2022年商场租赁合同七篇.docx

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1、2022年商场租赁合同七篇商场租赁合同七篇随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，合同对我们的约束力越来越不行忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，以下是我细心整理的商场租赁合同7篇，仅供参考，欢迎大家阅读。商场租赁合同 篇1出租商：_地 址：_承租人：_联系电话：_本商场租赁合同（以下简称租约）依据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场（约_平方米）租给租户营业运用，租期_年，从_年_月_日至_年_月_日止，租金为每月人民币_元整，其中租金已包括空调费和电费。二、经营范围_三、租户不得

2、超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿；酒店有义务保障租户的经营不受侵扰。四、承租人向酒店承诺以下各项1、租户需于每月_日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。2、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。3、营业时间在早上7：00至晚上12：00之间。4、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。5、租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣扬广告物品时，必需事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。6、承租人必需维持承租区域的整齐和完好，并担当

3、租赁区域的一切修理费用。7、承租人要高度重视消防平安工作，听从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。8、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音（包括公共广播、电视机、收音机）。9、租户必需遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正值行为。10、租户的工作人员必需严格遵守酒店的各项规章制度，听从酒店相关管理人员的协调管理。11、该承租范围不得分租或转租。12、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行担当。五、酒店向租户承诺以下各项：1、酒店为酒店大楼的平安管理负责，并供应承租范围内持续电力服务。2、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工

4、的膳食问题，饭票价格按每日_元/人执行。3、酒店可供应制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的七折执行。六、押金在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币_元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户已付清全部租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，押金不行以用作租金交付。七、违约责任承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人复原原状，或从押金中扣除损失费用。八、合同终止1、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。2、如酒店或租户任何一方提出提前前终止此租约时，必需提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负

5、责对方的经济损失。九、续约1、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。2、租户如不续签租约，本合同至_年_月_日即终止，届时租户必需搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。出租商：_ 承租人：_法定代表人：_ 身份证号码：_签字盖章：_ 签字盖章：_签订时间：_年_月_日 签订时间： _年_月_日签约地点：_ 签约地点：_商场租赁合同 篇2甲方：_身

6、份证：_乙方：_注册地址：_/（身份证：_）甲方是位于 市 区 路（街）某某商业广场 座首层 号铺（“商铺”）的产权全部人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。第一条商铺的位置、面积和用途1.1商铺的位置和面积甲、乙双方同意根据本合同的约定出租和承租位于 市 区 路（街）某某商业广场（“商场”） 座首层 号铺（见本合同附件一图示），且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。商铺的建筑面积为 平方米。前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。假如交付时实测面积/产权登记面积与上述

7、面积不一样的，以实测面积/产权登记面积为准。1.2商铺的用途乙方承租商铺只能用于经营（商品种类） .非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司（以下简称“物业管理公司”）书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未刚好制止并不表示对乙方行为的默认。其次条租期租期自 年 月 日（如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租起先日）起至 年 月 日止。租期起先前甲方允许乙方进场装修，租期起先前的装修期称“免租期”，免收租金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。其他状况下，乙方装修期间也应支付租金、物

8、业管理费。详细装修期自 年 月 日起至 年 _月 日止。本合同在商场确定的统一开业日前 日签订本合同的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业管理公司支付相当于本合同期租金总额1的违约金。但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期起先日，以商场开业日为计租起先日，租期起先前甲方允许乙方进场装修，租期起先前的装修期称“免租期”，免收租金和物业管理费，但应支付水电等费用。开业日指商场具备对外营业实力时。乙方应根据商场确定的开业日对外营业。第三条租金3.1租金乙方在前述租期内租赁商铺的租金为：3.1.1 年 月 日前（以商场开业日为计租起先日的，该日期应为开业

9、日起届满一年整）租金标准为：每月每平方米（小写） 元（大写） 元，月租金合计为人民币（小写） 元（大写） 元。年 月（第一个月假如不是整月时）租金按日计付，租金标准为每日每平方米人民币（小写） 元（大写） 元。3.1.2 年 月 日（以商场开业日为计租起先日的，该日期应为开业日起届满一年后的第一天）至 年 月 日租金标准为：每月每平方米人民币（小写） 元（大写） 元，月租金合计为人民币（小写） 元（大写） 元。3.1.3 年 月 日（以商场开业日为计租起先日的，该日期应为开业起届满两年后的第一天）至 年 月 日租金标准为：每月每平方米人民币（小写） 元（大写） 元，月租金合计为人民币（小写）

10、元（大写） 元。3.2支付期限和方式3.2.1支付期限首期（即租期起先之日至 月月底）租金在进场装修前支付。除首期租金外，乙方须在 月的225日前向甲方交付下下 租金。3.2.2支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金，按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。全部因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方担当。甲方指定银行帐户如下：开户行：户 名：帐 号：乙方根据本合同应向甲方支付的全部款项均根据本条约定执行。第四条物业管理费4.1商铺的物业管理费为每月每平方米（建筑面积）人民币29元，月物业管理费合计为人民币（小写） 元，（大写） 元。前述物业

11、管理费包含商场共用部位、共用设施设备的修理保养费，公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费以及商场全部区域的中心空调费等。物业管理公司可能会依据推广商场等经营须要适当提高物业管理费。物业管理费应由甲方向物业管理公司交纳，但在本租赁合同期间甲、乙双方同意由乙方担当，本合同终止后仍由甲方向物业管理公司交纳。4.2物业管理费支付方式4.2.1物业管理费由乙方担当。4.2.2物业管理费按月支付。除首期物业管理费外，乙方须在每月的2二十五日前干脆向物业管理公司万达商业广场物业管理有限公司交付下下月物业管理费。物业管理费自租期起先之日由乙方担当。 乙方需在租期起先日前进场装修前向物业管理公司交付首期物

12、业管理费（从租期起先之日至_月月底）。4.2.3支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向物业管理公司支付物业管理费，按该等方式支付的款项均以物业管理公司或其银行实际收到款项之日为付款日。全部因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方担当。物业管理公司指定银行帐户如下：开户行：户 名：帐 号：乙方根据本合同应向物业管理公司支付的全部款项均根据本条约定执行。第五条能源费乙方进场装修前应向物业管理公司缴纳能源押金_元。商铺的水、电等能源费实行分户计量，乙方应当自行担当，从进场装修日起先计收。乙方应按物业管理公司书面通知干脆向物业管理公司支付。水、电路损耗等能源损耗根据出租商铺实际用电量占

13、商场总用电量的比例分摊。租赁期内前180日（不含免租期）能源损耗的月平均损耗将作为计算剩余租期内能源损耗数的标准。第六条通讯设施租金及押金6.1 乙方租用商铺自行申请通讯设施如下：电话/传真部，上网专线条。6.2乙方向相关部门支付前述通讯设施租金为电话/传真每月人民币元/部，上网专线每月人民币元/条。6.3 乙方向物业管理公司支付前述通讯设施及押金为：每部电话/传真人民币元，共计人民币元；每条上网专线人民币元/条，共计人民币元。6.4 乙方所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金。6.5 电话费、上网费等通讯费用（含月租费、手续费等），由乙方自行向电信部门支付。第七条保证金7.1为确保乙方按本合

14、同约定的期限和方式支付租金，乙方须于签订合同同时向甲方一次*付相当于两个月租金的租金保证金，共计人民币（小写） 元（大写） 元。7.2为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付物业管理费，乙方须于签订合同同时向物业管理公司一次*付相当于两个月物业管理费的物业费保证金共计人民币（小写） 元（大写） 元。7.3在本条中保证金指前述租金保证金和管理费保证金。7.4保证金的扣除7.4.1 如乙方未能根据本合同约定向甲方支付租金或滞纳金，甲方可以扣留全部或部分租金保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。7.4.2 如乙方未能根据本合同约定向物业管理公司支付物业

15、管理费、能源费或滞纳金，物业管理公司可以扣留全部或部分管理费保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。7.4.3 如乙方违反本合同约定任何条款，甲方或物业管理公司均可分别扣留全部或部分租金保证金或管理费保证金，以抵偿由乙方违约行为造成的甲方或物业管理公司的干脆和间接损失。乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。未刚好补足的，按欠费处理。前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的，乙方仍应补足实际损失。7.5 本合同终止后，若乙方完全履行本合同项下义务，或在甲方、物业管理公司干脆折抵乙方未付的租金、物业管理费、违约金等应付款项后，甲方和物业管理公

16、司应在乙方归还甲方商铺后十日内将保证金无息退还给乙方。第八条进场经营质量统一经营管理保证金乙方应向物业管理公司缴纳统一经营管理进场经营质量保证金人民币小写 元，（大写） 作为在商场经营期间遵守统一经营管理相关制度商品质量、服务质量的保证金。前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的，乙方仍应补足实际损失。乙方违反统一经营管理相关制度时，物业管理公司有权没收全部或部分统一经营管理保证金，乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。未刚好补足的，根据欠费处理。该项保证金的补足方式与本合同第七条关于保证金补足方式的约定一样在乙方出售的商品质量不符合国家规定或有降低商铺所在广场的声誉时，物业管理公司有

17、权干脆从保证金中向消费者干脆支付退货款和赔偿款。本合同终止后，假如乙方完全履行本合同项下义务，物业管理公司在乙方归还甲方商铺且清缴全部欠款后10日内将保证金无息退还给乙方。第九条滞纳金本合同项下付款时间遇节假日均不顺延，所述“日”均指日历天，双方另有约定的除外。乙方拖欠租金、物业管理费、能源费、通讯设施租金及押金、各项保证金等应当向甲方或物业管理公司支付的任何费用，每日应根据拖欠费用 33 向甲方或物业管理公司缴纳滞纳金，从应付日至实付全部清偿之日止。第十条续租10.1假如乙方情愿在租期届满后接着承租商铺，可向甲方提出书面续租申请，但此申请须于租期终止日30日前、180日内提出。假如在本合同期

18、限届满前30日未收到乙方的续约通知，视为乙方放弃续租，本合同自租期终止日自行终止。租期终止日前180日期间，甲方有权在不阻碍乙方正常运用的状况下带客户查看商铺场地，乙方应予协作。10.2 如乙方续租，甲方有权依据市场状况调整租金的收费标准。10.3 在租期届满前，甲方与第三方确定租赁意向，且就租赁条件达成一样时，应刚好通知乙方，乙方应在收到甲方通知后三日内确定是否行使优先承租权；假如乙方在前述期限内没有赐予甲方答复，则视为乙方放弃优先承租权。第十一条进场移交11.1甲、乙双方应在租期起先日前30日内办理商铺移交手续。11.2商铺移交时状态见附件二，甲、乙双方在移交时应赐予确认。11.3乙方进场

19、后，甲方和物业管理公司仍有权接着进行大厦周边环境的建设、公共区域或个别卖场区域的装修、宣扬广告工作及其他改造、修缮工程。甲方和物业管理公司无需为此而对乙方作出任何赔偿，乙方同意不干涉。11.4如由于甲方自身缘由致使乙方延期进场，起租日期和租期均相应顺延。延期超过90日的，乙方可以在前述90日届满后七日内选择解除本合同，乙方选择解除合同的，甲方应在合同解除之日起七日内无息退回乙方已付费用，但无须担当其他任何责任。第十二条商铺的运用12.1装修和改造乙方自行担当商铺的装修或改造费用和责任，装修改造方案和施工公司必需经过甲方和物业管理公司的审查书面认定，但甲方和物业管理公司并不因审查而担当任何责任。

20、装修或改造应当遵守商场装修管理制度和规定。甲方和物业管理公司有权监督乙方的装修工程施工过程，并随时对不符合装修管理制度的行为加以制止并要求其改正。假如乙方拒绝改正，则甲方和物业管理公司有权自行加以订正，由此产生的全部费用均由乙方担当。12.2乙方应严格遵守物业管理公司已经和将要制定的商场各项经营管理制度、各项物业管理公约和制度、以及甲方与物业管理公司签署的统一经营管理合同、物业管理合同以及其他合同。因违反相关制度、规定和约定所遭遇的惩罚和应当担当的责任应由乙方自行担当。12.3乙方应在其经营范围内合理运用并爱惜房屋各项设施、设备，保持商铺在租期内处于良好的运用状态。因乙方运用不当造成设施损坏或

21、发生故障，乙方应担当由此产生的全部费用。12.4乙方应自行为商铺内部的装修、设备和其他财产购买保险，否则应自行担当上述财产的风险。12.5未经甲方及物业管理公司书面同意，乙方不得以任何形式全部或部分将商铺转租或分租给任何第三人。乙方擅自转租或分租的行为无效，转租或分租期间乙方所收租金或其他收益全部归甲方全部。甲方及物业管理公司有权选择马上解除本合同，并要求乙方根据16.2条款的约定担当违约责任。第十三条 离店13.1因任何缘由导致本合同终止后十日内，乙方均应将商铺交还给甲方。甲方有权要求乙方无条件保留店铺内全部装修（乙方损坏的应予赔偿），或将商铺复原至接收商铺时的状态（正常运用刚好间因素的耗损

22、除外）。乙方未复原原状的，甲方可代为复原，由此产生的费用由乙方担当。假如乙方未按前述约定期限交还商铺，则视为乙方放弃商铺内一切财物全部权，由甲方自行腾空、收回商铺，处理商铺内财物，由此产生的损失和费用由乙方自行担当。乙方应赔偿由此导致甲方的全部损失。在甲方根据前述约定收回商铺前，乙方除仍应担当延迟期间物业管理费、能源费等各项费用外，还应再向甲方支付双倍租金。13.2乙方在本合同终止时应付清全部应付甲方或物业管理公司及其他应付款项（含违约金、损害赔偿、罚款等）。13.3如乙方在本合同终止时尚未付清全部应付甲方和物业管理公司相关款项及其他款项，甲方或物业管理公司有权扣押或阻挡乙方转移乙方在商场内的

23、财物，因此造成乙方任何损失由乙方担当。如乙方未付清应付甲方或物业管理公司款项及其他款项超过七日的，无论乙方是否自行离店均视为乙方自愿放弃其在商铺商场内的财物全部权，甲方或物业管理公司可拍卖、变卖乙方财物，以抵扣拍卖、变卖费用和抵扣所欠款项。甲方可托付物业管理公司扣押和阻挡乙方转移商铺内财物。因甲方或物业管理公司实行上述措施而导致乙方财物受损、价值下降等不利后果的，乙方特此放弃要求甲方或物业管理公司赔偿的权利由乙方自行担当。第十四条 优先购买权甲方有权随时向任何第三方转让商铺，但应当事先书面通知乙方，乙方在同等条件下有权优先购买该商铺。乙方应当在收到该通知后三日内做出答复；超过该期限乙方未答复的

24、，视为乙方放弃该商铺的优先购买权。甲方转让商铺后，乙方应与新的商铺全部人根据本合同的内容签订新的租赁合同。没有签订新的租赁合同的，根据法律规定，甲方在本合同中的权利和义务由新的商铺全部人享有和担当，乙方依旧负有根据本合同约定的租金标准和支付方式向甲方支付租金的义务。第十五条 税费甲方负责房产税、土地运用费及房屋租赁管理费。乙方负责经营所引起的一切税费。其他税费甲、乙双方根据中国法律各自担当应担当的部分。第十六条 提前解除16.1本合同生效后，除本合同另有规定外，不得提前解除。16.2乙方单方面终止合同的，甲方有权不返还乙方全部已付款项。乙方除应补交免租期的租金外，还应担当下述违约责任：16.2

25、.1如乙方在本合同生效后六个月内终止本合同的，乙方应向甲方付足商铺六个月的租金，补缴免租期租金，并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额10的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较高者为准。16.2.2如乙方在本合同生效六个月后要求终止本合同的，乙方应补缴免租期租金，并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额10的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较高者为准。但乙方终止合同距合同期满之日不足三个月的，违约金为剩余期间的租金。16.3下述状况下，甲方有权解除本合同，本合同在甲方书面通知送达乙方之日起解除：16.3.1乙方拖欠任何一项应付甲方和物业管理公司的费用超过 三十 15日，因违反本款约

26、定导致本合同解除的，乙方还应同时担当逾期滞纳金。16.3.2乙方未经甲方和物业管理公司同意对所租房间或大厦其他部位进行装修、改建或其他破坏行为。16.3.3乙方擅自经营其他种类商品或变更租赁用途，经甲方或物业管理公司通知后未在15日内改正的。16.3.4在经营期间以任何借口擅自关门、停业、张贴非经营性文字及其他任何不利于商场经营、声誉的行为，乙方应支付甲方违约金人民币两万元，甲方或物业管理公司通知后未在三日内改正的。16.3.4乙方违反商场经营或物业管理规定给甲方造成损失或其他严峻违反本合同或商场经营或物业管理规定的。16.3.6本合同约定和法律、法规规定的其它情形。16.4甲方依照上述约定解

27、除合同发生在本合同签订后六个月内的，乙方应向甲方付足商铺六个月的租金，补缴免租期租金，并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额10的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较高者为准。甲方依照上述约定解除合同发生在本合同签订后六个月后的，乙方应向甲方补缴免租期租金，并支付相当于本合同未到期租金总额10的违约金或相当于三个月租金的违约金，以其中较高者为准。，但解除合同距合同期满之日不足三个月的，违约金为剩余期间的租金。16.5乙方单方面终止合同，或因乙方缘由导致合同解除，甲方或物业管理公司可干脆扣除乙方缴纳的保证金折抵拖欠的租金、物业管理费、违约金等应付款项。16.6因甲方违约致使本合同解除的，甲

28、方在扣除乙方应付的租金、物业管理费、能源费等费用后，退还乙方已交付的保证金剩余部分（不计利息）。甲方还应向乙方支付相当于三三个月租金的违约金。16.7 乙方在经营过程中，不得以任何借口擅自关门，停业。如未经物业管理公司同意擅自关门的，所造成的后果由乙方全部担当，并惩罚款贰万元人民币。第十七条 不行抗力如由于地震、台风、水灾、火灾等自然灾难或其他人力不能预见或不行避开的社会事务等不行抗力缘由导致所租商铺在租赁期间内不能正常运用，租期相应顺延，但假如商铺已无法接着运用，则本合同自动终止，甲、乙双方互不担当责任。第十八条 适用法律和争议解决18.1本合同的签订、履行、说明、争议解决等均适用中华人民共

29、和国法律。18.2甲、乙双方因本合同而产生的争议应首先通过协商解决，不能协商解决的，任何一方均可按如下第_种方式解决：18.2.1提请南宁仲裁委员会按该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。仲裁费用由败诉方担当。18.2.2向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十八条通知甲、乙双方根据如下列明地址发送通知或其他文件：甲方： 乙方：联系电话： 联系电话：传真： 传真：地址： 地址：邮编： 邮编：任何一方若指定用其他地址或地址变更，须刚好以书面形式通知另一方。本合同项下任何通知、文件以传真发出的，发出日期视为收悉日；以专人手递发出的，发至指定地址之日视为收悉日；以邮寄方式发出的，寄出

30、后四日视为收悉日。无论乙方指定地址是否为商铺，甲方或物业管理公司将任何通知、文件送至商铺后也视为送达。通知、文件送达后，乙方商铺人员应当马上签收并赐予书面回执，假如乙方商铺人员拒绝签收，则甲方或物业管理公司可实行留置（无论是否商铺是否有人）的方式送达，相应的留置照片或录像即可作为回执。第十九条 生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，且须符合物业管理公司统一经营管理的相关制度及物业管理规定，自甲、乙双方授权代表签字并盖章之日起生效。甲方： 乙方：二年月日 二年月日商场租赁合同 篇3出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲方将坐落在杭州下沙xxxxxC区305#店铺出租给乙方，为明确甲

31、乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：一、租期：20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日。租金为拐万伍仟元整。（85000元）其次年租金按某地租金上适当增加部分。以后续租乙方有优先权。押金为壹万元（0000元）二、乙方拥有店铺经营、管理和运用权，任何单位和个人不得干涉和侵扰。三、甲方以前的债权俩务等各种费用与乙方无关。四、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。五、店里的装修损坏必需要赔。六、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充与本合同同等法律效力。七、本合同自签订之日起，双方必需共同遵照

32、执行，任何一方不得违约或废止合同。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日商场租赁合同 篇4出租方：简称（甲方）身份证号码：承租方：简称（乙方）身份证号码：经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议；一、场地租赁状况1、甲方同意将_，_平米场地租给乙方运用。2、乙方经营项目：3、租赁时间为期_年，自_年_月_日至_年_月_日4、场地租金每年_元，租金缴纳方式为_二、甲方权利和义务1、甲方为乙方供应水、电、取暖等设备条件。2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。3、甲方负责乙方店内产品广告宣扬

33、事宜。4、对于乙方不能听从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行惩罚，并建议乙方调换或辞退。三、乙方权利和义务1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。2、按时向甲方缴纳租金。3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方担当。4、乙方在租赁期限内，享有对场地的运用及维护权利，但不具有全部权，不得擅自更改甲方硬件设施。5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。四、违约责任1、在租赁期内，任何一方不得违反本合同约定提前终止合同，如单方

34、违约，须担当违约金_元。双方协商一样的除外。2、乙方在租赁期内不得擅自将经营场所转租、转让、抵押或以其它方式给第三方运用，否则视为乙方违约，甲方有权单方终止合同，并按违约向乙方提出赔偿。如特别状况，乙方续变更承租人，必需事先征得甲方同意。第三方应与甲方重新签订租赁合同。3、乙方逾期_半_个月不交租金，甲方有权提前终止合同，收回经营场所，没收合同履约保证金并追究乙方的违约责任。4、租赁期满或提前终止合同时，乙方应将经营场所及附属设施一并交还甲方，逾期不交出经营场所及附属设施，乙方除应补交租赁费用外，每延迟交付一日向甲方支付_元违约金，并且甲方有权没收乙方所交纳的履约保证金。5、租赁期间，防火平安

35、，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。五、其它事宜1、遇有不行抗拒的政治事务、市场改变不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。2、合同生效后，甲乙双方要仔细履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付_元违约金。3、本合同未尽事宜双方协商解决。六、此合同一式_份，甲乙双方各执_份，自签订之日起正式生效。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日商场租赁合同 篇5出租方（以下称甲方）：电话：承租方（以下称乙方）：电话：甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方

36、依据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条 甲方出租的商铺座落地址_，面积_m2其次条 租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。第三条 租金和租金交纳期及条件：1。每月租金为人民币900元，乙方每 个月30号缴纳一次租金。（如当月没有30号的，按当月最终一天缴纳）。 乙方以现金形式支付租金。2。本合同一经签署，乙方即应交纳3000元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。第四条 工商管理费、税金和修理费的缴费方法：1。 工商

37、管理费及税金：甲方每月自行向有关部门交纳；2。 修理费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条 出租方与承租方的变更：1。租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前1个月通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。2。租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。第六条 乙方的职责

38、：1。 乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2。 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月通知对方是否终止合同。3。 乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责复原原状。如乙方在租赁期满不负责复原原状，甲方有权自行复原原状，费用从乙方押金中扣除。4。 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意

39、和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5。 租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜运用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。7。租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8。乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。甲方在租赁期内：（1）对本合同约定期内设施进行修理保养，包括 ；（3）负责租赁房屋的结构性修理。（4）甲方保证乙方

40、在本合同期内合法经营不受干扰。第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。第八条 租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上通知甲方。若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复运用，本合同可自然终止，互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方。第九条 甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。第十一条 如在租赁期间发生任何事故，甲方不担当任何责任，责任全部由

41、乙方担当。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方： 承租方：年月日甲方为乙方供应家具和电器如下：双方签字确认：甲方法定代表：年月 日 乙方法定代表：商场租赁合同 篇6出租方：集团有限公司（以下简称甲方）承租方：食品有限公司（以下简称乙方）丙方：丁方：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。一、租赁物的状况1-1 甲方出租给乙方的商场是大厦，坐落在

42、市 路 号，该商场的建筑面积为，附该商场的平面图。1-2 甲方为该商场的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和实力签署本合同，享受和担当本租赁合同所规定的权利和义务。1-3 以下内容由甲、乙双方在以后的附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商场的验收依据：（一）有关该商场公用或合用部位的运用范围、条件和要求。（二）现有装修标准、附属设施和设备状况。（三）甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题。（四）其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。二、租赁物的用途2-1 乙方向甲方承诺，对所租赁商场的运用范围与乙方的经营范围相符。乙方经

43、营范围进行调整的，该商场的运用在征得甲方书面同意也可进行相应调整，但甲方承诺不得将商场出租给与乙方经营范围（指西餐咖啡）相同的承租方。三、租赁期限3-1 除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商场租赁期限为：自年 月日至 年月 日止，期限为 年；上述期限届满后，本合同接着延长 年，即自年 月 日起至 年 月 日止；上述延长期限届满后，则本合同再次接着延长 年，既自 年月 日起至 年月日止。四、租金支付4-1 该场商场的租金实行分期付款方式：4-2 甲乙双方在本合同签定后7日内，乙方向甲方支付租金总价款的 %，余款在甲方交付租赁物后个月内支付。4-3 进场时间为经甲、乙双方确认可以进场装修并由甲方发出进场装修通知书之日。五、租赁物的交付5-1 乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付