2022装修装饰合同范本.docx

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1、2022装修装饰合同装修装饰合同 随着人们法律意识的建立，合同对我们的帮助越来越大，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是我为大家整理的装修装饰合同，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。 装修装饰合同1一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点：区（县）路弄（村）号楼室。3、住房结构：房型房厅套施工面积平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。6、总价款：￥元大写（人民币）：其中：经双方认可变更施工内

2、容变更部分的工程款按实另计。7、工期：自年月日开工至年月日竣工工期天。二、关于材料供应的约定：1、甲方供应的材料：详见附件二甲方供应材料、设备表。本工程甲方负责选购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异乙方应刚好向甲方书面提出甲方仍表示运用的由此造成工程损失的责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后经乙方验收由乙方负责保管乙方可收取甲方供应材料价款保管费费率由双方约定由于保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。2、乙方对甲方选购的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违反此规定应按

3、挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由方设计施工方案。3、工程验收。甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续甲方不能按预约规定日期参与验收由乙方组织人员进行验收甲方应予承认。事后若甲方要求复验乙方应按要求办理复验。若复验合格其复验及返工费用由甲方担当工期也予顺延。4、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收甲方应自接到通知三日内组织验收并办理验收移交手续（详见附件工程质量验收单）。

4、如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方另定验收日期。如通过竣工验收甲方应承认原竣工日期并担当乙方的看管费用和其他相关费用。四、关于工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式：2、工程结算：。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清甲、乙双方方能签订工程保修单保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来均应出具收据施工结束须开具发票。五、其它事项1、甲方工作：（1）甲方应在开工前一天向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件并说

5、明运用留意事项。（2）做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。（3）如的确须要拆改原建筑结构或设计管线负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续并担当担当有关费用。2、乙方工作：（1）参与甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。（2）指派为乙方驻工地代表负责合同履行。按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜对其行为乙方应予认可。如更换人员乙方应刚好书面通知甲方。（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。六、违约责任：1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工甲方应补偿乙方因停工、窝工所

6、造成的损失每停工或窝工一天甲方付乙方元；甲方未按合同的约定付款的每逾期一天按逾期未付款的支付违约金。2、由于乙方缘由逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并担当责任。七、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时凭本合同文本和施工企业开具的统一发票可向XX市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决

7、或协商、调解解决不成时可以根据本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。八、合同的变更和解除：1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容应经协商一样后重新签订补充协议。如要终止合同提出终止合同一方要以书面形式提出应按合同总价款支付违约金并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议可视为本合同解除。九、本合同一式_份甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。十、其它约定：甲方（签章）： 乙方（签章）：托付代理人： 法定代表人：

8、住址： 地址：电话： 电话：邮编： 邮编：签订日期：年月日签订地点：装修装饰合同2发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据 中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。第1条 工程概况1.1、 工程名称：1.2、 工程地点：1.3、 承包范围：按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。1.4、 承包方式：包工包料（部份材料由甲方供应）1.5、 工期： 天。（按甲方通知进场施工当天计，即从 年 月 日 起计）1.6、 工程质量：按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级，。1.7、 合同工程价款（人民币大写）： （详见预算表）。第2

9、条 甲方工作2.1、开工前，向乙方进行作法说明和现场交接交底，交出可施工现场。2. 2、为乙方供应施工所需的室内水、电源。2.3、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜。2.4、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。2.5、如须要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与装修之间的详细问题。第3条 乙方工作3.1、参与甲方组织的作法说明的现场交接，拟定施工方案和进度安排，按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和平安交底。3.2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责的各

10、项事宜。3.3、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。3.7、进场前办妥施工人员的工地出入证，接受施工平安教化。3.8、进场人员必需备齐证件，随时接受甲方及有关人员检查。3.9、乙方必需做好施工平安措施，施工平安乙方负责，甲方有权督促。若施工中发生平安事故由乙方负责

11、。第4条 关于工期的约定4.1、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。4.2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。4.3、因甲方逾期付款，逾期交场地，影响工期，工期顺延。4.4、因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水及不行抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。第5条 关于工程质量及验收的约定5.1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工程保修期5.2、甲、乙方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工期顺延

12、；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。5.3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手续。第6条 关于工程价款及结算的约定6.1、1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。6.1、2、在预算项目内有发生施工完成才结算，没有做的项目不结算。6.1、3、增加的工程项目按甲方签认计算。6.2、工程款的支付方式：6.2.1、甲、乙双方签订合同后，甲方支付 %工程款。6.2.2、乙方完成 ，甲方支付 %工程款。6.2.3、乙方完成 ，甲方支付 %工程款。6.2.4、余款（保修金除外）在工程完工通过验收，在双方确定结算后

13、天内甲方支付完毕。6.2.5、乙方以人民币 工程保修金，待保修期满后十天内结清。6.3、 本工程项目的增减约定6.3、1、工程所发生的在预算项目之外的工程项目，均需双方商定并办理签认确定手续，才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。第7条 有关材料供应的约定7.1、工程施工所需材料由乙方选购供应至施工现场，如商定需由甲方选购的材料由甲方供应至施工现场。7.2、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检验。第8条 有关平安生产和防火的约定8.1、乙方在施工期间严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。8. 2、由于乙方在施工生产过

14、程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此产生的一切经济损失及法律责任。第9条 违约责任、争议或纠纷处理9. 1、因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。9. 2、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应实行协商解决或请有关部门进行调解。9. 3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意可向当地人民法院提出诉讼。甲方： 乙方：代表（签字）： 代表（签字）：年 月 日 年 月 日装修装饰合同3发包方：(以下简称甲方)托付代理人(姓名)：身

15、份证号：现住地址：联系电话：承包方：(以下简称乙方)单位名称：营业执照号：工程负责人：_ _ _ 联系电话：_ _ _依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工第一条 工程概况1.1工程地点：1.2工程内容及做法(详见工程施工图纸，及工程预算项目表。)1.3工程承包方式：双方商定实行下列第(1)乙方包工、包料 (2)乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料。(3)乙方包工、甲方包料。1.4工程期限天;开工日期年月日，竣工日期年1.5合同价款：本合同工程造价为金额(大写)：元(详见附其次条 工程监理若本工程实工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程

16、师的姓名、第三条 施工图纸双方商定施工图纸实行下列第 种方式供应;(1)甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份;(2)甲方托付乙方设计并供应施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见附表2：家庭第四条 甲方义务4.1开工前天，为乙方入场施工创建条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动4.2供应施工期间的水源、电源;4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5施工期间甲方仍需部分运用该居室内的。负责做好施工现场的保卫及消防等工作;4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责

17、材料进场、竣工验收。第 1 页第五条 乙方义务5.1施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;5.3爱护区好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;5.4保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更;双方应协商一样，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表3：家庭居室装饰装修工程变更单)。第七条 材料的供应7.1由甲方供应的材料、设备(详见附表4：甲方供应装饰装修材料明细表)，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办

18、理交接手续;7.2由乙方供应的材料、设备(详见附表5：乙方供应装饰装修材料明细表)，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方验收。第八条 工期延误8.1对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延(见附表6：工期延迟确认单);(1、)工程量改变和设计变更(经业主签字认可);(2、)不行抗力(停水、停电、天气)(3、)发包方同意工期顺延的其他状况。8.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工

19、期的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。第九条 质量标准双方约定工程施工质量标准： ;施工过程中双方对工程质量发生争议，由 部门对工程质量予以认证、经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方担当：经认正工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方担当。第十条 工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分阶段对工程质量进行验收，乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表6：家庭居室装饰装修工程验收单)。10.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程

20、验收单(见附表6：家庭居室装饰装修工程验收单)。10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表7：家庭居室装饰装修工程保修单)。第十一条 工程款支付方式第 2 页11.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后三天内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表8：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。11.3工程款全部结清后，乙方应向甲方供应结清工程款证明。第十二条 违约责任12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或

21、给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。12.2未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。12.3因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.4甲方未按期支付其次、三、四次工程款的;每延误一天向对方支付违约金元。 12.5由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的的最底质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。 12.6由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。第十三条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商

22、或调解不成的，按下列第 种方式解决：(一)提交池州市种裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院供应诉讼。第十四条 几项详细规定14.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用金额(大写) 元。14.2施工期间，甲方将外屋钥匙匙交还给甲方。第十五条 其他约定事项：第十六条 附 则16.1本合同经双方签字(签字)后生效，合同履行完毕后终上。16.2本合同签订后工程不得转包。16.3本合同一式二份，双方各执一份。16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。发包方(签字/盖章)： 承包方(签字/盖章)：年 月 日 年 月 日装修

23、装饰合同4发包人(甲方)： 电话：身份证号：承包人(乙方)： 电话身份证号：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一部分 工程概况第1条、工程地点：长沙市井湾子金领家族二期2栋二单元1137房第2条、工程内容及做法(1)橱卫吊顶制作;(2)客厅电视背景、过道吊顶制作;(3)鞋柜、主卧衣柜、书房书柜(4)套内全部窗套、门套的制作;(5)卫生间、厨房、南北阳台瓷砖的沾帖;(6)室内门、门锁等的安装;(7)室内水、电、灯等强弱电的布控、安装;(

24、8)室内榻榻米、地板的铺设与安装;(9)室内墙面、家具、窗门套涂料、油漆粉刷(含墙面底漆);(10)其他相关业务。第3条、工程承包方式：双方商定实行以下承包方式：(1)承包人包工、大部分包料(瓷砖、板材、电线、水管、扣板等主料;水泥、木料黄沙等部分辅料)，发包人供应部分材料(家电、洁具等);(2)承包人要求发包人供应的材料数量应符合实际施工的要求，与工程实际运用量的误差应在+ -5%以内。因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料奢侈、延误工期、影响质量等责任由承包人担当相关费用。(3)由承包人供应的材料必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等

25、。禁止运用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如因承包人供应了不合格材料而引起的工程质量问题，由承包人担当责任，且不受工程质量保修期限的限制。第4条、工程期限 天;开工日期_年_月_日;竣工日期_年_月_日。第5条、合同价款：本合同工程总费为(大写)：_元(详见附件1：家庭居室装修工程报价单)。 第三部分 施工图纸第7条、发包人不托付承包人设计施工图纸，图纸由甲方自行供应，一式二份，发包人、承包人各一份。 第四部分 发包人义务第9条、供应施工期间的水源、电源;第10条、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 第五部分 承包人义务。第11条

26、、施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;第12条、严格执行有关施工现场管理的规定;第13条、爱护好发包人供应的材料、家电的平安，并保证原居室室内上、下水管道的畅通;第14条、保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现畅?第六部分 工程变更。第16条、工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一样，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(费用不再另行增加)。第七部分 材料的供应。第17条、由发包人供应的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;第18条、由承包人供应的材料、设备(承包人供应装饰装修材料明细表)，承

27、包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八部分 工期延误。第19条、对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：(1)工程量改变和设计变更;(2)不行抗力;(3)发包人同意工期顺延的其他状况。第20条、发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。第21条、因承包人责任不能按期开工或中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人担当，工期不顺延。第九部分 质量标准。第22条、施工过程中双方对工程质量发生争议，由发包人指定、拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承

28、包人担当.第十部分 工程验收和保修第23条、在正常运用条件下，本工程保修期为24个月，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。验收合格签字后，填写工程保修单。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏工程，保修期为60个月。第24条、在正常运用条件下，工程应在肯定时期内保证合格的质量标准，不应出现严峻、大面积和多处质量问题。如在保修期内出现超过2次(处)严峻质量问题的，承包人除供应保修之外，另须依据实际状况赔偿发包人由于此质量问题造成的相关损失，并向发包人支付工程质量违约赔偿，金额为发生严峻质量问题的工程的造价150%。严峻工程质量问题是指在正常运用调试下： a 防水工程出现2处以上

29、渗漏;b 煤气、给排水改动工程出现断裂、漏水、漏气(材料质量问题除外); c墙面、吊顶等涂料工程出现10cm2以上的涂料表层脱落; d吊顶、五金件、灯具等吊装、安装工程出现断裂、脱落(材料质量问题除外); e 墙砖超过2处(块)以上松动、脱落; f 地砖、地板工程出现2处(块)以上显著隆起、凹陷、移位，或松动、脱落(材料质量问题除外); g 木工工程出现开裂、脱胶(榫)、松动、变形(材料质量问题除外)。第十一部分 工程款支付方式第25条、双方约定按以下方式支付工程款：合同生效后，发包人按下表中的约定干脆向承包人支付工程款：支付次数 工程进度 支付金额 备 注;第一次 工人进场后第1周内预付 元

30、材料费，其次次 工程竣工交付运用当日付 元;第三次 交付正常运用后10天内付 元;条件：无质量问题工程进度定义：1 基础工程基本完成，木、泥工基本到位，并正常开展工作; 2水电铺设完备、吊顶基本完成、门套、橱柜基本过半; 3工程全部完工，并交付。第26条、工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后10日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。第十二部分 违约责任第条、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。第27条、因一方缘由

31、，造成合同无法接着履行时，终止方应提前5天通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。第28条、由于承包人缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。第29条、由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天向发包人支付违约金200元或工程价款的1%(两数取高)。 第十三部分 合同争议的解决方式第30条、本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十四部分 几项详细规定。第31条、施工期间，发包人将外屋钥匙_把，交给承包人保管。第32条、施工期间，承包人应严格管理施工现场，妥当爱护原有的住宅结构与设备。未经

32、施工文件和本合同确认，不得对原有的建筑结构或设备进行拆除、改动，由此造成的一切后果，由承包人负责，并不受工程保修期的限制。第33条、施工期间，承包人应尽量确保工程不对邻里、社区和公众利益产生影响。承包人应对工程噪音、污水、废料、异味、光污染、高空坠落物等有害因素有足够的预料和有效的管理。由于承包人管理不善，违规操作而造成的一切后果，由承包人负责。第十五部分 其他约定事项：第34条 承包人不从发包人利益动身，恶意奢侈、偷窃、偷换发包人供应的相关材料等行为发生时，一经发觉，发包人有权要求承包人根据实际损失量的300%赐予赔偿。结算工程量即实际耗材数量应当在长沙市规定的定额数的正负5%以内，超出部分

33、同样适用本条款。第十六部分 附则第35条、本合同经双方签字(盖章)后生效，以最终一位签字为准，合同履行完毕后终止。第36条、本合同一式2份，双方各执1份。第37条、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力甲方(签字) 乙方：(签字)年 月 日装修装饰合同5甲方：xx有限公司乙方： 层 号商铺经营者甲方就乙方对 商铺进行装修改造活动，依据北京市商场市场消防平安管理规定、凤翔商厦经营管理制度及其它各项规定，经甲乙双方协商一样，订立本合同。第一条 装修商铺本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之 层号商铺。其次条 装修期限装修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 装修押金

34、乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金XX元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。第四条 装修条例1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必需在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。2、乙方所提出的装修改造方案必需要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行担当。4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并担当全部修理费用。5、乙方全部装修改造工程必需在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金（日租的两倍） 元，租期不

35、顺延。6、乙方须要改造商铺（包括在场地内设置固定装置），应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责复原原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格根据北京市地区电气平安工作规程、北京地区电气安装标准进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要复原原状，并担当由此造成的一切费用和损失。8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构平安，消防、电路、空调和其它各种管线的运用平安及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应马上改正，并赔偿因此给甲方和第三方造

36、成的损失。9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必需刚好清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以200500元的罚款。10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上干脆安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以200500元罚款。11、乙方的装修改造工程所用材料必需符合国家按规定的防火和环保要求。第五条 合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲 方： 乙 方：负责人： 负责人：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日装修装饰合同6发包方（甲方）：_身份证号码：_联系（通信）地址：_电话：_手机：_承包方（乙方）：_公司总部地址：_法定代表人：_电话：

37、_法人营业执照号：_资质证书号：_分公司（分部）地址：_营业执照号：_电话：_负责人：_职务：_签约人（或代理人）_电话：_依照中华人民共和国合同法、建设部住宅室内装修管理方法及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一样，签定本合同。一、工程概况1、工程地址：_.2、建筑面积：_.3、户型：_室_厅_卫，为平层，或错层，或复式，或别墅。（为确定的内容，以或表示，下同。）4、承包方式：双方商定采纳下列第_种方式承包：乙方包工、包协助施工材料、包全部或部分主材（以“甲方托付乙方代购主材清单”为准）。乙方包工、包协助施工材料，甲方供应主材（见甲方供应材料明细表）。其他方式_.5、施工内容：

38、（附施工说明、施工图及工程报价单）。6、施工日期：_年_月_日至_年_月_日。7、合同付款：（大写）_元。竣工后据实复核结算；合同款包干。8、支付方式：合同签定后，甲方预付30%工程款_元；水电等隐藏工程验收后支付40%工程款_元；家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25%工程款_元和追加工程款_元。工程竣工验收合格后5日内支付5%的尾款_元。9、甲方向乙方支付定金和工程款时，应仔细核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有“财务专用章”的收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可。二、施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应：1、甲方自行设计供应施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。2、甲方托付乙方

39、设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费（大写）_元。（此费用由甲方支付；此费用予以减免）。三、甲方工作1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。3、开工前尾乙方入场施工创建条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工尾原则。4、供应施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。5、负责协调施工队与邻里之间的关系。6、刚好供应符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。7、组织好工程质量、施工进度的监督和隐藏工程、中间工程及竣工阶段的质量验收

40、。四、乙方工作1、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安法和环境爱护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。2、若由乙方设计，开工前向甲方供应双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。4、确保装修质量，尤其是水、电等隐藏工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场平安保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。6、爱护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整齐，工程完工后负

41、责并负责将垃圾运到指定地点。7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方（第三方监理也参与）共同进行隐藏工程、中间工程和竣工验收。五、工程监理本工程实行工程监理，甲乙双方共同托付_监理公司对本工程进行监理，甲方付监理费_%，乙方支付_%；甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同，由甲方支付监理费。六、工期1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不行抗力因素导致停工4小时以上等缘由外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。2、由于甲方缘由导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。3、若甲方增加工程内容，

42、按新增加工程量顺延工期。七、材料供应1、本工程甲方选购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行担当。2、凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能运用，否则造成的损失由乙方负责。八、工程变更1、工程项目及施工方式如须要变更，双方应协商一样，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）；2、无敌未按期支付工程款的，工期相应顺延。3、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方担当。九、工程质量验收及保修1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-20xx）为质量评定的最低标准；以建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准和民用建筑工程室内环境污染限制规范为室内环境达标标准。2、在水、电等隐藏工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参与，乙方可自行验收，甲方予以承认。3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参与验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参与，乙方可自行验收，甲方予以承认。4、在隐藏工程和中间工程验收过程种