2022车位买卖协议书.docx

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1、2022车位买卖协议书车位买卖协议书1甲方(出卖人)：_电话：_通讯地址：_邮编：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_乙方(买受人)：_身份证/护照号码：_通讯地址：_邮编：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，乙方已对甲方的黄金涪畔的地下停车位作了充分了解，现决定购买该地下停车位，并经双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上达成如下协议：一、甲方开发建设的_，土地使用权以_方式取得，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。乙方购买甲方开发的黄金涪畔地下停车位_号，面积_平方米，设计用途为停车位_。该车位的使用权年限

2、原则以土地使用权年限为准，如遇国家及省、市政策调整，按新调整政策执行。该车位平面图见附件。二、计价方式和价款甲方与乙方约定按照“个”计算该车位价款，该车位总价款为人民币_元(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。三、付款方式及期限乙方采取一次性付款方式付款：四、甲方承诺应当在_年_月_日前，将地下停车位交乙方使用。五、乙方自行承担该停车位物业管理的有关费用。六、本协议所列买受方通讯地址、联系电话均为准确的，若有变更，乙方应及时以书面形式通知甲方，否则造成的延误，责任均由乙方承担。七、本协议一式_份，甲方_份，乙方_份，自双方签字后生效。甲方：_ _ _ _ _乙方：_代理人：_代理人联系电话

3、：_代理人地址：_车位买卖协议书2出卖人：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：联系电话：买受人：身份证号：出生日期： 年 月 日，性别：通讯地址：邮政编码： 联系电话：根据有关法律、法规的.规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就机动车地下停车位预售事宜达成如下协议:第一条 基本情况买受人购买的机动车地下停车位(以下简称该车位）所在土地用途为：车位，使用年限自 年 月 日至 年 月 日止。买受人认购本项目住房为 号楼 室，车位为该项目中地下负 层 号。第二条 付款方式与价款、缴款日期1、出卖人与买受人约定按照一次性的付款方式支付该车位价款。2、按照个计算，该车位总价款为（小写

4、）（大写） 拾 万 仟 佰 拾 元人民币整。3、缴款日期为签订本协议当日支付第三条 交付条件（一）出卖人应当在房屋交付使用后30日内向买受人交付该车位。（二）该车位交付时应当符合停车使用条件。第四条 交接手续（一）该车位达到车位交付使用条件后，出卖人应当在交付日的7日前，书面或电话通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。（二）验收交接后，双方应当签署车位交接单。由于买受人原因未能按期办理交接手续的，出卖人视为买受人违约，本协议自动失效，出卖人扣除车位总款10%的违约金，余款30日内退还买受人（不计利息），出卖人在买受人违约当日有权对该车位另行出售。第五条 保修责任在该车位在使用过

5、程中发生质量问题，出卖人应当履行保修义务，买受人应当配合维修。非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任。第六条 使用买受人使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。买受人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。第七条 不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行协议的一方当事人应当及时告知另一方当事人。第八条 本协议自双方签字（盖章）之日起生效，未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式。本协

6、议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。第九条 本合同及附件共 2 页，一式 叁 份，具有同等法律效力，其中出卖人贰 份，买受人 壹 份。出卖人(签章)： 买受人(签章)：签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日车位买卖协议书3甲方：_地址：_电话：_乙方：_地址：_身份证号码：_电话：_为了方便乙方在_停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位。根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让汽车车位达成如下协议：一、乙方自愿向甲方购买_编号为_汽车车位。二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币_元整(大写)。(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务

7、费)。三、车位的销售特征为：现售车位/预售车位四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位使用费共计人民币_元，凭缴费清单领取汽车位使用卡，取得使用权。如在约定时间内未付清全部使用费，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额_%的违约金。五、乙方所购的上述车位作为车辆停泊专用，不得另作他用，不得任意改变该汽车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并承担后果。日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应管理费用。六、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。七、乙方所受让的地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续

8、，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权(不享有土地使用权);若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时，乙方必须无条件配合。九、甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进行管理服务，乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之委托车位的管理方式。十、在国家政策允许的情况下，乙方享有转让、继承的权利，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订变更协议，并且乙方需向甲方支付相关的手续费，手续费按原车位转让价款的千分之二收取。十一、代政府收缴的物业维修专项基金在签订本转让合同时按政府有关规

9、定由甲方向乙方收取。十二、本合约经双方签字盖章后立即生效。十三、本合约一式三份，甲方两份，乙方一份。十四、本协议更改无效。甲方：_代表：_乙方：_代表：_年_月_日车位买卖协议书4甲方(车库出卖人)_房地产公司电话：_乙方(车库买受人)_电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国拍卖法、中华人民共和国道路交通安全法及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：一、乙方通过公开拍卖竞得_小区_幢_号车库，属_结构。二、乙方按规定付清成交款_(大写：_)，拍卖佣金_(大写：_)三、甲方统一办理产权证，车库面积以产权部门登记为准，

10、办理费用由乙方支付。四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积_元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：1、不准将车库以经营用途使用;2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给_小区以外的住户或单位使用;3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交

11、通意外自行负责;小区内禁止鸣号，以免影响小区住户;7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。乙方须与小区物管公司签订车库物业管理委托合同。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。甲方：_乙方：_代表：_日期：_日期：_车位买卖协议书5甲方（车位卖方）：电话：乙方（车位买方）：电话：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车位达成如下协议：买方所购车位的基本情况：车位编号： 车位面积： 平方米，产权方式为： 总价： 元。有关事项：一、经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于车位出售给

12、乙方。二、上述车位出售价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。三、付款方式：一次性结清。在甲乙方双方签订本协议书后，由乙方支付相应款项，甲方出具收据后交付车库所有权。四、因车位未单独办理产权证，今后乙方如需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。五、乙方在购得车位后，乙方对本车位享有所有权，今后与本车位所发生的一切事项由乙方负责，与甲方无关。六、在车位转移前产生的相关费用由甲方承担，转移后产生的费用由乙方承担。七、甲乙双方共同承担过户费用。八、甲、乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿一切经济损失。九、本协议一式两份，双方各执一份，协议自双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商解决。甲方签字：乙方签字：证件号：证件号：年 月 日