2022年商品销售合同汇编八篇.docx

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1、2022年商品销售合同汇编八篇商品销售合同汇编八篇在不断进步的社会中，合同起到的作用越来越大，签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是我细心整理的商品销售合同8篇，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。商品销售合同 篇1为维护甲乙双方的合法权利，本着共同发展、同等公正、互惠互利的原则，经双方协商，订立假如下合同：一、经销条款1、甲方授权乙方为_(地区、市、县)经销商，经销甲方所经销的_品牌_系列产品。2、产品名称、规格、单价详见合同附件。3、货款结算方式：款到发货或现款结算。4、供货程序：乙方填写书面订货申请单，经甲方业务人员确认传真到配送中心，配送中心确定该批货

2、款到帐后，三日内发货。5、运输方式：甲方负责送货至乙方所在市(县)的车站、货运点，运费由乙方担当。(依据地区不同，2-10元运费/件)6、乙方在本合同有效期内目标销量为_万元，甲方赐予返利嘉奖，否则不予返利。二、甲乙双方责任条款1、甲方应依据市场状况策划产品宣扬、广告及促销活动，乙方有义务协作。2、甲方负责向乙方供应经销产品的合法证件，乙方有责任维护甲方产品的声誉，杜绝销售过期变质产品和经营假冒侵权产品。3、乙方应在所经销区域做好网络分销的发展、监控，并且担当责任。4、乙方必需无条件供应甲方所需的与甲方产品有关的任何销售数据，并且做到准时、精确、完整。三、退换货条款1、甲方产品原则上不予退换货

3、，因产品包装或配送出现差错，甲方退换。2、自进货之日起五日内因产品质量问题经甲方确认同意可进行产品调换。该批产品甲方担当此运输费用，乙方不得自行销毁。3、因乙方仓储管理不善等造成的质量问题一律不予退换货。四、解除合同条款1、在本合同执行期间，假如乙方连续2个月未能完成甲方规定目标之内的需求安排，则甲方有权终止本合同。2、在本合同执行期间，假如乙方在合同规定区域以外销售或分销甲方产品，则甲方有权终止本合同。3、在本合同执行期间，假如乙方违反甲方价格销售政策，则甲方有权终止本合同。4、在本合同执行期间，假如乙方销售假冒产品及其他造成甲方产品不良影响的，则甲方有权终止本合同。5、在本合同执行45天内

4、，假如乙方没有达到kb类店50%以上的铺货率，则甲方有权终止本合同。6、其它本合同书中规定的终止合作或本合同的条款。五、保密条款乙方保证在任何时候，任何状况下，不会将甲方的商业机密(假如价格、销售数据、学问、技术等甲方认为是商业机密的信息)披露给任何其他人或为自身目的运用。六、其他条款1、本合同为正式合同，有效期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、合同签署后，假如甲方在7个工作日内未收到乙方的首批货款，合同自动失效。3、本合同未尽事宜，经双方协商可另行订立附加协议，并且与本合同具有同等法律效力。4、假如出现合同纠纷，双方经协商不能达成一样时，任何一方可在甲方所在地人民法院提出诉讼。5、本合同

5、一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章起生效。6、本合同最终有效签署人为甲方营销副总经理以上职位者。七、补充条款事后协商甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_法定代表人或托付代理人(签字)：法定代表人或托付代理人(签字)：商品销售合同 篇2一、 经销条款1、甲方授权乙方为 (地区、市、县)经销商，经销甲方所经销的品牌 系列产品。2、产品名称、规格、单价详见合同附件。3、货款结算方式：款到发货或现款结算。4、供货程序：乙方填写书面订货申请单，经甲方业务人员确认传真到配送中心，配送中心确定该批货款到帐后，_日内发货。5、运输方式：甲方负责送货至乙方所在市(县)的车站、货运点，运费由乙方担当。(依据地

6、区不同， 2-10元运费件)6、乙方在本合同有效期内目标销量为万元，甲方赐予返利 。 嘉奖，否则不予返利。二、 甲乙双方责任条款1、甲方应依据市场状况策划产品宣扬、广告及促销活动，乙方有义务协作。2、甲方负责向乙方供应经销产品的合法证件，乙方有责任维护甲方产品的声誉，杜绝销售过期变质产品和经营假冒侵权产品。3、乙方应在所经销区域做好网络分销的发展、监控，并担当责任。4、乙方必需无条件供应甲方所需的与甲方产品有关的任何销售数据，并做到准时、精确、完整。三、 退换货条款1、甲方产品原则上不予退换货，因产品包装或配送出现差错，甲方退换。2、自进货之日起_日内因产品质量问题经甲方确认同意可进行产品调换

7、。该批产品甲方担当此运输费用，乙方不得自行销毁。3、因乙方仓储管理不善等造成的质量问题一律不予退换货。四、 解除合同条款1、在本合同执行期间，如乙方连续2个月未能完成甲方规定目标之内的需求安排，则甲方有权终止本合同。2、在本合同执行期间，如乙方在合同规定区域以外销售或分销甲方产品，则甲方有权终止本合同。3、在本合同执行期间，如乙方违反甲方价格销售政策，则甲方有权终止本合同。4、在本合同执行期间，如乙方销售假冒产品及其他造成甲方产品不良影响的，则甲方有权终止本合同。5、在本合同执行45天内，如乙方没有达到b类店50%以上的铺货率，则甲方有权终止本合同。6、其它本合同书中规定的终止合作或本合同的条

8、款。五、 保密条款乙方保证在任何时候，任何状况下，不会将甲方的商业机密(如价格、销售数据、学问、技术等甲方认为是商业机密的信息)披露给任何其他人或为自身目的运用。六、 其他条款1、本合同为正式合同，有效期自_年 _月 _日起至 _年 _月 _日止。2、合同签署后，如甲方在7个工作日内未收到乙方的首批货款，合同自动失效。3、本合同未尽事宜，经双方协商可另行订立附加协议，并与本合同具有同等法律效力。4、如出现合同纠纷，双方经协商不能达成一样时，任何一方可在甲方所在地人民法院提出诉讼。5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章起生效。6、本合同最终有效签署人为甲方营销副总经理以上职位者。甲

9、方：乙方：法定代表： 法定代表：托付代表：地址：联系电话：联系电话：签订时间： 签订时间：商品销售合同 篇3第一条 项目建设依据出卖人以方式取得座落于_地块的国有土地运用权。该地块为：_ ，土地运用权面积为：_，买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为：_，土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日止。出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房为：_，建设工程规划许可证号为：_，建筑工程施工许可证号为：_，建设工程施工合同约定的开工日期为：_，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_。其次条 基本状况该商品房的用途为：_；为：_米，最低为：_米，最高为：_米。该商品房朝向为：_。有_个阳台，

10、其中_个阳台为封闭式，_个阳台为非封闭式。第三条 抵押状况1、该商品房所分摊的土地运用权及在建工程均未设定抵押；2、该商品房所分摊的土地运用权已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记部门为：_，抵押登记日期为：_。第四条 计价方式与价款1、根据套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米_元人民币，总金额_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整（大写）。2、根据建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_元人民币，总金额_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整（大写）。3、根据套（单元）计算，该商品房总价款为_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整（大写）。第五条 付款方式及期限1、一次性付款。2、分期付款

11、。3、借贷方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_%，其余价款可以向_银行或住房公积金管理机构借款支付。第六条 出卖人保证该商品房没有产权纠纷，因出卖人缘由造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当相应责任。第七条：设计变更的约定（一）经规划行政主管部门托付的设计审查单位批准，建筑工程施工图设计文件的下列设计变更影响到买受人所购商品房质量或运用功能的，出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起10日内，书面通知买受人。（二）买受人应当在通知送达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人逾期未予以书面答复的，视同接受变更。（三）买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_日

12、内退还买受人已付房款，并根据_利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。第八条 逾期付款责任（1）逾期在_日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，并于实际支付应付款之日起_日内向出卖人支付违约金，合同接着履行。（2）逾期超过_日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起_日内根据累计的逾期应付款的_%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意后，合同接着履行，自约定的应付款期限届满之

13、次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_（该比率应当不小于第（1）项中的比率）的违约金，并于实际支付应付款之日起_日内向出卖人支付违约金。第九条：交付条件1、该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书；3、出卖人已取得了该商品房所在楼栋的房屋权属证明；第十条 市政基础设施和其他设施的承诺1、市政基础设施：2、其他设施第十一条 逾期交房责任（1）逾期在_日之内（该时限应当不小于第十条第（1）项中的时限），自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价

14、款万分之_的违约金（该违约金比率应当不小于第十条第（1）项中的比率），并于该商品房实际交付之日起_日内向买受人支付违约金，合同接着履行。（2）逾期超过_日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还全部已付款，并根据买受人全部已付款的_%向买受人支付违约金。买受人要求接着履行合同的，合同接着履行，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_（该比率应当不小于第（1）项中的比率）的违约金，并于该商品房实际交付之日起_日内向买受人支付违约金。第十二条 面积差异处理1、依据第五条

15、根据套内建筑面积计价的约定，双方同意根据下列原则处理：（1）套内建筑面积误差比肯定值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）套内建筑面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。2、依据第五条根据建筑面积计价的约定，双方同意根据下列原则处理：（1）建筑面积、套内建筑面积误差比肯定值均在3%以内（含3%）的，依据实测建筑面积结算房价款；（2）建筑面积、套内建筑面积误差比肯定值其中有一项超出3%时，买受人有权退房。第十三条 商品房质量、装饰、设备标准的约定1、该商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还全部已付款，并根据_

16、利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人担当赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人担当。2、该商品房室内空气质量经检测不符合国家标准的，自该商品房交付之日起_日内（该时限应当不低于60日），买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还买受人全部已付款，并根据_利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人担当赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人担当。第十四条 共有权益的约定1、该商品房所在楼栋的屋面运用权归全体产权人共有；2、该商品房所在楼栋的外墙面运用权归全体产权人共有；第十五条 前期物业服务（一）出卖人依法选聘的物业管理企业为：_，资质证号为： _。（二）前期物业管理

17、期间，物业服务收费价格为_/月。平方米（建筑面积），由物业管理企业根据收取。价格构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费、_、_、_。第十六条 争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，根据下列第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十七条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条 本合同及附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，其中

18、出卖人_份，买受人_份，_份，_份。第十九条 自本合同生效之日起30日内，由出卖人向_申请办理该商品房预售合同登记备案手续。出卖人自本合同生效之日起30日内未申请预售登记的，买受人可以申请预售登记。预售的商品房已抵押的，预售登记应当由出卖人和买受人双方共同申请。商品销售合同 篇4甲方： 乙方：合同编号：XXXXXXXXXXX 签定时间：20xx年06月26日签订地点：甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，就玉米购销事宜，达成如下协议：一、数量： 吨。二、价格： 元/吨三、金额：肆佰柒拾万元整。四、交货时间：20xx年月日前交货完毕。五、质量：符合GB1353-20xx二级品标准。其中，水分

19、14%，霉变率1%，杂质1%，色泽、气味正常。六、交货地点，方式：乙方厂区内交货。七、运输方式及到达站港和费用负担：汽车运输费用由甲方负担。八、合理损耗及计算方法：以乙方厂内过磅、检斤为准。九、包装标准：散粮出库。十、结算方式及期限：货到乙方厂内两个工作日内结清全部货款。十一、违约责任：由违约方担当责任。十二、解决纠纷方式：双方友好协商，协商不成由乙方所在地人民法院裁决。十二、未尽事宜，另行协商。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表签字盖章生效。 传真件具有法律效力。甲方（章）： 乙方（章）：法人代表：法人代表：托付代理人： 托付代理人：电 话：电话：有效期限：20xx年06月26日至2

20、0xx年7月12日商品销售合同 篇5买方： (以下简称甲方) 卖方 (以下简称乙方) 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，本着同等、自愿、诚恳守用的原则，就甲方向乙方购买商品混凝土的相关事宜，双方经友好协商一样，达成如下协议：第一条 工程概况建设单位： ;施工单位： ;工程名称： ;工程地点： 。其次条 混凝土的标号、单价、数量、金额(单位：元/m3)第三条 交货的时间、数量、地点l、甲方应向乙方供应当月混凝土用量安排单，本周的混凝土用量安排单和三天混凝土用量安排单。2、甲方须提前壹天书面传真或其它有效方式通知乙方所需混凝土的供应时间、标号、精确用量和浇筑部位，如有特别状况

21、要临时变更，应至少提前4小时通知乙方，乙方应当按甲方通知的时间、数量地点完成混凝土的交付任务。第四条 混凝土款支付方式：1、甲方需在每月5日前付清乙方所浇筑混凝土款项的80%，超过付款期限的，根据甲方应付款总额的同期银行贷款利率计算支付乙方违约金。2、最终一次混凝土款在本项目混凝土主体屋面浇筑完毕后一个月内一次付清 。3、混凝土货款由乙方委派专人 持乙方结算单作为收款凭据，其他票据和人员一律无效(如变换人员乙方需书面通知甲方方可付款)。第五条 计量验收及结算方式1、该条以下内容的计量验收及结算方式仅针对甲乙双方。2、本工程按车方计重结算，过磅量容重为2300-2450kg/m3，甲乙双方共同监

22、督过磅。3、每次混凝土浇完后，甲方对过磅量如有疑问必需在混凝土浇完24小时内提出，如未提出则视为双方认可。4、结算单上甲方指定签字人： ，乙方指定签字人： ，经双方代表签字认可的混凝土用量结算单是甲方付款的最终结算依据，以后不再对该依据作任何补充、修改。5、非因乙方缘由造成工程持续停工三十天(以甲方最终一次签收混凝土的日期作为停工日)，甲方应于停工日起十五日内与乙方办理结算，并于停工之日起三十日内向乙方支付已供混凝土的全部款项。6、甲方须于每月终了5日内与乙方办理混凝土的方量结算，甲方不得以任何理由拒绝办理结算，否则乙方有权停止供应混凝土。第六条 混凝土质量验收标准1、乙方供应的预拌混凝土我国

23、国家标准预拌混凝土(GB/T1490220xx)有关规定进行验收，乙方应当在每次混凝土交付(浇筑)完后，向甲方供应该次混凝土7天和28天乙方出具的试压报告资料。2、甲乙双方应对混凝土进行现场见证取样，甲方作标识乙方负责保养。3、为了保证混凝土质量，甲方不得指定和供应任何原材料。如甲方有特别缘由指定运用及购买抗渗、膨胀等外加剂，则该部分的质量和资料由甲方保证，乙方保证供应混凝土的质量和资料。甲方需提前15天将供应的外加剂送乙方作相溶试验和对混凝土有无损害的.试验，经乙方同意后方能运用。甲方派人到乙方搅拌站保管和添加。4、甲方如对混凝土质量有异议，应于主体封顶完毕后90日内提出，并申请专业机构鉴定

24、，超过异议期，即视为对混凝土质量认可。第七条 甲方的工作1、甲方应保证乙方在浇筑混凝土时占道，环保等城管手续。由于甲方的相关手续(如夜间施工等缘由)不完善而造成乙方的混凝土损失，甲方应担当责任。2、甲方应当在合同签订生效后一周内，向乙方无偿供应建设工程的施工图和混凝土浇筑施工进度安排表。如有变更时，应刚好通知乙方并供应变更后的施工图和施工进度安排表。3、在乙方浇筑混凝土前，甲方需完成当次要浇筑混凝土的模板安装、钢筋配臵、施工定位放线及其它必要的前期打算工作。4、甲方保证混凝土在浇筑前，孔桩为无水状态，在每次混凝土浇筑完毕后，应当按施工规范对浇筑后混凝土进行正常振捣和施工养护。对特别要求的混凝土

25、，甲方应当依据乙方提出的指导说明进行现场施工养护。5、甲方无偿向乙方供应施工所需水、电及必要的配套设施。6、甲方按合同约定按时和乙方办理结算，不能以其它任何理由推迟办理结算手续，否则，由此而造成的一切损失由甲方担当。7、因特别缘由双方无法再接着合作时，甲方必需付清全部货款双方终止合同乙方退场，否则双方在未结清本工程全部货款之前，甲方不得与其他商混公司再签订本工程混凝土买卖合同。8、甲方每次浇筑完混凝土后必需运用塑料薄模进行覆盖，否则因此产生的质量及裂缝问题由甲方自行担当与乙方无关。第八条 乙方的工作l、乙方应按甲方供应的技术资料和混凝土的等级要求，制作混凝土调配报告，并依据甲方要求，供应混凝土

26、的检验报告，运用水泥和外加剂的出厂检验报告单和其它资料等。2、乙方人员在甲方施工工地交付(浇筑)混凝土时必需听从甲方现场施工管理人员的工作支配，自觉爱护甲方现场钢筋、模板等，维护甲方施工现场的环境卫生。3、乙方应依据甲方的须要，对工程特别部位进行养护的混凝土，向甲方提出必要的指导建议。4、在正常浇筑时乙方必需保证施工现场有两台混凝土泵，每台混凝土泵每小时泵送混凝土不能少于20m，保证每次均能按甲方的要求供应混凝土供应量，不能满意供应由乙方担当甲方相应损失。5、洗管废渣乙方必需保证每次浇筑完后负责清理干净。第九条 平安文明生产甲、乙双方严格遵守平安生产规程，以人为本。乙方不违章冒险作业，甲方不得

27、强行支配乙方从业人员在带有明显平安隐患的环境中作业。第十条 混凝土损耗1、在混凝土浇筑前，因乙方缘由造成的混凝土损耗由乙方自行担当。2、由于甲方的打算工作不充分，导致混凝土无法浇筑或浇筑后影响质量损失，由甲方担当。3、混凝土的爆模损失由甲方负责。第十一条 不行抗力地震、下雨、政府禁令等不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。双方免除责任，但应刚好通知对方。第十二条 违约责任1、乙方逾期交货，经甲方书面催告后三日内，仍无法按合同约定履行，甲方可解除本合同。2、甲方逾期付款，经乙方催告后十五日内，仍无法按合同约定履行，乙方可解除本合同，要求甲方付清全额货款，并担当每天本合同混凝土总金额的千分之五的

28、违约金。3、乙方供应的混凝土质量达不到合同约定时，应赔偿甲方的干脆经济损失。第十三条 争议的解决方式在合同履行过程中发生争议，甲乙方双方可协商解决，协商不成，可向本合同工程所在地人民法院提起诉讼。第十四条 其它1、本合同未尽事宜，经双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式肆份，双方各执贰份，自甲乙双方签章后生效，。 (以下无正文)甲 方： 乙 方：法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：时 间： 时 间：商品销售合同 篇6一、 经销条款1、甲方授权乙方为 (地区、市、县)经销商，经销甲方所经销的 品牌 系列产品。2、产品名称、规格、单价详见合同附件。

29、3、货款结算方式：款到发货或现款结算。4、供货程序：乙方填写书面订货申请单，经甲方业务人员确认传真到配送中心，配送中心确定该批货款到帐后，三日内发货。5、运输方式：甲方负责送货至乙方所在市(县)的车站、货运点，运费由乙方担当。(依据地区不同， 2-10元运费/件)6、乙方在本合同有效期内目标销量为 万元，甲方赐予返利 。 嘉奖，否则不予返利。二、 甲乙双方责任条款1、甲方应依据市场状况策划产品宣扬、广告及促销活动，乙方有义务协作。2、甲方负责向乙方供应经销产品的合法证件，乙方有责任维护甲方产品的声誉，杜绝销售过期变质产品和经营假冒侵权产品。3、乙方应在所经销区域做好网络分销的发展、监控，并担当

30、责任。4、乙方必需无条件供应甲方所需的与甲方产品有关的任何销售数据，并做到准时、精确、完整。三、 退换货条款1、甲方产品原则上不予退换货，因产品包装或配送出现差错，甲方退换。2、自进货之日起五日内因产品质量问题经甲方确认同意可进行产品调换。该批产品甲方担当此运输费用，乙方不得自行销毁。3、因乙方仓储管理不善等造成的质量问题一律不予退换货。四、 解除合同条款1、在本合同执行期间，如乙方连续2个月未能完成甲方规定目标之内的需求安排，则甲方有权终止本合同。2、在本合同执行期间，如乙方在合同规定区域以外销售或分销甲方产品，则甲方有权终止本合同。3、在本合同执行期间，如乙方违反甲方价格销售政策，则甲方有

31、权终止本合同。4、在本合同执行期间，如乙方销售假冒产品及其他造成甲方产品不良影响的，则甲方有权终止本合同。5、在本合同执行45天内，如乙方没有达到kb类店50%以上的铺货率，则甲方有权终止本合同。6、其它本合同书中规定的终止合作或本合同的条款。五、 保密条款乙方保证在任何时候，任何状况下，不会将甲方的商业机密(如价格、销售数据、学问、技术等甲方认为是商业机密的信息)披露给任何其他人或为自身目的运用。六、 其他条款1、本合同为正式合同，有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。2、合同签署后，如甲方在7个工作日内未收到乙方的首批货款，合同自动失效。3、本合同未尽事宜，经双方协商可另行订立附加协议，

32、并与本合同具有同等法律效力。4、如出现合同纠纷，双方经协商不能达成一样时，任何一方可在甲方所在地人民法院提出诉讼。5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章起生效。6、本合同最终有效签署人为甲方营销副总经理以上职位者。甲方： 乙方：法定代表： 法定代表：托付代表： 地址：联系电话： 联系电话：签订时间： 签订时间：商品销售合同 篇7商品住宅销售代理合同托付方：*房地产有限公司暂名（以下简称甲方）受托方：*置业有限公司（以下简称乙方）为促进物业的销售和资金的周转，甲、乙双方遵循同等互利、诚恳信用的原则，经过充分协商就甲方托付乙方代理销售*街商品住宅（以下简称本案）的有关事项达成如下一样

33、协议：一、 甲方托付乙方代理销售下列物业：1物业名称：*街项目（以下简称本案），推广案名另定。2物业座落：*街。3物业性质：内销商品住宅4商品住宅总建筑面积：约40000平方米5物业户数：未定二、 甲方托付乙方代理销售期限：自本物业销售预售许可证批准之日起的24个月内。三、 托付代理销售的平均底价和销售总额：甲方托付乙方代理本案的对外推广均价为3850元/平方米，总销售金额约为15400万元。如销售期内市场有较大波动因素，甲、乙双方可协商调整价格幅度为+ 5%。四、代理期限内，乙方全权代理有关本案销售的一切事宜，甲方不得再托付其他单位或个人销售本案，甲方也不再零售。五、托付销售费用及开支方法：

34、1、乙方每销售一单位物业，可向甲方提取销售总额的1.5%佣金，此佣金应依据合同金额每一月结算一次，结算日为下一个月5日。假如甲方在此项目土建开工前需乙方融资，则乙方每销售一单位物业，须向甲方提取销售总额的2.5%佣金。2、为促销本案，甲方须支出总销金额1%的广告宣扬费，此费用包括报刊广告、电视广告、户外广告及各种宣扬品，费用详细支配见附件。六、为确保销售进度，乙方向甲方确定以下销售指标：1自预售许可证发出至土建结构封顶。销售率达20%.2结构封顶至外立面装修一半。销售率达20%.3外立面装修一半至土建竣工。销售率达20%.4土建竣工至交房入伙，甲方已取得入伙许可证。销售率达30%.假如预售许可

35、证发出延期或工程延期，则销售速度也相应延期。七、乙方奖金提取方法：乙方的奖金实行溢价分成的方式，凡销售合同单价高于底价部分则为溢价（即高于3850/平方米以上），溢价分成比例为甲、乙双方7：3分成，即甲方为70%，乙方为30%。八、甲、乙双方责任1、甲方详细责任甲方负责本案的规划审批、土建施工，以及水、电、煤等后期配套，并按时完工交付运用。假如一旦甲方延期，必为乙方的销售带来困难。由此产生的销售滞缓，由甲方担当责任。物业交付时应配套齐全，并能合法办理单位或个人产权登记。因逾期交房所产生的纠纷与乙方无关。代理销售期限内，甲方应协作须要，供应预售许可证、建设工程许可证、交付运用许可证、房产配套供应

36、证明等乙方所需的销售资料以及其他与销售有关的文件。并且，甲方所供应的这些文件作为协作合同附件与本合同具有同等的法律效力。代理期限内，由甲方在本案现场供应一处经装修的售楼处及二套样板房。若因施工质量，配套完成，办理银行按揭或产权证等全部甲方缘由而与买受方产生的纠纷与乙方无关；如由此对销售产生影响，导致乙方不能完成指标，甲方不得追究乙方责任。2、乙方的详细责任乙方应本着代理销售的行业精神，全力以赴履行本案的代理业务。在代理期限内，乙方应按物业的实际状况对客户进行介绍，不得有任何欺瞒行为，不得损害甲方的声誉。在代理期限内，乙方负责客户询问、带客看房、签订认购书、签订（预）出售合同，为客户代办公积、按

37、揭和产权证手续，供应一条龙服务。在代理期限内，客户的定金￥10000.00元由乙方代收,客户房款(除定金外)由甲方收取,月底与甲方结算.在代理期限内,乙方同意甲方保留总户数的3%留做已用，详细房号另行商定。其中甲方售出部分归入乙方业绩，但佣金不予结算。若客户签约并支付签约金后又要求退房，可分以下几种情形处理：1若退房缘由在于客户，则甲方有权按规定没收客户之部分违约金，该款项甲、乙双方各得50%。2若退房缘由在于乙方，则甲方无须向乙方支付代理佣金。如客户造成经济损失，由乙方自行处理。3若退房缘由在于甲方，则甲方必需向乙方支付该套房屋的代理佣金。九、协议的变更、解除1甲、乙双方协商一样，可变更或解

38、除协议；2若甲方未在约定的时间内取得物业预售许可证，则乙方有权解除本协议；3若乙方连续6个月未完成指标，甲方有权取消乙方代理销售权。签字（盖章） ： 签字（盖章）：日期： 日期：商品销售合同 篇8出卖人：榆林市昌泰房地产开发有限责任公司（以下简称甲方） 买受人：（以下简称乙方）依据合同法、城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，乙方自愿购买甲方位于榆林经济开发区的商品房为明确双方责任，订立此合同，供双方遵照执行第一条：商品房的基本状况商品房位于榆林市经济开发区，榆林市昌泰房地产公司开发的综合楼 单元号，建筑面积为平方米其次条：商品房的售价及支付方法1.商品房

39、售价：乙方确定所购买的商品房属住宅楼的第层，每平方米售价 元，房屋共计人民币（大写 2.支付方法：在合同签订之日起十日内，乙方首付商品房总价的30，计人民币 元；其次次交款期限六十日，即在6月1日前交房价的60，余款在甲方为乙方办理完毕产权证时一次交清每次付款时间不得超出合同规定时间的五天，如乙方超出时限，甲方需按日加收应交房款1的滞纳金，若时间超过一个月，视为乙方违约，经甲方通知乙方后甲方有权单方解除合同乙方按售房款的10作为对甲方的违约损失补偿第三条：产权证的办理房屋产权证由甲方负责办理至乙方名下土地运用权为共有，所办理房屋产权证的契税及相关费用按国家规定分别由甲、乙担当第四条：商品房的交

40、产及物业管理1.商品房交产：甲方于年 月 日将商品房交会乙方运用，若乙方接到通知十日内不能接管时，按商品房售房价款的千分之三，按日计取管费；若甲方按时不能交房时，按商品房售价款的千分之三，按日计扣违约金2.管理费用：乙方所购商品房的水、暖、电、自然气、电话等一切设施的上户费及其他管理费用，均由乙方按各行业的管理规定及一时缴纳，并办理相关手续确需甲方出面时，由乙方出资甲方统一办理或建设第五条：保修范围及期限按建筑规范要求，建筑物各部位出现的质量问题由甲方负责修理并担当一切费用，保修期为一年保修内容不包括乙方提出的改建部分或由于乙方装修不当、破坏结构所造成的损失第六条：本合同经双方代表人签字、盖章后生效第七条：合同未尽事宜，双方另行协商形成书面补充条款，补充条款与本合同条款具有同等效力第八条：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，甲方存档一份甲 方（盖章） 乙 方（签章）法定代表人：（盖章）年 月日第37页 共37页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页