2022年买卖合同模板集锦9篇.docx

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1、2022年买卖合同模板集锦9篇买卖合同模板集锦9篇随着法律学问的普及，合同的地位越来越不容忽视，它可以爱护民事法律关系。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？下面是我收集整理的买卖合同9篇，希望对大家有所帮助。买卖合同 篇1甲方(买方)：乙方(卖方)：甲乙双方在同等、自愿、诚恳信用的基础上，就双方买卖柴油事宜协商一样，签订本合同，共同遵守。一、质量标准：乙方供应的柴油为 柴油，质量必需符合国家规定标准。乙方必需保证产品的热值和其他元素的质量符合要求。二、单价、计量单位、计价标准：1、乙方供应给甲方的柴油单价为综合单价，即包含运输到甲方指定地点运输费、装卸费、发票税金等相关全部费用。2、计量单位按

2、升价计算。本合同单价根据当地、当日中石化加油站挂牌价，再上调 元/升做为运费补偿结算。甲、乙双方须在送货单中标明当日市场单价，做为结算依据。(如遇批零购买，保证供应，单价另议)。3、数量以甲方现场称量数量为准。签收人必需是甲方指定人员，其他人员签收无效。三、交货方式、地点：1、甲方依据生产的须要以书面或口头(电话)方式，提前24小时通知乙方配送油料的数量及送达地点。乙方必需保证送达到指定地点，并办理好交接手续。2、甲方必需主动协作验证收料。通知人必需是甲方指定的人员，其他人员通知无效。3、若乙方未能按时、保质、保量供应油料，影响甲方生产进度，乙方应赔偿给甲方造成的实际损失。并且甲方可以即时单方

3、终止合同。四、验证及验收方式：交货时乙方向甲方提交该批产品的质量检验报告、合格证等相关技术资料，由甲乙双方送料人员及收料人员共同验收。验收数量由甲方现场验收数量为准。五、运输方式：由乙方组织油车配送，运输中所发生的费用，由乙方担当，乙方在油料配送途中所发生的交通惩罚及平安事故等，均由乙方负责，与甲方无关。六、结算付款方式：1、柴油款支付按甲方财务结算方法及程序进行支付。本合同及其他相关附件(如甲方工作人员出具的相关数据等)中标明的总价与双方最终签字认可的结算单标明的总价不一样的，以双方最终签字认可的结算单标明的总价为准。2、第一批柴油运用完毕运输其次批柴油时，支付第一批柴油款，依次类推。双方权

4、利义务(一)甲方1、提前24小时通知乙方需供柴油量、型号及到货时间。2、刚好结算柴油款，如有特别状况需刚好向乙方说明。3、对乙方供应的柴油认为质量不合格的，自收到柴油之日起三个月内提出异议。(二)乙方1、乙方必需供应真实有效合法的发票，否则由此而产生的一切后果乙方负责。2、乙方保证按时、按质供货，满意甲方生产须要。3、本合同期内，乙方不得以任何理由涨价，如遇国家政策性价格下调，按下调价格结算。七、违约责任：1、乙方所供油料品种、标号、质量不符合规定，视为乙方违约。乙方负责退换，所发生的费用乙方担当。2、乙方所供应柴油检验报告、合格证明及正规发票等相关资料的，视为乙方违约。甲方有权拒付柴油款。3

5、、由于乙方所供柴油质量缘由造成甲方的一切损失由乙方担当，并扣除同批次柴油款30%作为补偿金。4、由于乙方供应柴油不刚好造成甲方工期延误的，乙方应支付甲方 万元/天的违约金。5、甲方未按约定支付货款，乙方有权停止供货并向甲方收取违约合同欠付款的3%违约罚金。6、甲乙双方均不担当因自然灾难或不行抗拒因素造成的本合同不能执行的责任。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同签字盖章之日起生效。履行完毕之日作废。在本合同的执行过程中，甲、乙双方如发生争议，则由双方进行协商，做出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。协商不成任何一方都有权提起诉讼，由甲方所在地人民法院管辖。甲 方： 乙 方：托付代理

6、人： 托付代理人：联系方式： 联系方式：开户银行： 开户银行：账 号： 账 号：签字(盖章)： 签字(盖章)：买卖合同 篇2合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_甲乙双方依据合同法、消费者权益爱护法及有关法律、法规，经协商一样，签订本合同。第一条乙方按下表所列要求购买甲方商品：其次条质量要求：甲方所出售的商品必需符合国家标准（）、行业标准（）、企业标准（）（由甲乙双方选择一种标准，在括号内打）。第三条验收方法：乙方足额付给甲方货款，甲方按第一条表格所列要求交付商品。第四条违约责任：甲方不能按期交货，每逾期一天，按总货值的_%偿付乙方违约金。收付定金的，甲方不能履行合同，双倍偿还乙方定金；

7、若乙方不能履行合同，无权要求返还定金。第五条争议解决：本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲乙双方先自行协商或提请有关部门调解解决，解决不成时，按以下第（）项处理。（1）申请青岛仲裁委员会仲裁；（）（2）依法向人民法院提起诉讼。（）第六条其它约定事项：_第七条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，全部附则均与本合同有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（签字）：_签订地点：_签订地点：_买卖合同 篇3卖方：_（下称甲方） 买方：_（下称乙方）通讯地址：_ 通讯地址：_联系方式：_联系方式：_ 卖方开户行及银行账号： _ _甲、乙双方经过

8、友好协商，基于自愿及同等互利的原则，就甲方向乙方出卖本合同约定的作品事宜，达成如下协议：第一条 作品概况其次条 作品权属甲方应保证对本合同第一条所列作品拥有全部权及处分权并拥有足以对抗任何第三人的权利，同时甲方应照实披露作品瑕疵。第三条 交易价格经甲、乙双方确认，本合同交易作品的价格合计为：_元人民币，甲、乙双方均应对本合同约定的交易价格保密，任何一方因泄露交易价格给对方造成损失的应担当赔偿责任。第四条 付款方式乙方应于_年_月_日前将上述款项付至甲方银行账户。第五条 作品的交付及验收甲方应自本合同签订之日起_日内将作品交付给乙方。甲、乙双方应于交付时进行验收：1. 验收方法：双方书面确认。2

9、. 验收标准：符合本合同第一条所列作品概况，包括作者、年头、规格尺寸、质地、保存现状、瑕疵及备注内容。3、验收结束后，甲、乙方应通过以下方式对交付的作品进行确认： 甲、乙方应于作品的正视、俯视、底视照片进行签字确认。第六条 交易的中止乙方于以下情形有权中止交易：有证据表明作品在权属、真伪、瑕疵披露等方面存在不实之处。上述情形经查证属实的，乙方有权解除合同，如乙方已支付交易款项，则甲方应于_日内退回，逾期则应按日分之的标准担当违约金。第七条 甲方的取回责任本合同解除的，甲方应于_日内取回作品；逾期未取回的，乙方可收取合理的保管费。甲方要求采纳邮寄方式取回的，应以书面形式向乙方提出，邮寄、保险的费

10、用由甲方担当，乙方不担当货交承运人之后的损失赔偿责任。第八条 违约责任：1、甲方在作品权属、真伪、瑕疵披露等方面存在不实之处的，应按本合同约定的交易价格双方向乙方进行赔偿。2、乙方未按约定支付交易款项的，逾期不支付则应按日 分之的标准支付违约金。第九条 不行抗力本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等。如因不行抗力事务的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在不行抗力事务结束后_日内，供应事故详情及合同不能履行或者须要延期履行的

11、书面资料，双方认可后协商终止合同或短暂延迟合同的履行。第十条 通知1. 依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。2. 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。第十一条 说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。第十二条 补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议

12、。本合同的附件和补充协议均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十三条 合同效力本合同自甲、乙双方签字之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。第十四条 争议的处理本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： （1）提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向甲方乙方人民法院起诉。甲方（签字）：乙方（签字）：_年_月_日 _年_月_日买卖合同 篇4卖方：新乡市左岸商贸有限公司(甲方)买方：顾新利 (乙方)双方依据合同法、消费者权益爱护法等法律法规，经

13、协商一样，签订合同第一条甲方按下表所列要求供货给乙方烟酒：总计金额：伍拾肆万捌仟捌佰伍拾元元整。付款方式：首付款为壹拾肆万捌仟捌佰伍拾元整，余款肆拾万元整应在20xx.03.15交付。甲方收款单位名称为：新乡市左岸商贸有限公司，开户行：中国农业银行新乡分行平中支行，账号：418202240122087其次条质量要求：甲方出售的商品必需符合国家标准、行业标准。 第三条验收方法：乙方足额付给甲方货款，甲方按第一条表格所列要求付商品。第四条违约责任：甲方不能按期交货，每逾期一天，按总货值0.5%偿付乙方违约金。收付定金的，若甲方无法履行合同，则双倍偿还乙方定金，若乙方不能履行合同，无权要求返还定金。

14、第五条争议解决：本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲乙双方先自行协商或提请有关部门调解解决，解决不成时，按以下第1项处理。 （1）申请仲裁委员会仲裁 （2）依法向人民法院提起诉讼。第六条其他约定事项：_第七条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜。甲乙双方协商另订附则，全部附则均与本合同有同等法律效力。甲方（签章）_ 乙方（签章）_年_月_日买卖合同 篇5甲方：乙方：一、买卖内容和要求乙方向甲方购买新疆杨树苗，乙方要求苗木规格为2年生纯新疆杨树苗，树杆为全冠，且胸径不小于1。22。0厘米，无病虫害，无枝杆残缺，无畸形，树杆无弯，树苗带满根。每株树苗价格为3

15、元人民币。二、甲方责任甲方负责组织人员按乙方要求从苗地里挖出树苗，检查树苗无损伤后按乙方要求数量打包装到乙方所指派的运输车辆上。并按乙方要求每天装车总数量按时完成苗木装车，确保乙方准时发车。在装车前开好当地林业部门开具的苗木检疫手续，交到乙方手里。装车后负责将乙方运输车送上高速马路。假如在装车前检查出和买卖内容要求不符的苗木，一切损失由甲方负责。三、乙方责任乙方负责联系车辆将甲方所挖树苗拉走，并在检查验收后没有问题按要求付苗木款。四、付款方式乙方检验完甲方所挖树苗没有问题后装完车，甲方将运输车辆送上高速马路后，乙方以现金或转账方式向甲方付所装苗木全款。五、甲乙双方确认后达成以上协议，如双方有一

16、方违约，负责赔偿对方干脆和间接损失。如有未尽事宜，双方协商解决。六、此协议一式三份，甲、乙双方各执一份，中间人一份。自签字日生效。具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：中间人签字：签约时间：买卖合同 篇6卖方：_(下称甲方)地址：_邮编：_电话：_传真：_电子邮箱：_买方：_(下称乙方)地址：_邮编：_电话：_传真：_电子邮箱：_兹为设备买卖，经双方同意议定条件如下：第一条乙方向甲方订购_设备，于合同成立同日由甲方交付与样品同品同种同类同质的设备_件，甲方应于_日内交付乙方。其次条甲方如不能照期交付或仅能为一部分的交付，应于XXX通知乙方延缓日期;但乙方不同意时可解除合同。因此致乙方有损害时，

17、乙方可恳求赔偿。第三条如因天灾事变或其他不行抗力事由，致甲方不能照期交货或不能为全数的交付，可延缓期日。但其延缓日期应经双方议定。第四条买卖货款议定每件人民币_元，共人民币_元，于甲方交货同时应悉数付清。如乙方不付清，甲方可将货停止交付，并催其付款，逾期仍不交付时，甲方可解除合同。因此所受的损害亦得恳求赔偿。第五条乙方预知届期不能付款的，可于XXX通知甲方展延日期交货，倘甲方不同意时，乙方可以解除合同，如给对方造成损害，应尽赔偿之责。第六条甲方所交付设备，如与样品不相同时，乙方可恳求更换或解除买卖合同，乙方有损害者，得恳求赔偿。第七条货价如有升降变动的，各方不得主见增减，或借故解除合同。第八条

18、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，提交哈尔滨仲裁委员会仲裁。第九条其他约定事项：_。第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。出卖人(甲方)(签章)：_买受人(乙方)(签章)：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_买卖合同 篇7甲方（卖 方）：，法人代表：（以下简称甲方）乙方（买 方）： ，法人代表：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲乙双方本着合法、公允、同等自愿、协商一样、诚恳信用的原则，特订立如下合同，以便双方相互履行。第一条 甲方自愿将其标准厂房出售给乙方，详细状况如下： 甲方与温州市龙湾标准厂房建

19、设开发有限公司签订土地运用权租赁合同：租期为十年，从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租用地块位于温州市龙湾区标准厂房（蓝田片）综合四区，土地占地总面积为9.775亩（折合6516.695平方米），其中分摊面积为1.275亩（折合850平方米）。其次条 出卖的总价款:甲方将该地块上系自己建立且合法拥有的.附着物作价￥ 万元卖给乙方。第三条 付款方式：第一次付款：本合同签订之日，乙方支付￥ 万元其次次付款：本合同签订十天内，乙方支付￥ 万元 。 第三次付款：第四次付款：注：乙方第一次和其次次付钱金额作为定金。甲方保证通过验收。如无法通过验收或验收日子拖延的，支付违约金（违约的约定是

20、怎么样的？还有假如甲方拖延过长，该怎么处理？）第四条 特殊约定：1、债务明晰2、乙方应协作甲方到各有关部门单位办理有关手续。4、甲方协作乙方到有关部门办理相关的变更手续。第五条 该标准厂房交付后由乙方自行处置，甲方不得干涉。第六条 如遇国家建设须要被政府征用，_第七条 违约责任1、乙方不按本合同约定期限交付的状况，怎么约定违约责任？2、甲方收取定金，在规定期限内，标准厂房未能按期通过政府相关部门验收合格的，怎么约定违约责任？3、甲乙双方不按本合同条文执行的，一切后果责任由违反方负担。并且，一方有权要求违反方支付违约金。第八条 争议的解决因履行本合同发生争议，有争议双方协商解决，协商不成的，由当

21、地人民法院受理解决。第九条 本合同自甲、乙双方签字盖章后即日生效。本合同生效后，买卖双方不得反悔。第十条 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，永存为照。甲方（签章）： 乙方（签章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：联系电话：联系电话：年 月 日买卖合同 篇8买卖合同纠纷案件中普遍存在质量异议。质量异议是应作为反对还是反诉处理，质量检验期间如何界定，是否准许启动质量鉴定程序，因质量问题而引起的赔偿范围是什么？对此，不同法院、不同法官往往有不同看法，导致不同的处理程序和审理结果。为此，笔者对上述问题进行了初步分析，并提出解决买卖合同纠纷案件中质量异议问题的可行思路，以期对该类案件的审理有

22、所裨益。买卖合同 质量异议 反对 反诉 鉴定一、 正确处理买卖合同案件中质量异议的重要性（一）化解当事人之间的尖锐冲突，做到案结事了。买卖合同中涉及到质量异议的案件当事人往往冲突尖锐：货款给付和质量问题并存，违约先后及违约赔偿问题各执己见。正确处理买卖合同案件中的质量异议，可以理顺当事人之间困难的法律关系，分清双方当事人的责任，作出正确的判决。（二）促进商业诚信。诚信要求在买卖合同中，当事人相互信任、坦诚相待、不相欺诈，适当履行自己的合同义务，促进交易的进行。卖方有义务刚好、适当的交付符合约定的或法定的质量要求的货物，当出现质量问题时，有义务刚好实行修理、更换、赔偿、交违约金等补救措施，来弥补

23、对方的损失。买方有义务刚好给付货款，假如对方提交的货物存在质量问题，要刚好与对方沟通，寻求解决方法，防止损失扩大。通过司法手段可以强制不诚信的当事人履行自己应尽的义务。（三）有利于营造良好的市场环境。买卖合同在市场交易中占有较大比重。就我院民商事案件来说，近三年来买卖合同案件占民商事案件的比重分别是： 20xx年为17.4%；20xx为18.5%； 20xx年为14.7%。同时，买卖合同案件中普遍存在质量异议。因此，质量异议问题的正确处理，有利于规范公民的交易行为，营造良好的市场环境。二、审判实践中存在的问题（一）反诉与反对混淆在实践中，反诉与反对均具有明显的对抗性，极易混淆。对质量异议，是作

24、为反诉还是反对处理，实践中主要有三种看法：第一种看法认为，质量异议问题均应当作为反诉处理。如以反对处理，法院以证据不足驳回后，被告此后就可以另行起诉，法院此时如认为存在质量问题，便会存在两个相互冲突的判决，影响法院的司法权威。其次种看法认为，仅仅提出质量异议不能据此认定是反对还是反诉，要进一步看被告提出质量异议后，是否提出具有完全独立性的恳求。第三种看法认为，不能认为只要被告的抗辩理由相对原告的诉讼恳求具有独立性，就必需提起反诉。只要被告提出的新的诉求数额不超过原告要求给付货款的数额，以反对处理即可。（二）质量异议期间及诉讼时效问题我国合同法对质量异议规定了不同的期间，同时规定了约定期间、酌定

25、期间、诉讼时效期间、特别期间。因此在司法实践中，当事人及法官对适用何种期间存在不同的看法，导致诉讼结果的不同。（三）申请及启动质量鉴定程序的随意性依据最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定其次十五条规定，当事人申请鉴定应当在举证期限内提出，当事人申请重新鉴定的除外。据此，当事人鉴定的申请只能在一审举证期限内提出。而实践中，当事人在诉讼过程中随意提出鉴定申请。 假如法院不予鉴定，质量异议很难查清。甚至，当事人有时有意申请启动鉴定程序来拖延诉讼，这就导致申请和启动质量鉴定程序的随意性。（四）因质量问题而导致的赔偿标准不一样合同法第一百一十二条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约

26、定的，在履行义务或者实行补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”第一百一十三条规定：“ 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”我国法律虽然规定了违约赔偿范围包括实际损失和可得利益损失，同时对可得利益予以限制，但没有统一的赔偿标准。在审判实践中，买卖双方对于赔偿范围和赔偿标准分歧很大，法官自由裁量权很大。三、对处理买卖合同案件中质量异议问题的审理思路及建议（一）质量异议中反诉与反对的识别第一，反诉与反对的区

27、分。反诉与反对都是被告的诉讼权利，都是被告用于对抗原告的诉讼要求，爱护自己合法权益的诉讼手段。反对是在诉讼过程中，针对原告的诉求提出抗辩，以此否定原告的主见。反诉是指在诉讼过程中，本诉的被告把本诉的原告作为对方当事人所提起的诉。其次，正确区分质量异议中的反诉和反对。笔者认为，区分质量异议是反诉和反对，要以当事人是否有进一步的诉求为标准。当卖方提出给付货款的主见时，买方仅以质量异议为由要求削减货款，为反对。因为买方是针对卖方要求给付货款所提出的抗辩。假如买方在提出质量异议的同时，又提出了其它诉求，从而要求卖方变更、退货、接着履行、实行补救措施、担当违约责任、赔偿损失或者主见合同无效等。由于买方提

28、出的这些主见均是独立于卖方给付货款恳求之外的完全独立性的恳求，是新的实体恳求，其目的不仅在于防卫，更着重于主动进攻，以此来抵消、吞并、排斥卖方给付货款的诉求。故买方一旦提出这类恳求，法院就应释明买方可提起反诉。值得留意的是，对于提出质量异议而要求削减价金，也要进一步分析其诉讼理由是什么。假如仅仅因为是质量问题，比较简单认定是反对；假如要求赔偿损失而削减价金，则属于提出新的诉讼理由，而产生新的实体恳求，故是反诉。例如，被告托付他人修复产品质量所产生的修复费用，如买方主见相应扣减货款，作反对处理；假如要求赔偿损失，则以反诉处理。对于提出反诉，但是没有缴纳相应的反诉费用的，须要法官进行释明，告知被告

29、在限期内缴纳反诉诉讼费及相应法律后果。虽然在质量异议中，反诉和本诉一起审理，能够最大限度的查明案件事实，节约诉讼时间和节约诉讼成本，削减司法资源的奢侈，但是我国法律并没有规定强制反诉制度， 故是否反诉，是被告的权利。（二）质量异议期间及提出方式合同法第一百五十七条规定：“买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。没有约定检验期间的，应当刚好检验。”合同法第一百五十八条其次款规定：“当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发觉或者应当发觉标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但

30、对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。” 这两条规定了约定检验期间、酌定检验期间、诉讼时效期间、特别质量异议期间。表面看规定了不同的质量异议期间，简单引起混淆。事实上这四种期间是不冲突的，是有先后适用依次的。笔者认为，合同法是私法，首先体现的是当事人的意思自治，假如当事人在合同中约定质量异议期间，则首先适用约定的质量异议期间。假如当事人对质量异议期间没有约定，则须要酌定一个合理期间，但为了爱护相对方的利益，应以法定诉讼时效期间为限，也就是酌定期间不能超过两年。另外，考虑到某些货物的特别性，质量问题可能在两年的时间内不易被发觉，则对于有质量保证期间的特别货物，适用质量保证期

31、间。上，适用质量异议期间的先后依次是：约定检验期间、酌定检验期间、诉讼时效期间、质量保证期间。质量异议方式的提出，我国法律并没有作强制性规定。可以是口头的，也可以是书面的。（三）鉴定程序的启动我国当事人由于诉讼实力的限制，在一审举证期间内较少提出质量鉴定申请，而多数是在开庭之后提出。假如完全适用证据规定的内容，则不利于查明事实。基于一审侧重案件事实的审查，二审侧重法律的适用，笔者主见鉴定程序原则上在一审期间启动。例外状况是，一审提出质量鉴定申请符合法定条件，而一审法院不予批准，而二审不进行鉴定可能影响案件的实体处理结果的，可以在二审中启动。对于是否启动质量鉴定程序，首先，要审查是否过质量异议期

32、。假如超过质量异议期间，即使可能存在质量问题，法院也不应启动鉴定程序。在质量异议期间内，当事人没有刚好提出异议，视为买方认可卖方的货物不存在质量问题，或者是放弃自己的救济权利。其次，要审查质量鉴定的必要性。质量鉴定须要专业学问、技术，耗时较长、拖延诉讼。而对于一些货物质量问题，不须要运用专业学问、技术的，可以由法官进行实际勘查，还可以由双方当事人在法官的主持下，自行检查并具体列举质量问题清单。（四）质量异议导致合同解除后的赔偿问题。对违约损失的赔偿，有完全赔偿与限制赔偿两种制度，完全赔偿制度是指违约方应赔偿受损方因其违约行为而遭遇的全部损失，包括实际损失与可得利益损失。实际损失是通过赔偿非违约

33、方的实际支出和费用，来填补非违约方的损失。可得利益损失是指非违约方因违约方的违约行为而丢失的、在合同全面适当履行的状况下可以得到的预期利益，使受损方处于合同完全履行以后应处的状态。实际损失赔偿与可得利益损失赔偿是违约损害赔偿的两个方面，两者相辅相成，在合同买卖关系中共同起到弥补受害方所受损失的作用。笔者认为，因质量异议而要求赔偿的案件中，假如买方只是要求赔偿实际损失比较简单处理。法院只需审查当事人的实际损失有没有相关的证据支持。主要包括：因对方的质量不合格而另外托付他人修理的费用；另外与第三人签订合同而实际支付的对价；因质量问题而对第三人支付的违约金；申请质量鉴定的费用等。例外是买方存在过错，

34、则买方获得的赔偿相应扣减。如卖方违约后，买方应当实行而没有实行相应措施致损失扩大的，就扩大的损失不能要求卖方担当。假如买方既要求实际损失又要求可得利益损失，建议采纳如下处理思路：首先，要考虑买方因对方货物质量问题而在合理时间内以合理方式预先与第三人签订出卖货物协议的交易价格。买方预转卖货物的交易价格与原合同价格之间的差额即为可得利益。对此，买方负有举证责任。其次，假如买方没有与第三方签订合同，则采纳订立合同时的价格确定可得利益损失。在实践中，常常出现订立合同时、交货时、诉讼时的货物价格差异较大，如遇到货物价格上涨或者下跌。之所以选择买卖双方订立合同时的价格作为参考，是因为在订立合同时，双方对货

35、物的价格都有合理的预期利益，这样更能体现双方当事人订立合同时的真实意思。买卖合同 篇9卖方：甲，女，汉族，19xx年x月x日诞生，然后住四川省成都市xx区x路x单元。身份证号 (乙的妻子)。电话：乙，男，汉族19xx年x月x日诞生，住四川省大竹县xx镇xx街xx号。身份证号(系甲丈夫)电话： (以下简称甲方)买方：丙，男，19xx年x月xx日诞生，住四川省大竹县竹阳东区xx路xx号身份证号。电话： (以下简称乙方)甲方全部的四川省大竹县xx镇建设路xx花园xx苑xx、然后期工程(一楼)xx号车库一间，建筑面积为 20平方米。现甲方确定卖给乙方，乙方明确表示情愿购买。为了明确双方的权利义务关系，

36、甲乙双方依据中华人民共和国物权法和中华人民共和国合同法等有关规定，订立以下合同条款：一、车库的基本状况1、室内地面为沙浆找平，室内墙面为搓沙，室外正立面为瓷砖贴面。2、电动卷闸门已安装，费用已包含在价款中。3、电已经接通，费用已包含在价款中。二、甲乙双方约定车库总价款(包括定金在内)，然后人民币壹拾贰万元整(小写RMB120000元)。买卖双方的税收由甲乙双方各自担当。三、乙方于20xx年2月23日支付给甲方人民币伍仟元整作为定金。在20xx年3月25日前甲方将车库的房屋产权和国有土地运用证两证用以及用电户头过户到乙方户头上。乙方一次性付清全部价款。四、甲方务必保证所卖的车库没有转让给其他单位

37、和个人和没有设定抵押、保证不被第三方追偿及其他影响买方的利益。如因产权纠纷给买方造成的损失，由卖方赔偿给买方，并且甲方同时担当违约职责。五、任何一方不得毁约，如有违约，然后违约方支付守约方违约金人民币两万元整。六、本协议一式贰份，自双方签字之日起并到大竹县公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，贰份具有同等法律效力。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日在场人：第32页 共32页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页第 32 页 共 32 页