工日期： _年_ 月_ 日 工程总天数：_ 天 其次条：工程价款工程价款(金额大写) 元，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。1.材料款_ 元;2.人工费 _元;3.设计费 _元;4.施工清运费 _元;5.搬卸费 _元;6.管理费 _元;7.税金(3.41%)_ 元;8.其他费用(注明内容) _元;第三条：质量要求第四条

12、：材料供应第五条：付款方式1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即其次次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)付款百分比按付款方式表进行：付款要求 付款时间 付款百分比 金 额： 元2.工程施工中如有项目增减或须要变动，增减项目的价款，当场结清。3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第六条：工程工期1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款

13、支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。5.施工中，甲方未

14、经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1. 工程质量验收，详见本合同附件(六)家庭装潢工程质量验收表，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。第八条：其他事项1. 甲方2. 乙方第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过

15、违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决第十一条：合同的变更和终止第十二条：合同生效1. 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。3. 本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日装修合同 篇4发包方（简称甲方）：_承包方（简称乙方）：_第一条工程概况1.1工程地点：_市_区（县）_路_号_楼_室。1.2住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，依据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：

16、总价款：_元，大写（人民币）：_。其中：材料费：_，人工费：_，管理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。1.4工程承包方式：双方商定实行下列第_种方式。（1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表）（2）乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表，附件五：乙方供应装饰装修材料明细表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表）。1.5工程期限_天；开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日其次条

17、施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应：1甲方自行设计并供应施工图纸，交图时间为_年_月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）；2甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）；3施工图纸双方签字后生效。第三条甲方权利义务1开工前供应施工期间的水源、电源，并说明运用留意事项；2参加对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方帮助供应物业管理所需

18、的相关材料；4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当根据物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运；5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。第四条乙方权利义务1施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，按期完成工程；2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的平安；3爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当根据有关

19、部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品；5乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程6乙方自行选购或者向甲方举荐运用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法担当赔偿责任；7乙方采纳的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。8乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的平安；第五条材料的供应1由甲方供应的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件四：甲方供应装饰

20、装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当；2由乙方供应的材料、设备的（见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝运用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可运用

21、。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的_%）+材料运输费（依据实际状况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方担当任；4除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。第六条工期延误1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延；2甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；3因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延；因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。第七条质量标准（

22、1）乙方必需根据设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。（2）乙方所承包的工程，必需全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。（3）凡因乙方缘由造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方担当违约责任。由于甲方缘由达不到工程质量标准的，由甲方担当返工责任及经济支出。第八条工程验收和保修1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐藏工程验收；（2）油漆、面层涂料施工前验收；（3）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方

23、有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当；2保修（1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续（见附件九：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十：工程保修单）。（2）在正常运用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。第九条工程款支付方式1竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。3

24、双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。第十条违约责任11.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何缘由违约造成合同无法履行的，应刚好通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。11.4由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方担当，工期不予顺延。11.5由于甲方或乙方缘由致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2作为违约金。第十一条附则12.1本合同签订后工程不得转包。12.2甲、乙双方干脆签订合

25、同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份。12.4合同履行完后自动终止。12.5本合同实行当事人自愿鉴证，以爱护合同当事人的合法权益。12.6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日_年_月_日装修合同 篇51、工程概况工程名称：北京摩卡儿童有限公司办公室装修工程地点：万达广场A座1471室2、承包范围及承包方式2.1承包范围：室内设计及装修：地面背景墙 石膏墙等2.2承包方式为大包干:即包工、包料、包平安、包工期、包施工现场及运输通道的环境卫生，工程造价一次性包死。3、合同价款合同价款：（小写）人民币

26、： 500000（大写）人民币： 5000003.1合同价款由包发人和承包人依据中标通知书的中标价或双方协商的造价进行约定。承包人承诺合同价款不低于其成本价。3.2合同价款是指发包人支付承包人根据合同约定完成承包人承包范围内的全部工程和质量保修责任的款项。3.3 承包人承诺在签订本合同前对本工程的全部招标文件、设计图纸、技术要求及说明、质量要求、合同文件、现成条件及四周环境、承建风险、现场管理要求等已具体探讨并完全明白，在合同价款中已予以充分考虑。3.4 合同价款（总价或单价）中已包括了承包人为完成承建和质量保修责任的人员、材料、机械、运输包装、施工技术及措施、管理、临时设施、临时道路的修建安

27、装、平安文明施工、水电费等可能发生的一切费用以及利润等。承包人承诺如有错漏，概由承包人负责。3.5 除合同另有约定外，根据国家现行税法和有关部门现行规定，承包人需缴纳一切税金和费用，均已包含在合同价款中。3.6 合同价款确定方式为固定总价方式，任何一方不得擅自变更，除按本合同约定办理的工程变更或按合同约定办理的有效现场签证外，结算时一律不予调整。3.7合同图纸间存在冲突或表述不清，发包人应作出必要的澄清，但此澄清不作为工程变更。3.8合同价款已充分考虑了合同执行期间任何人工、材料、设备、机械价格的涨跌的可能和相关因素，承包人承诺该市场风险完全由其担当。4、 质量本工程验收标准为：GB50210

28、-20xx建筑装饰装修工程质量验收规范标准执行，工程质量要求达到标准。5、 工期5.1 开工日期： 20xx年10月20 ，竣工日期：20xx年11月30，合同工期总日历天数 40天（雨天均包含在内）。5.2 如遇到以下状况者，承包人提出工期顺延的签证要求，经监理工程师初步审查、发包人代表确认后，工期相应顺延：（1）发包人同意调整工期的设计变更和工程量增加；（2）发包人书面同意的工期顺延的其它状况。以上签证项目，承包人必需在事务发生后三天内办理签证手续，即承包人在事务发生后三天内提出工期顺延的书面签证要求，否则，监理工程师不进行初步审查、发包人代表不予确认，即不予办理工期顺延签证。6、发包人责

29、任6.1有权审核承包人编制的工程总进度安排、工程进度月（季）报表。6.2发包人或其托付的监理单位负责现场的协作管理和协调工作、有权监督检查工程质量、隐藏工程的验收，负责设计问题的处理和工程变更的签认。6.3刚好组织竣工验收，办理竣工、接受移交等手续。6.4按合同约定时间向承包人支付工程进度款，刚好办理工程结算和结算款的支付。7、 承包人责任7.1承包人负责办理施工用水、用电手续并担当相应的费用，发包人赐予帮助。7.2 按招标书或甲方要求、图纸、施工组织设计和国家现行的施工及技术验收规范进行施工做好自检工作，确保合同工期。7.3 做好施工原始记录，隐藏工程记录，汇合施工技术资料作交工文件附件移交

30、发包人。7.4 根据施工平安规范，实行预防事故措施，确保施工平安和第三方的平安。因承包人缘由发生的平安事故，均由承包人负责，并马上书面报告发包人或主管单位备案。承包人不得损坏 场地内或场地接近的各种管线和构筑物，若有任何损坏，须马上通知发包人及有关单位，并由 承包人负责损失及修复费用。7.5 依据政府主管部门有关文明施工的要求，做好施工组织管理，保证施工现场清洁，道路畅通、器材堆放整齐，并即时清除垃圾和不用的临时设施。工程竣工后刚好清理现场，包括清除施 工过程中产生的余土及其它积累物，拆除生产和生活的临时设施，做到工完场清。7.6由承包人自身缘由造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场

31、等损失，应由承包人自行负担。7.7 全部运抵现场的材料被视为发包人财产，没有发包人批准不行迁离现场。承包人须对现场全部的材料、设备、器械等进行爱护。7.8 承包人必需严格遵守发包人制定的现场管理规定。7.9 承包人不得将本工程转包；未经发包人同意，承包人不得将本工程的任何部分工程分包。8、工程质量检查验收8.1施工中承包人依据发包人要求应供应关于工程质量的技术资料，如材料出厂合格证、试验报告等的复印件，材料代用必需经过设计院和发包人的审核同意并签证。8.2 承包人必需健全质量检查制度，配备现场专职质量检查员、平安检查员，建立完善的自检制度，做好自检记录，接受发包人、监理单位和主管部门的检查督促

32、，确保工程质量。8.3 凡隐藏工程，经承包人自检后，应填制准确的隐藏记录，并提前2天通知监理单位检查，经检查合格并符合设计要求，签字认可后方能进行下一工序的施工。未阅历收的隐藏工程，承包人不得自行隐藏。8.4 如对已隐藏工程的复查结果不符合设计要求或质量不合格的，复查费由承包人担当。若复查结果符合设计要求，质量合格的，复查费由发包人担当，因此造成的工期损失，由责任方负责。8.5 施工质量不符合设计要求，质量不合格者，必需返工。由于施工质量缘由给本工程造成永久性缺陷，应视缺陷严峻程度向发包人支付违约金。返工的费用由承包人负担，本合同约定的工期不予顺延。9、设计变更9.1设计变更是指合同签署后，工

33、程在设计（包括品质和数量）上的变更。设计变更必需以经发包人确认的设计单位书面通知为准。9.2 发包人如需进行工程变更，应以书面形式通知承包人。承包人接到书面通知后，必需根据变更通知的内容和要求实施工程变更。工程中发觉设计有错误或严峻不合理的，承包人应书面通知发包人，由发包人在10天内与设计单位商定，提出修改或变更设计文件，承包人方可接着施工。9.3 施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的损失，由承包人担当，延误的工期不予顺延。9.4设计变更通知单（格式由发包人供应）须同时具备下列条件方对发包人和承包人具有约束力，否则，不能作为结算或工期顺延等的依

34、据。（1）设计变更通知单应附有设计单位的变更通知单，该通知单上盖有工程设计出图专用章，且经设计单位专业负责人和校对人签字并盖章；（2）设计变更通知单上有发包人专业工程师、成本工程师、发包人代表签字；（3）设计变更通知单由总监理工程师签发；（4）设计变更通知单必需附原图和设计变更图。（5）设计变更通知单如不能精确反映工程量，必需采纳现场签证单的形式进行计量，方可作为工程价款调整的依据。9.5工程现场签证单（格式由发包人供应）须同时具备下列条件方对发包人和承包人具有约束力，否则，不能作为结算或工期顺延等的依据。（1）工程现场签证单上有承包人项目负责人、总监理工程师签字并盖章；（2）工程现场签证单上

35、有发包人专业工程师、成本工程师、发包人代表的签字；（3）工程现场签证单须列明详细工程量，必要时附计算算式。9.6工程联系单只作发包人和承包人双方联系的用途，不作为计价依据，如承包人认为应计价的，承包人须申请办理设计变更或现场签证手续。9.7 合同履行中发包人要求的其他变更，由发包人和承包人协商解决。10、变更价款的确定10.1本条款只适用引起工程造价调整的工程变更，因工程变更对合同价款的调整按下列方式进行：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格（含下浮率）变更工程价款；（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格（含下浮率）变更工程价款；（3）合同中没有适用或类似于变

36、更工程的价格，按以下约定的计价规则（含下浮率）进行计算。（套用定额、费率、材料价格、下浮率）10.2 在工程变更实施完工后7天内，承包人须向监理单位和承包人提出现场计量要求，对涉及变更部分的现状、已完成的工程量等做出精确说明，经监理单位和发包人核实并按工程调整造价审核单（格式由发包人供应）批准后确定变更工程价款。如涉及到隐藏工程或拆除工程，应在隐藏前或拆除前通知监理单位和发包人进行现场计量。10.3在工程变更实施完工后7天内，承包人未向监理单位和发包人提出现场计量要求，视为变更不涉及合同价款增加。但对于因变更涉及合同价款削减的，发包人有权在竣工结算前或竣工结算时调减。10.4在工程变更实施完工

37、后14天内，承包人须向监理单位和发包人提出变更工程价款的报告，按工程调整造价审核单（格式由发包人供应）要求批准后确定的变更工程价款作为竣工结算依据。10.5承包人不得以变更价款没得到发包人审批为由拒绝按后续变更指示实施，不得以未能 接受发包人确定的变更工程价款为理由拒绝实施后续工程变更或不完全实施后续工程变更。承包人与发包人就变更工程价款协商不成时，承包人应按发包人要求先实施工程变更，然后按合同关于争议的约定处理。 10.6 因承包人自身缘由导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。11、 工程款的支付11.1进场施工，甲方应付给乙方 工程备料款。11.2工程进度到 天后，甲方再付给乙方 进

38、度款。11.3 工程竣工验收合格后，甲方应在15天内一次性付清余款。12、工程验收12.1 承包人必需按本合同第5条约定或发包人批准顺延的日期竣工并通过验收。12.2 承包人在竣工前7天内，书面通知发包人作预验收检查，发包人应刚好协作。12.3工程竣工时，承包人向发包人提交全部施工原始记录资料，竣工图四套及报告两套，发包人在收到承包人提交的竣工报告后应刚好组织验收。12.4 验收检查工程有较大整改时，以整改合格后的日期为竣工日期，承包人不得因工程经济纠纷而拒绝交付运用。12.5工程完工未验收，发包人擅自提前运用，由此发生的质量、平安问题，由发包人担当责任。并以发包人起先运用日期为竣工日期，工程

39、未完工，发包人如需提前运用，承包人应主动协作，发包人提前运用日期并不作为竣工日期，但不应影响承包人正常施工，否则工期相应顺延。12.6工程竣工验收合格后7天内，承包人向发包人移交完毕。如承包人不能按时交付，应按逾期竣工处理。 12.7承包人的生产、生活临时设施，应在通过竣工验收日期起5天内全部撤离，并做到工完场清。如工完不清场，每日收取地租为工程结算价款的%，由发包人在余留工程款中扣回，且工程不能计作已竣工，实际竣工日期以阅历收合格后清场完毕之日起计。13、竣工结算13.1 竣工结算是指对合同内涉及的工程造价全部内容的结算，包括工程价款、嘉奖和违约、质量、平安、工期等内容。凡是与造价有关的约定

40、应纳入结算范围。13.2 工程竣工验收合格后28天内，承包向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，承包人和发包人按照合同约定的合同价款及条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。按合同约定结算，如竣工结算造价超出合同价款5%的，则超出部分的工程变更下浮率需比投标下浮率高，详细由双方在竣工结算时商谈。13.3工程竣工验收合格后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能刚好支付，由承包人负责。承包人若不按时申报结算资料，则发包人可自行进行结算。装修合同 篇6发包人（甲方）：公司承包方（乙方）：装饰公司根据中华人民共和国合同

41、法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。第一条工程概况11工程名称：12工程地点：天河北路13承包范围：经双方确认预算的工程内容及合同附件14承包方式：包工、包料大包干15工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工16工程质量：17合同价款（人民币大写）：万元其次条甲方工作21开工前3天，向乙方供应经确认的施工图纸或做法说明3份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明运用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。22指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。23托付监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。24负责爱护好四周建筑物及装修、设备管线，古树名木、绿地等不受损坏，并担当相应费用。25如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。26协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。第三条乙方工作31参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现