2022装修合同签订流程及注意事项.docx

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1、2022装修合同签订流程及注意事项装修合同签订流程及留意事项初次装修的业主，装修完房子往往会留下诸多缺憾。而造成这些缺憾的最大缘由就在于业主事先没有做好充分学问打算，从而掉入装修公司的各种装修陷阱中去。下面YJBYS我带大家来了解一下什么装修合同，如何签订装修合同以及其他一些关于装修合同的学问。一、装修合同概念装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际状况，在双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。二、装修合同的作用装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合

2、同是家装质量的约束凭证，也是避开家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要;武器;。三、装修合同签订流程了解装修合同签订流程，可以让我们在一起先就不至于处于被动的位置。签订装修合同流程一般如下：意向——设计确认——预算提交——总价确认——质量——工期——付款——合同责任确认——签字生效。四、装修合同签订应避开的事项1、书面文件不全经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同有效构成要件。有些装

3、饰公司在与消费者签定装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥当保存。2、合同主体不明晰合同中应首先填写甲方、乙方名称和联系方式，许多公司只盖一个有公司名称的章，必需要求装饰公司将内容填满，并进行核对。此外，还应留意签定合同装修公司名称，是否与合同最终盖章的公司名称一样。3、权利义务不清为保证工程顺当进行，装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中，难以避开出现偶然因素影响施工进度，比如施工现场的平安问题、施工人员身体状况等等，在合同中应逐一细化，让双方的责任归属更加明确。4、增减项未加入合同假如在施工过程中，因为施工项目的增减或

4、其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必需协商一样，并签定书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认5、监理概念模糊合同中规定了可以实行工程监理，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。假如家装公司承诺为消费者供应免费监理，应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定五、装修合同签订前留意事项1、装修合同签订不能急装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当全部的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开工前必需履行的一道手续。许多消费者在面临签合同时，就起先急躁，希望尽快和装饰公司签合同，尽快进入施工阶段。但是在此建议消费者，签合同不能焦急，须要

5、各方面做好了解，谈好设计和预算等后才签合同，以防止吃亏。2、必需检查装修公司的手续是否齐全一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的。现在许多公司都开设了分支机构，对这样的公司还应当检查对方是否有法人托付书。提示千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程，因为谁也不知道那是不是真的。六、常见装修合同猫腻大家不要以为有了合同就可以放心了，其实，在装修公司的合同中，同样也存在一些隐含的漏洞、陷阱，这些都可能让业主成为装修的;受害者;。下面我们就一一为大家排列出装合同中隐含的5大陷阱及应对方法，各位业主在装修的时候可千万要当心了。1、工艺说明模糊不清装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价

6、格，而常常忽视工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经验：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。2、单项面积上做手脚一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，事实上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方，假如每项面积都略微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了。单项价格谈定了以后，肯定要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下，并登记来落实到纸面上，以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。3、在报价单上做手脚一些奸诈的装修公

7、司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。在签定合同时，肯定要亲自逐项比较和核对相应的条款，是否跟装修公司或工头谈妥的最终条件一样，不能忽视任何细微环节，不给留下任何可乘之机。4、材料进场时供应劣质产品虽然在合同上和报价单上写得很清晰，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险，改头换面来个以假蒙真，假如业主不细心、不关切的话，劣质材料就这样偷偷进场了。材料进场的时候，最好要自己亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。5、材料接连进场时先进部分好的材料蒙骗过关材料接连进场时先进部分好的材料让你验

8、收以求蒙骗过关，趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候工头确定会进一部分材料，并要求业主到场验货。有一起先就按合同规定来的，但也不行避开出现一些黑心的工头，先进一些好材，趁业主不在偷换一些劣质材料，有的干脆不先告知业主装修进程，先让劣质材料运用在隐藏工程里。七、装修合同纠纷如何解决业主遇到无良装修公司，出现装修合同纠纷应当如何解决呢?是打碎牙齿自己咽下去?还是英勇站出来去尽力维护自己的合法权益。大部分人应当都会选后者吧，但是大家知道出现这种状况有哪些方法解决么?1、解决装修纠纷的法律法规针对装修纠纷，有关部门制订了一些规定。如中华人民共和国消费者权益爱护法、建设部99760号建设工程质量投诉处理

9、暂行规定、建设部9979号文家庭居室装饰装修管理试行方法等法规。家庭居室装饰装修管理试行方法第十五条规定，发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。2、解决装修纠纷的五大途径依据中华人民共和国消费者权益爱护法第四十三条规定，消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过下列途径解决：1、与装修公司协商解决2、业主恳求消费者协会调解3、向有关行政部门申诉4、依据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁5、向人民法院提出诉讼但必需留意，一般状况下，如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。3、解决装修纠纷的流程此外，行业规定对纠纷的

10、解决也供应了诸多方法。如一些家居装饰市场规定，解决纠纷按下述流程进行：投诉——调解部受理——质检部依据合同及图纸进行现场核查——调解部、质检部依核查结果进行调解——若双方达成协议则进行修理或返工;若未达成协议或不履行协议，申请仲裁或向法院起诉。4、解决装修纠纷应有的心态：和平协商万一出现了纠纷，只要双方心平气和地协商，担当该担当的责任，纠纷便能解决。自己协商不成，一般也只要行政部门出面就可以顺当加以解决。但假如涉及的标的较大或其他对生活影响甚大的纠纷且协商不成，最正规、最有权威和有效的方法只能是打官司了。本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页