2022转租合同精品1.docx

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1、2022转租合同转租合同范文汇编六篇随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多事情须要用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是我收集整理的转租合同6篇，希望对大家有所帮助。转租合同 篇1出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_现经甲乙双方充分了解、友好协商，达成以下租房协议：1.房屋坐落于 ，为 居室中的 。2.屋内设施有双人床1张、单人床1张、电脑桌1张、凳子1个、衣柜1个、空调1个、插线板1个。3.该房屋用途为居住，除双方另有约定外，乙方不得变更房屋用途。4.租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。5.该房屋月租

2、金为(人民币大写)_ _元整，出租押金为(人民币大写)_ _元整。乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金，支付方式为两月一付。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。若乙方违约，则扣除押金 元。6.乙方应爱惜房屋设施，因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设施的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿相应损失。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全，押金全额返还乙方;如有损坏或丢失，从押金中扣除相应费用。7.甲方于本合同生效之日，将该房屋交付给乙方运用。8.租赁期间，防火平安，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执

3、行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。9.甲乙双方有责任和义务确保房屋内每一个人的生命财产平安不受到损失。10.在房屋租赁期间，水电费、网费、燃气费及其他须要共同担当的费用由甲方和乙方分摊，详细分摊方式由甲、乙双方协商。11.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。12.本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方签字(手写有效)： 乙方签字(手写有效)：身份证号： 身份证号：年 月 日 年 月 日转租合同 篇2立合同书人：_（以下简称甲方）接收人：_（以下简称乙方）双方兹就营业转让事宜，订立本合同，条

4、件如下：一、转让标的甲方愿将独资设立，坐落_路_号的店铺，转让予乙方经营。二、本店转让价格及其计算标准1、店铺全部器具，存货作价人民币_万元。器具及存货另列清册并分别标明价格。2、上列器具，存货经盘点如有增减改变数量，则依清册所记载价格，增减付现金。3、甲方应收未收款约计_万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。唯乙方应承受甲方对外所欠的一切债务（详移交清册）。三、付款方法于签订本合同的同时，乙方交付甲方_万元；其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点双方订定_年_月_日为点交日期，并定于餐饮店现场为点交地点。五、特约事项1、本店清点移交以前，全部甲方对外所欠的一切债务，概由乙方

5、承受，并由乙方将营业承受担当债务的状况通知各债权人。清点移交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。2、店铺名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得雷同。甲方应协同乙方办理店铺变更登记手续，不得借故推辞。3、店铺现承租坐落_市_路_号的租凭权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租年，与乙方另行换立足约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。六、违约惩罚任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除合同。如是乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若是甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约惩罚。若有其他损害，

6、仍得恳求赔偿。七、本合同一式贰份，由甲乙双方各执一份为凭。立合同书人：_甲方：_乙方：_年_月_日转租合同 篇3转租人（以下简称甲方）：_ 身份证号：_承租人（以下简称乙方）：身份证号：当事人就店面一部转租达成以下协议：第一条甲方经得出租人的同意，就承租地址为抚州市赣东大道912号店面，建筑面积约20平米，转租给乙方运用。其次条转租期限 20 年 月 日起至 20 年 月 日止，计 年。第三条每月租金人民币元，乙方每三个月交付一次店租给甲方，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。第四条

7、运用转租物的限制1、未经甲方同意，乙方不得将转租店面全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人运用转租店面。2、乙方于转租期满应即将转租店面迁让交还，不得向甲方恳求迁移费或任何费用。3、转租店面不得供非法运用；或存放危急物品影响公共平安。4、转租店面有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。第五条其他特约事项1、转租店面的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。3、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第六条出租人对于转租人将租赁店面一部转租与承租人的应予以同意。 本合同一式贰份，甲

8、乙双方各执一份为凭。甲方签字：_ 乙方签字：_年 月 日年 月 日转租合同 篇4出租方（以下简称甲方）：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：地址：联系电话：甲方就乙方承租甲方场地（商铺）用以商业经营活动，依据中华人民共和国合同法中华人民共和国房地产管理法、城市房屋租赁管理方法及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一样，订立本合同。第一条租赁场地1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。2、租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积为平方米（以具有测量资质的单位出具的数据为准）。3、乙方将在租赁商铺内根据甲方所规定的经营范围合法经营，经营范围为：，乙方不得更改经营范围及项目。其次条租赁期限1、

9、租赁期限自年月日起至年月日止。第三条租金及相关费用的缴纳1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括：（1）本商铺实行日租制，每日每平方米（按建筑面积计算）为元，承租期租金合计元，大写。租金每月缴纳一次，租金以预缴方式收取，乙方须在每期租金支付前15日内，将下期租金支付甲方。（2）综合管理费：每日每平方米（按建筑面积计算）元（包括管理费、公共区域能源综合管理费），大写，缴纳时间同第（1）条。2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳：租赁保证金：5000元（大写：伍仟元整）。合同终止后，甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后，于90日内无客户投诉，赔偿等问题无息退还余额予乙方。3、乙方进入场地后，如需对商铺

10、进行装修，将根据商场经营管理公约向甲方缴纳装修抵押金，装修抵押金为XX元（大写：贰仟元整）。装修完成后，经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金。第四条乙方对租赁场地的改造1、乙方如需对承租商铺进行装修改造，须将装修方案报经甲方审核。经甲方批准后方可进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构平安、消防、电路与其它各种管线的运用平安及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙方应马上改正，并赔偿因此给甲方与第三方造成的损失。3、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方

11、审核，并经书面回复后严格根据地区电气平安工作规程、地区电气安装标准进行施工。增加后的用电费用由乙方自行担当。第五条甲乙双方的权力与义务（一）甲方的权力与义务1、甲方敬重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动。2、租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可运用与平安状态。（二）乙方的权力与义务1、乙方有权要求甲方根据合同的约定日期交付租赁场地，在甲方不按时交付商铺时，乙方有权要求甲方顺延租赁日期。2、乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它全部费用。3、乙方应遵守商场经营管理公约及商场的各项管理制度，接受商场管理公司的统一管理。4、乙方应依据合同约定的经营范围依法经营，保证商品及服务质量

12、，明码标价，并应对所售商品实行“三包”。5、合同终止时，乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺。第六条合同的变更和解除1、合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议。2、本合同终止时，双方应检查商铺内设备、设施，设备、设施能正常运转并归还甲方，如有损坏的乙方应担当赔偿责任。3、本合同终止后，乙方应将该场地复原原样，逾期搬迁的，应向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用。4、同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权。第七条违约金及违约责任1、假如甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方元。2、假如乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙

13、方负责赔偿甲方违约金元。3、假如乙方将商铺擅自转租给第三方，视为违约，应支付违约金元。4、假如乙方不按期支付甲方租金及各项费用状况下，视为违约，甲方有权终止本合同收回商铺，甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应缴纳的租金及各项费用后，将余额无息退予乙方，若乙方风险抵押金总额不足以支付甲方租金及各项费用，乙方应在2日内将余额补交甲方。5、乙方假如严峻违反商场经营管理公约以及商场管理制度的状况下，甲方视其违约，甲方有权终止本合同并收回商铺，乙方担当由此产生的相关责任。第八条免责条件若租赁商铺因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的。双方互不担当责任。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双

14、方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉。第十条其它事项1、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议。2、附件（1）甲方产权证明文件（2）乙方身份证复印件（3）商场结算方式：商场实行统一收费方式进行经营管理，商场财务部以天为一个周期进行结算。商场统一办理结算银行卡，此卡由财务部发给方，由甲乙双方自行商定。3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。甲方：乙方：联系人：联系人：电话：身份证号：电话：户口所在地联系电话：户口所在地邮编：年月日年月日编号：商铺租赁合同商铺号：经营者：签订日期：年月日转租合同

15、 篇51、转租房屋的状况11甲方依法承租的座落于（区/县）路弄（新村）号室的（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即号室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。该房屋平面图见本合同附件（1）。12该房屋的共用或合同部位的运用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（2）、（3）中予以明确。甲、乙双方同意附件（2）、（3）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。2、租赁用途21甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案

16、证明/租用公房赁证）（编号）。该房屋的用途为，乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途运用该房屋。22乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更该房屋运用用途。3、转租期限及交付日期31甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前1个转租合同）的租期。32转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该房屋的，则应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租

17、合同。4、租金、支付方式和期限41甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元，月租金总计为（币）元。（大写：万千百拾元角整）。该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由（甲/乙）双方在补充条款中约定。42乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的%支付违约金。43乙方支付租金的方式如下：。5、其它费用51在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）担当。其它有关费用，均由（甲方/乙方）担当。52乙方负责支付的1述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：。5

18、-3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即（币）元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。6、房屋运用要求和修理责任61在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。62乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为

19、修理，费用由乙方担当。63转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。64在转租期间，出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。65乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时的状态71除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还

20、该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按（币）元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费。72乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。8、转租、转让和交换81在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。82乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。9、解除本合同的条例91在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外：（

21、1）该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的；（2）该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。（3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；（4）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9-2甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的_倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。（1）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的；（2）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。（3）乙方未

22、按本合同约定，擅自变更房屋用途，致使房屋损坏的；（4）因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的；（5）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（6）乙方逾期不支付租金累计超过_月的。10、违约责任10-l该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意削减租金，并变更本合同租金条款。10-2在房屋转租期间，非本合同约定状况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_（复原

23、房屋原状赔偿损失）。10-4房屋转租期间，在非本合同规定的状况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的；乙方还应负责赔偿。101、其他条款11-1甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。凡变更、终止本合同的，由_（甲方乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的

24、，所引起的法律纠纷，由甲方担当1切责任。11-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的1部分，本合同及其补充条款和附件（2）（3）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。11-3甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。11-4甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列1种方式解决（下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种）：（1）提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。11-5本合同连同

25、附件1式_份。其中：甲、乙双方各执1份，（_区县）房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及_各1份，均具有同等效力。转租合同 篇6转租人:(以下简称甲方)地址:电话:承租人:(以下简称乙方)地址:电话:依据中华人民共和国合同法、_市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租厂房的状况甲方将依法承租的位于_的厂房全部(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积(包含外围及公摊)_平方米。二、租赁用途风险提示:明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地

26、用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的奢侈。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特殊约定相关事宜作为解约条件，以此避开遭遇不必要的违约责任。1、乙方租该厂房的用途为_。2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更该厂房运用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该厂房。

27、转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出甲方与原该厂房全部人签订的租赁合同的租期。2、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有权终止合同，并保留运用其它合法的追缴权利。由此造成的经济损失由乙方自行负责。四、租金、支付方式和期限风险提示:明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有足够的支付依据。假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效爱护自己的合法权益。另外，最好约定租金的调整

28、方式，避开因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。1、甲、乙双方约定，该厂房的一楼租金按每平方米每月人民币_元(大写:_)计算，月租金为人民币_元(大写:_);三楼租金按每平方米每月人民币_元(大写:_)计算，月租金为人民币_元(大写:_)。合计总租金为_元(大写:_)，本租金在转租合同期内不变。2、乙方支付租金的方式:_。五、其它费用1、甲方将该厂房转租给乙方，乙方需支付甲方_万元转让费。2、租赁期内的下列费用中， 由甲方担当， 由乙方担当:(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(1

29、1)车位费;(12)室内设施修理费;(13)其他费用。本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。六、厂房运用要求和修理责任风险提示:明确修缮责任假如在运用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁修理，费用应由谁担当，这是双方须要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。为避开风险，应特殊留意租赁合同中出租方对租赁物的修理责任，以保障承租方正常经营。此外，承租人应当爱惜住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在的确须要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。1、在转租期间，乙方

30、发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方进行修理。如因建筑结构缘由造成的厂房和宿舍损坏、破灭等责任，由甲方负责，并赔偿乙方的一切损失。2、乙方应合理运用并爱惜厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。4、在转租期间，出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

31、5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、厂房交付及返还风险提示:明确财产交接事项承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，假如可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。假如出租方不能根据约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以实行书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商削减租金，变更合同内容

32、。1、厂房交付:甲方应于 年 月 日前将租赁物按约定条件交付给乙方。设施设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙及_后视为交付完成。2、本转租合同到期后，甲方需无条件帮助乙方与该房屋全部人签订后续租赁合同，并相互结清各自的费用。八、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因甲方违约使本合同终止对乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿差额部分。2、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。九、违约责任风险提示:明确违约责任在签订合同

33、时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;假如出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。1、甲方违约责任(1)甲方有_约定的情形之一的，应向乙方支付 元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。(2)租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前 日通知乙方，并按 个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。(3)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。(4

34、)甲方未按约定时间交付厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的 %向乙方支付违约金，并且实际交付厂房交付日期作为租金起算日。2、乙方违约责任(1)乙方有 约定的情形之一的，应向甲方支付 元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房复原原状或赔偿相应损失。(2)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 日通知甲方，并按 个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。(3)乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当根据延付租金总额的 %向甲方支付违约金。(4)乙方未按约定时间返还厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的 %向乙方支付违约金。十、不行抗力1、本合同履行期间，如发生不行抗力因素致使

35、一方不能履行合同时，遭受不行抗力的一方应马上通知另一方，并应于不行抗力发生之日起 日内供应遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭受不行抗力事务的一方可免于担当违约责任。2、因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使本合同第一条所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不行抗力影响期间的租金。假如租赁场所无法复原的，本合同自动解除。十一、合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。十二、本合同期满后，乙方需接着租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十三、其他约定事项1、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。2、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执_份，乙方执 份。甲方:日期: 年 月 日乙方:日期: 年 月 日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第31页 共31页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页