2022物业租赁合同例文9.docx

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1、2022物业租赁合同物业租赁合同汇总五篇 随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，合同出现的次数越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？下面是我为大家收集的物业租赁合同5篇，仅供参考，大家一起来看看吧。 物业租赁合同 篇1出租方：_承租方：_1物业地址：_2物业用途：该物业只供_运用。3建筑面积：_平方米。4租赁期限：租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止，为期_年。5租金：每月租金为_。6押金：共_个月租金，合计_。7付费方式：每_个月支付一次。8：每月管理费用为_。9免租期：_天，由_年_月_日至_年_月_日止。特殊条约：1正式签署后，_方即时付给中

2、介方_的房屋月租金作为中介费用。2_。在确定以上租赁条款后，三方签订意向书，出租方、承租方、中介方各执一份。并同时向业主缴付租赁订金_元。并约定在签署此意向书_天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方（或将订金抵充押金及租金）。在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。出租方：_身份证编号：_日期：_承租方：_身份证编号：_日期：_中介方：_电话：_日期：_物业租赁合同 篇2广告位甲方若给乙方供应广告位，由甲乙双方另行签署合同约定。不行抗力及修理责任房屋租赁期内，房屋及设施如遇斗争、地震、水灾等重大自然灾难而形成的不行抗力的缘由导

3、致损毁和损失的，双方互不担当违约责任。若因乙方运用不当造成房屋及设备损毁导致本物业停业或不能正常营业的，由乙方担当修缮费用，因此给甲方造成的损失应由乙方担当赔偿责任。租赁期间，属于原大楼主体结构本身缘由造成须要修理的，由甲方负责修理。乙方造成甲方房屋结构损坏的，乙方必需负责修理，否则甲方有权代为修理，其费用由乙方担当。优先权本合同有效期满后，乙方如需接着租用本出租房屋应于有效期满之日前2个月向甲方提出续租要求，并在同等条件下拥有该出租房屋的优先承租权，逾期提出续租要求，视为自动放弃续租。物业管理租赁物业外的公共部分由甲方托付之物业公司负责管理，管理内容包括公共部分的设施、设备管理维护、修理、清

4、洁、平安制度建立等属于甲方经营范围内管理内容。乙方在屋面及地面运用中不得随意打孔钻洞等，否则造成天面漏水或地面渗水等一切后果由乙方负责，乙方应负责全面修复，并担当由此给甲方及第三方造成的经济损失。租赁物业的周边绿化等维护费用已包括在物业管理费中，乙方不再担当此项费用。违约责任若乙方逾期交纳租金及水电费、物业管理费、本体修理金等相关费用超过三天的，每拖延一天，乙方须按拖欠额的万分之五交纳滞纳金。如乙方拖欠甲方或甲方托付之物业公司水电费，甲方有权停止租赁房屋水电的供应。因甲方缘由不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失的，甲方应担当赔偿责任。乙方未征得甲方书面同意或者超

5、出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方复原房屋原状并赔偿甲方因此造成的损失。物业租赁合同 篇3甲方：_物业管理有限公司乙方：_本公司管理处地下停车场，受发展商托付向住户出租汽车车位，经双方协商，特签订如下租赁合同，共同遵守。1、甲方向乙方供应地下_号停车车位，租赁期从_年_月_日起，至_年_月_日止。因该车位是出售车位，故在租赁期间若有人买该车位，乙方须听从甲方支配，另行调整车位，但甲方应于一周前通知乙方。2、车位月租金为人民币_元(大写_)，押金为人民币_元(大写_)。乙方在签订合同时，须交付一个月车位租金和押金(此项押金租赁期满时退还)，以后乙方按月向甲方交

6、付车位租金。如乙方不按时交纳车位费，拖欠租金超过一个月以上者，甲方有权收回车位转租给他人，并从押金中扣除所欠租金，余款退还乙方。3、乙方运用车位必需遵守甲方制定的车场管理规定，听从车场管理人员管理。车辆入场凭证泊车，出场验证放行。违反规定者，甲方有权制止，情节严峻拒不听从的，甲方有权解除租赁合同。乙方必需爱惜车场内公共设施，造成损坏的必需担当修复和赔偿责任。4、乙方所租用的车位只准乙方登记的车辆运用，乙方如更换车辆、车牌号、车型和车身颜色等，需事先到管理处登记备案。5、乙方车辆在本车场内停放期间，除属甲方责任造成乙方车辆损坏或丢失以外，对乙方不按规定车位泊车，不锁防盗锁、不锁车门车窗或将车位牌

7、借与他人运用，以及其他非甲方过失缘由造成车辆丢失或损坏，其责任概由乙方自负。6、本车场不负车内物品保管责任，珍贵物品请车主随身带走，如有丢失概不负责。7、车位租赁合同期满后，经乙方申请可以续订合同，但乙方必需在合同期满前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后续订合同。解除车位租赁合同时，乙方应凭车辆出入证退还押金。8、合同期内甲方有权依据政府有关部门规定调整车位租金(以政府部门规定数为准)，并刚好通知乙方。9、合同在履行过程中如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成时，双方均可向_人民法院提起诉讼。10、本合同一式_份，甲乙双方各执_份。11、本合同自双方签字之日起生效。甲方：_乙方：_托付代表：

8、_托付代表：_年_月_日物业租赁合同 篇4出租人： 房地产有限公司 (下称甲方)法定代表人： 职 务：法定地址： 邮政编码：电 话： 传 真：承租人： (下称乙方)住 所： 邮政编码：电 话： 传 真：鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租 之物业，甲、乙双方依据有关规定，经友好协商，与 年 月 日订立本租赁合同书(下称本合同)。第一章 出租之物业第一条 出租物业之坐落甲方同意出租，乙方同意承租坐落于 区 座之物业(下称该物业)。该物业之平面图简本合同之附件一。其次条 该物业之面积该物业之建筑面积为 平方米，土地运用面积 平方米(含共有共用面积)。第三条 该物业之装修及设施状况该物业之

9、装修及设施状况详见本合同之附件二。第四条 该物业之用途乙方租赁该物业，用于 。其次章 租赁期限第五条 该物业之租赁期限为 年，自 年 月 日(下称起租日)起，至 年 月 日(下称止租日)止。第三章 该物业之交付第六条 交付与签收甲方应与起租日前 天，即于 年 月 日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求之该物业。乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。第七条 承诺与保证甲方在签署本合同及乙方交付该物业。不行撤销地向乙方承诺并保证：(一)甲方开发该物业之法律手续齐备。(二)该物业未受到司法机关和行政机关裁定、确定查封或者其他形式的限制。(三) 甲方系该物业之唯一、合法的全部权人，且

10、该物业之权属无任何争议。(四) 该物业之开发、建设符合法律规定，符合平安标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之运用要求。(五) 乙方承诺同意与本合同租赁期限内，甲方有权对该物设置抵押。第四章 租紧急其它费用第八条 租金及物业管理费(一) 乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司(下称物业管理公司)交付物业管理费。(二)本合同签订当日，乙方向甲方交付租金押金 元。甲、乙双方商定，该物业租金之交付标准与方式详见本合同之附件三(以租代售付款表)。该物业之物业管理费(与市政设施运用费以下由合称为其它费用)标准为每建筑平方米 元/月(甲方有权依据有关主管部门的审

11、批进行调整)。首期租金与物业管理费于 年 月 日分别向甲方和物业管理公司交付。乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时，向物业管理公司支付相当于3月的物业管理费按金及水、电、燃气按金和修理基金。第九条 市政设施运用费甲方或物业管理公司保证按国家及北京市有关规定，代为收取包括但不限于水、电、煤气、电话、传真、有线电视等市政设施运用费。乙方将于收到甲方或物业管理公司转交之市政设施运用费缴费通知后 天内缴付有关费用。甲方或物业管理公司并承诺不向乙方收取任何市政设施运用废之手续费或附加费。第十条 租金及其它费用之支付方式乙方将按本合同之银行账号之服务业之租金及其它费用。甲方或物业管理公司之银行账号见本

12、合同之附件四。第五章 以租代售之条件与实施第十一条 乙方之购买权甲方向乙方出租该物业，系按以租代售方式进行的。乙方基于本合同租赁期限届满时购买该物业之权利，基于本合同租赁期届满时，乙方以付清本合同附件三之各期与全部款项，即为乙方正式购买该物业之明确的意思表示。第十二条 以租代售之条件(1) 以租代售之价格甲、乙双方同意该物业之以租代售价格(包括含租金之格)为每建筑平方米 币 元，并以该价格作为该物业之出售价格，即甲、乙双方就物业签署之北京市外销商品房买卖契约(下称该契约)规定的甲方向乙方出售之价格。该房屋价款总计为 币 元。(2) 该契约之付款方式将本合同之租约支付作为该契约之购房价款支付之组

13、成部分。由于甲方赐予乙方分期付款的实惠，乙防卫签署该契约的同时向甲方支付延期付款补偿金，该补偿金的计算期间为 年 月 日至 年 月 日，以各该期应付租金为本金，按各该期中国人民银行同期固定资产贷款利率计算。(3) 该契约文本甲、乙双方同意采纳市房地局制定之北京市外销商品房买卖契约文本或房地局新文件。第十三条 以租代售文本乙方按本合同第十一条做出购买该物业的明确意思表示知后或于是1996年8月一次付清全部购房价款后，甲乙双方于 日内，按本合第十二条规定之条件签署该契约之规定向甲方付清该物业之购房价款后，甲方该物业之权属证件即起先办理。第六章 该物业之修缮与室装修第十四条 该物业之修缮甲方对该物业

14、不符合本合同附件二之装修及设施状况的部分，应于该物业起 天内予以修缮至符合上述要求。在本合同履行期内，负责按建设工程质量管理方法的规定，负责对该物业担当保修责任。物业租赁合同 篇5甲方:_乙方:_甲乙双方在同等自愿、互惠互利的原则下，就甲方将_地上停车位租赁给乙方运用的事宜达成一样看法，特订立本合同。第一条、地上停车位编号和业主车牌号地上停车位编号:_业主车牌号:_其次条、租赁期限1、本次合同的期限为_年。自_年_月_日至_年_月_日止。2、乙方须于本次合同期满前_个月与甲方办理续签合同的相关手续。3、续签合同时，乙方因故不能到场时，须由其法定继承人或监护人或托付代理人履行续签合同的相关手续。

15、4、租赁期满，乙方不按期续签合同的，甲方可另行租赁。5、乙方在出售_房产时，本合同约定的租期内可退租;租赁期满后本合同不续签。第三条、租金及其支付方式乙方承租地上停车位的年租金_元个年，签订租赁合同时一次付清。续租年租金的调整依国家政策、市场行情等因素由业主大会会议表决确定。停车位租金不包含泊车服务费。泊车服务费依据业主委员会与物业管理公司签订的物业服务合同确定，由乙方另行向物业管理公司缴纳。第四条、双方义务甲方义务:1、根据本合同的约定向乙方供应停车位。2、甲方托付物业管理公司对停车位进行停车管理服务。乙方义务:1、乙方在运用地上车位时必需听从物业管理规定;2、租赁的停车位只用于停放符合物业

16、管理规定的机动车辆;3、乙方停放的机动车辆变更时，应告知物业管理公司;4、乙方不得在地上车位上清洗车辆，在停车位内修理车辆须经物业管理公司许可;5、车辆进出停车位不得阻碍物业管理活动和其他业主、物业运用人的活动;6、乙方不正确运用停车位或不按本合同的约定运用停车位，给小区其他业主、物业运用人或甲方以及物业管理公司造成损失的，乙方应予赔偿。第五条、免责约定1、本合同仅为车位租赁合同，甲方不担当车辆保管及泊车服务义务，乙方在运用停车位过程中，发生车辆毁损、灭失的，甲方不担当责任。2、在本合同期内出现不能预见、不行避开如地震、洪水等不行抗力造成的损失，甲乙双方相互免责。第六条、违约责任甲乙双方不得擅

17、自解除本合同，擅自解除合同的一方构成违约，应按本合同款的_%向对方支付违约金。第七条、争议的解决在履行本合同过程中发生争议的，双方应同等协商解决。协商不成的双方可提交_仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条、其它1、在小区遭受如火灾等紧急事务时，乙方无条件同意车位被临时占用或运用。2、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行约定。3、本合同自双方签章后生效。4、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，物业管理公司_份，具有同等法律效力。甲方(章):_乙方:(章)_日期:_年_月_日日期:_年_月_日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第16页 共16页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页